ПРОТОКОЛ
Година
2021
Град: Стара Загора
Старозагорски
районен съд ОСМИ ГРАЖДАНСКИ състав
На девети
февруари Година 2021
В
публично заседание в следния състав:
Председател: АНТОНИЯ ТОНЕВА
Секретар:
ТЕОДОР ПЕТКОВ
Прокурор:
Сложи
за разглеждане докладваното от съдията ТОНЕВА
гражданско
дело номер 2129 по описа за 2020 година.
На
именното повикване в 10:49 часа се явиха:
ИЩЕЦ: К.С.П. – редовно призован, не се явява, за
него се явява адв. Н., преупълномощена от адв. Т. редовно упълномощена от
по-рано.
ОТВЕТНИК:
„БЕТЪРХАЛФ
1968“ ЕООД гр. Ст. Загора
– редовно призован, за него се явява адв. Г., редовно упълномощена от по-рано.
АДВ. Н.: Да се даде
ход на делото.
АДВ. Г.: Да се даде
ход на делото.
СЪДЪТ
счита, че са налице процесуалните предпоставки за даване ход на делото, поради
което
О
П Р Е Д Е Л И :
ДАВА
ХОД НА ДЕЛОТО
АДВ. Н.: Г-жо Председател, подготвили сме спогодба за приключване на
делото. Страните са се споразумели във всички спорни въпроси. Моля да одобрите
постигнатата спогодба, която е в следния смисъл:
Страните се съгласяват, че:
1.1. По силата на постановление
№ 2 от 17.04.2019г. , Сливенски Окръжен съд, Търговско отделение, ИЩЕЦЪТ – К.С.П.
е собственик на следните недвижими
имоти:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 099013
/деветдесет и девет хиляди и тринадесет/, с площ от 1,711 дка /един декар,
седемстотин и единадесет квадратни метра/, находящ се в землището на с.
Дълбоки, ЕКАТТЕ 24482, община Стара Загора, обл.Стара Загора, в местността
"КУЗОВИШКА ПЪТЕКА", с начин на трайно ползване: лозе, категория на
земята при неполивни условия: четвърта, с граници и съседи: имот № 099012 -лозе
на „Гривас Нутс"ЕООД; имот № 099004 - лозе на насл. на Иван Василев Папазчев;
имот № 000251 - полски път на Община Стара Загора и имот № 000214 - полски път
на Община Стара Загора. Имотът е образуван от имот № 099006.
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 099005
/деветдесет и девет хиляди и пет/, с площ от 6,460 дка /шест декара,
четиристотин и шестдесет квадратни метра/, находящ се в землището на с.
Дълбоки, ЕКАТТЕ 24482, община Стара Загора, обл. Стара Загора, в местността
"КУЗОВИШКА ПЪТЕКА", с начин на трайно ползване: лозе, категория на
земята при неполивни условия: четвърта, с граници и съседи: имот № 099004 -
лозе на насл. на Иван Василев Папазчев; имот № 000438 - канал на Община Стара
Загора; имот№ 000214 - полски път на Община Стара Загора и имот № 099012 - лозе
на „Гривас Нутс"ЕООД.
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 100003
/сто хиляди и три/, с площ от 44,485 дка
/четиридесет и четири декара четиристотин осемдесет и пет квадратни метра/,
находящ се в землището на с.Дълбоки, ЕКАТТЕ 24482, община Стара Загора,
обл.Стара Загора, в местността "КУЗОВИШКА ПЪТЕКА", с начин на трайно
ползване: лозе, категория на земята при неполивни условия: четвърта, с граници
и съседи: имот № 100009 - лозе на Катя Желева Симеонова; имот № 100008 - лозе
на Таня Желева Тодорова; имот № 000505 - канал на Община Стара Загора; имот №
000251 - полски път на Община Стара Загора и имот № 000499 - полски път на
Община Стара Загора.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 100004 /сто
хиляди и четири/, с площ от 21,782 дка /двадесет и един декара седемстотин
осемдесет и два квадратни метра/, находящ се в землището на с.Дълбоки, ЕКАТТЕ
24482, община Стара Загора, обл.Стара Загора, в местността "КУЗОВИШКА
ПЪТЕКА", с начин на трайно ползване: лозе, категория на земята при
неполивни условия: четвърта, с граници и съседи: имот № 000251 - полски път на
Община Стара Загора; имот № 000507 - канал на Община Стара Загора; имот №
000245 - вътрешна река на МЗХ-ХМС и имот № 000499 - полски път на Община Стара
Загора.
5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 099012
/деветдесет и девет хиляди и дванадесет/, с площ от 2,000 дка /два декара/
находящ се в землището на с.Дълбоки, ЕКАТТЕ 24482, община Стара Загора, обл.
Стара Загора, в местността "КУЗОВИШКА ПЪТЕКА", с начин на трайно
ползване: лозе, категория на земята при неполивни условия: четвърта, с граници
и съседи: имот № 099005 - лозе на „Гривас Нутс”ЕООД; имот № 000214 - полски път
на Община Стара Загора: имот № 099013 - лозе на „Гривас Нутс "ЕООД и имот
№ 099004 - лозе на насл. на Иван Василев Папазчев. Имотът е образуван от имот №
099006.
1.2. По партидата на описаните
поземлени имоти има вписан договор за аренда - сключен на 15.09.2015 г. и вписан
в Агенция по вписванията на същата дата. Страни по посочения договор са „Уайн
бокс“ ООД – като Арендодател и
„БЕТЪРХАЛФ 1968“ ЕООД – като Арендатор.
1.3. ОТВЕТНИКЪТ „БЕТЪРХАЛФ
1968“ ЕООД, с ЕИК: *********, представлявано от управителя Николай Ганчев Далаков
признава изцяло предявените от ИЩЕЦА
искове, с правно основание чл.108 от ЗС и чл. 28,ал.2 от Закон за арендата в
земеделието, въз основа на които е образувано гр.д. 2129/2020г по описа на РС-
Стара Загора, като основателни. В тази връзка, ОТВЕТНИКЪТ се съгласява и
признава за установено, че:
1.3.1.ИЩЕЦЪТ – К.С.П. е
собственик на следните недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 099013
/деветдесет и девет хиляди и тринадесет/, с площ от 1,711 дка /един декар,
седемстотин и единадесет квадратни метра/, находящ се в землището на с.
Дълбоки, ЕКАТТЕ 24482, община Стара Загора, обл.Стара Загора, в местността
"КУЗОВИШКА ПЪТЕКА", с начин на трайно ползване: лозе, категория на
земята при неполивни условия: четвърта, с граници и съседи: имот № 099012 -лозе
на „Гривас Нутс"ЕООД; имот № 099004 - лозе на насл. на Иван Василев
Папазчев; имот № 000251 - полски път на Община Стара Загора и имот № 000214 -
полски път на Община Стара Загора. Имотът е образуван от имот № 099006.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 099005 /деветдесет
и девет хиляди и пет/, с площ от 6,460 дка /шест декара, четиристотин и
шестдесет квадратни метра/, находящ се в землището на с. Дълбоки, ЕКАТТЕ 24482,
община Стара Загора, обл. Стара Загора, в местността "КУЗОВИШКА
ПЪТЕКА", с начин на трайно ползване: лозе, категория на земята при
неполивни условия: четвърта, с граници и съседи: имот № 099004 - лозе на насл.
на Иван Василев Папазчев; имот № 000438 - канал на Община Стара Загора; имот№
000214 - полски път на Община Стара Загора и имот № 099012 - лозе на „Гривас
Нутс"ЕООД.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 100003
/сто хиляди и три/, с площ от 44,485 дка
/четиридесет и четири декара четиристотин осемдесет и пет квадратни метра/,
находящ се в землището на с.Дълбоки, ЕКАТТЕ 24482, община Стара Загора, обл.Стара
Загора, в местността "КУЗОВИШКА ПЪТЕКА", с начин на трайно ползване:
лозе, категория на земята при неполивни условия: четвърта, с граници и съседи:
имот № 100009 - лозе на Катя Желева Симеонова; имот № 100008 - лозе на Таня
Желева Тодорова; имот № 000505 - канал на Община Стара Загора; имот № 000251 -
полски път на Община Стара Загора и имот № 000499 - полски път на Община Стара
Загора.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 100004 /сто
хиляди и четири/, с площ от 21,782 дка /двадесет и един декара седемстотин
осемдесет и два квадратни метра/, находящ се в землището на с. Дълбоки, ЕКАТТЕ
24482, община Стара Загора, обл. Стара Загора, в местността "КУЗОВИШКА
ПЪТЕКА", с начин на трайно ползване: лозе, категория на земята при
неполивни условия: четвърта, с граници и съседи: имот № 000251 - полски път на
Община Стара Загора; имот № 000507 - канал на Община Стара Загора; имот №
000245 - вътрешна река на МЗХ-ХМС и имот № 000499 - полски път на Община Стара
Загора.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 099012
/деветдесет и девет хиляди и дванадесет/, с площ от 2,000 дка /два декара/
находящ се в землището на с.Дълбоки, ЕКАТТЕ 24482, община Стара Загора, обл.
