Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е    №    294

 

                                         гр.Сливен, 27 април 2010  год.

 

                                         В    И М Е Т О   НА   Н А Р О Д А

 

     Сливенският районен съд, Х - ти състав  в публично съдебно заседание на тринадесети април   две хиляди и десета година  в , състав :

 

                                                                             РАЙОНЕН СЪДИЯ:  ПЕТЯ МАНОВА

 

     при секретаря Н.Е. , като разгледа докладваното от  р. съдия гр. дело № 4796/2009  г. на СлРС , за да се произнесе,  съобрази следното:

 

     Производството е образувано по иск за делба на съсобствен имот, движи се по реда на чл. 341 и сл. от ГПК и е във фазата по допускане на делбата.

     В исковата си молба ищцата твърди, че с ответниците са съсобственици върху следния недвижим имот:  поземлен имот с идентификационен номер 67338.418.261  по кадастралната карта на гр. Сливен, Община Сливен, одобрена със заповед № РД – 18 – 31 от 19 април 2006 г. на Агенцията по кадастър с административен адрес: гр. Сливен, м. Лозарски връх с площ 1 091 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, стар идентификатор/ 2923514 и съседи: ПИ № 67338.418.239;  ПИ № 67338.418.215; ПИ № 67338.418.214 и ПИ № 67338.418.217.

     1. По силата на нот. акт № 12, т. VІІІ, дело № 2684 от 1992 г. и Удостоверение за наследниците № 023544 от 3 ноември 2009 г. и нотариален акт № 17, т. ХХV, дело № 5776 от 2005 г.  бил собственик  на 140/ 1 091 ид.ч.

     2. По силата на нотариален акт № 160, т. ІХ, дело № 3377 от 1993 г. И.И.Ж. и С.В.Ж. били собственици на 951/ 1 091 ид.ч.

     Съсобствениците не можели да си поделят доброволно имота, поради което за него бил налице правен интерес да потърси защита на правата пред съда като предяви иск за делба при квоти в съсобствеността 140/ 1 091 ид.ч. за него и общо 951/ 1 091 ид.ч. за ответниците.

     Предвид изложеното  моли съда  съгласно чл. 34, ал. 1 от ЗС да допусне съдебна делба между тях на съсобствения  им недвижим имот  при квоти 140/ 1 091 ид.ч. за него и  общо 951/ 1 091 ид.ч.  за ответниците.

     Моли съда след влизане в сила на решението по допускане на делбата  да извърши съдебна делба на два имота, като ликвидира съсобствеността между тях и претендира възлагане на делбения имот реално

     В дадения едномесечен срок  ответниците са депозирали отговор с който оспорват молбата за допускане на делба, като твърдят, че не е налице съсобственост между страните по отношение на процесния недвижим имот. Твърдят в случай, че съда приеме иска за допустим, че квотите за делба са 140/ 1 100 ид.ч. за ищеца и 951/ 1 100 ид.ч. за ответниците.               

     В с.з. ищецът  чрез  процесуалния си представител адв. М. ***  поддържа изцяло  подадения иск за делба, като счита същия за допустим и основателен.  

            Ответниците чрез процесуалния си представител   адв. Моллова от АК – Сливен  в  с.з.   поддържа отговор,  направения от ответниците.

    След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено следното от фактическа страна:

     С договор за покупко-продажба на недвижим имот обективиран в нот. акт Нот. акт № 12, том VІІІ, дело № 2684 от 1992 г. на нотариус при СлРС Иванка Иванова Попова е продала на Кольо Митев К. следния свой собствен недвижим имот:  от полски имот в м. „Чеир – Баалар”  - „Ливадите” , Сливенско землище целият от 1 100 кв.м.  с планоснимачен № 3514 в част 8 при граници: Киро Миндов, Димитър Семов, Васил Тенев, САМО  140 кв.м. при граници:  изток – Иванка Иванова Попова, юг – Анелия Събева,  запад – Кольо Митев К. за сумата 280 лева.

     Видно от Удостоверение за наследници № 023544 от 3 ноември 2009 г. купувачът по сделката Кольо Митев К. е починал на 12 август 2005 г. като е оставил следните законни наследници:  Йовка Йорданова Колева – съпруга; Йордан К.К. – син и К.К.К. – син.

    С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 181, том І, рег. 1997, дело № 160 от 2005 г. на нотариус Николай К., а в  Служба по вписвания под  №   17, том  ХХV, дело № 5776 от 2005 г.   Йордан К.  К. и Йовка Йорданова Колева са дарили на ищеца К.К.К.,  първия дарител собствената си 1/6 ид.ч. , а втория дарител собствените си 4/6 ид.ч.  от правото на собственост  върху  140/ 1 090 ид.ч. от поземлен имот № 3514 по Плана на м. Лозарски връх, землището на гр. Сливен, селищно образование „Изгрев” целият с площ от 1 090 кв.ч. при граници и съседи:  поземлени имоти №№ 3515, 3516 и път.

    С Договор за покупко продажба на недвижим  имот обективиран в нот. акт № Нот. акт №160,  том ІХ,  дело 3377 от 1993 г на нотариус при СлРС  Иванка Иванка Иванова Попова е продала на И.И.Ж. собственият си недвижим имот, а именно: полски имот от 0.960 дка в   м. „Чеир – Баалар”   представляващ имот  с планоснимачен № 3514,  част 8, в землището на гр. Сливен при граници: Киро Спасов, Димитър Семов и Васил Тенев за сумата 44 508 лева.

     По кадастрална скица № 3905 от 15 юни 2009 г.  имотът е с идентификатор 67338.418.216  с адрес гр. Сливен, м. Лозарски връх и площ 1 091 кв.м. , стар идентификатор 2923514 при съседи: 67338.418. 239; 67338.418.215; 67338.418.214; 67338.418.217 като собственици на имота са вписани И.И.Ж. *** правото на собственост; К.К. *** правото на собственост и Кольо Митев К. *** правото на собственост.

     В Удостоверение за данъчна оценка № ********* от 17 юли 2009 г.  като собственици са вписани лицата: И.И.Ж., С.В.Ж. и К.К.К..                                     

     Горната  фактическа обстановка  съдът прие за безспорно установена след съвкупна преценка на събраните по делото писмени доказателства, които като безпротиворечиви и неоспорени от страните, кредитира изцяло.

 

 

     Въз основа на така установеното от фактическа страна се налага правния извод, че предявеният иск за делба по отношение на недвижимия имот е основателен и ще се уважи.

     Този извод на съда се обосновава от следното.

     Безспорно се установи в производството, че  с договори за покупко – продажба на недвижим имот наследодателят на ищеца е придобил от  Иванка Иванова Попова 140/1100 ид. части от процесния недвижим имот, а първия ответник 960/1100 ид. части от имота. Не се спори, че ответниците са били съпрузи към момента на придобиване на собствеността върху идеалните части от имота от И.И.Ж..

     Правото на собственост върху 140/1100 ид. части от процесния имот  е било придобито от наследодателят на ищеца, като след неговата смърт останалите наследници са му дарили собствените си наследствени идеални части от имота.

     Ответниците са  придобили в режим на СИО 960/1100 ид. части от имота чрез договор за покупко продажба.

     По кадастрална  скица, процесния недвижим имот с идентификатор № 67338.418.216 е с площ 1091 кв.м.

     Налице е съсобственост по отношение на процесния недвижим имот, поради което съдът следва да допусне съдебна делба, която да се извърши между страните по отношение на недвижим имот с идентификатор № 67338.418.216 при квоти 140/1100 ид. части за ищеца и общо 960/1100 ид. части за ответниците.   

     Мотивиран от гореизложеното, съдът

 

Р        Е        Ш       И   :

 

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА , която да се извърши между К.К.К. с ЕГН ********** ***

И.И.Ж. с ЕГН  **********  и С.В.Ж. с ЕГН ********** ***, район „Приморски” ж.к. Чайка 29 – А – 85 черз адв. Живка Дончева по отношение на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ  с идентификатор 67338.418.216  с адрес гр. Сливен, м. Лозарски връх и площ 1 091 кв.м. , стар идентификатор 2923514 при съседи: 67338.418. 239; 67338.418.215; 67338.418.214; 67338.418.217

            При следните квоти от правото на собственост:  140/1100 ид. части от правото на собственост за К.К.К. и общо за И.И.Ж. с ЕГН  **********  и С.В.Ж. 960/1100 ид. части от правото на собственост

 

 

Решението подлежи на обжалване пред Сливенски окръжен съд в  двуседмичен  срок от връчването на страните.

 

 

 

                                                                    РАЙОНЕН СЪДИЯ: