№ 1779
гр. Русе, 14.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, X ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на петнадесети ноември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Дарин Н. Йорданов
при участието на секретаря Ширин Енв. Сефер
като разгледа докладваното от Дарин Н. Йорданов Гражданско дело №
20234520103691 по описа за 2023 година
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
Ищцата С. Б. С. твърди, че с ответника са съсобственици по силата на
направени дарения по два нот. акта на следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ с ***,
находящ се на третия етаж, в жилищна сграда-бл.****/, вход „А“, построен върху
държавна земя в гр. Русе, комплекс „***“ по ул. „***“ №8, със застроена площ 58.30
/петдесет и осем цяло и тридесет стотни/ кв. метра, състоящ се от две стаи, кухня и
сервизни помещения, при граници на жилището: север-стълбище, юг-терен, изток-
ап.7, запад-ап.9, ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ *** с полезна площ 3.63 кв.м. / три
цяло шестдесет и три стотни кв. метра/, при граници на избеното помещение: на север-
коридор, юг-изба №9, изток-изба №7, запад-коридор, заедно с 3.045 % /три цяло
четиридесет и пет хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от
отстъпеното право на строеж върху мястото от 65.94 кв.м./ шестдесет и пет цяло и
деветдесет и четири стотни квадратни метра/, а съгласно Схема № *** г. на АГКК-
Русе, е: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор *** /шестдесет и три
хиляди четиристотин двадесет и седем, ***/, находящ се в гр. Русе, Община Русе,
Област Русе, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№***г. на Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 03.05.2011г., с
адрес на имота: гр. Русе, кв. „***-***“, ул. „***“ ***, бл.***/, вх. 1/едно/, етаж 3/ три/,
апартамент 8 /осем/, намиращ се на етаж 3/ три/ в сграда с идентификатор ***
/шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, ****/, с предназначение -
жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор
***/шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, ***/, предназначение на
самостоятелния обект - жилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда, или в сграда
1
със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1/едно/, посочена в документа площ
58, 30 кв. м. /петдесет и осем цяло и тридесет стотни квадратни метра/; заедно с
прилежащи части ИЗБА *** и 3,045% /три цяло четиридесет и пет хилядни процента/
идеални части от общите части на сградата, Ниво 1/едно/, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор
******шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, ***/, самостоятелен
обект с идентификатор ******шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем,
****, *** /; под обекта: самостоятелен обект с идентификатор ******шестдесет и три
хиляди четиристотин двадесет и седем, *******/, над обекта: самостоятелен обект с
идентификатор ******шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем,
*******/, стар идентификатор-няма. Не можели да се поделят доброволно, поради
което се претендира съдът да допускане делба между тях при равни права.
Ответникът К. Г. П. признава иска и моли при описването на имота да се
отрази, че по отношение на неговата 1/2 ид.ч. е запазено право на ползване от
прехвърлителката М.С.Д..
За да се произнесе Съдът събрази следното:
Видно от представените преписи от нот. актове №№*** и двата от *** г. на 433-
ти РН А.Маркова страните поделото са придобили по силата на договори за дарение по
1/2 ид.ч. от гореописания недвижим имот. От съдържанието на нотариалните актове е
видно, че прехвърлителят по нот. акт №*** е дарил на ищцата своята 1/2 ид.ч. без
ограничения на собствеността, а прехвърлителката по нот. акт №*** - М.С.Д., е дарил
на ответника своята 1/2 ид.ч. от имота като си е запазила правото пожизнено и
безвъзмездно да ползва имота. Така ответникът е придобил само т.нар. „гола
собственост“. При това положение видно, че в резултат на прехвърлителни сделки по
договори за дарение страните са придобили при равни права - по 1/2 ид.ч. за всеки,
собствеността върху процесния имот като по отношение на идеалната част на
ответника има запазено право на ползване от трето лице - М.С.Д.. При тези права
следва да се допусне делбата, а въпросът как ще се извърши тя е относим към втората
фаза на делбеното производство след влизане в сила на решенето по допускане на
делбата.
Така мотивиран съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между С. Б. С., ЕГН:********** и К. Г. П.,
ЕГН:**********
на следния недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ с ***, находящ се на третия етаж, в жилищна сграда-бл.****/,
вход „А“, построен върху държавна земя в гр. Русе, комплекс „***“ по ул. „***“ №8,
със застроена площ 58.30 /петдесет и осем цяло и тридесет стотни/ кв. метра, състоящ
се от две стаи, кухня и сервизни помещения, при граници на жилището: север-
стълбище, юг-терен, изток-ап.7, запад-ап.9, ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ *** с
2
полезна площ 3.63 кв.м. / три цяло шестдесет и три стотни кв. метра/, при граници на
избеното помещение: на север- коридор, юг-изба №9, изток-изба №7, запад-коридор,
заедно с 3.045 % /три цяло четиридесет и пет хилядни процента/ идеални части от
общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху мястото от 65.94
кв.м./ шестдесет и пет цяло и деветдесет и четири стотни квадратни метра/, а съгласно
Схема № *** г. на АГКК-Русе, е: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с
идентификатор *** /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, ***/,
находящ се в гр. Русе, Община Русе, Област Русе, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №***г. на Изпълнителен директор на
АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект от 03.05.2011г., с адрес на имота: гр. Русе, кв. „***-
***“, ул. „***“ ***, бл.***/, вх. 1/едно/, етаж 3/ три/, апартамент 8 /осем/, намиращ се
на етаж 3/ три/ в сграда с идентификатор *** /шестдесет и три хиляди четиристотин
двадесет и седем, ****/, с предназначение - жилищна сграда - многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор ***/шестдесет и три хиляди
четиристотин двадесет и седем, ***/, предназначение на самостоятелния обект -
жилище, апартамент-в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1/едно/, посочена в документа площ 58, 30 кв. м.
/петдесет и осем цяло и тридесет стотни квадратни метра/; заедно с прилежащи части
ИЗБА *** и 3,045% /три цяло четиридесет и пет хилядни процента/ идеални части от
общите части на сградата, Ниво 1/едно/, при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор ******шестдесет и три хиляди
четиристотин двадесет и седем, ***/, самостоятелен обект с идентификатор
******шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, ****, *** /; под обекта:
самостоятелен обект с идентификатор ******шестдесет и три хиляди четиристотин
двадесет и седем, *******/, над обекта: самостоятелен обект с идентификатор
******шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, *******/, стар
идентификатор-няма. ПРИ РАВНИ ПРАВА – по 1/2 ид.ч. за всеки от съделителите,
като по отношение на идеалната част на К. Г. П. има запазено право на ползване от
трето лице - М.С.Д., ЕГН:**********.
Решението може да се обжалва пред РОС в двуседмичен срок от връчването на
препис на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3