Р Е
Ш Е Н
И Е
гр. ЯМБОЛ.23.01.2009..г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ЯМБОЛСКИЯТ....................районен
съд .......................... гражданска колегия в публично
заседание на ........04.11.2008г........година в състав:
Председател:Св.Д.
Съдебни заседатели:
Членове:1.
2.
при секретаря .......................Ст.М.…................................……...........и
в присъствието на
прокурора...................................................................................………като
разгледа докладваното от
........................................СЪДИЯ Д.…*** N .1531..... по описа
за 2007 год. и за да се произнесе взе предвид
следното......................................................................
Производството по делото
е във фаза по допускане на делбата.
Подадена е молба от И.Р.Р. и И. Г.Р., с която молят да се допусне делба по
отношения на следния недвижими имот, находящ се в гр.Ямбол, ул. “****” № 37 и
ул. “******” № 37А, а именно: дворно място, цялото с площ от 680 кв.м. по нотариален акт, а по скица с площ от 719 кв.м., състоящо се
от поземлени имоти с идентификатори №№
87374.543.213 и № 87374.543.216, по кадастралната карта на гр.Ямбол, заедно с
построената в лицевата югоизточна част
на поземлен имот с идентификатор № 87374.543.213, жилищна сграда, със застроена площ от 46
кв.м., представляваща сграда с идентификатор № 87374.543.213.2. по кадастралната
карта на гр.Ямбол, като по регулационен план за гр. Ямбол,
дворното място съставлява УПИ № Х-7337, 7338, състоящо се от ПИ № 3738 от 384 кв.м. и ПИ № 7337 от 335
кв.м. в кв. № ***, при граници на
УПИ: улица “*****”,
УПИ № № ХІ-1228, 1229, ХV-1233,
ХVІ-1234, VІІ-1237, VІІІ-1232 и ПИ № 1231, а по кадастрална скица поземлени
имоти с идентификатори №№ 87374.543.269,
87374.543.212, 87374.543.206, 87374.543.205, 87374.543.217, 87374.543.215 и
87374.543.214, както да се допусне делба по отношение и на гараж, с площ от 17
кв.м., по скица № 3831 от 09.08.2007г. на СК-Ямбол, а измерен на място – с площ
от 18 кв.м., представляващ сграда с идентификатор № 87374.543.213.1. по
кадастралната карта на гр.Ямбол, построена в лицевата част на поземлен имот с идентификатор
№ 87374.543.213/бивш ПИ № 7338/. Твърди
се, че двамата ищци имат общ дял от
дворното място и къщата в режим на СИО.
Първият ищец и първия ответник като наследници на общия наследодател Р. И.Р. имат наследствен дял от двора и къщата,
а ответника И.К. е собственик само на
дворното място, поради това квотите, при
които следва да се допусне делбата са:
върху дворното място: по ½ ид.ч. за И.Р. и Н.И. и 6/12 ид.ч. за И.Р. и И.Р. и
4/12 ид. ч. За И.К. върху жилищната сграда: по 1/8 ид.ч.
за И.Р. и Н.И. и 6/8 ид.ч. за И.Р. и И.Р.. По отношение на гаража ищците желаят
делбата да се допусне при квоти по 1/12 ид.ч. за И.Р. и Н.И. , 6/12 ид.ч. за И.Р.
и И.Р. и 4/12 ид.ч. за И.К. и Д.К..
В хода на съдебното дирене
молбата се поддържа.
Ответникът Н.Р.И. ***., не взема становище по иска.
Ответниците И.А.К. и Д.Я.К. също желаят да се допусне делбата на процесния недвижим
имот и сградите в него, при законните квоти, посочени от ищците, които не
оспорват. По отношение на иска за делба на процесния гараж считат същия за
неоснователен, като твърдят, че Александър К. е изградил гаража през 1974г. и
от тогава до сега той и съпругата му Д. К. са го владяли за себе си непрекъснато в продължение на
повече от 10 години, като по този начин са осъществили състава на чл. 79 ал.1
от ЗС и са придобили по силата на изтекла придобивна давност частите на
останалите съсобственици. Същите са
владяли безпрепятствено процесния гараж като свой собствен, без някой да е оспорил собствеността, вследствие на което са установили трайна, непрекъсната,
явна и несъмнена фактическа власт
върху него. Същият е изграден по време
на брака им, със собствени средства. В
този смисъл молят да се отхвърли иска за делба по отношение на процесния гараж, като неоснователен.