Стара Загора, в местността "КУЗОВИШКА ПЪТЕКА", с начин на трайно
ползване: лозе, категория на земята при неполивни условия: четвърта, с граници
и съседи: имот № 099005 - лозе на „Гривас Нутс”ЕООД; имот № 000214 - полски път
на Община Стара Загора: имот № 099013 - лозе на „Гривас Нутс "ЕООД и имот
№ 099004 - лозе на насл. на Иван Василев Папазчев. Имотът е образуван от имот №
099006.
1.3.2. В деня на подписване на
настоящата спогодба ОТВЕТНИКЪТ „БЕТЪРХАЛФ 1968“ ЕООД, с ЕИК: *********,
представлявано от управителя Николай Ганчев Далаков предава доброволно на ИЩЕЦА – К.С.П.
държането върху всички описани в т.1.3.1. поземлени имоти.
1.3.3. ОТВЕТНИКЪТ „БЕТЪРХАЛФ
1968“ ЕООД, с ЕИК: *********, представлявано от управителя Николай Ганчев
Далаков признава, че Дружеството –
ответник не е изпълнявало задължението си съгласно чл.3 и чл.6 от подписания
договор за аренда от 15.09.2015г. и не е заплащало на собственика-К.С.П.
уговореното арендно плащане.
1.3.4. С покана – уведомление
ОТВЕТНИКЪТ „БЕТЪРХАЛФ 1968“ ЕООД е уведомен, че ИЩЕЦЪТ – К.С.П. е собственик на
процесните имоти и е поканен доброволно да заплати дължимото арендно плащане и
да предаде държането върху поземлените имоти. Поканата е получена от
представител на ответното дружество на 27.05.2020г.
1.3.5. Поради това, на
основание чл. 28, ал.2 от Закон за аренда в земеделието страните обявяват,
считат и признават, Договор за аренда, сключен на 15.09.2015 г. , вписан в
Агенция по вписванията с вх. рег.№10534, том VIII, акт № 47, заверен от
Нотариус Денчо Недялков, с район на действие – РС Стара Загора, с рег. номер
181 в регистъра на НК, - акт. № 162, т. 7, рег.№ 14103 / 15.09.2015г., за развален. Страните заявяват, че Договор за
аренда, сключен на 15.09.2015 г. не поражда правно действие помежду им и не си
дължат престации и изпълнение на права и задължения по него.
2.1. ОТВЕТНИКЪТ „БЕТЪРХАЛФ
1968“ ЕООД се съгласява да поеме частично направените от ИЩЕЦА – К.С.П. съдебни
разноски в настоящото съдебно производство. От направените в общ размер на
992,22 лева – съдебни разноски за внесена държавна такса и заплатен адвокатски
хонорар от ИЩЕЦА, ОТВЕТНИКЪТ „БЕТЪРХАЛФ 1968“ ЕООД се съгласява да поеме сума в
размер на 398,00 ( триста деветдесет и осем) лева. Сумата е заплатена в брой,
преди подписване на настоящата спогодба, на процесуалния представител на ИЩЕЦА,
срещу издадена разписка.
2.2. Направените от ОТВЕТНИКА
съдебни разноски за процесуално представителство по гр.д. 2129/2020г. остават
за негова сметка.
3. С настоящата спогодба
страните заявяват, че са уредили всички свои отношения, възникнали въз основа
на подписания Договор за аренда, сключен на 15.09.2015 г., вписан в Агенция по
вписванията с вх. рег. № 10534, том VIII, акт № 47 ( вписан в СВ – Стара Загора, акт. № 162, т. 7, рег. №
14103) и че нямат и за в бъдеще няма да имат каквито и да е претенции една
спрямо друга.
АДВ. Г.: Съгласни сме с така
предложеното споразумение.
СПОГОДИЛИ СЕ:
ИЩЕЦ:
………………………… ОТВЕТНИК:
…………………..
/АДВ.
Н./ /АДВ. Г./
СЪДЪТ, като взе предвид, че така постигната спогодба не
противоречи на закона намира, че същата следва да бъде одобрена, а делото
прекратено. На основание чл. 78, ал. 9 ГПК на ищеца след влизане в сила на
определението следва да бъде върната половината от внесената държавна такса.
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА И ОДОБРЯВА
постигнатата между страните спогодба по гр. дело № 2129/2020 г. по описа на
СтРС, по силата на която:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по
отношение на „БЕТЪРХАЛФ 1968“ ЕООД, с ЕИК: *********, представлявано от
управителя Николай Ганчев Далаков, със седалище и адрес на управление: гр.
Стара Загора, ж.к. „Кольо Ганчев“, ул. „Велики Преслав“ 1, че KРАСИМИР С.П.,
ЕГН **********, със съдебен адрес: *** - САК е собственик на следните недвижими
имоти:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 099013
/деветдесет и девет хиляди и тринадесет/, с площ от 1,711 дка /един декар,
седемстотин и единадесет квадратни метра/, находящ се в землището на с.
Дълбоки, ЕКАТТЕ 24482, община Стара Загора, обл.Стара Загора, в местността
"КУЗОВИШКА ПЪТЕКА", с начин на трайно ползване: лозе, категория на
земята при неполивни условия: четвърта, с граници и съседи: имот № 099012 -лозе
на „Гривас Нутс"ЕООД; имот № 099004 - лозе на насл. на Иван Василев
Папазчев; имот № 000251 - полски път на Община Стара Загора и имот № 000214 -
полски път на Община Стара Загора. Имотът е образуван от имот № 099006.
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 099005
/деветдесет и девет хиляди и пет/, с площ от 6,460 дка /шест декара,
четиристотин и шестдесет квадратни метра/, находящ се в землището на с.
Дълбоки, ЕКАТТЕ 24482, община Стара Загора, обл. Стара Загора, в местността
"КУЗОВИШКА ПЪТЕКА", с начин на трайно ползване: лозе, категория на
земята при неполивни условия: четвърта, с граници и съседи: имот № 099004 -
лозе на насл. на Иван Василев Папазчев; имот № 000438 - канал на Община Стара
Загора; имот№ 000214 - полски път на Община Стара Загора и имот № 099012 - лозе
на „Гривас Нутс"ЕООД.
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 100003
/сто хиляди и три/, с площ от 44,485 дка
/четиридесет и четири декара четиристотин осемдесет и пет квадратни метра/,
находящ се в землището на с.Дълбоки, ЕКАТТЕ 24482, община Стара Загора,
обл.Стара Загора, в местността "КУЗОВИШКА ПЪТЕКА", с начин на трайно
ползване: лозе, категория на земята при неполивни условия: четвърта, с граници
и съседи: имот № 100009 - лозе на Катя Желева Симеонова; имот № 100008 - лозе
на Таня Желева Тодорова; имот № 000505 - канал на Община Стара Загора; имот №
000251 - полски път на Община Стара Загора и имот № 000499 - полски път на
Община Стара Загора.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 100004 /сто
хиляди и четири/, с площ от 21,782 дка /двадесет и един декара седемстотин
осемдесет и два квадратни метра/, находящ се в землището на с.Дълбоки, ЕКАТТЕ
24482, община Стара Загора, обл.Стара Загора, в местността "КУЗОВИШКА
ПЪТЕКА", с начин на трайно ползване: лозе, категория на земята при неполивни
условия: четвърта, с граници и съседи: имот № 000251 - полски път на Община
Стара Загора; имот № 000507 - канал на Община Стара Загора; имот № 000245 -
вътрешна река на МЗХ-ХМС и имот № 000499 - полски път на Община Стара Загора.
5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 099012
/деветдесет и девет хиляди и дванадесет/, с площ от 2,000 дка /два декара/
находящ се в землището на с.Дълбоки, ЕКАТТЕ 24482, община Стара Загора, обл.
Стара Загора, в местността "КУЗОВИШКА ПЪТЕКА", с начин на трайно
ползване: лозе, категория на земята при неполивни условия: четвърта, с граници
и съседи: имот № 099005 - лозе на „Гривас Нутс”ЕООД; имот № 000214 - полски път
на Община Стара Загора: имот № 099013 - лозе на „Гривас Нутс "ЕООД и имот
№ 099004 - лозе на насл. на Иван Василев Папазчев. Имотът е образуван от имот №
099006.
РАЗВАЛЯ на
основание чл. 28, ал. 1 от ЗАЗ, във вр. чл. 27, ал. 1, т. 3 от ЗАЗ договор за
аренда, сключен на 15.09.2015 г. вписан в Агенция по вписванията, служба по
вписванията гр. Стара Загора с вх. рег. № 10534, том VIII, акт № 47.
„БЕТЪРХАЛФ
1968“ ЕООД, с ЕИК: *********, представлявано от управителя Николай Ганчев
Далаков, със седалище и адрес на управление: гр. Стара Загора, ж.к. „Кольо
Ганчев“, ул. „Велики Преслав“ 1 ПРЕДАВА
на KРАСИМИР С.П., ЕГН **********, със съдебен адрес: *** – САК държането на следните имоти:
1.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ № 099013 /деветдесет и девет хиляди и тринадесет/, с площ от 1,711 дка
/един декар, седемстотин и единадесет квадратни метра/, находящ се в землището
на с. Дълбоки, ЕКАТТЕ 24482, община Стара Загора, обл.Стара Загора, в
местността "КУЗОВИШКА ПЪТЕКА", с начин на трайно ползване: лозе,
категория на земята при неполивни условия: четвърта, с граници и съседи: имот №
099012 -лозе на „Гривас Нутс"ЕООД; имот № 099004 - лозе на насл. на Иван
Василев Папазчев; имот № 000251 - полски път на Община Стара Загора и имот №
000214 - полски път на Община Стара Загора. Имотът е образуван от имот №
099006.
2.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ № 099005 /деветдесет и девет хиляди и пет/, с площ от 6,460 дка /шест
декара, четиристотин и шестдесет квадратни метра/, находящ се в землището на с.
Дълбоки, ЕКАТТЕ 24482, община Стара Загора, обл. Стара Загора, в местността
"КУЗОВИШКА ПЪТЕКА", с начин на трайно ползване: лозе, категория на
земята при неполивни условия: четвърта, с граници и съседи: имот № 099004 -
лозе на насл. на Иван Василев Папазчев; имот № 000438 - канал на Община Стара
Загора; имот№ 000214 - полски път на Община Стара Загора и имот № 099012 - лозе
на „Гривас Нутс"ЕООД.
3.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ № 100003 /сто хиляди и три/, с площ
от 44,485 дка /четиридесет и четири декара четиристотин осемдесет и пет
квадратни метра/, находящ се в землището на с.Дълбоки, ЕКАТТЕ 24482, община
Стара Загора, обл.Стара Загора, в местността "КУЗОВИШКА ПЪТЕКА", с
начин на трайно ползване: лозе, категория на земята при неполивни условия:
четвърта, с граници и съседи: имот № 100009 - лозе на Катя Желева Симеонова;
имот № 100008 - лозе на Таня Желева Тодорова; имот № 000505 - канал на Община
Стара Загора; имот № 000251 - полски път на Община Стара Загора и имот № 000499
- полски път на Община Стара Загора.
4.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ № 100004 /сто хиляди и четири/, с площ от 21,782 дка /двадесет и един
декара седемстотин осемдесет и два квадратни метра/, находящ се в землището на
с.Дълбоки, ЕКАТТЕ 24482, община Стара Загора, обл.Стара Загора, в местността
"КУЗОВИШКА ПЪТЕКА", с начин на трайно ползване: лозе, категория на
земята при неполивни условия: четвърта, с граници и съседи: имот № 000251 - полски
път на Община Стара Загора; имот № 000507 - канал на Община Стара Загора; имот
№ 000245 - вътрешна река на МЗХ-ХМС и имот № 000499 - полски път на Община
Стара Загора.
5.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ № 099012 /деветдесет и девет хиляди и дванадесет/, с площ от 2,000 дка
/два декара/ находящ се в землището на с.Дълбоки, ЕКАТТЕ 24482, община Стара
Загора, обл. Стара Загора, в местността "КУЗОВИШКА ПЪТЕКА", с начин
на трайно ползване: лозе, категория на земята при неполивни условия: четвърта,
с граници и съседи: имот № 099005 - лозе на „Гривас Нутс”ЕООД; имот № 000214 -
полски път на Община Стара Загора: имот № 099013 - лозе на „Гривас Нутс
"ЕООД и имот № 099004 - лозе на насл. на Иван Василев Папазчев. Имотът е
образуван от имот № 099006.
ПРЕКРАТЯВА
производството по гр. дело № 2129/2020 г. по описа на СтРС.
Определението
за прекратяване подлежи на обжалвана с частна жалба в едноседмичен срок от
днес, пред ОС Ст.Загора.
ПОСТАНОВЯВА след
влизане в сила на определението за прекратяване на ищеца да бъде върната
половината от внесената държавна такса, която половина е в размер на 196,11
лева.
ПРОТОКОЛЪТ се изготви в съдебно
заседание, което приключи в 11:10
часа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР: