№ 11474
гр. София, 20.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 63 СЪСТАВ, в публично заседание на
четвърти октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СВЕТОСЛАВ АТ. ПИРОНЕВ
при участието на секретаря ГАЛИНА ЦВ. ГОРАНОВА ШИПОВАЦ
като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ АТ. ПИРОНЕВ Гражданско
дело № 20211110163586 по описа за 2021 година
Производството е по гл. XXIX ГПК (съдебна делба във фазата по допускането й).
Образувано е по искова молба на Д. Г. Х. и А. Т. Ц. (конституирани на осн. чл. 227
ГПК като наследници на Т. Г. Ц.) срещу М. Й. К.. Ищцовата страна твърди, че през 1993г.
първоначалният ищец и В В Ц.а като съпрузи закупили, недвижим имот, представляващ
АПАРТАМЕНТ С ИДЕНТИФИКАТОР ..................., находящ се в гр. София, район .............,
ж.к. „............. - 5“, бл. 549, вх. Д, ет. 5, ап. 72, с площ 74,55 кв.м., при съседи: самостоятелни
обекти с идентификатор на същия етаж: ..................., под обекта: .................. и ............ и над
обекта: .............., заедно с избено помещение № 12, с площ 4,27 кв.м. и 4,155/100 ид.ч. от
общите части на сградата. Заявява, че В В Ц.а починала на 17.05.2015 г. като оставила за
свои наследници съпруга си Т. Ц. и дъщеря си от първия брак М. К.. Счита, че в резултат на
изложеното е възникнала съсобственост между Т. Ц. и М. К., при което първият притежава
¾ ид.ч. от имота, а ответницата – ¼ ид.ч. Моли възникналата съсобственост да бъде
прекратена чрез съдебна делба, при следните квоти: по 3/8 ид.ч. за всеки от ищците и 2/8
ид.ч. за ответниците.
Ответницата М. Й. К. е получила препис от исковата молба, по която е депозирала
отговор в срока по чл. 131 ГПК, с който изразява становище за допустимост и основателност
на предявения иск. Заявява готовност за постигане на спогодба.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира следното:
Предявеният иск е по чл. 34, ал. 1 ЗС. Съгласно цитираната норма всеки съсобственик
може, въпреки противна уговорка да иска делба на общата вещ, освен ако законът
разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.
1
Предпоставка за възникване на правото на делба, респ. за уважаване на иска, е
установяването на състояние на съсобственост, т.е. на юридически факти, по силата на
които повече от едно лица са придобили определена ид. ч. от спорната вещ.
В конкретния случай между страните не е налице спор, а е видно и от приложения
договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните
имоти от 08.10.1993г., че Т. Г. Ц. и В В Ц.а са придобили собствеността върху недвижим
имот, находящ се в гр. София, ж.к. „.............-5“, бл. 549, вх. Д, ет. 5, ап. 72, заедно с
прилежащите към имота избено помещение № 12 с полезна площ 4,27 кв.м. с 4,155 % ид.ч.
от отбщите части на сградата и от правото на строеж, който имот видно от приложената
схема № 15-1040740-23.09.2021г. е заснет в кадастралната карта и кадастралнтие регистри,
одобрени със заповед РД-18-14/06.03.2009г., последно изм. на КККР, засягащо имота от
23.09.2021г., като самостоятелен обект с идентификатор ...................
От приложения акт за сключен граждански брак е видно, че на 02.04.1992г. Т. Г. Ц. и В
В Ц.а са сключили граждански брак, поради което следва да се приеме, че процесният имот
е придобит от тях в режим на съпружеска имуществена общност (чл. 19, ал. 1 СК-отм.).
От приложеното удостоверение за наследници (л. 8) е видно, че В В Ц.а е починала на
17.05.2015г., от който момент се смята прекратена и съпружеската имуществена общност
(чл. 44, т. 1 вр. чл. 27, ал. 1 СК), в резултат на което полагащата й се ½ ид.ч. от процесния
имот е придобита при равни квоти от наследниците й по закон - Т. Г. Ц. и М. Й. К. (чл. 5, ал.
1 ЗН и чл. 9, ал. 1 ЗН), т.е. всеки от тях е придобил по ¼ ид.ч.. Следователно след смъртта на
посоченото лице правата върху процесния имот са притежавани от Т. Г. Ц. (3/4 ид.ч.) и М.
Й. К. (1/4 ид.ч.).
От приложеното удостоверение за наследници (л. 17) е видно, че Т. Г. Ц. е починал на
18.11.2021г. като е оставил за свои законни наследници Д. Г. Х. (чл. 8, ал. 1 ЗН) и А. Т. Ц.
(чл. 10, ал. 2 вр. чл. 8, ал. 1 ЗН), при което всеки от тях е придобил по наследяване по 3/8
ид.ч. от процесния имот.
В резултат на посочените наследствени правоприемства следва да се приеме, че
понастоящем съсобственици на процесния имот са следните лица: Д. Г. Х. – 3/8 ид.ч., А. Т.
Ц. – 3/8 ид.ч. и М. Й. К. – 2/8 ид.ч.
По изложените съображения, предявеният иск се явява основателен и като такъв следва
да се уважи като се допусне делба при описаните по-горе квоти.
Воден от горното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на недвижим имот, представляващ
АПАРТАМЕНТ с идентификатор ...................съгласно схема № 15-1040740-23.09.2021г.,
издадена по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-
2
14/06.03.2009г., последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект от 23.09.2021г., с адрес на имота: гр. София, район .............,
ж.к. „............. - 5“, бл. 549, вх. Д, ет. 5, ап. 72, представляващ самостоятелен обект на етаж 5
в сграда с идентификатор ................, предназначение: жилищна сграда-многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор ..............., предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, площ: 74,55 кв.м., ниво:
1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ..................., под обекта:
.................. и ............ и над обекта: .............., стар идентификатор: няма, заедно с
прилежащите към обекта избено помещение № 12, с площ 4,27 кв.м. и 4,155% ид.ч. от общ.
ч. на сградата, МЕЖДУ Д. Г. Х., А. Т. Ц. и М. Й. К. ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
3/8 ид.ч. за Д. Г. Х., с ЕГН **********,
3/8 ид.ч. за А. Т. Ц., с ЕГН **********,
2/8 ид.ч. за М. Й. К., с ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Софийски градски съд, чрез Софийски
районен съд, в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Преписи от решението да се връчат на страните.
Районен съдия:
РЕШИ:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3