Р Е Ш Е Н И
Е
Номер.. 19.07.2018 г.
гр.Разград
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Разградският районен съд
На седемнадесети юли две хиляди и осемнадесета година
В открито съдебно заседание, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СВЕТЛАНА ЧОЛАКОВА
Секретар Ганка Атанасова
Прокурор
Като разгледа докладваното от съдията гр.д. 68/2018 г.
Производството
е с правно основание чл.87 ал.3 от ЗЗД
Депозирана е искова молба от М.Р.К., с която е предявен иск срещу М.Г.М., за разваляне относно 1/2
ид.части, поради неизпълнение на задължението на ответника, сключения договор
за покупко-продажба срещу задължение за гледане и издръжка, обективиран в н.а.
№66 том 2 дело 564/1995г. Сочи, че на 13.03.1995г. между М.К. и М. К. от една
страна като продавачи и ответника като купувач, е сключен договор за
покупко-продажба на имот срещу гледане и издръжка. Имотът представлява тристаен
апартамент състоящ се от 3 стаи, хол, кухня и сервизни помещения. Страните по
договора живеели в едно домакинство през зимния сезон, когато продавачите се
прибирали в с.Ясеновец През 2005г.
почива М. К. До около 2010г. ищцата самостоятелно се справяла с нуждите
си, въпреки малката си пенсия. След това се влошило здравословното и състояние,
по-трудно се придвижвала и имала нужда от помощ. Записана от социалните служби
и обслужвана от домашен социален патронаж. През 2011г. преживяла исхемичен инсулт.
Освидетелствана с ЕР на ТЕЛК от 22.06.2012г. През 2000г. ответникът заминал за САЩ, където живеел и
работел. Завръщанията му в България били редки и кратки, общо пет-шест пъти за
по около две седмици.Ищцата му гостувала през 2013г. и 2015г. за два месеца.
Твърди, че ответникът не изпълнявал задължението си по договора, изпращал
дребни суми на няколко пъти, с които са покрити част от негови задължения.
Средствата не били насочени и не са имали за цел издръжка на ищцата. След
поредно напрежение между двамата, ищцата подала документи и през 2016г.
постъпила в дом за стари хора в гр.Разград, където се грижат за нея.
В с.з. процесуалният представител на ответника, признава и
не оспорва иска.
Предвид
искането на ищеца за постановяване на решение при условията на чл.237 от ГПК, съдът
намира, че предпоставките за същото са налице. В с.з. е направено изявление от ответната
страна за признаване на иска, като и с оглед събраните писмени доказателства,
съдът намира претенциите за основателни. Спазени са изискванията на чл.237 ал.3
от ГПК, тъй като признатото право не противоречи на закона или на добрите нрави, а от друга страна е
такова, с което страната може да се разпорежда. Ето защо съдът постановява
решението при признание на иска, като на основание чл.237 ал.2 от ГПК не е необходимо
да излага мотиви за това.
На ищеца
следва да бъдат присъдени направените по настоящото производство разноски на
основание чл.78 ал.1 от ГПК в размер на 243,42лв.
за държавна такса и 315лв. депозит за особен представител или общо 558,42лв.
По гореизложените съображения,
съдът:
Р Е Ш И:
РАЗВАЛЯ договора, сключен с нотариален акт №66 том II дело 564/1995г., на нотариус при Районен съд Разград, с който М.Г. К., ЕГН**********
и М.Р.К., ЕГН********** са прехвърлили на правото на собственост по отношение на 1/2 идеална част от
следния недвижим имот: тристаен апартамент, състоящ се от три стаи, хол, кухня
и сервизни помещения №13, 4-ти етаж и Избено помещение №4 в жилищен блок ******,
ул. С., със застроена площ 99,96кв.м., представляващи 2,46% както и съответните
идеални части от общите части на сградата и припадащата се част от отстъпено
право на строеж върху мястото, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 61710.505.427.1.13 по КККР, адрес гр.****, бул. ***** №**, вх.**
ет.** ап.**, находящ се в сграда №1 разположена в ПИ с идентификатор
61710.505.427, предназначение: жилище, апартамент, брой нива-едно, посочена в
документа площ 100кв.м., при съседи самостоятелни обекти: На същия етаж:
61710.505.427.1.6, 61710.505.427.1.14, Под обекта: 61710.505.427.1.11, Над
обект: 61710.505.427.1.15., срещу задължението на купувача за поемане на
задължение за гледане и издръжка пожизнено на продавачите, поради НЕИЗПЪЛНИЕ.
ОСЪЖДА М.Г.М., ЕГН**********,
адрес *** ДА ЗАПЛАТИ на М.Р.К., ЕГН**********,
адрес *** сумата 558,42 лв./петстотин петдесет и осем лева и
четиридесет и две стотинки/ за разноски в настоящото производство
Решението подлежи на обжалване
пред РОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: