№ 11496
гр. София , 17.08.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 51 СЪСТАВ в закрито заседание на
седемнадесети август, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:МОНИКА ПЛ. ДОБРИНОВА
като разгледа докладваното от МОНИКА ПЛ. ДОБРИНОВА Частно
гражданско дело № 20211110133576 по описа за 2021 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 417 и сл. от ГПК.
Образувано е по заявление на „Б. Д.“ АД за издаване на заповед за незабавно
изпълнение и изпълнителен лист срещу Г. Й. Г., Ж. Н. Г., Й. Г. Б. и С. П. Б. за следните
суми: 254 722,83 лева – главница по договор за ипотечен кредит от 05.08.2015 г., изменен с
допълнителни споразумения от 30.11.2017 г., от 25.07.2019 г. и от 09.09.2020 г., ведно със
законната лихва от подаване на заявлението, 10 416,80 лева - възнаградителна лихва за
периода от 08.09.2020 г. до 03.06.2021 г., 35,08 лева – законна лихва за периода от 09.10.2020
г. до 02.06.2021 г., 424,54 лева – обезщетение за забава за периода от 03.06.2021 г. до
08.06.2021 г. и 120 лева – такси при изискуем кредит. В заявлението е изложено, че с
договор за ипотечен кредит от 05.08.2015 г. банката предоставила на длъжниците кредит в
размер на 250 000 лева за срок до 19.08.2045 г., който следвало да бъде върнат ведно с
уговорена възнаградителна лихва. На 30.11.2017 г. между тях било подписано допълнително
споразумение, с което се съгласили, че непогасеният остатък от дълга е 244 014 лева и
уговорили гратисен период за издължаване на главницата от 6 месеца, както и че в рамките
на същия кредитполучателите ще заплащат само 50 % от възнаградителната лихва. На
25.07.2019 г. било сключено ново допълнително споразумение, с което приели, че размерът
на дълга е 247 923 лева и уговорили нов гратисен период за издължаване на главницата от 6
месеца. С допълнително споразумение от 09.09.2020 г. „Б. Д.“ АД и Г. Й. Г., Ж. Н. Г., Й. Г.
Б. и С. П. Б. се съгласили, че размерът на дълга е 254 722,83 лева и уговорили приложим към
него лихвен процент. Поради непогасяване в срок на месечните погасителни вноски и
допусната забава в плащанията с над 90 дни на основание чл. 20.2, раздел VII
„Отговорности и санкции“ от общите условия, приложими към договора за кредит, за
банката възникнало право да отнесе кредита в предсрочна изискуемост. Към датата на
обявяване на задълженията по кредита за предсрочно изискуеми – 03.06.2021 г. не били
погасени 8 погасителни вноски, дължими за периода от 08.10.2020 г. до 08.05.2021 г.
Длъжниците били уведомени за обстоятелството, че кредитът е обявен за предсрочно
изискуем.
Към заявлението е приложено копие от извлечение от счетоводните книги на „Б. Д.“
АД от 09.06.2021 г., от което се установява, че според счетоводните записвания на банката
размерът на дълга по договор за ипотечен кредит от 05.08.2015 г. е, както следва: 254 722,83
1
лева – главница, 10 416,80 лева - възнаградителна лихва за периода от 08.09.2020 г. до
03.06.2021 г., 35,08 лева – законна лихва за периода от 09.10.2020 г. до 02.06.2021 г., 424,54
лева – обезщетение за забава за периода от 03.06.2021 г. до 08.06.2021 г. и 120 лева – такси
при изискуем кредит. Представени са копия от договор за ипотечен кредит от 05.08.2015 г. и
погасителен план към него, от които е видно, че „Б. Д.“ АД е предоставило на Г. Й. Г., Ж. Н.
Г., Й. Г. Б. и С. П. Б. банков ипотечен кредит в размер на 250 000 лева, както и че
последните се задължили да върнат същия в срок до 19.08.2045 г., заедно с възнаградителна
лихва в размер на 5 % годишно, формирана от стойността на 6-месечния SOFIBOR - 0,986 %
и фиксирана надбавка от 4,014 % при изпълнение на условията по програма „ДСК Уют“,
описани в Приложение № 2 към договора. Със заявлението са представени 3 допълнителни
споразумения, подписани между „Б. Д.“ АД от една страна и Г. Й. Г., Ж. Н. Г., Й. Г. Б. и С.
П. Б. от друга страна, от 30.11.2017 г., от 25.07.2019 г. и от 09.09.2020 г. С първото
споразумение страните се съгласили, че към датата на сключването му остатъкът от дълга е
245 453,08 лева, от които: главница – 241 177,78 лева, дължими редовни лихви – 4270,22
лева и 5,08 лева – дължими санкциониращи лихви, като уговорили, че непогасената част от
начислените редовни лихви в размер на 2836,22 лева се капитализира към остатъка от
главницата по кредита и размерът на дълга възлиза на 244 014 лева – б. „Д“. Със
споразумението е договорен гратисен период от 6 месеца, в рамките на който
кредитполучателите да заплащат само 50 % от възнаградителната лихва – т. 1.2, както и че
непогасената част от начислената лихва се капитализира към остатъка от главницата на
първия работен ден, следващ последната падежна дата от гратисния период – т. 1.3. С
допълнителното споразумение от 25.07.2019 г. страните договорили, че към момента на
подписването му размерът на дълга е 248 281,74 лева, от които: 243 650,71 лева – главница,
4615,91 лева– редовни лихви и 15,12 лева – санкционираща лихва, както и че непогасената
част от начислените редовни лихви в размер на 4272,29 лева се капитализират към остатъка
от главницата, след което същата възлиза на 247 923 лева – б. „Д“. С посоченото
споразумение е предвиден нов гратисен период от 6 месеца, в рамките на който да бъде
плащана 100 % от възнаградителната лихва. Според допълнителното споразумение от
09.09.2020 г. остатъкът от дълга е 255 701,38 лева, от които: 247 557,08 лева, 8126,24 лева –
дължими редовни лихви и 18,06 лева – санкционираща лихва. С него е договорено, че
непогасените редовни лихви се капитализират към главницата и последната възлиза на
254 722,83 лева. По делото са представени писмени доказателства, установяващи
обстоятелството, че „Б. Д.“ АД е съобщила на Г. Й. Г., Ж. Н. Г., Й. Г. Б. и С. П. Б., че
задълженията по процесния договор за кредит са обявени за предсрочно изискуеми.
Като разгледа заявлението по чл. 417 ГПК съдът намира, че допълнителните
споразумения от 30.11.2017 г., от 25.07.2019 г. и от 09.09.2020 г. в частта им, с която е
договорено капитализиране на начислена и неплатена в срок възнаградителна лихва върху
непогасения остатък от главницата, са нищожни поради противоречие със закона на
основание чл. 26, ал. 1, вр. с чл. 10, ал. 3 ЗЗД. Уговорката в допълнителните споразумения за
прибавяне към размера на редовната главница на просрочени задължения за лихва
представлява анатоцизъм по смисъла на чл. 10, ал. 3 ЗЗД, който е допустим само при
уговорка между търговци на осн. чл. 294, ал.1 ТЗ. Преструктурирането по чл.13 от Наредба
№ 9/03.04.2008г. за оценка и класификация на рисковите експозиции на банките и
установяване на специфичните провизии за кредитен риск /отм./ не представлява
предвидена в наредба на БНБ възможност за олихвяване на изтекли лихви по чл. 10, ал. 3
ЗЗД. В този смисъл е последователната практика на ВКС, както следва: Решение № 118/
2020 г. по т.д. № 2278/ 2019 г., ВКС, I ТО, Решение № 66/ 2019 г. по т.д. № 1504/ 2018 г.,
ВКС, II ТО, Решение № 30/ 2020 г. по т.д. № 739/ 2019 г., ВКС, I ТО, Решение № 132/ 2021 г.
по т.д. № 2195/2019 г., ВКС, І ТО и др.
С оглед на горното съдът приема, че в полза на „Б. Д.“ АД са възникнали вземания
срещу длъжниците за суми по процесния договор за ипотечен кредит според първоначално
договореното с договора, но не и вземанията, претендирани със заявлението по чл. 417 ГПК,
основани на нищожните договорки между страните, обективирани в допълнителните
2
споразумения. Поради това с разпореждане от 22.06.2021 г. съдът указал на заявителя да
посочи размера на вземанията за главница, възнаградителна лихва и мораторна лихва без да
бъде отчитано договореното с допълнителните споразумения капитализиране на
възнаградителната лихва върху главницата, като бъде посочен размерът на дълга на базата
на първоначално договореното между страните и приспадане на платените суми. С молба от
07.07.2021 г. банката е уточнила, че при изчисляването на дълга, направено при посочените
условия, непогасената главница е в размер на 235 370,75 лева, възнаградителната лихва за
периода от 08.09.2020 г. до 03.06.2021 г.– 30 198,97 лева, санкцониращата лихва за периода
от 09.10.2020 г. до 02.06.2021 г. – 161,57 лева, а обезщетението след настъпването на
изискуемостта от 03.06.2021 г. до 08.06.2021 г. – 392,28 лева. С молба от 05.08.2021 г.
заявителя т е посочил изрично, че волята му е да бъдат издадени заповед за изпълнение и
изпълнителен лист за сумите по заявлението по чл. 417 ГПК.
При горните обстоятелства настоящият състав намира, че заповед за незабавно
изпълнение и изпълнителен лист следва да бъдат издадени за сумите 235 370,75 лева –
главница, ведно със законната лихва от датата на подаване на заявлението до окончателното
й изплащане, 10 416,80 лева - възнаградителна лихва за периода от 08.09.2020 г. до
03.06.2021 г. (предвид диспозитивното начало в процеса), 35,08 лева – законна лихва за
периода от 09.10.2020 г. до 02.06.2021 г., 392,28 лева – обезщетение за забава за периода от
03.06.2021 г. до 08.06.2021 г., както и 120 лева – такса при изискуем кредит. Заявлението на
„Б. Д.“ АД подлежи на отхвърляне за разликата над 235 370,75 лева до 254 722,83 лева –
главница и над 392,28 лева до 424,54 лева - обезщетение за забава за периода от 03.06.2021 г.
до 08.06.2021 г.
Мотивиран от горното, съдът
РАЗПОРЕДИ:
ОТХВЪРЛЯ заявлението на „Б. Д.“ АД за издаване на заповед за незабавно
изпълнение и изпълнителен лист срещу Г. Й. Г., Ж. Н. Г., Й. Г. Б. и С. П. Б. в частта за
разликата над 235 370,75 лева до 254 722,83 лева – главница и над 392,28 лева до 424,54 лева
- обезщетение за забава за периода от 03.06.2021 г. до 08.06.2021 г.
Разпореждането полежи на обжалване с частна жалба пред Софийски градски съд в
едноседмичен срок от получаване на препис от него.
Препис от разпореждането да се изпрати на заявителя.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3