Р Е Ш Е Н И Е
№ 7
гр.Сливница 27 април 2020 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Сливнишкият районен съд, първи състав, в публичното заседание на двадесет и трепи януари през две хиляди и двадесета година в състав:
Председател:
АНГЕЛИНА ГЕРГИНСКА
при секретаря Мария И., като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 612
по описа за 2016 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:
Л.К.П., Н.К.М.,
Р.П.С.
и Г.Г.С.,
са предявили срещу В.А.К. и Е.А.К. , иск с който молят да
бъде постановено РЕШЕНИЕ, с което да бъде прието за установено, че ищците са
собственици на следния недвижим имот: дворно място/земя с къща, находяща се в
София-окръг, община Сливница, с. Гълъбовци, п.к. 2223, планоснимачен №
164/1983г., квартал 33, УПИ парцел 15, одобрен през 1983г„ партиден №
4707237050002, представляващ жилище с площ 81 /осемдесет и един/ кв.м. и земя с
площ 1765 /хиляда седемстотин шестдесет и пет/ кв.м., като ответниците, бъдат
осъдени да им предадат владението на процесния имот. Претендират разноските за
производството. Представят доказателства, правят доказателствени искания.Твърдят,
че с нот.акт за дарение на недвижим имот №299, том І, дело №764 от 1975г.,
Камен Стоянов Ленков, дарява собствения си недвижим имот: дворно място/земя с
къща, находяща се в София-окръг, община Сливница, с.Гълъбовци, пл.№164/1983г.,
кв.33, УПИ , парцел 15, одобрен през 1983г., партиден № 4707237050002,
представляващ жилище с площ 81 кв.м. и земя с площ 1765кв.м. на Генади К.
Стоянов, Ангел К. Стоянов, Н.К.М. и Л.К.П.. Твърди се , че след смъртта на
генади к. Стоянов и Ангел К. Стоянов, страните, като техни наследници, са
сабственици на имота към момента. Твърдят, че ответниците, като съсобственици,
са лишени от правото си да владеят собствените си идеални части върху
гореописания имот и не са допускани до него от ищците. Твърдят че са изпратили
нотарална покана до ищците за извършване на добровлна делба на съсобствения им
имот, не те не се отзовали.
Ответниците, В.А.К. и Е.А.К. са представили писмени отговори, с които оспорват предявеният иск. Представят доказателства, за продажба на процесния имот. Правят доказателствени искания.
Съдът, след като
прецени събраните по делото доказателства и взе предвид доводите на страните,
прие за установено следното от фактическа страна:
На 11.08.1965г., Камен Стоянов
Ленков от с.Гълъбовци е признат за собственик по давностно владение върху
недвижим имот , представляващ дворно място, находящо се в с.Гълъбовци, Софийски
окръг от 1432 кв.м., представляващо по плана на селото парцел VІІ, пл.№175 от
кв.7при съседи : от две страни улици, наследници на Владо Йовчев, общински
парцел и Спас Симов, заедно с построената върху същия парцел къща и кошара, за
което е съставен нотариален акт №138, том І, дело 260/1965г. С нот.акт за дарение
на недвижим имот №299, том І, дело №764 от 1975г., Камен Стоянов Ленков, дарява
на децата си - Генади К. Стоянов, Ангел К.
Стоянов, Н.К.М. и Л.К.П., собствения си недвижим имот: дворно място, находящо
се в с.Гълъбовци,, Софийски окръг, от 2047 кв.м., представляващо по плана на
същото село парцел VІІ, пл.№80, кв.22 с посочени съседи. Генади К. Стоянов,
който е син на Камен Стоянов Ленков, умирайки на 14.11.1989г., за свои
наследници оставя съпругата си – Р.П.С. и дъщеря си – Г.Г.С.. След смъртта си
на 01.11.1991г., Камен Стоянов Ленков, оставя за свои наследници по закон Р.П.С.
и Г.Г.С. на мястото на починалия си син - Генади К. Стоянов и останалите си
деца – Ангел К. Стоянов, Н.К.М. и Л.К.П.. След смъртта на Ангел К. Стоянов
(29.11.2009г.) и съпругата му, Венета В.С. (30.09.2014г.) за свои наследници по
закон оставят децата си – В.А.К., Е.А.К., В.А.К. и Е.А.К..
На 14.07.1994г., Ангел К.
Стоянов и непълнолетната Г.Г.С., действаща лично и със съгласието на на майка
си – Р.П.С., продават на Светла И.С., своя недвижим имот , представляващ празно
дворно място от 1080кв.м., представляващо парцел ХV-164 от кв.33 по плана на с.
Гълъбовци при съседи :улица и парцели ХIV-165, XX - 165, XVI- 163 от кв.33, за което е съставен
нот.акт №152, том II, дело
№729/1994г. Като приложение в нотариалния акт е посочен нот.акт за дарение на
недвижим имот №299, том І, дело №764 от 1975г. На същата дата, Л.К.П. и Н.К.М.,
продават на Иван Кирилов Киров, своя недвижим имот , представляващ празно
дворно място от 880 кв.м., представляващо парцел ХXII-164 от кв.33 по плана на с. Гълъбовци при съседи
: тупик
и парцели ХXIII-175, VII - 171, VIII- 170,
IX-170, XV-164 и XVI-163 от кв.33, за което е съставен нот.акт №153,
том II, дело №729/1994г. Като
приложение в нотариалния акт е посочен нот.акт за дарение на недвижим имот
№299, том І, дело №764 от 1975г.
Според заключението на техническата експертиза, изготвена от в.л.Ч.Я., при
извършеният оглед на място и изследвани планове за процесния имот, заключава,
че процесният имот, описан в
исковата молба представлява източната част от имотът описан в нот акт №299, том
І, дело №764/1975г. Имотите описани в нотариален акт №152, том II, дело №729/1994г. и в нотариален акт
№153, том II, дело
№729/1994г. попадат изцяло в гарниците на парцел VІІ-80 от кв.22 по данни от
стария план на селото от 1934г., като са установени следните разлики : граница,
която за УПИ ХХІІ-164 и УПИ ХV-164 е преместена по на север и западната граница
на УПИ ХХІІ-164 е по на запад от границата на парцел VІІ-80 от кв.22. Предвид
представените и обсъдени от вещото лице доказателства, последниото заключава,
че имотът описан в нот.акт №152, том II, дело №729/1994г.за УПИ ХV-164 в квартал 33 е напълно идентичен със скица
№415 от 22.12.2016г. на стр.31 от селото. В УПИ ХV-164 в квартал 33 с площ от
1080 кв.м. по плана на с.Гълъбовци няма изградена жилищна сграда. Според
експертизата имотът , „дворно място/земя с къща, находяща се в с. Гълъбовци,
п.к. 2223, планоснимачен № 164, квартал 33, УПИ парцел 15, представляващ жилище
с площ 81 /осемдесет и един/ кв.м. и земя с площ 1765 /хиляда седемстотин
шестдесет и пет/ кв.м.” е описан в
нот.акт №152, том II, дело
№729/1994г., според който дворното място е празно, незастроено и с по-малка
площ. Според експертизатае налице частична идентичност между имотът, показан на
скица №122 от 25.04.2016г. (стр.15 от делото – УПИ ІХ-575 и Х-575 в кв.17) и
този описан в нотариален акт №138, том І, дело 260/1965г., представляващ парцел
VІІ-175 в кв.7 по стария план на с.Гълъбовци, като вещото лице е посочило
конкретно в табличен и схематичен вид констатацията си. В заключение, вещото
лице посочва, че в хода на производството е одобрена кадастрална карта и
кадастрални регистри за урбанизираната територия на с.Гълъбовци, където попада
и процесния имотот Изпълнителния директор на АГКК със заповед №
РД-18-661/16.09.2019г. Данни по КККР за процесния имот са както следва –
идентификатор 18294.700.961.
С оглед на горните доказателства, съдът намира следното от правна страна:
Предявен е иск с правно
основание чл. 108 ЗС с който да се признае за установено по отношение на ответниците, че ищците са собственици на дворно място/земя с къща, находяща се в София-окръг,
община Сливница, с. Гълъбовци, п.к. 2223, планоснимачен № 164/1983г., квартал
33, УПИ парцел 15, одобрен през 1983г„ партиден № 4707237050002, представляващ
жилище с площ 81 /осемдесет и един/ кв.м. и земя с площ 1765 /хиляда
седемстотин шестдесет и пет/ кв.м., като ответниците, бъдат осъдени да им
предадат владението на процесния имот. Уважаването на иск по чл. 108 от ЗС предполага установяването
от страна на ищеца, с оглед доказателствената
му тежест съгласно чл. 154, ал. 1 ГПК, кумулативното наличие на няколко предпоставки,
а именно:
че е собственик на процесния имот на соченото основание,
както и че той се владее или държи именно от ответниците. От друга страна, в тежест на ответниците е да докажат, че това владение или държане се основава на наличието на правно основание.
В настоящото производство
ищците не успяха да докажат по рада на пълно главно доказване посочените
по-горе предпоставки за уважаване на претенцията им. От събраните в хода на
делото доказателства бе установено, че претендираният от ищците имот,
представлява част от имотът , описан в нот. Акт №299, том І, дело №764/1975,
което ясно се онагледява с приложената скица №1 (л.156 от делото) към приетото
по делото заключение на вещото лице. Установено е също от експертното заключение,
че претендираният от ищците имот е идентичен с имотът описан в нот.акт №152,
том II, дело №729/1994г.,
според който дворното място е празно, незастроено и с по-малка площ и според
който, по силата на покупко-продажба е собственост на Светла С., трето
неучастващо по делото лице, която е закупила имота от Ангел К. Стоянов и
непълнолетната Г.Г.С..
Предвид изложеното, съдът
намира, че предявеният иск е неоснователен и като такъв следва да бъде отхвърлен.
За пълнота на изложението,
съдът намира за необходимо да вземе отношение и по депозираните от ищцовата
страна писмени бележки, като обърне внимание, че ищците коментират имот, който
не е бил предмет на разглеждане по настоящото дело.
С оглед изхода на спора и
предвид разпоредбата на чл.78, ал.3 от ГПК ищците следва да бъдат осъдени да заплатят на ответниците
направените разноски в настоящото производство съобразно представеният списък
по чл.8 ГПК, в размер на 650,00лв., в това число депозит за вещо лице – 150,00лв.,
и адвокатски хонорар – 500,00лв.
Воден от горното, съдът ,
Р Е Ш И:
ОТХВЪРЛЯ предявеният от Л.К.П. с ЕГН **********, Н.К.М. с ЕГН **********, Р.П.С. с ЕГН
********** и Г.Г.С. с ЕГН ********** по отношение на В.А.К. с ЕГН ********** и Е.А.К. с
ЕГН ********** , иск с правно основание чл.108 от ЗС, с който
молят да бъде прието за установено, че ищците са собственици на следния
недвижим имот: дворно място/земя с къща, находяща се в София-окръг, община
Сливница, с. Гълъбовци, п.к. 2223, планоснимачен № 164/1983г., квартал 33, УПИ
парцел 15, одобрен през 1983г„ партиден № 4707237050002, представляващ жилище с
площ 81 /осемдесет и един/ кв.м. и земя с площ 1765 /хиляда седемстотин
шестдесет и пет/ кв.м., като ответниците, бъдат осъдени да им предадат
владението на процесния имот, като неоснователен.
ОСЪЖДА Л.К.П. с ЕГН **********, Н.К.М. с ЕГН **********, Р.П.С. с ЕГН
********** и Г.Г.С. с ЕГН ********** да заплатят солидарно на В.А.К. с ЕГН ********** и Е.А.К. с ЕГН ********** сумата от 650,00лв., в това число депозит за вещо лице –
150,00лв., и адвокатски хонорар – 500,00лв., представляващи разноските по производството на
основание чл.78, ал.3 ГПК.
Решението може да се обжалва пред Софийския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението за постановяването му.
Районен
съдия: