№ 517
гр. П., 12.05.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – П., I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и осми април през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Ивайло Юл. Колев
при участието на секретаря Лили В. Асенова Добрева
като разгледа докладваното от Ивайло Юл. Колев Гражданско дело №
20211720105759 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК.
Производството е образувано по искова молба, депозирана от ОРЛ. Н. Д. и В. П.
Д. срещу Д. Н. Д., в която се твърди, че ответникът е брат на ищеца и първи братовчед
на ищцата, като с нотариален акт за собственост на недвижим имот по обстоятелствена
проверка №50, том V, дело № 1526 от 1971 год. на нотариус И. М. нотариус при ПРС и
нотариален акт за право на собственост на недвижим имот придобит по регулация
№62, том IV, дело № 2231 от 1996 год. на Н. З. нотариус при ПРС са придобили по
наследство от починалите им баща и чичо Н. и П. Д. недвижим имот, находящ се в
с.*******, Община П., а именно:
По наследство и давностно владение:
Дворно урегулирано място от 1480-хиляда четиристотин и осемдесет кв.м. от
които 78-седемдесет и осем кв.м. неуредени регулационни сметки и образуващо
парцел IV - 43/ четвърти, планоснимачен номер четиридесет и три/, кв.7-петдесет по
плана на селото, при граници: от две страни улица, наследници на И. Н. и наследници
на К. С., което място застроено с масивна жилищна сграда.
По регулация:
Съсобственици са на следния недвижим имот, предаден по регулация към
собствения им парцел XIII-188/тринадесет-сто и осемдесет и осем/ от кв. 18-
осемнадесет по регулационния план на село ******, целият с пространство от 1570-
хиляда петстотин и седемдесет-кв.м., а именно: празно дворно място от 28-двадесет и
осем-кв.м. което се придава от имот с планоснимачен номер 189-сто осемдесет и
девети, при граници на придаваемото се място:улица, наследници на Н. и ПВ. Д.и, и
НН. и С. К., като видно от удостоверение за идентичност на имоти с изх.№21/ТР-6165
от 04.11.2021 г. на зам.кмет на община П., че ********** в кв.18 по сега действащ
регулационен план на с.****** е идентичен с УПИ- IV - 43 в кв.7 по отменения план и
описан в нотариален акт №50, том V, дело № 1526 от 1971 год. и нотариален акт №62,
1
том IV, дело № 2231 от 1996 год.
Твърдят, че е било подадено заявление в община П. за разделяне на УПИ- XII1-
188 в кв. 18 на два нови УПИ-та, като със заповед №1528 от 26.10.2020год. **********
е бил разделен на нови ********** и *********** в кв.18.
С уточнителна молба ищците поясняват, че имотите са придобити от страните
по делото по наследство от техните родители, като делбените квоти са следните: 1/4
и.ч. на ОРЛ. Н. Д., 1/4 и.ч на Д. Н. Д. и 2/4 и.ч. на В. П. Д.. Молят съда да допусне
делба на посочените имоти, в описаните квоти.
В срока по чл. 131 ГПК писмен отговор е постъпил от съделителя Д. Н. Д., с
която се изразява становище за допустимост и основателност на предявения иск за
делба при поисканите с исковата молба идеални части.
Твърди, че в годините имотът е бил поддържан от него, като е изградил изцяло
единствената баня в имота, находяща се на първи етаж, имотът е поддръжан и
ремонтиран от него, покрив на сградата е изцяло ремонтиран от него в периода 2018 г.
за което е поискал да му бъде заплатена част от ремонтите, за да се поделят
доброволно. Заплащането на поддръжката от имота му било отказано от ищците и не
успели да се разберат, за да се поделят.
Изразява становище, че желае споразумение и доброволна делба на
съсобствените с ищците имоти, като предлага да се подели по следния начин -
доброволно на него и на ищеца О.Д. да бъде предоставен целия първи етаж от сграда,
а на В.Д. целия втори етаж от същата.
В съдебно заседание страните поддържат така изложеното.
Съдът, след като прецени събраните по делото релевантни за спора
доказателства и обсъди доводите на страните, приема за установено следното от
фактическа и правна страна:
Предявен е конститутивен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска
делбата, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се
извърши тя, както и каква е частта на всеки от съделителите. Следователно, предмет на
доказване в тази фаза на делбения процес са съществуването и основанието за
възникване на съсобствеността, страните и обектите на делбата, като установяването
на тези правнорелевантни обстоятелства е в доказателствена тежест на съделителя,
предявил иска.
При така установената фактология, съдът намира, че между страните по делото е
възникнало и понастоящем съществува състояние на съсобственост по отношение на 1.
Недвижим имот с планоснимачен номер ****, в кв.18, находящ се в с.******, *****, с
площ на имота по скица от 841.00 кв.м., при граници на имота: от две страни - улици,
*** и **, заедно с построената в него двуетажна жилищна сграда с разгърната
застроена площ от 184 кв.м., който имот е идентичен с част от *********, в кв.7 по
отменения план на селото и описан в Нотариален акт №50, том V, дело 1526 от 1971
год. и Нотариален акт №62, том IV, дело 2231 от 1996 г. и 2. Недвижим имот с
планоснимачен номер **, в кв.18, находящ се в с.******, *, с площ на имота по скица
от 749.00 кв.м., при граници на имота:от две страни - улици, ******** и ****, който
имот е идентичен с част от *********, в кв.7 по отменения план на селото и описан в
Нотариален акт №50, том V, дело 1526 от 1971 год. и Нотариален акт №62, том IV,
дело 2231 от 1996 год.
От представения по делото нотариален акт за собственост на недвижим имот по
обстоятелствена проверка №50, том V, дело № 1526 от 1971 год. на нотариус И. М.
нотариус при ПРС се установява, че Н. Д. ДМ. и ПВ. Д. ДМ. са признати за
2
собственици на урегулирано дворно място от 1480-хиляда четиристотин и осемдесет
кв.м. от които 78-седемдесет и осем кв.м. неуредени регулационни сметки и
образуващо парцел IV - 43/ четвърти, планоснимачен номер четиридесет и три/, кв.7-
петдесет по плана на селото, при граници: от две страни улица, наследници на И. Н. и
наследници на К. С., което място е застроено с масивна жилищна сграда.
От нотариален акт за право на собственост на недвижим имот придобит по
регулация №62, том IV, дело № 2231 от 1996 год. на Н. З. нотариус при ПРС се
установява, че Еленка ДМ.а и Вергиния Велинова в качеството им на наследници на
ПВ. ДМ., и Д.Д. и О.Д. в качеството им на наследници на Н. ДМ. са признати за
собственици на празно дворно място от 28-двадесет и осем-кв.м. което се придава от
имот с планоснимачен номер 189-сто осемдесет и девети, при граници на
придаваемото се място:улица, наследници на Н. и ПВ. Д.и, и НН. и С. Крумов,
предаден по регулация към собствения им парцел XIII-188 от кв. 18-осемнадесет по
регулационния план на село ******, целият с пространство от 1570 кв.м.
Съгласно представените по делото удостоверения за наследници, наследници на
ПВ. ДМ. са Еленка ДМ.а (също починала) и Вергиния Велинова, а на Н. ДМ. са Д.Д. и
О.Д..
Съгласно Заповед №1528 от 26.10.2020год. на кмета на Община П. ********** е
разделен на ********** и *********** в кв.18.
От изложеното съдът приема, че ищците и ответника са носители на правото на
собственост върху делбените имоти, в установеното съотношение, то същите се явяват
и носители на потестативното право същите да бъдат поделен, съобразно квотите им в
съсобствеността, които притежават. В случая това право е упражнено от ищците чрез
предявяване на иска за делба, който съдът намира за основателен.
При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне
съдебна делба с предмет процесните обекти, съобразно установените по делото дялове
и по отношение на двете страни.
Воден от изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 34, ал. 1 ЗС да се извърши делба между ОРЛ. Н.
Д., ЕГН **********, В. П. Д., ЕГН ********** и Д. Н. Д., Егн ********** на
съсобствените им:
1. Недвижим имот с планоснимачен номер ****, в кв.18, находящ се в с.******,
*****, с площ на имота по скица от 841.00 кв.м., при граници на имота: от две страни -
улици, *** и **, заедно с построената в него двуетажна жилищна сграда с разгърната
застроена площ от 184 кв.м., който имот е идентичен с част от *********, в кв.7 по
отменения план на селото и описан в Нотариален акт №50, том V, дело 1526 от 1971
год. и Нотариален акт №62, том IV, дело 2231 от 1996 г. и
2. Недвижим имот с планоснимачен номер **, в кв.18, находящ се в с.******, *,
с площ на имота по скица от 749.00 кв.м., при граници на имота:от две страни - улици,
******** и ****, който имот е идентичен с част от *********, в кв.7 по отменения
план на селото и описан в Нотариален акт №50, том V, дело 1526 от 1971 год. и
Нотариален акт №62, том IV, дело 2231 от 1996 г. при следните КВОТИ:
1/4 (една четвърт) идеална част за ОРЛ. Н. Д.;
1/4 (една четвърт) идеална част за Д. Н. Д.;
2/4 (две четвърти) идеална част за В. П. Д.;
3
Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба в двуседмичен срок от
връчването му на страните пред Окръжен съд П..
Препис от решението ДА СