НЕПРИСЪСТВЕНО РЕШЕНИЕ
№ …………..
гр. Провадия, 18.11.2019
г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПРОВАДИЙСКИ
РАЙОНЕН СЪД, II-ри състав, в публично съдебно заседание проведено на шести ноември през две хиляди и осемнадесета
година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: Елена Стоилова
при секретаря Н.С., като разгледа докладваното от
съдията гр. дело № 942 по описа за 2019 г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството
е образувано по искова молба от С.И. К.,
ЕГН - **********,*** срещу „ЕКО ТУР ИНВЕСТ“ ЕООД ЕИК *********, управител Й.Д.Ф.,
седалище и адрес на управление ******.
В
исковата молба се излага, че ищцaтa e съсобственик въз основа на съдебно
решение по гр.д.15/2003г. на ПРС на недвижими имоти и на 12.08.2010г. е
сключила с ответника договор за аренда за срок от 15 години за тези недвижими
имоти, а именно:
1. Поземлен имот
находящ се в землището на с.***, Община ***, Варненска област с идентификатор
65019.31.12 по кадастралната карта на селото, в местността „Лонгоза“, със стар
номер 031012, с площ от 2570 кв.м., представляващ нива, трета категория, при
граници - имоти с № № 65019.31.16, 65019.31.14, 65019.31.13, 65019.22.19;
2. Поземлен имот
находящ се в землището на с.***, Община ***, Варненска област с идентификатор
65019.13.25 по кадастралната карта на селото, със стар № 013025, в местността
„Малък Лонгоз“, с площ от 11569 кв.м., представляващ нива, трета категория, при
граници - имоти с № № 65019.18.36, 65019.13.16, 65019.13.26, 65019.13.3;
3. Поземлен
имот находящ се в землището на с.***, Община ***, Варненска област с
идентификатор 65019.13.20 по кадастралната карта на селото, със стар № 013020,
в местността „Малък Лонгоз“, с площ от 1558 кв.м., представляващ нива, трета
категория, при граници - имоти с № № 65019.13.11, 65019.13.10, 65019.13.21,
65019.12.35.
Договорът
за аренда бил вписан с Акт № 179, том IX, Peг.No 4403/16.11.2010г. на СВ при РС
Провадия.
Арендаторът
не заплатил на ищците арендната цена за стопанските 2015/2016, 2016/2017 и за
2017/2018г..
Иска
се съдът да развали процесния договор за аренда и да осъди ответника да върне
на ищцата ползването върху гореописаните имоти. Иска се присъждане на сторените
съдебноделоводни разноски по делото.
В
срока по чл.131 ГПК не е депозиран отговор от ответника.
Ответникът по иска,
редовно уведомен за висящността на производството и насроченото по делото
съдебно заседание /съобщението до ответника, с което му се дава право на
отговор е било връчено на 05.08.2019г., а за насроченото заседание на 14.10.2019г.,
на основание чл.50, ал.2 ГПК/, не е подал писмен отговор в предоставения му
срок, не се явява и представлява в първото съдебно заседание, и не е направил
искане за разглеждането на делото в негово отсъствие.
Съдът, взема предвид, че с връченото на
ответника съобщение на 05.08.2019г.,
ведно с препис от Определение № 685/29.07.2019г. и с връчване на 14.10.2019г. на призовка за насрочено
открито съдебно заседание ведно с определение № 908/30.09.2019г.,
са му указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от
неявяването му в съдебно заседание.
Съдът намира, че предявеният иск е
вероятно основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и
представените доказателства - Протокол от проведено открито с.з. по гр.д. №
15/2003 г. по описа на РС Провадия; Договор за аренда от 12.08.2010 г.; Скица
на поземлен имот № 15-679298-21.09.2018 г.;
Скица на поземлен имот № 15-679301-21.09.2018 г.; Скица на поземлен имот
№ 15-679294-21.09.2018 г.; Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264 от ДОПК с
изх. № **********/28.11.2018 г.; Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264 от ДОПК с изх. № **********/28.11.2018 г.; Удостоверение за данъчна оценка по чл.
264 от ДОПК с изх. № **********/28.11.2018 г.; Писмо до „Еко Тур Инвест“ ЕООД
от С.И.К..
Процесуалният представител на ищцовата
страна е заявил, че желае постановяване на неприсъствено решение. С оглед на
гореизложеното съдът намира, че са налице предпоставките на чл. 238, ал.1 във
вр. с чл. 239 ГПК и следва да бъде поставено неприсъствено решение, като искът
бъде уважен изцяло.
С оглед направеното от ищеца искане и
разпоредбата на чл.78, ал.1 от ГПК следва да му бъдат присъдени направените по
делото разноски, съгласно представения списък по чл.80 от ГПК. Според списъка и
доказателствата за сторените от ищеца разноски, те са в общ размер на 350 лева,
от които 300 лева – адвокатско възнаграждение и 50 лева – държавна такса по
делото.
Мотивиран от гореизложените
съображения и на основание чл.238, ал.1 и чл.239 от ГПК, съдът
Р Е
Ш И :
РАЗВАЛЯ на основание чл. 28, ал.1 от Закона за арендата в
земеделието
Договора за аренда на земеделски земи от 12.08.2010г., вписан с Акт № 179, том IX, Peг.No
4403/16.11.2010г. на СВ при РС Провадия,
сключен между С.И. К., ЕГН - **********,***
в качеството й на
арендодател и „ЕКО ТУР ИНВЕСТ“ ЕООД ЕИК *********, седалище
и адрес на управление ***,
в качеството му на арендатор.
ОСЪЖДА, на основание чл.30, ал.1
от ЗАЗ, „ЕКО ТУР
ИНВЕСТ“ ЕООД с ЕИК ********* с седалище и адрес на управление *** да върне на С.И. К.,
ЕГН - **********,***
следните недвижими
имоти, предмет на Договора за аренда на земеделски земи от 12.08.2010г., вписан с Акт № 179, том IX, Peг.No
4403/16.11.2010г. на СВ при РС Провадия, а именно:
- Поземлен имот
находящ се в землището на с.***, Община ***, Варненска област с идентификатор 65019.31.12
по кадастралната карта на селото, в местността „Лонгоза“, със стар номер
031012, с площ от 2570 кв.м., представляващ нива, трета категория, при граници
- имоти с № № 65019.31.16, 65019.31.14, 65019.31.13, 65019.22.19;
- Поземлен имот
находящ се в землището на с.***, Община ***, Варненска област с идентификатор
65019.13.25 по кадастралната карта на селото, със стар № 013025, в местността
„Малък Лонгоз“, с площ от 11569 кв.м., представляващ нива, трета категория, при
граници - имоти с № № 65019.18.36, 65019.13.16, 65019.13.26, 65019.13.3;
- Поземлен имот
находящ се в землището на с.***, Община ***, Варненска област с идентификатор
65019.13.20 по кадастралната карта на селото, със стар № 013020, в местността
„Малък Лонгоз“, с площ от 1558 кв.м., представляващ нива, трета категория, при
граници - имоти с № № 65019.13.11, 65019.13.10, 65019.13.21, 65019.12.35.
ОСЪЖДА „ЕКО ТУР ИНВЕСТ“ ЕООД ЕИК *********, седалище
и адрес на управление ******
да
заплати на С.И. К., ЕГН - **********,*** сума в размер на 350 лева представляваща сторените по делото
разноски, включително и адвокатско възнаграждение, на основание чл.78, ал. 1 от ГПК.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Препис от постановеното решение да се връчи на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ……………………