Р Е Ш Е Н И Е
гр. Свиленград, 20.05.2019 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РС
Свиленград, граждански
състав, в
публично заседание на осми май две хиляди и деветнадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: РАДИНА ХАДЖИКИРЕВА
при
участието на секретаря Ц.Д., като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 916 по описа за 2018 г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Предявен е иск от М.Г.М. и Т.Г.П. срещу Г.Я.А. и
Я.М.А. с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС, вр. чл. 341 и сл. ГПК за делба на следните
земеделски земи, находящи се в землището на с. Студена, общ. Свиленград:
1) Поземлен имот с идентификатор № 70055.51.71
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1237/13.06.2018
г. на изпълнителния директор на АГКК, намиращ се в местността „Талашман” с площ
от 812 кв. м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, четвърта категория, с номер по предходен план: 051071;
2) Поземлен имот с идентификатор № 70055.51.91
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-1237/13.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, намиращ се в
местността „Талашман” с площ от 548 кв. м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, четвърта категория, с
номер по предходен план: 051091;
3) Поземлен имот с идентификатор № 70055.54.21
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-1237/13.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, намиращ се в
местността „Батаковец” с площ от 4519 кв. м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, четвърта категория, с
номер по предходен план: 054021;
4) Поземлен имот с идентификатор № 70055.62.19
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-1237/13.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, намиращ се в
местността „Прашкева кория” с площ от 6100 кв. м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, девета категория, с номер по
предходен план: 062019;
5) Поземлен имот с идентификатор № 70055.132.53
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-1237/13.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, намиращ се в
местността „Карталя” с площ от 4999 кв. м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, осма категория, с
номер по предходен план: с номер по предходен план: 132053;
6) Поземлен имот с идентификатор № 70055.149.45
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-1237/13.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, намиращ се в
местността „Турския юрт” с площ от 6000 кв. м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, шеста категория, с
номер по предходен план: 149045;
7) Поземлен имот с идентификатор № 70055.151.33
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-1237/13.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, намиращ се в
местността „Турския юрт” с площ от 10098 кв. м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, пета категория, с
номер по предходен план: 151033.
Ищците
твърдят, че са наследници на своята майка Н.Я.А.. С решение по гр. д. №
159/2014 г. по описа на РС Свиленград процесните земеделски земи били поставени
в общ дял на наследодателката им Н.Я.А., Я.Г.А. и ответника Г.Я.А.. Тъй като не
била предвидена различна квота в съсобствеността, тримата съсобственици
придобили по 1/3 ид. ч. Посочено е, че другият съсобственик Я.Г.А. също
починал, като приживе бил прехвърлил с договор за покупко-продажба своята 1/3
ид. ч. от имотите на своя син и ответник по делото – Г.Я.А.. Последният към
момента на сключване на сделката се намирал в брак с ответницата Я.М.А., поради
което тази идеална част била придобита в режим на съпружеска имуществена
общност. Поддържат, че до момента не са постигнали съгласие за доброволна
делба, поради което за тях бил налице правен интерес да предявят настоящия иск.
Предвид всичко изложено, молят да бъде допусната делба при следните квоти: 1/3
ид. ч. за ответника Г.Я.А., 1/3 ид. ч. за ответниците Г.Я.А. и Я.М.А. в режим
на съпружеска имуществена общност и по 1/6 ид. ч. за всяка от ищците.
В хода на устните състезания ответниците Г.Я.А.
и Я.М.А. заявяват, че желаят да бъде допусната делба на процесните имоти.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното
от фактическа и правна страна:
От Решение № 3 от 05.01.2015 г. по гр. д. № 159/2014
г. по описа на РС Свиленград, влязло в сила на 29.01.2015 г., се установява, че
в общ дял на Н.Я.А., Я.Г.А. и Г.Я.А. са поставени следните недвижими имоти, намиращи
се в землището на с. Студена, общ. Свиленград: 1) Нива в местността „Талашман”,
представляваща имот № 051071 по плана за земеразделяне; 2) Нива в местността
„Талашман”, представляваща имот № 051091 по плана за земеразделяне; 3) Полска
култура в местността „Батаковец”, представляваща имот № 054021 по плана за
земеразделяне; 4) Нива в местността „Прашкева кория”, представляваща имот №
062019 по плана за земеразделяне; 5) Нива в местността „Карталя”, представляваща
имот № 132053 по плана за земеразделяне; 6) Нива в местността „Турския юрт”, представляваща
имот № 149045 по плана за земеразделяне; 7) Нива в местността „Турския юрт”,
представляваща имот № 151033 по плана за земеразделяне.
Според представените
скици, издадени от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Хасково, на
гореизброените имоти по плана за земеразделяне на с. Студена, общ. Свиленград съответстват
поземлените имоти, предмет на делбата, описани съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1237/13.06.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК.
Видно от приложеното
удостоверение за наследници изх. № 098/31.07.2018 г., издадено от Кметство с.
Студена, общ. Свиленград, тримата съсобственици Я.Г.А.,
Н.Я.А. и Г.Я.А. са наследници на М.П.А., починала на 04.05.2012 г. – съпруг,
дъщеря и син. Съгласно разпоредбата на чл. 30, ал. 2 ЗС частите на
съсобствениците се считат равни до доказване на противното, от което следва, че
след влизане в сила на решението по извършване на делбата всеки един от тях е
придобил по 1/3 ид. ч. от правото на собственост върху делбените имоти. От
Нотариален акт № 112/14.10.2016 г. за покупко-продажба на недвижим имот, том V,
рег. № 4648, нот. дело № 599/2016 г. по описа на нотариус Величка Василева с
район на действие РС Свиленград се изяснява, че Я.Г.А. се е разпоредил със
собствената си 1/3 ид. ч. от същите тези недвижими имоти в полза на ответника Г.Я.А..
Последният е сключил граждански брак с ответника Я.М.А. на 03.06.1979 г.
Съгласно разпоредбата на чл. 21, ал. 1 СК вещните права, придобити по време на брака в
резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо
от това на чие име са придобити. От това следва, че тази 1/3 ид. ч. е придобита
от двамата ответници в режим на съпружеска имуществена общност. Видно от
удостоверение за наследници изх. № 1043/30.07.2018 г., издадено от Община
Димитровград, другият съсобственик Н.Я.А. е починала на 02.03.2015 г., като е
оставила за наследници двете си дъщери – ищците Т.Г.П. и М.Г.М.. На основание
чл. 5, ал. 1 ЗН всяка една от ищците е придобила по 1/6 ид. ч. от правото на
собственост върху делбените имоти.
Предвид установяването по безспорен начин, че
всяка една от страните по делото притежава ид. ч. от правото на собственост
върху имотите, предмет на делбата, съдът счита, че следва да бъде допусната
делба при следните квоти: 1/3 ид. ч. за Г.Я.А., 1/3 ид. ч. за Г.Я.А. и Я.М.А. в
режим на съпружеска имуществена общност и по 1/6 ид. ч. за Т.Г.П. и М.Г.М..
Така мотивиран, РС
Свиленград
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба между М.Г.М., ЕГН: **********,
адрес: ***, Т.Г.П., ЕГН: **********, адрес: ***, Г.Я.А., ЕГН: **********,
адрес: ***, и Я.М.А., ЕГН: **********, адрес: ***, на следните недвижими имоти:
1) Поземлен имот с идентификатор № 70055.51.71
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-1237/13.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с.
Студена, общ. Свиленград, местността „Талашман”, с площ от 812 кв. м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
четвърта категория, с номер по предходен план: 051071, при съседи: имоти с
идентификатори 70055.51.70, 70055.51.72, 70055.51.258, 70055.51.69;
2) Поземлен имот с идентификатор № 70055.51.91
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-1237/13.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с.
Студена, общ. Свиленград, местността „Талашман”, с площ от 548 кв. м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
четвърта категория, с номер по предходен план: 051091, при съседи: имоти с
идентификатори 70055.51.87, 70055.51.89, 70055.51.90, 70055.51.258;
3) Поземлен имот с идентификатор № 70055.54.21
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-1237/13.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с.
Студена, общ. Свиленград, местността
„Батаковец”, с площ от 4519 кв. м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, четвърта категория, с номер по
предходен план: 054021, при съседи: имоти с идентификатори 70055.54.20,
70055.54.147, 70055.54.8, 70055.54.297;
4) Поземлен имот с идентификатор № 70055.62.19
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-1237/13.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с.
Студена, общ. Свиленград, в местността „Прашкева кория”, с площ от 6100 кв. м.,
с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, девета категория, с номер по предходен план: 062019, при съседи: имоти с
идентификатори 70055.62.3, 70055.62.4, 70055.62.5, 70055.62.2, 70055.62.20,
70055.60.292;
5) Поземлен имот с идентификатор № 70055.132.53
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-1237/13.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с.
Студена, общ. Свиленград, местността „Карталя”, с площ от 4999 кв. м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, осма
категория, с номер по предходен план: 132053, при съседи: имоти с
идентификатори 70055.132.54, 70055.132.43, 70055.132.42, 70055.132.484,
70055.132.52;
6) Поземлен имот с идентификатор № 70055.149.45 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-1237/13.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с.
Студена, общ. Свиленград, местността „Турския юрт”, с площ от 6000 кв. м., с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, шеста категория, с номер по предходен план: 149045, при съседи: имоти с
идентификатори 70055.149.805, 70055.149.804, 70055.149.37, 70055.149.550;
7) Поземлен имот с идентификатор № 70055.151.33
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-1237/13.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с.
Студена, общ. Свиленград, местността „Турския юрт”, с площ от 10098 кв. м., с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, пета категория, с номер по предходен план: 151033, при съседи: имоти с
идентификатори 70055.151.450, 70055.151.23, 70055.151.24, 70055.151.34.
при квоти: по 1/6 ид. ч. за М.Г.М. и Т.Г.П., 1/3
ид. ч. за Г.Я.А. и 1/3 ид. ч. за Г.Я.А. и Я.М.А. в режим на съпружеска
имуществена общност.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба
пред ОС Хасково в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: