Р Е Ш Е Н И Е № 56
Гр. Тополовград, 10.03.2020 г.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
ТОПОЛОВГРАДСКИЯТ районен съд в публично заседание на трети септември през две хиляди и деветнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
И. ХРИСТОВ
СЕКРЕТАР: А.А.
Като разгледа
докладваното от съдията гр.д. № 293 по
описа за 2017 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е във фаза след допускане на делбата.
В съдебно заседание във втората фаза на производството страните
по делото пледират делбата на процесните недвижими имоти да бъде извършена по
реда на чл. 353 ГПК, като съдът разпредели съсобствените имоти между
съделителите, без да се тегли жребие. Страните пледират съдът да разпредели
имотите съобразно втория вариант, предложен от вещото лице, с оглед всеки един
от съсобствениците да получи дял от по-големите имоти и справедливо разделение
на имотите, и в този вариант няма разплащане по сметки между съделителите.
От събраните по делото доказателства съдът приема за
установено следното от фактическа и правна страна:
С Решение № 36/01.06.2018 г. по гр.д. № 293/2017 г. на ТРС
е била допусната делбата между страните както следва:
ДОПУСКА ДЕЛБАТА между
С.Б.М.-Т. с ЕГН **********, с адрес: ***, Е.Б.Й. с ЕГН ********** ***; И.М.Т. с ЕГН ********** ***; Д.Х.Т. с ЕГН ********** ***; М.С.А. с ЕГН ********** *** и Е.С.И. с ЕГН ********** ***,
ж.к.Младост-1, № 73, вх.1, ет.5, ап.15 на следните земеделски имоти и гори, оставени в наследство от общия им
наследодател И.М.Т. – бивш жител ***,
роден на *** г., починал на 24.01.1951 г. в Тополовград, собствеността върху които е възстановена с
влезли в сила Решения № Т648 от 16.04.1999 г., решение № СН514 от 30.04.1999 г.
и решение № 646 от 09.02.1995 г., и решение от 24.07.2000 г. на Поземлена
комисия – гр.Елхово, находящи се в землището на гр.Тополовград и с. Синапово,
община Тополовград, и гр.Елхово, както
следва:
- нива от 20,501 дка,
Х категория, в местността „Додова чешма”, в землището на гр.Тополовград, имот №
034295 по картата на землището, при граници: имот № 034307 – пасище-мера на
Кметство Тополовград; имот № 034277 – нива на наследниците на Т.М.С.; имот №
034279 – нива на наследниците на К.М.Б.; имот № 000422 – полски път на Кметство
Тополовград; имот № 034287 – нива на Кметство гр.Тополовград; имот № 000524 –
горскостопанска територия на Държавно лесничейство.
- нива от 14,804 дка, VІ категория, в землището на Тополовград, в
местността „Додова чешма”, имот № 034325 по картата на землището, при граници:
имот № 000427 – горскостопанска територия на Държавно лесничейство; имот №
034307 – пасище-мера на Кметство гр.Тополовград; имот № 000437 – път ІІ клас на
Министерство на транспорта
- нива от 2,012 дка,
Х категория, в местността „Маневица”, в землището на гр.Тополовград, имот №
040131 по картата на землището, при граници: имот № 040152 – пасище-мера на
Кметство гр.Тополовград; имот № 040092 – пасище-мера на Кметство гр.Тополовград
и имот № 040133 – нива на наследниците на И.М.Т..
- нива от 3,123 дка,
Х категория, в местност „Маневица” в землището на гр.Тополовград, имот № 040133
по картата на землището, при граници: имот № 040131 – нива на наследниците на И.М.Т.;
имот № 040092 – пасище-мера на Кметство гр.Тополовград; имот № 040135 – нива на
наследниците на Рада И. Карачолова; имот № 040136 – пасище-мера на Кметство
гр.Тополовград; имот № 040134 – нива на наследниците на И.М.Т. и имот № 040152
– пасище-мера на Кметство гр.Тополовград.
- нива от 2,207 дка,
Х категория, в местност „Маневица”, в землището на гр.Тополовград, имот №
040134 по картата на землището, при граници: имот № 040152 – пасище-мера на
Кметство гр.Тополовград; имот № 040133 – нива на наследниците на И.М.Т.; имот №
040136 – пасище-мера на Кметство гр.Тополовград; имот № 000386 – дере на
Кметство Тополовград.
- нива от 1,771 дка,
Х категория, в местност „Маневица”, в землището на гр.Тополовград, имот №
040272 по картата на землището, при граници: имот № 040280 – нива на
наследниците на А.К.С.; имот № 040242 – пасище-мера на Кметство гр.Тополовград.
Ограничение при ползване на имота, основания: Електропровод
20 kV на 10 метра от двете страни до крайните проводници или на 11 метра от оста
на електропровода не могат да се строят
сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност.
- нива от 2,542 дка,
Х категория, в местност „Маневица” в землището на гр.Тополовград, имот № 040273
по картата на землището, при граници: имот № 040242 – пасище-мера на Кметство
гр.Тополовград; имот № 000430 – дере на Кметство гр.Тополовград и имот № 040283
– нива на наследниците на К.Г.К.
Ограничение при ползване на имота, основания: Електропровод
20 kV на 10 метра от двете страни до крайните проводници или на 11 метра от оста
на електропровода не могат да се строят
сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност.
- нива от 2,000 дка,
ІV категория, в местност „Маневица” в землището на гр.Тополовград, имот №
040298 по картата на землището, при граници: имот № 040299 – нива на Кметство
гр.Тополовград; имот № 000430 – дере на Кметство гр.Тополовград; имот № 040282
– нива на следниците на А.Т.Д.
- горска нива от
14,000 дка, местност „Куруджа дере” в землището на село Синапово,
общ.Тополовград, имот № 032036 по картата на землището, при граници: имот №
000215 – полски път на Кметство с.Синапово; имот № 000222 – дере на Кметство
с.Синапово; имот № 000223 – залесена територия на Държавно лесничейство; имот №
000224 – дере на Държавно лесничейство.
Ограничение при ползване на имота, основания: Да се
използва съгласно Закона за горите и Правилника за приложението му.
- имот № 080096
по картата на възстановената собственост на землището, с площ от 7299 кв.м. в
землището на гр.Елхово, представляващ дървопроизводителна горска площ, находяща
се в местността „Бабина Райнина поляна” при граници: имот № 080109 –
дървопроизводителна площадка на ДГФ; имот № 080095 – дървопроизводителна
площадка на наследниците на С.Х.Д. и имот № 082043 – дървопроизводителна
площадка на ДГФ, съгласно скица № 105 от 03.08.2000 г. и таксационна характеристика.
Ограничение на собствеността: Да се ползва съгласно Закона
за горите и Правилника за приложението му.
ПРИ КВОТИ:
-
2/24 идеални части за С.Б.М.-Т.
-
2/24 идеални части за Е.Б.Й.;
-
4/24 идеални части за И.М.Т.
-
4/24 идеални части за Д.Х.Т.;
-
6/24 идеални части за М.С.А.
-
6/24 идеални части за Е.С.И..
В хода
на производството по делото ищецът И.М.Т. е починал и като ищец беше конституиран
неговия наследник Е.И.Т. с ЕГН ********** ***.
Ищците
изрично са пожелали имотите им да бъдат в един общ дял.
Назначената от съда експертиза дава заключение, че
процесните земеделски имоти са поделяеми и могат да се образуват самостоятелни
реални дялове, като са посочени два варианта за разделение на имотите съобразно
площта, категорията и местоположението им.
С оглед на събраните по делото доказателства и най-вече
като взе предвид заключението на вещото лице, съдът счита, че са налице
предпоставките на чл. 353 от ГПК и следва да извърши делбата като се
разпределят наследствените имоти между съделителите съобразно техните квоти,
без да се тегли жребий.
С оглед на заключението на вещото лице може да се постигне
функционално разпределение при определените квоти на страните и всеки от съделителите
да получи реален дял. При преценка на обстоятелството кои от посочените дялове
следва да бъдат предоставени на ищците и съответно на ответниците, съдът взе
предвид искането на страните имотите да бъдат поделени съобразно втория вариант
предложен от вещото лице, тъй като при него всеки един от съсобствениците да
получи дял от по-големите имоти, с оглед
справедливо разделение на имотите и в този вариант няма разплащане по сметки
между съделителите. При този вариант разпределението на земеделските земи по
дялове е почти равностойно, като са взети предвид категорията, площта и
местоположението.
При този изход на делото следва всяка една от страните да
заплати дължимата държавна такса съобразно стойността на дела, който получава
съгласно Тарифа № 1 към ЗДТ и съобразно приложената към делото оценка на
имотите. Разноските по делото съгласно разпоредбите на закона се разпределят
между страните, съобразно стойността на дяловете. Общата дължима държавна такса
е 4% от общата пазарна стойност на имотите 20794,00 лв. е 831,76 лв., като тази сума
следва да бъде разделена съобразно дяловете на страните.
Няма направени искания от страните за присъждане на разноски
по делото, поради което такива не се дължат.
Направените
разноски от страните по делото за експертизи са в общ размер на 789,20 лв. и са
заплатени от страните, съгласно дяловете им.
Водим от гореизложеното съдът
Р Е Ш
И :
1. ПОСТАВЯ в ОБЩ дял и обявява за
собственици С.Б.М.-Т., с ЕГН ********** ***; Е.Б.Й. с ЕГН ********** *** и Е.И.Т. с ЕГН ********** *** на следните
земеделски имоти:
- новообразуван имот ПИ с идентификатор 72761.34.502,
представляващ нива с площ от 3680 кв.м.,
образуван от имот с идентификатор 72761.34.295, целият от 20501 кв.м., Х
категория, в землището на Тополовград,
местност „Додова чешма”, имот № 034295 по картата на землището, при
граници: имот № 034307 – пасище-мера на Кметство Тополовград; имот №
72761.34.501 – нива на М.С.А.; имот № 034279 – нива на наследниците на К.М.Б.;
имот № 000422 – полски път на Кметство Тополовград; имот № 034287 – нива на
Кметство гр.Тополовград; имот № 000524 – горскостопанска територия на Държавно
лесничейство.
- новообразуван имот ПИ с
идентификатор 72761.34.496, представляващ нива от 4820 кв.м., образуван от имот с
идентификатор 72761.34.325, целият от 14804 кв.м., VІ категория, в землището на
Тополовград, в местността „Додова чешма”, имот № 034325 от картата на
землището, при граници: имот № 000427 – горскостопанска територия на Държавно
лесничейство; имот № 72761.34.497 – М.С.А. и имот № 437 – път ІІ клас на
Министерство на транспорта.
- имот ПИ с идентификатор № 72761.40.133,
представляващ нива от 3123 кв.м., Х
категория, в местност „Маневица” в землището на гр.Тополовград, имот № 040133
от картата на землището, при граници: имот № 72761.40.131 – нива на Е.С.А.;
имот № 040092 – пасище-мера на Кметство гр.Тополовград; имот № 040135 – нива на
наследниците на Р.И.К.; имот № 040136 – пасище-мера на Кметство гр.Тополовград;
имот № 72761.40.134 – нива на Д.Х.Т. и имот № 040152 – пасище-мера на Кметство
гр.Тополовград.
- имот ПИ с идентификатор
72761.40.272 , представляващ нива
от 1771 кв.м., Х категория, в местност „Маневица”, в землището на
гр.Тополовград, имот № 040272 по картата
на землището, при граници: имот № 040280 – нива на наследниците на А.К.С. и
имот № 040242 – пасище-мера на Кметство гр.Тополовград.
Ограничение
при ползване на имота, основания: Електропровод 20 kV на 10
метра от двете страни до крайните проводници или на 11 метра от оста на
електропровода не могат да се строят
сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност.
- имот ПИ с идентификатор № 72761.40.298, представляващ нива от 1999 кв.м.,
ІV категория, в местност „Маневица” в землището на гр.Тополовград, имот №
040298 по картата на землището, при граници: имот № 040299 – нива на Кметство
гр.Тополовград; имот № 000430 – дере на Кметство гр.Тополовград; имот № 040282
– нива на наследниците на А.Т.Д.
- новообразуван имот ПИ с идентификатор №
66487.32.307, представляващ горска
нива от 4664 кв.м., образуван от имот с идентификатор 66487.32.36, целият
от 14000 кв.м., местност „Куруджа дере” в землището на село Синапово,
общ.Тополовград, имот № 032036 по картата на землището, при граници: имот № 000222 – дере на Кметство с.Синапово;
имот № 000223 – залесена територия на Държавно лесничейство; имот № 000224 –
дере на Държавно лесничейство и имот № 66487.32.305 на М.С.А..
Ограничение
при ползване на имота, основания: Да се използва съгласно Закона за горите и
Правилника за приложението му.
- новообразуван имот ПИ с идентификатор №
27382.80.110, представляващ дърво производителна горска площ от 2431 кв.м., образуван от имот с
идентификатор 27382.80.96, целият от площ от 7299 кв.м., находяща се в местността „Бабина Райнина
поляна”, в землището на град Елхово, при граници: имот № 080109 – дърво
производителна площадка на ДГФ; имот № 082043 – дърво производителна площадка
на ДГФ и имот с идентификатор № 27382.80.111 на М.С.А.
Ограничение на собствеността: Да се ползва съгласно Закона
за горите и Правилника за приложението му.
2. ПОСТАВЯ в дял и обявява за собственик М.С.А. с ЕГН ********** *** на следните земеделски имоти:
- новообразуван
имот ПИ с идентификатор 72761.34.501, представляващ нива с площ от 8699 кв.м., образуван от имот с идентификатор
72761.34.295, целият от 20501 кв.м., Х категория, в землището на
Тополовград, местност „Додова чешма”,
имот № 034295 по картата на землището, при граници: имот № 000524 –
горскостопанска територия на Държавно лесничейство; имот № 72761.34.500 – нива
на Е.С.И.; имот № 72761.34.502 – С.Б.М.-Тъканова, Е.Б.Й. и Е.И.Т.; имот № 034307 – пасище-мера на Кметство
Тополовград и имот № 034277 – нива на наследниците на Коста Михайлов Бакалов.
- новообразуван имот ПИ с
идентификатор 72761.34.497, представляващ нива от 3000 кв.м., образуван от имот с
идентификатор 72761.34.325, целият от 14804 кв.м., VІ категория, в землището на
Тополовград, в местността „Додова чешма”, имот № 034325 от картата на
землището, при граници: имот № 000427 – горскостопанска територия на Държавно
лесничейство; имот № 72761.34.496 – С.Б.М.-Т., Е.Б.Й. и Е.И.Т., имот № 437 –
път ІІ клас на Министерство на транспорта и имот № 72761.34.498 – Е.С.А..
- имот ПИ с идентификатор
72761.40.273 , представляващ нива
от 2541 кв.м., Х категория, в местност „Маневица”, в землището на
гр.Тополовград, имот № 040273 по картата на землището, при граници: имот №
040283 – нива на наследниците на К.Г.К., имот № 040242 – пасище-мера на
Кметство гр.Тополовград и 430 – дере – Кметство Тополовград.
Ограничение
при ползване на имота, основания: Електропровод 20 kV на 10
метра от двете страни до крайните проводници или на 11 метра от оста на
електропровода не могат да се строят
сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност.
- новообразуван имот ПИ с идентификатор №
66487.32.306, представляващ горска
нива от 3500 кв.м., образуван от имот с идентификатор 66487.32.36, целият
от 14000 кв.м., местност „Куруджа дере” в землището на село Синапово,
общ.Тополовград, имот № 032036 по картата на землището, при граници: имот № 000222 – дере на Кметство с.Синапово;
имот № 000224 – дере на Държавно лесничейство, имот № 66487.32.305 на Е.С.И. и
имот № и имот № 66487.32.307 - С.Б.М.-Т.,
Е.Б.Й. и Е.И.Т..
Ограничение
при ползване на имота, основания: Да се използва съгласно Закона за горите и
Правилника за приложението му.
- новообразуван имот ПИ с идентификатор №
27382.80.111, представляващ дърво производителна горска площ от 1824 кв.м., образуван от имот с
идентификатор 27382.80.96, целият от площ от 7299 кв.м., находяща се в местността „Бабина Райнина
поляна”, в землището на град Елхово, при граници: имот № 080109 – дърво
производителна площадка на ДГФ; имот № 082043 – дърво производителна площадка
на ДГФ и имот с идентификатор № 27382.80.110 на
С.Б.М.-Т., Е.Б.Й. и Е.И.Т. и имот № 27382.80.112 – Е.С.И..
Ограничение на собствеността: Да се ползва съгласно Закона
за горите и Правилника за приложението му.
3. ПОСТАВЯ в дял и обявява за собственик Е.С.И. с ЕГН ********** ***, ж.к.Младост-1, № 73, вх.1, ет.5,
ап.15 на следните земеделски имоти:
- новообразуван
имот ПИ с идентификатор 72761.34.500, представляващ нива с площ от 8120 кв.м., образуван от имот с
идентификатор 72761.34.295, целият от 20501 кв.м., Х категория, в землището на
Тополовград, местност „Додова чешма”,
имот № 034295 по картата на землището, при граници: имот № 000524 –
горскостопанска територия на Държавно лесничейство и имот № 72761.34.501 – нива
на М.С.А.;
- новообразуван имот ПИ с
идентификатор 72761.34.498, представляващ нива от 2999 кв.м., образуван от имот с
идентификатор 72761.34.325, целият от 14804 кв.м., VІ категория, в землището на
Тополовград, в местността „Додова чешма”, имот № 034325 от картата на
землището, при граници: имот № 000427 – горскостопанска територия на Държавно
лесничейство; имот № 72761.34.497 – М.С.А., имот № 437 – път ІІ клас на
Министерство на транспорта и имот № 72761.34.499 – Д.Х.Т..
- имот ПИ с идентификатор № 72761.40.131,
представляващ нива от 2012 кв.м., Х
категория, в местност „Маневица” в землището на гр.Тополовград, имот № 040131
от картата на землището, при граници:
40152 – пасище, мера – Кметство Тополовград; 40092 – пасище, мера –
Кметство Тополовград и имот № 72761.40.133 – С.Б.М.-Т., Е.Б.Й. и Е.И.Т..
- новообразуван имот ПИ с идентификатор №
66487.32.305, представляващ горска
нива от 3500 кв.м., образуван от имот с идентификатор 66487.32.36, целият
от 14000 кв.м., местност „Куруджа дере” в землището на село Синапово,
общ.Тополовград, имот № 032036 по картата на землището, при граници: имот № 000222 – дере на Кметство с.Синапово;
имот № 000224 – дере на Държавно лесничейство, имот № 66487.32.306 на М.С.А. и
имот № и имот № 66487.32.304 – Д.Х.Т..
Ограничение
при ползване на имота, основания: Да се използва съгласно Закона за горите и
Правилника за приложението му.
- новообразуван имот ПИ с идентификатор №
27382.80.112, представляващ дърво производителна горска площ от 1824 кв.м., образуван от имот с
идентификатор 27382.80.96, целият от площ от 7299 кв.м., находяща се в местността „Бабина Райнина
поляна”, в землището на град Елхово, при граници: имот № 080109 – дърво
производителна площадка на ДГФ; имот № 082043 – дърво производителна площадка
на ДГФ, имот с идентификатор № 27382.80.111 на
М.С.А. и имот № 27382.80.113 – Д.Х.Т..
Ограничение на собствеността: Да се ползва съгласно Закона
за горите и Правилника за приложението му.
4. ПОСТАВЯ в дял и обявява за собственик Д.Х.Т. с ЕГН ********** *** на следните земеделски имоти:
- новообразуван имот ПИ с
идентификатор 72761.34.499, представляващ нива от 3984 кв.м., образуван от имот с
идентификатор 72761.34.325, целият от 14804 кв.м., VІ категория, в землището на
Тополовград, в местността „Додова чешма”, имот № 034325 от картата на землището,
при граници: имот № 000427 – горскостопанска територия на Държавно
лесничейство; имот № 72761.34.498 – Е.С.И., имот № 437 – път ІІ клас на
Министерство на транспорта
- имот
ПИ с идентификатор № 72761.40.134, представляващ нива от 2207 кв.м., Х категория, в местност „Маневица” в землището
на гр.Тополовград, имот № 040134 от картата на землището, при граници: 40152 – пасище, мера – Кметство Тополовград;
имот № 72761.40.133 – С.Б.М.-Тъканова, Е.Б.Й. и Е.И.Т.; имот № 040136 – пасище,
мера – Кметство Тополовград и имот № 386 – дере, Кметство Тополовград.
- новообразуван имот ПИ с идентификатор №
66487.32.304, представляващ горска
нива от 2335 кв.м., образуван от имот с идентификатор 66487.32.36, целият
от 14000 кв.м., местност „Куруджа дере” в землището на село Синапово,
общ.Тополовград, имот № 032036 по картата на землището, при граници: имот № 000222 – дере на Кметство с.Синапово;
имот № 000224 – дере на Държавно лесничейство, имот № 66487.32.305 на Е.С.И. и № 215 – полски път, км.с.Синапово.
Ограничение
при ползване на имота, основания: Да се използва съгласно Закона за горите и
Правилника за приложението му.
- новообразуван имот ПИ с идентификатор №
27382.80.113, представляващ дърво производителна горска площ от 1220 кв.м., образуван от имот с
идентификатор 27382.80.96, целият от площ от 7299 кв.м., находяща се в местността „Бабина Райнина
поляна”, в землището на град Елхово, при граници: имот № 080109 – дърво производителна
площадка на ДГФ; имот № 082043 – дърво производителна площадка на ДГФ, имот с
идентификатор № 27382.80.111 на М.С.А. и имот № 27382.80.112 – Е.С.И..
Ограничение на собствеността: Да се ползва съгласно Закона
за горите и Правилника за приложението му.
ОСЪЖДА
съделителите да заплатят по сметка на ТРС държавна такса, както следва:
С.Б.М.-Тъканова, Е.Б.Й. и Е.И.Т. ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на ТРС – бюджета на съдебната власт държавна
такса в размер на 277.25 лв. /двеста седемдесет и седем лв. и 25 ст./
М.С.А. ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ТРС –
бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 207,94 лв. /двеста и седем лв. и 94 ст./
Е.С.И. ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ТРС –
бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 207,94 лв. /двеста и седем лв. и 94 ст./
Д.Х.Т. ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ТРС – бюджета на съдебната власт държавна
такса в размер на 138,63 лв. /сто тридесет и осем лв./
Решението подлежи на обжалване пред Ямболски
окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: