№ 18609
гр. ..., 13.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 138 СЪСТАВ, в публично заседание на
девети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ДАНИЕЛА П. ПОПОВА
при участието на секретаря ВЕНЕТА К. ВАСИЛЕВА
като разгледа докладваното от ДАНИЕЛА П. ПОПОВА Гражданско дело №
20231110129939 по описа за 2023 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е делбено, в първа фаза – по допускане на делбата.
Иска се делба на недвижим имот, находящ се в гр.....
Ищецът твърди, че между страните е налице съсобственост върху описаните
в исковата молба вещи, произтичаща от наследяване и правни сделки.
Ответниците, в депозирания по делото отговор, не оспорват фактическите
твърдения относно възникването на съсобствеността между страните, нито
квотите в нея.
Съдът, като прецени относимите доказателства и доводите на
страните, приема за установено следното от фактическа и правна страна:
Съгласно на чл.344, ал.1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата,
съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще се извърши
тя, както и каква е частта на всеки съделител. Решението, постановено в първата
фаза на делбеното производство се ползва със сила на присъдено нещо по въпроса
за собствеността на имота, предмет на делбата, което означава, че с иска за делба
на съсобствен имот не се осъществява само потестативното право на
съсобственика, насочено към ликвидирането на съсобствеността, а се цели също
така установяване наличието на съсобственост между определени лица и размерът
на тяхното участие в съсобствеността. Решението за допускане на делба има
1
преди всичко установителен характер, с който се признава наличието на
съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако не бъде призната
съсобственост, не би се допуснала и съдебна делба. Следователно без доказването
на собствеността на делбените имоти този ефект не би могъл да настъпи и да се
постанови решение за допускане на делбата.
Вещите, по отношение на които се цели допускане на делба, са придобити
приживе от В. С. П.. С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № .../... г.,
том ... per. № ..., дело ... от ... година, последната дарява 5/6 идеални части от
имота на К. Д. И. /съпруг на ищцата/ и ответниците А. Г., Н. Г. и А. П., а с
Нотариален акт за дарение на недвижим имот № .../...г., том ... per. № ..., дело № ...
от .... им дарява и останалата 1/6 идеална част от същия неин имот, при което
имотът е станал съсобствен между К. Д. И., А. Г., Н. Г. и А. П., при равни дялове –
по ¼ за всеки от тях.
След смъртта на К. Д. И. на ... г., притежаваната от него идеална част от
имота по силата на наследяването е преминала върху наследниците му – ищцата
М. И. /съпруга/ и синовете му - В. Д. и Д. Д., при квоти, съгласно чл.9, ал.1 от ЗН.
С нотариален акт за дарение на идеални части от недвижими имоти № ... том ...,
per. № ..., дело № ... от ... г. В. К. Д. и Д. К. Д. даряват на ищцата придобитата от
тях по наследство общо 1/6 идеална част от този имот, при което ищцата се
легитимира като собственик на ¼ идеална част от делбения имот.
Поради това, съдът приема, че вещите, предмет на делба, са съсобствени
между съделителите, при дялове – по ¼ за всеки от тях. При тези дялове следва да
бъде допусната и делбата.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следните недвижими
имоти, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... (...), по кадастралната
карта и кадастралните регистри град ..., община ..., област ... (столица), адрес на
поземления имот: град ..., район ..., ул. „...“ № ... (...), с площ: 326 (триста двадесет
и шест) кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на
трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 /десет/ м.); стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: ... (...), квартал...(...), парцел... (...), при съседи:
поземлени имоти с идентификатори ... (...),... (...), ... (...), ... (...), ... (...),
представляващ по документ за собственост УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
2
(УПИ) ... (... за имот планоснимачен номер ...) в квартал ... (...), по плана на гр. ...,
местността ..., с площ от 330 (триста и тридесет) квадратни метра, при съседи: ул.
„...“, УПИ ... (...), УПИ ... (...) и УПИ ... (...), заедно с построената в имота
ПОЛУМАСИВНА ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от
около 45 кв. м. (четиридесет и пет квадратни метра), състояща се от стая, кухня,
антре, остъклен балкон - веранда, с мазета под цялата страда, която по смисъла на
Закона за кадастъра и имотния регистър представлява сграда с идентификатор ...
(...) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град ..., община ..., област
... (столица), одобрени със Заповед РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на сградата по приложената скица: град ..., район ...,
ул. „...“ № ... (...), със застроена площ от 44 кв. м. (четиридесет и четири квадратни
метра), брой етажи: 1 (един), с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна,
стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, както и с всички
подобрения и приращения в имота,
МЕЖДУ М. Д. И., с ЕГН - **********, с постоянен адрес: ... А. С. Г., с
ЕГН - **********, с адрес: ... Н. С. Г., с ЕГН - **********, с адрес: ..., и А. С. П.,
с ЕГН - **********, с адрес: ...
ПРИ КВОТИ за М. Д. И. - 1/4 (една четвърт) идеална част; за А. С. Г. - 1/4
(една четвърт) идеална част; за Н. С. Г. -1/4 (една четвърт) идеална част, и за А. С.
П. - 1/4 (една четвърт) идеална част.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Софийския градски съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3