№ 21447
гр. ***, 26.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 126 СЪСТАВ, в публично заседание на
седемнадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:БИЛЯНА МАГДЕЛИНОВА
при участието на секретаря ИННА Т. ТОДОРОВА
като разгледа докладваното от БИЛЯНА МАГДЕЛИНОВА Гражданско дело
№ 20241110110273 по описа за 2024 година
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
Ищците К. П. К., ЕГН ********** излага в исковата молба, че с
ответника Д. П. Г. са съсобственици на следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед *** г. на
ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот - няма
издадена заповед за изменение на КККР, адрес на поземления имот: с. ***,
район ***, ул. *** 1, площ: 632 кв.м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м),
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 309, квартал: 31,
съседи: **, **,- **,
***, заедно с построените в него:
СГРАДА с идентификатор ***, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед *** г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо сградата - няма издадена заповед за
изменение на КККР, адрес на сградата: с. ***, район ***, ул. ***1, сградатае
разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ: 32 кв.м.,
1
брой етажи: 2, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма и
СГРАДА с идентификатор ***.2, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед *** г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо сградата - няма издадена заповед за
изменение на КККР, адрес на сградата: с. ***, район ***, ул. ***1, сградатае
разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ: 20 кв.м.,
брой етажи: 1, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
*** на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 26.01.2024 г.,
адрес на имота: гр. ***, район „***, ул. „************, самостоятелният обект
се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор *********, предназначение:
Жилищна сграда- многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор *****, предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент - в жилищна илил вилна сграда, брой нива на обекта: 1, посочена в
документа площ: 67.21 кв.м., прилежащи части: мазе № 4 с площ от 5,36 кв.м.;
таван № 2 с площ от 4,56 кв.м.; 3,985% идеални части от общите части на
сградата, ниво: 1 (едно), съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: *********.2, под обекта: няма,
над обекта: *********.7, стар идентификатор: няма;
при следните квоти :
-1/2 идеална част за К. П. К. и
- 1/2 идеална част за Д. П. Г.
Излага доводи, че с нотариален акт за дарение на недвижим имот № 48,
том XIV, н.д. № *** г. на I-ви Нотариус при СНС, С С Г. дарил на сина си П С
Г. ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село ***, съставляващо по плана на
селото имот *** парцел IV в квартал 31, целият с площ от 611 кв.м., с
неуредение сметки по регулация за 275 кв.м., придадени към имота на Г..
Посочените 275 кв.м. са придадени по регулация към имота на С С Г. със
заповед *** г. на Благоевски районен съвет. С протокол от 10.04.1963 г. на
2
СГНС, Благоевски районен съвет, е определена цената на придадените по
регулация 275 кв.м., която е заплатена от П С Г. и сметките по регулация са
уредени. В периода 1962 - 1972 г. в имота е построена къща на два етажа с
мазе, а през 1984 г. - лятна кухня /към настоящия момент е негодна за
обитаване/. Третата сграда /кокошарник/ е построена след 1984 г., но
понастоящем е самосрутена. Събразно актуалния си статут описаните имоти
представляват: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, СГРАДА с
идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед *** г. на ИД на АГКК, СГРАДА с идентификатор
***.2, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
*** г. на ИД на АГКК.
С договор за продажба на държавен недвижим имот съгласно Наредбата
за продажба на жилища от държавния жилищен фонд, сключен на 16.03.1972
г., Ленински районен народен съвет продал на П С Г. и съпругата му А И Г.А
АПАРТАМЕНТ с адрес: гр. ***, ул. „************, с площ от 67,21 кв.м.,
състоящ се от две стаи, кухня, две антрета и баня- клозет, при съседи:
стълбище, градина, градина, апартамент № 2, заедно с мазе № 4 с площ от
5,36 кв.м. при съседи : мазе на ап.2, градина, градина и перална, заедно с
таван № 2 с площ от 4,56 кв.м., при съседи : коридор, градина, таван ан ап.4 и
ул. ***” и заедно с 3,985% идеални части от общите части на сградата и
правото на строеж върху мястото. Събразно актуалния си статут описаният
апартамент представлява: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с
идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед *** на ИД на АГКК, адрес на имота: гр. ***, район „***,
ул. ***” № 29, вх.А, ет. 1, ал.З, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в
сграда с идентификатор *********. На 05.08.1999 г. е починал П С Г., който
оставил като наследници съпругата си А И Г.А, дъщеря си К. П. К. и сина си
Д. П. Г.. Всеки от наследниците придобил по наследство по 1/3 идеална част от
притежваното от наследодателя имущество. На 30.11.2012 г. починала А И
Г.А, която оставила като наследници дъщеря си К. П. К. и сина си Д. П. Г..
Всеки от наследниците придобил по наследство по 1/2 идеална част от
притежаваното от наследодателката имущество.
Ответникът Д. П. Г. не оспорва наличието на съсобственост върху
описаните в исковата молба недвижими имоти, както и посочените квоти.
3
Съдът, съобразно чл. 235 от ГПК, във връзка с наведените в
исковата молба доводи и възраженията на ответниците, намира за
установено следното:
От събраните по делото доказателства се установява, че страните са
наследници по закон на А И Г.А с равни квоти, съгласно чл.5, ал.1 от ЗН, която
преди смъртта си е собственик на делбените недвижими имоти.
По изложените съображения съдът приема, че е налице съсобственост
между страните при посочените квоти, при които квоти следва да се допусне
съдебната делба.
По отношение на разноските следва да се вземе предвид чл. 355 изр.
първо ГПК, която установява изключение от правилата, регламентиращи
отговорността за разноски – направените такива по повод на иска за делба
следва да бъдат поети от страните, съобразно техните дялове. Нормата на чл.
81 от ГПК определя момента, към който съдът следва да обсъди повдигнатия
въпрос за отговорността за разноски – приключване на делото. Делото по иск
за делба макар и да предполага постановено и влязло в сила решение по
допускане на делбата не приключва с този съдебен акт. Ето защо и въпросът за
направените от страните разноски по делбения иск съдът следва да разреши с
решението си за извършване на делбата, в който смисъл е и трайната съдебна
практика - Определение № 203 от 17.05.2011 г. по ч.гр.д. № 205/2011 г., ГК, І
ГО на ВКС.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между К. П. К. с
ЕГН********** и Д. П. Г. с ЕГН ********** на следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед *** г. на
ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот - няма
издадена заповед за изменение на КККР, адрес на поземления имот: с. ***,
район ***, ул. *** 1, площ: 632 кв.м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м),
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 309, квартал: 31,
4
съседи: **, **,- **,
***, заедно с построените в него:
СГРАДА с идентификатор ***, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед *** г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо сградата - няма издадена заповед за
изменение на КККР, адрес на сградата: с. ***, район ***, ул. ***1, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ: 32 кв.м.,
брой етажи: 2, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма и
СГРАДА с идентификатор ***.2, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед *** г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо сградата - няма издадена заповед за
изменение на КККР, адрес на сградата: с. ***, район ***, ул. ***1, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ: 20 кв.м.,
брой етажи: 1, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ***
на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 26.01.2024
г., адрес на имота: гр. ***, район „***, ул. „************,
самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор
*********, предназначение: Жилищна сграда- многофамилна, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор *****, предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна илил вилна
сграда, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 67.21 кв.м.,
прилежащи части: мазе № 4 с площ от 5,36 кв.м.; таван № 2 с площ от
4,56 кв.м.; 3,985% идеални части от общите части на сградата, ниво: 1
(едно), съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
*********.2, под обекта: няма, над обекта: *********.7, стар
идентификатор: няма;
при следните квоти :
-1/2 идеална част за К. П. К. и
5
- 1/2 идеална част за Д. П. Г.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Софийския градски съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
6