№ 15000
гр. София, 02.08.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 64 СЪСТАВ, в публично заседание на
пети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:МИРОСЛАВА П. ИЛЕВА
при участието на секретаря ПЕТЯ ЦВ. СЛАВОВА
като разгледа докладваното от МИРОСЛАВА П. ИЛЕВА Гражданско дело №
20231110169086 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл.422 ГПК.
„Топлофикация София“ ЕАД е предявило искове по чл.79, ал.1 ЗЗД, вр. чл.150 ЗЕ и чл.86,
ал.1 ЗЗД срещу Р. И. Ч. и Т. Р. Ч. за признаване за установено, че дължат разделно, както следва : Р.
И. Ч. - 1/4 част и Т. Р. Ч. - 3/4 части от следните суми : 2018,83 лева - цена за доставена топлинна
енергия за периода м.05.2020г. - м.04.2022г., вкл., до имот на адрес : гр. София, ж.к. "К*** кв. "Б."
бл.***, аб. № 70324, ведно със законна лихва за периода от 31.05.2023г. (дата на подаване на
заявление за издаване на заповед за изпълнение) до изплащане на вземането, сумата от 263,01 лева
- обезщетение за забава в размер на законната лихва върху последната главница за периода
15.09.2021г. - 15.05.2023г., сумата от 50 лева - възнаграждение за услуга дялово разпределение за
периода 05.2020г. - м.04.2022г., ведно със законна лихва за периода от 31.05.2023г. (дата на
подаване на заявление за издаване на заповед за изпълнение) до изплащане на вземането и сумата
от 9,84 лева - обезщетение за забава в размер на законната лихва върху последната главница за
периода 16.07.2020г. - 15.05.2023г., за които вземания е издадена заповед за изпълнение по чл.410
ГПК по ч.гр.д. № 29599/2023г. на СРС, 64 – ти състав.
Ищецът твърди, че ответниците са клиенти на доставена топлинна енергия за посочения
имот и период. Продажбата на топлинна енергия от ищеца на клиенти на топлинна енергия за
битови нужди се осъществявала при публично известни Общи условия. Разпределението на
топлинна енергия в сградата - етажна собственост, в която се намирал процесният имот, ставало по
системата на дялово разпределение, извършвано за процесния период от „Бруната“ ООД.
Консумираната топлинна енергия се заплащала на месечни вноски, определени по прогнозна
консумация за сградата, и изравнителни сметки след отчитане показанията на измервателните
уреди. Било налице неизпълнение на задължения съгласно предвидените в ОУ срокове за плащане
на цена за доставена топлинна енергия и задължения за извършено дялово разпределение.
Ответниците са подали отговор на исковата молба в срока по чл.131 ГПК, с който оспорват
исковете. Оспорват наличието на облигационно правоотношение между страните. Не било
доказано ответниците да притежават вещни права върху имота. Ищецът не разполагал с
материалноправна легитимация относно претендираното вземане за цена за услуга дялово
разпределение. Оспорва се дължимостта и на акцесорните вземания. Направено е възражение за
изтекла погасителна давност.
Третото лице – помагач на страната на ищеца – „Далсия“ ООД (предишно наименование
1
„Бруната“), не е взело становище по предявените искове.
Софийски районен съд, като взе предвид предявените искове, възраженията срещу тях и
доказателствата по делото, намира следното:
По исковете за цена за доставена топлинна енергия и за иска за обезщетение за забава в размер
на законната лихва върху посочената главница :
В тежест на ищеца е да докаже, че ответниците са собственици или носители на вещно право
на ползване върху процесния имот или на друго основание са сключили договор за доставка на ТЕ
с ищеца, че през процесния период ищецът е доставял топлинна енергия в процесния имот и
стойността на доставената ТЕ.
По арг. на чл.153, ал.1 ЗЕ и § 1, т.2а от ДР на ЗЕ качеството на клиент на топлинна енергия за
битови нужди има собственикът или носителят на вещно право на ползване върху имота, както и
всяко друго лице, което със съгласие на собственика, респ. носителя на вещното право на ползване,
е сключило договор за продажба на топлинна енергия за битови нужди за този имот при публично
известните общи условия директно с топлопреносното предприятие – в този смисъл Тълкувателно
решение № 2/2017г. по тълк.д. № 2/2017г. на ОСГК на ВКС.
От приетия по делото договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата
за държавните имоти от 03.05.1993г. (л.86 от делото) се установява, че процесният имот е придобит
от И. Тодоров Ч. и Тодора Нецова Ч.. По делото е прието като доказателство и удостоверение за
родствени връзки на Р. И. Ч.. От така събраните доказателства се установява, че процесният имот е
бил придобит от И. Тодоров Ч. и Тодора Нецова Ч. в режим на съпружеска имуществена общност –
чл.19, ал.1 СК (обн., ДВ, бр. 41 от 28.05.1985 г., отм.). След смъртта на Тодора Ч., настъпила на
02.02.2005г., имотът е останал в съсобственост между И. Ч. - ¾ ид.ч. (1/2 ид.ч. при прекратяване на
СИО и ¼ ид.ч. по наследство) и Р. Ч. – ¼ ид.ч. – чл.5, ал.1 ЗН и чл.9, ал.1 ЗН, чл.26, ал.1 и чл.27 СК
(обн.1985г., отм). От приетото като доказателство саморъчно завещание от 08.04.2014г. и протокол
за обявяването му от 18.03.2015г. (л.17 и л.18) се установява, че И. Ч. е завещал цялото си движимо
и недвижимо имущество на внучка си Т. Р. Ч.. При това съдът приема, че имотът е съсобствен
между ответниците Р. Ч. и Т. Ч. при квоти, съответно ¼ ид.ч. и ¾ ид.ч. По делото няма данни и
твърдения за разпоредителни сделки или за обстоятелства, от които да следва, че ответниците са
загубили правата си върху имота. При това съдът приема, че през процесния период ответниците са
били съсобственици на имота при посочените квоти. По делото няма доказателства, че
ответницата Т. Ч. е подала молба – декларация за откриване на партида на имота на нейно име,
поради което не може да се приеме, че облигационно правоотношение за доставка на ТЕ е
възникнало само между нея и ищеца. При това и двамата ответници имат качеството на клиенти на
топлинна енергия за битови нужди през процесния период спрямо процесния имот. При това
страните са обвързани от облигационно правоотношение с източник договор за продажба на
топлинна енергия, която се извършва при публично известни Общи условия на топлопреносното
предприятие за продажба на топлинна енергия за битови нужди - чл.150, ал.1 ЗЕ, като през
процесния период са действали Общи условия, одобрени с Решение № ОУ-1 от 27.06.2016г. на
КЕВР.
С доклада по делото, приет за окончателен, с оглед становището на ответниците, съдът обяви
като безспорно и ненуждаещо се от доказване, че през процесния период е доставена топлинна
енергия на претендираната стойност.
През процесния период са действали Общи условия, одобрени с Решение № ОУ-1 от
27.06.2016г. на КЕВР, съгласно които клиентите са длъжни да заплащат месечните дължими суми
за топлинна енергия, определени по прогнозна консумация в 45 – дневен срок след изтичане на
периода, за който се отнасят – чл.33, ал.1 ОУ, като след отчитане на средствата за дялово
разпределение и изготвяне на изравнителните сметки топлопреносното предприятие издава за
отчетния период кредитни известия за стойността на фактурите, определени по прогнозна
консумация, и фактура за потребеното количество топлинна енергия за отчетния период,
определено на база изравнителните сметки - (чл.32, ал.3 ОУ), които задължения клиентът е длъжен
да заплати в срок от 45 дни от периода, за който се отнасят (чл.33, ал.2 ОУ). Само ако последните
задължения не са платени в определения срок – 45 дни от срока, за който се отнасят, тогава
2
клиентът дължи обезщетение за забава в размер на законната лихва – чл.33, ал.4 ОУ.
От горното следва, че топлопреносното предприятие не начислява обезщетение за забава в
размер на законната лихва върху задължения, определени по прогнозна консумация за периода, в
който са действали Общи условия, одобрени с Решение № ОУ-1 от 27.06.2016г. на КЕВР.
Предвид обстоятелството, че общата фактура за всеки отчетен период е издадена на 31 – ви
юли за съответната година след приключване на отоплителния сезон, то на 15 – ти септември в
съответната година клиентът на ТЕ е изпадал в забава за плащане на задължението на реално
потребеното количество ТЕ за съответния отчетен период. При това ответниците са изпаднали в
забава за плащане на задълженията за цена за топлиннна енергия и за процесния период дължат
обезщетение за забава в размер на законната лихва. Определен от съда на основание чл.162 ГПК,
размерът на обезщетението за забава в размер на законната лихва възлиза на претендираната сума.
По възражението за погасителна давност:
Задълженията за заплащане за цената на потребена топлоенергия са периодични плащания
по смисъла на чл.111, б. “в” ЗЗД, поради което по отношение на тях е приложим тригодишният
давностен срок (в този смисъл Тълкувателно решение № 3/2011г. по тълк.д.№ 3/2011г., ОСГТК на
ВКС). Давността започва да тече от настъпване на изискуемостта на вземането – чл.114, ал.1 ЗЗД, а
ако е уговорено, че вземането става изискуемо след покана, давността започва да тече от деня, в
който задължението е възникнало – чл.114, ал.2 ЗЗД. За процесния период са действали Общи
условия, одобрени с Решение № ОУ-1 от 27.06.2016г. на КЕВР, и съгласно уговорения срок за
плащане на задълженията, следва, че изискуемостта на вземането за цена за топлинна енергия
възниква след изтичане на 45 дни, считано от края на месеца, за който се отнася плащането, от
който момент започва да тече и погасителната давност – арг. чл.114, ал.1 ЗЗД.
Следва да се отбележи, че издаването на фактура по чл.32, ал.3 ОУ за целия отчетен период,
в която се отразява окончателният размер на дължимите през отчетния период суми въз основа на
прилаганата система на плащане - чл.155, ал.1, т.2 ЗЕ, няма отношение към началния момент на
погасителната давност, защото е уговорено цената за доставка на ТЕ да се дължи месечно - чл.32
ОУ, а не за отчетен период.
Делото е заведено с подаване на заявление за издаване на заповед за изпълнение (чл.422,
ал.1 ГПК) на 31.05.2023г., когато течението на давността се прекъсва (чл.116, б.“б“ ЗЗД). При това
по отношение на най – старото претендирано вземане – това за м.05.2020г., давността е започнала
да тече на 16.07.2020г. и изтича на 16.07.2023г., т.е. след завеждане на делото, от което следва, че
вземането за цена за топлинна енергия не е погасено по давност.
Предвид горното исковете за цена за топлинна енергия и за обезщетение за забава в размер
на законната лихва върху тази главница са основателни и следва да се уважат така, както са
предявени.
По исковете за цена за услугата дялово разпределение и за обезщетение за забава в размер
на законната лихва върху нея:
Съгласно клаузата на чл.36 ОУ цената за услугата дялово разпределение се формира от
цената за обслужване на партидата на купувача, включваща изготвяне на изравнителна сметка,
както и от цената за отчитане на един уред за дялово разпределение и броя на уредите в имота на
купувача. Съгласно чл.22, ал.2 ОУ клиентът на топлинна енергия за битови нужди е задължен
спрямо ищеца за цената за услугата дялово разпределение. В случая дяловото разпределение е
извършено от лице по чл.139а ЗЕ – „Бруната“ ООД.
Дяловото разпределение е система, по която се извършва разпределението на топлинна
енергия в сгради в режим на етажна собственост – чл.139, ал.1 ЗЕ. Дяловото разпределение се
извършва от топлопреносното предприятие или от доставчик на топлинна енергия самостоятелно
или чрез възлагане на лице, вписано в публичния регистър по чл. 139а ЗЕ – чл.139, ал.2 ЗЕ. Право
на етажните собственици е да изберат регистрирано лице по чл.139, ал.1 ЗЕ (чл.139б, ал.1 ЗЕ), с
което впоследствие топлопреносното предприятие сключва договор за извършване на дялово
разпределение – чл.139в, ал.1 ЗЕ. В последния договор се уговаря топлопреносното предприятие да
плати на лицето, извършващо дяловото разпределение, цената за дяловото разпределение на ТЕ в
сградата – чл.139в, ал.2, т.4 ЗЕ.
3
От горното следва, че топлопреносното предприятие или доставчикът на ТЕ, които
извършват продажбата на топлинна енергия на клиенти за битови нужди, възлагат извършването
на дяловото разпределение, без което не може да се определи цената на ТЕ за имоти в сгради в
режим на етажна собственост, на лице, регистрирано по чл.139а, ал.1 ЗЕ, избрано от етажните
собственици. За извършване на тази дейност топлопреносното предприятие дължи цената за
услугата дялово разпределение на лицето, извършващо услугата, като от своя страна въз основа на
договора за доставка на ТЕ за битови нужди топлопреносното предприятие събира тази цена от
клиентите на ТЕ за битови нужди – етажни собственици. Ето защо не се касае за предявяване на
чужди права пред съд, а за търсене на изпълнение на задължение, следващо от договорните
отношения между страните.
Като доказателства по делото са приети протокол от ОС на етажните собственици и договор
№ 695 от 19.10.2001г. между етажните собственици и третото лице – помагач, което дружество е
избрано от етажните собственици за извършване на услугата „топлинно счетоводство“. В
посочения договор е уговорена и абонаментна цена за извършване на услугата „топлинно
счетоводство“ в размер на 12 лева на партида, както и абонаментни такси за месечно отчитане –
чл.7- чл.11 от договора). Следва да се посочи, че този договор не може да бъде източник на
задълженията за размер на услугата дялово разпределение през процесния период, защото така
сключеният договор между етажните собственици и топлинния счетоводител (лицето, извършващо
дяловото разпределение) се счита прекратен със сключване на договор между топлопреносното
предприятие или доставчика на топлинна енергия и лицето, извършващо услугата дялово
разпределение на топлинната енергия по чл. 139в ЗЕ съгласно пар.5 от ПЗР на Наредба № 16-334 от
6.04.2007г. за топлоснабдяването (отм.). Съгласно пар.6 от ПЗР на Наредба № 16-334 от 6.04.2007г.
за топлоснабдяването (отм.) топлопреносното предприятие сключва договор с лицето по чл. 139б, с
което сградата - етажна собственост (СЕС), е била в договорни отношения за отоплителен сезон
2006/2007 г. Клиентите в СЕС могат да сменят лицето, което до влизане в сила на наредбата е
извършвало дяловото разпределение, при спазване на разпоредбите по чл. 139б и чл.140, ал.2 ЗЕ.
Размерът редът и начинът за заплащане на услугата дялово разпределение се определя от
продавача (ищец по делото) и се обявява по подходящ начина на купувача - чл.36, ал.2 ОУ,
действали към процесния период. При това източникът на размера на цената за услугата дялово
разпределение през процесния период са Общите условия на топлофикационното дружество и
допълнителни правила, определени от ищеца. Съгласно клаузата на чл.36, ал.1 ОУ стойността на
услугата дялово разпределение се формира : 1./ от цена за обслужване на партидата на клиента,
включваща изготвяне на изравнителна сметка, 2./ от цена за отчитане на един уред за дялово
разпределение и броя на уредите в имота и 3./ от цена за отчет на уредите на допълнително
определена дата. От страна на ищеца, който носи тежестта да докаже претенцията си, не са
ангажирани доказателства относно цената на посочените компоненти, които формират цената на
услугата дялово разпределение. От приетото без възражения заключение на вещото лице и
представените от третото лице – помагач документи – индивидуални справки за отопление и топла
вода относно процесния имот през процесния период и протоколи за отчет, е видно, че относно
процесния имот е доставена услугата дялово разпредение, като са изготвени изравнителни сметки,
а отчетът на водомера за топла вода не е извършен спрямо процесния имот поради неосигурен
достъп. За посочените услуги съгласно чл.36, ал.1 ОУ се дължи цена за услугата дялово
разпредление. При това искът за цена за услуга дялово разпределение е доказан по основание, като
поради липса на данни за неговия размер на основание чл.162 ГПК съдът счита, че цената за
услугата дялово разпределение за процесния период възлиза на претендираната сума. Няма
твърдения и данни за плащане на цената на услугата дялово разпределение.
По делото не се доказа уговорен срок за плащане на цената за дялово разпределение,
доколкото клаузата на чл.36, ал.2 ОУ препраща към правила, определени от ищеца, които не бяха
представени по делото. Няма данни (нито твърдения) клиентите на ТЕ да са били канени да платят
сумата за дялово разпределение преди завеждане на делото - арг.чл.84, ал.2 ЗЗД. Поради това не се
доказа клиентите на ТЕ да са изпаднали в забава за плащането на цената за дялово разпределение
преди завеждане на делото.
Предвид горното искът за главното вземане следва да се уважи така, както е предявен.
4
Искът за акцесорното вземане следва да се отхвърли изцяло.
По разноските:
Ищецът има право на разноски съразмерно с уважената част от исковте, като за настоящото
производство от разноски в общ размер от 146,83 лева (държавна такса, депозит за вещо лице и
юрисконсултско възнаграждение, определено от съда в минимален размер от 100 лева съгласно
чл.78, ал.8 ГПК, вр. чл.25, ал.1 НЗПП) на ищеца съразмерно с уважената част от исковете се
следват разноски от 146,22 лева. За заповедното производство от разноски в общ размер от 96,83
лева (държавна такса от 46,83 лева и юрисконсултско възнаграждение в размер на 50 лева)
съразмерно на ищеца се следват разноски в размер на 96,42 лева. Разноските са дължими от
ответниците, както следва : от Р. Ч. – ¼ част и Т. Ч. – ¾ ид.ч.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по реда на чл.422, ал.1 ГПК, че Р. И. Ч., ЕГН **********,
адрес : гр. София, ж.к. "К*** кв. "Б." бл.*** и Т. Р. Ч., ЕГН **********, адрес : гр. София, ж.к.
"К*** кв. "Б." бл.***, дължат на Топлофикация София” ЕАД, ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление: гр.София, ул. “Ястребец” № 23 Б, на основание чл.79, ал.1 ЗЗД, вр. чл.150 ЗЕ
и чл.86, ал.1 ЗЗД, разделно, както следва : Р. И. Ч. - 1/4 част и Т. Р. Ч. - 3/4 части от следните суми :
2018,83 лева - цена за доставена топлинна енергия за периода м.05.2020г. - м.04.2022г., вкл., до имот
на адрес : гр. София, ж.к. "К*** кв. "Б." бл.***, аб. № 70324, ведно със законна лихва за периода от
31.05.2023г. (дата на подаване на заявление за издаване на заповед за изпълнение) до изплащане на
вземането, сумата от 263,01 лева - обезщетение за забава в размер на законната лихва върху
последната главница за периода 15.09.2021г. - 15.05.2023г. и сумата от 50 лева - възнаграждение за
услуга дялово разпределение за периода 05.2020г. - м.04.2022г., ведно със законна лихва за периода
от 31.05.2023г. (дата на подаване на заявление за издаване на заповед за изпълнение) до изплащане
на вземането, като ОТХВЪРЛЯ иска за сумата от 9,84 лева - обезщетение за забава в размер на
законната лихва върху цена за услуга дялово разпределение за периода 16.07.2020г. - 15.05.2023г.
ОСЪЖДА Р. И. Ч., ЕГН **********, адрес : гр. София, ж.к. "К*** кв. "Б." бл.*** и Т. Р. Ч.,
ЕГН **********, адрес : гр. София, ж.к. "К*** кв. "Б." бл.***, да платят на Топлофикация София”
ЕАД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр.София, ул. “Ястребец” № 23 Б, на
основание чл.78, ал.1 ГПК, разделно, както следва : Р. И. Ч. - 1/4 част и Т. Р. Ч. - 3/4 части следните
суми : 146,22 лева – разноски за настоящото производство и сумата от 96,42 лева – разноски за
заповедното производство.
Присъдените в полза на ищеца суми могат да бъдат внесени по следната банкова сметка :
IBAN : BG48SOMB 9130 1011 2533 02, BIC : SOMBBGSF, „Общинска банка” АД, ФЦ „Красно
село”.
Решението е постановено при участието на привлечено от ищеца трето лице - помагач -
„Далсия“ ООД, ЕИК *********, с адрес за призоваване: гр. София, бул. „Братя Бъкстон“ № 85.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от
връчването му.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5