След преценка на събраните
по делото доказателства, съдът прие за
установено следното :
И.Р.Р. и Н. Р.И. са наследници на своя баща Р.И.Р.,
починал на 14.03.2003г., съгласно удостоверение за наследници №***/17.03.2003г.
на Община Я. Р.И.Р. е закупил с нот.акт № **, том V, дело № ****/1975г. 2/3
ид.ч. от дворно място, цялото от 680 кв.м. находящо се в гр.Ямбол на ул. “****”
№ **, имот № 3588 по плана на града, ведно с жилищна сграда, построена в лицевата югоизточната
част на имота, при посочени граници.
С нот.акт № **, том ІІІ, дело №
***/1969г. по силата на дарение И.А. К.
е станал собственик на 1/3 ид.ч. от празно дворно място, цялото от 771 кв.м.,
намиращо се в гр.Ямбол, съставляващо
имот пл.№3588 в кв.140 по плана на гр.Ямбол, при посочени в акта граници.
С нот.акт № **, том **, рег. №
4926, дело № ***/22.05.2003г. на
нотариус с рег. № 322, И. Д. Р. и И.Р.Г.
са продали на И.Р.Р. 6/8 ид.ч. от следния недвижим имот, находящ се в гр.
Ямбол, ул. “****” № 37, а именно: 2/3
ид.ч. от урегулиран поземлен имот № Х-7237, 7338 с площ от 719 кв.м. по скица,
а по нот.акт – 680 кв.м. в кв.10 по плана на гр.Я., заедно с построената в
югоизточната част на имота към ул.
“******” жилищна сграда при граници на
поземления имот: улица “****”, урегулирани поземлени имоти №№ ХІ-1228, 1229, № ХV-1233, ХVІ-1234,
VІІ-1237, № VІІІ-1232
Представена е скица № ****/09.08.2007г.
на Служба по кадастър – Ямбол на
поземлен имот 87374.543.213, както и скица № 620/23.14.2003г. на община Ямбол.
Представено е удостоверение
за търпим строеж по параграф
16 ал.1 от ПР на МУТ на Дирекция
“ТУР” при Община Ямбол за жилищна сграда и гараж на адрес: ул. “****” № 37-А , УПИ Х-7337, 7338 в кв.10 по
действащия план на гр. Ямбол, както и скица
№ ****/01.11.2007г. на поземлен имот 87374.543.216.
Представено е удостоверение за гр.брак
на ГНС – Ямбол на И.А.К. и Д.Я.К.,
видно от което същите са сключили гр.брак на 16.02.1968г.
По делото е била назначена и
изслушана съдебно-техническа експертиза, която е отговорила на въпроси, касаещи
построени в дворното място лятна кухня,
тоалетна и обслужващо помещение и пристройка, които не са предмет на
делбата к7като и това, че гаража
построен в лицевата част на поземлен
имот 7338. Вещото лице е посочила, че
гаража е със застроен площ от 17 кв.м. по скица, а измерен на място е 18 кв.м..
Съгласно представеното
удостоверение за сключен гр.брак на Община Ямбол И.Р.Р. и И. Г.М. /Р./*** на 05.05.1996г.
В подкрепа на възраженията си ответниците И.А.К.
и Д.Я. К. са представили приходни
квитанции и документи за платени данъци, за 2008г., 2007г., 2006г. 2004г.,
2003, 2002, 2001г. и за 2000г.. На И.А.К.
е било издадено НП № */21.01.1975г. от
ГНС-Ямбол, въз основа на съставен акт против него за това, че е построил
масивен гараж с размери 6/3, без за това да има строително разрешение, като на
същия е наложена глоба в размер на
100лв.
По делото бяха разпитани като
свидетели Ж. И., Д. С. и П.М..
Свидетелката И. твърди, че живее
в близост и познава имота на И.К. и съпругата му, които живеели на ул. “*****”
№ 37-А, тъй като тя е родена и израснала там. Същата заяви, че около 1974г. те
си построили гараж в този имот, който се намира до пътната им врата. Същата
заяви, че за гаража същите никога не са
имали спорове с другите съсобственици, като единствено само те са го ползвали.
Свидетелят С. заяви, че познава
страните, тъй като И.Р. му е първи
братовчед и познава имота, където живеят. Същият заяви, че И. е внук на
неговата леля, а Р.И. е син на леля му. Свидетелят заяви, че през 1974г. леля
му го повикала и в присъствието на Р.и И.
К. заявила, че разрешава на И.К.
да си направи гаража в 1/3 ид.ч. на Р., където И.К. си построил гараж през
1974г. и от тогава до днес го ползва. До сега не е имало спорове за него.
Свидетелят М. твърди, че познава
страните и имота и, както и знае за гаража, който се намира в дворното място на
Р.. Същият заяви, че през 1978г. И.К. заедно с баща си, който му помагал са
построили гаража и от тогава само И.К. го ползва, като спорове за този гараж не са имали.
При така установеното от
фактическа страна, с оглед представените по делото доказателства, установяващи
правата на съделителите съдът намира, че следва да се допусне делба на процесния недвижим имот,
находящ се в гр.Ямбол, ул. “****” № 37 и ул. “******” № 37-А, при следните
квоти: върху дворното място по 1/12 ид.ч. за И.Р.Р. и Н.Р.И., тъй като същото е
придобито по наследство от общият им наследодател Р.И.Р., 6/12 ид.ч. за И.Р.Р.
и съпругата му И.Г.Р., и 4/12 ид.ч. за И.А.К..
По отношение на жилищната сграда, построена в дворното място делбата следва да
се допусне при квоти: 1/8 ид.ч. за И.Р.Р.,
1/8ид.ч. за Н.Р.И., придобити по наследство и 6/8 ид.ч. за И.Р.Р. и съпругата
му И.Р. – придобита в режим на СИО.
Иска за делба на гараж, построен
в лицевата част на поземлен имот с идентификатор № 87374.543.213, представляващ
сграда с идентификатор № 87374.543.213.1. по кадастралната карта на гр.Ямбол
съдът намира за неоснователен. Безспорно той е построен в съсобствен имот и по
силата на чл.92 от ЗС може да се приеме,
че е собственост на всички собственици на терена върху който е построен. От
показанията разпитаните по делото свидетели, които се възприемат от съда,
преценени в тяхната съвкупност безспорно се установи, че гаражът е построен
около 1974г. от И.К., който вече е бил в брак със съпругата си Д.К. и които го
владеят до настоящият момент без да има противопоставяне от страна на някой
съсобственик. В подкрепа на това е и представеното нак.постановление от 1975г.
издадено на И.К., както и представените доказателства за плащането на данъци за
него. Поради това съдът приема, че по силата на чл.79,ал.1 от ЗС те са
придобили собствеността на гаража по давност, т.к. това владение е
осъществявано повече от 10години. Ето защо искът за делба на гаража, като
неоснователен следва да се отхвърли.
Водим от гореизложеното , Я Р С
Р Е Ш
И :
ДОПУСКА ДЕЛБА между И.Р. ***
, ЕГН **********, И.Г.Р. ***. и ЕГН **********
***-адв.А. К. от ЯАК, Н.Р. ***35-Г-69, ЕГН **********, И. ***, ЕГН ********** и
Д.Я.К.,ЕГН ********** *** по отношение на недвижими имот, находящ се в гр.Я.,
ул. “****” № 37 и ул. “********” № 37А, а именно: дворно място, цялото с площ от 680 кв.м. по нотариален акт, а по скица с площ от 719 кв.м., състоящо се
от поземлени имоти с идентификатори №№
87374.543.213 и № 87374.543.216, по кадастралната карта на гр.Я., заедно с
построената в лицевата югоизточна част
на поземлен имот с идентификатор № 87374.543.213, ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 46
кв.м., представляваща сграда с идентификатор № 87374.543.213.2. по
кадастралната карта на гр.Ямбол, при
граници: поземлени имоти с идентификатори №№
87374.543.269, 87374.543.212, 87374.543.206, 87374.543.205,
87374.543.217, 87374.543.215 и 87374.543.214 ПРИ КВОТИ: за дворното място: 1/12
ид.ч. за И.Р.Р., 1/12ид.ч.за Н.Р.И., 6/12ид.ч. за И.Р.Р. и И.Г.Р. и 4/12ид.ч.
за И.А.К., за жилищната сграда: 1/8ид.ч. за И.Р.Р., 1/8ид.ч. за Н.Р.И. и 6/8
ид.ч. за И.Р.Р. и И.Г.Р..
ОТХВЪРЛЯ иска на И.Р.Р. И.Г.Р. за делба по отношение на гараж, с площ
от 17 кв.м., по скица № 3831 от 09.08.2007г. на СК-Ямбол, а измерен на място –
с площ от 18 кв.м., представляващ сграда с идентификатор № 87374.543.213.1. по
кадастралната карта на гр.Ямбол, построена в лицевата част на поземлен имот с
идентификатор № 87374.543.213/бивш ПИ № 7338/, като НЕОСНОВАТЕЛЕН.
Решението подлежи
на въззивно обжалване пред ЯОС в 14-дневен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: