РЕШЕНИЕ
№ 161
гр. Балчик, 04.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БАЛЧИК в публично заседание на двадесет и шести
ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ГАБРИЕЛА П. ДИМИТРОВА
при участието на секретаря ДЕСИСЛАВА П. Т.
като разгледа докладваното от ГАБРИЕЛА П. ДИМИТРОВА Гражданско дело
№ 20243210100020 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба на С. Т. С., ЕГН**********, срещу П.
Б. С., ЕГН**********, с която е предявен конститутивен иск с правно основание чл. 34 от
ЗС за делба на следните недвижими имоти: жилище сграда – многофамилна с
идентификатор ***, по КККР на ***, с площ ***, жилище сграда – многофамилна с
идентификатор ***, по КККР на ***, с площ ***, и селскостопанска сграда с идентификатор
*** по КККР на ***, с площ ***, заедно с прилежащите им *** идеални части от дворното
място, в което са построени сградите, представляващо поземлен имот с идентификатор ***
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-
105/11.12.2003 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение, засягащо обекта,
от ***, с административен адрес: ***, ***, с площ по скица от *** трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, номер по
предходен план: кв. *, парцел ***, ***, при съседи: имоти с ***, между съделителите при
квоти: *** ид. ч. за съделителя С. Т. С. и ***ид. ч. за съделителя П. Б. С..
В исковата молба се излага, че страните са бивши съпрузи като бракът им бил
прекратен с влязло в сила Решение ***, постановено по гр. дело ***. на *** По време на
брака им придобили процесните недвижими имоти по силата на договор за покупко-
продажба, обективиран в Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот ***, том
***, вх. Рег. ***, дело *** на нотариус С. И., вписан под *** с район на действие Районен
съд - Балчик. По тези съображения и поради невъзможност за постигане на споразумение за
доброволно прекратяване на съсобствеността се отправя искане за допускане на делба на
процесните имоти.
В срока за отговор по чл. 131 ГПК ответникът е депозирал писмен отговор, с който
признава изложените в исковата молба фактически твърдения относно съсобствеността на
делбените имоти. Моли за допускане на делбата при равни квоти.
В съдебно заседание ищцата, чрез упълномощен процесуален представител,
поддържа исковата молба и обективираното нея искане.
1
В съдебно заседание ответникът не се явява, не се представлява. С молба вх. ***
поддържа отговора на исковата молба и формулираното искане по същество.
Настоящият съдебен състав на Районен съд - Балчик, като взе предвид становищата
на страните и събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа и
правна страна следното:
Производството е за делба във фазата по допускането.
По аргумент от разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК, в първата фаза на делбата следва
да бъде установено дали заявеното от страните състояние на съсобственост действително
съществува, на какво основание, между кои лица и какви са техните права от
съсобствеността. Следователно основателността на иска за делба е обусловена от наличието
на възникнала на предвидено в закона и твърдяно в исковата молба основание
съсобственост върху имота – предмет на делба, чието ликвидиране се цели чрез
инициираното делбено производство.
С изготвения и обявен за окончателен доклад по делото като безспорнo и
ненуждаещo се от доказване по делото e отделенo обстоятелствoто, че страните са бивши
съпрузи, като бракът им е прекратен чрез развод с влязло в сила съдебно Решение ***,
постановено по гр. дело ***. на ***
Страните не спорят също, че са придобили чрез договор за покупко-продажба
процесните имоти по време на техния брак. В тази връзка по делото е приобщен Нотариален
акт за покупко – продажба на недвижим имот ***, том ***, вх. рег. ***, дело *** на
нотариус С. И., вписан под *** с район на действие Районен съд - Балчик.
Доколкото вещното право на собственост върху процесните имоти е придобито от
страните чрез възмезден договор по време на брака им, то на основание чл. 19, ал. 1 СК от
1985 г. (отм.) същото е принадлежало общо на двамата съпрузи, тоест е било съпружеска
имуществена общност. Това състояние на бездялова съсобственост е прекратено с
прекратяването на брака между страните през *** чрез развод, като всеки от съпрузите е
придобил по ½ ид.ч. от вещта – арг. от чл. 27, ал. 1 СК, приложим за имуществените
отношения между съпрузите по заварени бракова, на основание § 4, ал. 1 от ПЗР на СК.
От така установените факти се потвърждават безспорните в производството факти, че
именно страните по делото са правоимащи лица в съсобствеността на делбените имоти, при
заявения обем от права, придобит от всеки от тях на поддържаното правно основание –
договор за покупко-продажба.
С оглед на гореизложеното, делбата на имотите следва да бъде допусната между
съделителите и при квоти, както следва: С. Т. С. - 1/2 ид. ч. и П. Б. С. - 1/2 ид. ч.
По разноските:
На основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК, разноските в делбеното производство подлежат на възлагане с
решението по извършване на делбата, поради което такива не следва да се присъждат в
настоящата фаза на процеса.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА делба между съделителите С. Т. С., ЕГН **********, с адрес: ***, и П. Б.
С., ЕГН **********, с адрес: ***, ***, на следните недвижими имоти, а именно: жилище
сграда – многофамилна с идентификатор ***, по КККР на ***, с площ ***, жилище сграда –
многофамилна с идентификатор ***, по КККР на ***, с площ ***, и селскостопанска сграда
с идентификатор *** по КККР на ***, с площ ***, заедно с прилежащите им *** идеални
2
части от дворното място, в което са построени сградите, представляващо поземлен имот с
идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
300-5-105/11.12.2003 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение, засягащо
обекта, от ***, с административен адрес: ***, ***, с площ по скица от *** трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване
/до 10м/, номер по предходен план: кв. 4, парцел***, ***, при съседи: имоти с ***, при
следните квоти: 1/2 ид. ч. за С. Т. С. и 1/2 ид. ч. за П. Б. С., на основание чл. 34 ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Добрич в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните, чрез процесуалните им
представители, на основание чл. 7, ал. 2 ГПК.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за насрочване на втората
фаза на делбеното производство.
Съдия при Районен съд – Балчик: _______________________
3