Р Е Ш Е Н И
Е
№ 83
гр.Сливница 05 септември 2019 г.
В И М Е Т О Н А Н
А Р О Д А
Сливнишкият
районен съд, първи състав, в публичното заседание на втори юли през две хиляди и деветнадесета
година в състав:
Председател: АНГЕЛИНА ГЕРГИНСКА
при секретаря Жанета Божилова, като разгледа докладваното от съдия
Гергинска гр. дело № 839 по описа за 2018 г. и за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството е делбено,
във фазата по допускане на делбата.
С.О.Н. и Д.А.Н. са предявили против Т.О.К., Л.О.Й. и К.Б.С. иск за делба на следния недвижим имот, находящ се в с. Гургулят, община Сливница, област Софийска, а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-115, кв.17, целият с площ 350,00 кв.м , при граници на имота , съгласно скица : улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и УПИ ІV-114, заедно с построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в режим на търпимост, със застроена площ от 28,00 кв.м и с разгърната застроена площ от 66,26 кв.м . Претендира подялба при квоти : за Т.О.К. - 12,5% ид.ч. или 1/8 ид.ч. земя и сграда; за Л.О.Й. - 12,5% ид.ч. или 1/8 ид.ч. земя и сграда; за К.Б.С. – 25% ид.ч. или ¼ ид. ч. от земята.
В молбата се твърди, че страните са наследници на Огнян С. Ленков, починал на 10.07.1994г. и Божил С. Ленков , починал на 13.05.2010г. Твърди се , че не са успели да се разделят доброволно, поради, което молят съда да извърши подялбата. Представят писмени доказателства, претендират се разноски.
Ответникът, Т.О.К., е подал по реда и
в срока по чл. 131 от ГПК писмен отговор с който излагат становището си във
връзка с предявеният иск, като не го оспорва по същество. Не представя писмени доказателства.
Ответниците Л.О. Йораднова и К.Б.С. , не са подали по реда и в срока по чл.131 ГПК писмен отговор.
Съдът, след като прецени събраните
по делото доказателства и обсъди доводите на страните, прие за установено
следното от фактическа страна:
Съдът, след като прецени събраните по
делото доказателства, намира следното от правна страна:
С нотариален акт №213, том І, дело
№392/1976г. съставен на 25.08.1976г., след извършена обстоятелствена проверка,
Огнян С. Ленков и Божил С. Ленков са признати за собственици на основание
покупко-продажба и давностно владение на недвижим имот , находящ се в с.Гургулят,
представляващо ДВОРНО МЯСТО от 423 кв.м. при съседи: улица, река, братя
Николови, Мито Дамянов и Светла и Мария Трандафилови, съставляващо по
регулационния план на селото, имот пл.№76, от което 43 кв.м. се отчуждават по
регулация, а останалите 380 кв.м. са включени и съставляват основата на УПИ ІV,
пл.№76 , в кв.9. По силата на дворищната регулация, /видно от нот.акт.№38, том
І, дело №77/1977г. съставен на 07.03.1977г./ Огнян С. Ленков и Божил С. Ленков,
са придобили правото на собственост върху следните недвижими имоти, които се
придават към парцел ІV, пл.№76, кв.9 по плана на с.Гургулят: Дворно място от
114 кв.м. при съседи път, Мито Дамянов, Огнян С. Ленков и Божил С. Ленков, Иван
Георгиев, което дворно място се взима от имот №77 по плана на с.Гургулят,
собственост на Боян Николов Георгиев; дворно място от 140 кв.м., при съседи :
път, Боян николов, Мито Дамянов, което се взима от имот пл.№78 по плана на
с.Гургулят, собственост на Иван Георгиев Коцев; дворно място от 35 кв.м., при
съседи : път, Мито Дамянов, н-ци на Иван Георгиев, което място се взима от имот
пл.№75 по плана на с.Гургулят, собственост на Мито Дамянов.
На 10.07.1994г. умира Огнян С. Ленков,
като за свои наследници оставя съпругата си– Иванка Михайлова Ленкова и децата
си – Т.О. Кехаяво, С.О.Н., Мария О. Алексиева и Л.О.Й. / видно от удостоверение
за наследници № РЛН18-УГ01-12315/27.06.2018г., издадено от р-н Люлин,
гр.София/. След смъртта си на 26.08.1999г., Иванка Михайлова Ленкова, за свои
наследници оставя децата си – Т.О. Кехаяво, С.О.Н., Мария О. Алексиева и Л.О.Й.
/ видно от удостоверение за наследници № РЛН18-УГ01-13342/16.07.2018г.,
издадено от р-н Люлин, гр.София/.
Божил С. Ленков, умира на 13.05.2010г.,
като за свои наследници оставя децата си – К.Б.С. и Стаменко Б.С. / видно от
представеното удостоверение за наследница, издадено от р-н Люлин, гр.София/.
На 10.07.2015г., Мария О. Алексиева,
продава на С.О.Н., притежаваните от нея 1/8 ид.ч., придобита по наследство от
следните недвижими имоти в с. Гургулят, община Сливница, област Софийска, а
именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-115, кв.17, целият с площ 350,00 кв.м , при
граници на имота , съгласно скица : улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и УПИ
ІV-114, заедно с построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в режим
на търпимост, със застроена площ от 28,00 кв.м
и с разгърната застроена площ от 66,26 кв.м ., ведно със съответните
идеални части от общите части на сградата, за което е съставен нот.акт.№82, том
ІІ, рег.№1796, дело №242 от 2015г.
На 07.08.2015г., К. Божкилов С., продава
на С.О.Н., притежаваните от него
1/4 ид.ч., придобита по наследство от следните недвижими имоти в с. Гургулят,
община Сливница, област Софийска, а именно: ДВУЕТАЖНА
МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в режим на търпимост, със застроена площ от 28,00
кв.м и с разгърната застроена площ от 66,26
кв.м ., ведно със съответните идеални части от общите части на сградата,
построена в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-115, кв.17, целият с площ 350,00 кв.м ,
при граници на имота , съгласно скица : улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и УПИ
ІV-114, за което е съставен нот.акт.№197, том 6, дело №1251 от 2015г.
На 12.08.2015г., Стаменко Божкилов С.,
продава на С.О.Н., притежаваните
от него 1/4 ид.ч., придобита по наследство от следните недвижими имоти в с. Гургулят,
община Сливница, област Софийска, а именно: УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-115, кв.17, целият с площ 350,00 кв.м , при граници на имота ,
съгласно скица : улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и УПИ ІV-114, заедно с
построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в режим на търпимост, със
застроена площ от 28,00 кв.м и с
разгърната застроена площ от 66,26 кв.м ., ведно със съответните идеални части
от общите части на сградата, за което е съставен нот.акт.№34, том 7, дело №1289
от 2015г.
На 18.01.2016г., с нот.акт.№3, том І,
рег.№72, дело №3 от 2016г., С.О.Н. е призната за собственик по наследство на
1/8 ид.ч. от следните недвижими
имоти в с. Гургулят,
община Сливница, област Софийска, а именно: УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-115, кв.17, целият с площ 350,00 кв.м , при граници на имота ,
съгласно скица : улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и УПИ ІV-114, заедно с
построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в режим на търпимост, със
застроена площ от 28,00 кв.м и с
разгърната застроена площ от 66,26 кв.м ., ведно със съответните идеални части
от общите части на сградата. Със същия нотариален акт, С.О.Н. и Д.А.Н., са
признати за собственици на основание покупко-продажба на следните недвижими имоти в с. Гургулят, община Сливница,
област Софийска, а именно: 3/8
ид. части от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-115,
кв.17, целият с площ 350,00 кв.м , при граници на имота , съгласно скица :
улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и УПИ ІV-114, заедно с 5/8 ид. части от построената
в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в режим на търпимост, със застроена
площ от 28,00 кв.м и с разгърната
застроена площ от 66,26 кв.м ., ведно със съответните идеални части от общите
части на сградата.
От представената скица №255/24.07.2018г.,
в която са посочени като документи за собственост посочените по-горе нотариални
актове, е видно че процесният имот е УПИ V-115, кв.17, с площ 350кв.м. по плана
на с.Гургулят, при приложена улична регулация, утвърдена със заповед №131 от
1989г.
По отношение на съделителите.
Наследодателите на страните в настоящото
производство, Огнян С. Ленков, починал на 10.07.1994г. и Божил С. Ленков ,
починал на 13.05.2010г., са оставили за свои наследници: Т.О. Кехаяво, С.О.Н.,
Мария О. Алексиева и Л.О.Й. и К.Б.С.
и Стаменко Б.С.. Мария О.
Алексиева и Стаменко Б.С. са се разпоредили изцяло с наследството
оставено им от наследодателите, поради което и същите не са съделители в
настоящото производство. К.Б.С. се е разпоредил частично с притежаваната
от него идеална част от процесния имот. Д.А. Никудимов, като съпруг на С.О.Н.,
притежава идеални части от процесните имоти на основание покупко-продажба.
По отношение на делбената
маса.
За
да се приеме, че са налице предпоставките за допускане на делбата между
страните по делото, страната, която твърди, че е налице съсобственост следва да
установи по категоричен и несъмнен начин този факт, както и юридическото
основание за нейното възникване. По настоящото дело не е спорно
обстоятелството, което се установява и от представените писмени доказателства,
че страните са придобили по наследство, оставено им наследодателите им Огнян С.
Ленков, починал на 10.07.1994г. и Божил С. Ленков, починал на
13.05.2010г.,които са придобили си правото
на собственост на основание покупко-продажба и давностно владение процесните недвижими имоти. Като страните
не спорят относно наличето на съсобственост между тях по отношение на следния
недвижим имот, находящ се в с. Гургулят, община Сливница, област
Софийска, а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-115, кв.17, целият с площ 350,00
кв.м , при граници на имота , съгласно скица : улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и
УПИ ІV-114, заедно с построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в
режим на търпимост, със застроена площ от 28,00 кв.м и с разгърната застроена площ от 66,26 кв.м .
Предвид липсата на спор по
отношение на посочените по-горе имоти, съдът намира, че същите следва да бъдат
допуснати до делба.
По отношение на квотите:
С
нотариален акт №213, том І, дело №392/1976г. съставен на 25.08.1976г., след
извършена обстоятелствена проверка, Огнян С. Ленков и Божил С. Ленков са
признати за собственици на основание покупко-продажба и давностно владение на процесният недвижим имот. Предвид
липсата на допълнителни уговорки, а и липсата на твърдения в тази насока, всеки
един от тях притежава по ½ ид.ч. от недвижим имот, находящ
се в с. Гургулят, община Сливница, област Софийска, а именно: УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-115, кв.17, целият с площ 350,00 кв.м , при граници на имота ,
съгласно скица : улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и УПИ ІV-114, заедно с
построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в режим на търпимост, със
застроена площ от 28,00 кв.м и с
разгърната застроена площ от 66,26 кв.м .
Т.О.К., С.О.Н., Мария О.
Алексиева и Л.О.Й., в качеството си
на наследници по закон на Огнян С. Ленков, починал на 10.07.1994г., наследяват
в равни части, притежаваните от него ½ ид.ч. от процесните имоти, като
всяка една от тях има по 1/8 ид. ч. Мария О.
Алексиева се е разпоредила със
своите идеални части от процесните имоти, като ги продава на С.О.Н..
К.Б.С. и Стаменко Б.С. в качеството си на наследници по закон на Божил
С. Ленков, починал на 13.05.2010г., наследяват в равни части, притежаваните от него ½
ид.ч. от процесните имоти, като всеки един от тях има по ¼
ид.част. Стаменко Б.С. се е разпоредил със своите идеални части от процесните имоти, като ги продава на С.О.Н.. К.Б.С. се е разпоредил частично с
притежаваните от него идеални части от процесните имоти, като е продал на С.О.Н. 1/4 ид.ч., от ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в режим
на търпимост, със застроена площ от 28,00 кв.м
и с разгърната застроена площ от 66,26 кв.м ., ведно със съответните
идеални части от общите части на сградата, построена в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
V-115, кв.17, целият с площ 350,00 кв.м , при граници на имота , съгласно скица
: улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и УПИ ІV-114, по плана на с. Гургулят, община Сливница,
област Софийска.
Предвид
обстоятелството, че посочените по-горе разпоредителни сделки са извършени от С.О.Н. по време на брака й с Д.А.Н., то двамата
притежават в равни дялове, общо придобитите от нея идеални части от процесните
недвижими имоти.
Предвид изложеното, по отношение на недвижим
имот, находящ се в с. Гургулят, община Сливница, област
Софийска, а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-115, кв.17, целият с площ 350,00
кв.м , при граници на имота , съгласно скица : улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и
УПИ ІV-114, съсобствеността е както следва : С.О.Н. , притежава 1/8 ид.ч. по наследство и 3/8 ид.ч.
общо с Д.А.Н. ; Т.О.К. притежава 1/8
ид.ч.; Л.О.Й. притежава
1/8 ид.ч.; К.Б.С. притежава ¼ ид.ч.
По отношение на ДВУЕТАЖНА
МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в режим на търпимост, със застроена площ от 28,00
кв.м и с разгърната застроена площ от 66,26
кв.м ., ведно със съответните идеални части от общите части на сградата,
построена в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-115, кв.17, целият с площ 350,00 кв.м ,
при граници на имота , съгласно скица : улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и УПИ
ІV-114, по плана на с. Гургулят, община Сливница, област Софийска, съсобствеността
е както следва : С.О.Н. ,
притежава 1/8 ид.ч. по наследство и 5/8 ид.ч. общо с Д.А.Н. ; Т.О.К. притежава 1/8 ид.ч.; Л.О.Й. притежава 1/8 ид.ч.
Воден от горните мотиви, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА да бъде
извършена делба между С.О.Н.
с ЕГН **********, Д.А.Н. с
ЕГН **********, Т.О.К. с ЕГН **********, Л.О.Й. с ЕГН ********** и К.Б.С. с ЕГН **********
на следните недвижими имоти :
-
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-115,
кв.17, целият с площ 350,00 кв.м , при граници на имота , съгласно скица :
улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и УПИ ІV-114 по плана на с. Гургулят, община Сливница,
област Софийска
ПРИ КВОТИ :
-1/8 ид.ч. С.О.Н. с ЕГН **********,
-3/8 ид.ч. общо С.О.Н. с ЕГН **********
и Д.А.Н. с ЕГН ********** ;
-1/8 ид.ч. Т.О.К. с ЕГН **********;
-1/8 ид.ч. Л.О.Й. с ЕГН **********;
-¼ ид.ч. К.Б.С. с ЕГН **********
- ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, в режим на
търпимост, със застроена площ от 28,00 кв.м
и с разгърната застроена площ от 66,26 кв.м ., ведно със съответните
идеални части от общите части на сградата, построена в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
V-115, кв.17, целият с площ 350,00 кв.м , при граници на имота , съгласно скица
: улица, УПИ VІ-116, УПИ VІІ-117 и УПИ ІV-114, по плана на с. Гургулят, община Сливница,
област Софийска
ПРИ КВОТИ :
-1/8 ид.ч. С.О.Н. с ЕГН ********** ,
-5/8 ид.ч. общо С.О.Н. с ЕГН ********** и Д.А.Н. с ЕГН **********;
-1/8 ид.ч. Т.О.К. с ЕГН **********;
-1/8 ид.ч. Л.О.Й. с ЕГН **********;
Решението подлежи на обжалване пред Софийски
окръжен съд в двуседмичен срок от
получаване на съобщение за изготвянето му.
Председател: