№ 260
гр. Сливен, 03.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, VII СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и шести март през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Мария Д. Каранашева
при участието на секретаря Добринка Ст. Недкова
като разгледа докладваното от Мария Д. Каранашева Гражданско дело №
20242230106513 по описа за 2024 година
В исковата молба ищцата твърди, че с ответниците притежава в съсобственост по
наследство, чрез покупко продажба 6/8 идеални части от правото на собственост върху
процесния недвижим имот за ищцата, а всяка от ответниците притежава по 1/8 идеална част
от правото на собственост от процесния недвижим имот.
Поискано е, да бъде постановено решение, по силата на което да бъде допусната
съдебна делба, при квоти 6/8 ид.ч. за ищецът,по 1/8 за всяка от ответниците по отношение на
процесния недвижим имот и да бъде изнесен недвижимия имот на публична продан.
Съдът е квалифицирал предявеният иск за делба на процесния недвижим имот, като
такъв с правно основание чл. 34, ал. 1 от ЗС.
Указано е на ищецът, че доказателствената тежест по отношение на твърденията му,
че е собственик на 6/8 ид. част от процесния недвижим имот, а всяка от двете ответници е
собственик на по 1/8 идеална част от процесния недвижим имот, е негова.
В едномесечния срок за отговор, отговор от двете ответници е постъпил.
В отговора е заявено, че предявения иск е допустим и основателен и е поискано да
бъде уважен.
В съдебно заседание ищцата, редовно призована се явява лично и с адв. С., който
поддържа иска за делба на процесния недвижим имот при посочените квоти от правото на
съсобственост.
В съдебно заседание двете ответници, редовно призовани, не се явяват, вместо тях се
явява адв.П., която поддържа иска за делба на процесния недвижим имот при посочените
квоти от правото на съсобственост.
1
Съдът като взе предвид доводите на страните и събраните по делото доказателства
приема за установено от фактическа страна следното:
С решение на изпълнителния комитет на селски общински народен съвет с. Ж.в.,
......... от 16.07.1970 г. е отстъпено право на строеж в общинско дворно място на Н.П.И.,
находящо се в кв. 79, парцел № Х-общински, при граници: улици, парцели XI и IX –
общински.
От удостоверение, издадено от Общински народен съвет, изпълнителен комитет с. Т.
се установява, че на 16.07.1970 г. е отстъпено право на строеж на Н.П.И. от с. Т. върху
държавно дворно място, съставляващо парцел № Х- общински в кв. 79, при граници: улици,
парцели XI и IX – общински.
От удостоверение, издадено от Община Сливен се установява, че масивна жилищна
сграда със застроена площ 59 кв.м., построена в УПИ VI -299 в кв. 14 по плана на с. Т.,
община Сливен, одобрен със заповед № 156 от 27.02.1984 г. с отстъпено право на строеж
върху общинска земя на Н.П.И. с решение на ИК на ОбщНС с. Ж.в. № 4 от 16.07.1970 г.,
представлява търпим строеж по смисъла на ЗУТ.
От удостоверение за наследници се установява, че Н.П.И. е починал на 18.12.1989 г. и
е оставил за наследници М.Й.И. – съпруга, И. Н. А. – дъщеря, В. Н. И. - дъщеря и К. Н. Н. –
дъщеря.
С нотариален акт за покупко-продажба от 27.02.2024 г. М.Й.Й. е продала на В. Н. И.
5/8 идеални части от масивна жилищна сграда на един етаж със застроена площ 59 кв.м.,
построена в дворно място, за което е отреден урегулиран поземлен имот VI -299 в кв. 14 по
плана на с. Т., ........., с площ на имота 500 кв.м. при граници: север УПИ III – 300, запад УПИ
VII – 302, изток УПИ V-298, юг – улица, заедно с всички подобрения и трайни насаждения в
дворната инфраструктура заедно с отстъпеното право на строеж върху урегулиран поземлен
имот VI -299 в кв. 14 по плана на с. Т., ........., административен адрес: с. Т., ул. ......... за
сумата от 550 лв.
С констативен нотариален акт от 27.02.2024 г. е призната за придобиване на
недвижим имот чрез покупко-продажба и наследство В. Н. И. на 6/8 идеални части от
масивна жилищна сграда на един етаж със застроена площ 59 кв.м., построена в дворно
място, за което е отреден урегулиран поземлен имот VI -299 в кв. 14 по плана на с. Т., .........,
с площ на имота 500 кв.м. при граници: север УПИ III – 300, запад УПИ VII – 302, изток
УПИ V-298, юг – улица, заедно с всички подобрения и трайни насаждения в дворната
инфраструктура заедно с отстъпеното право на строеж върху урегулиран поземлен имот VI
-299 в кв. 14 по плана на с. Т., ........., административен адрес: с. Т., ул. ......... за сумата от 550
лв.
Данъчната оценка на недвижимия имот е 1444,30лв.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:
По предявения иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно основание
чл.34,ал.1 от ЗС:
2
Съдът приема, че така предявеният иск е допустим и основателен. По делото се
доказа, че съсобствеността върху процесния недвижим имот е възникнала между страните
по силата на наследство и покупко продажба между трите страни .Въз основа на
наследяването и покупко- продажбата страните са станали съсобственици при квоти 6/8
идеални части за ищцата В. Н. И., 1/8 идеална част за ответницата И. Н. А. и 1/8 идеална
част за ответницата К. Н. Н..
С оглед изложеното ще следва да бъде допусната делба на процесния недвижим имот
при квоти от правото на собственост по 6/8 идеални части за ищцата В. Н. И., 1/8 идеална
част за ответницата И. Н. А. и 1/8 идеална част за ответницата К. Н. Н..
Така мотивиран, Сливенски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която следва да се извърши между В. Н. И., ЕГН
**********, от с. Т., ........., И. Н. А., ЕГН ********** от с. Т. , ......... и К. Н. Н., ЕГН
********** от с. Т. , ......... по отношение на следния недвижим имот: масивна жилищна
сграда на един етаж със застроена площ 59 кв.м., построена в дворно място, за което е
отреден урегулиран поземлен имот VI -299 в кв. 14 по плана на с. Т., ........., с площ на имота
500 кв.м. при граници: север УПИ III – 300, запад УПИ VII – 302, изток УПИ V-298, юг – улица,
заедно с всички подобрения и трайни насаждения в дворната инфраструктура, заедно с
отстъпеното право на строеж върху урегулиран поземлен имот VI -299 в кв. 14 по плана на
с. Т., ........., административен адрес: с. Т., ул. ........., при квоти на правото на 6/8 идеални части
за В. Н. И., 1/8 идеална част за И. Н. А. и 1/8 идеална част за К. Н. Н..
Решението може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от връчването му на страните с
въззивна жалба пред Сливенски окръжен съд.
Препис от решението да се връчи на страните!
След влизането на решението в сила делото да се докладва за подготовка във
фазата на извършване на делбата.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
3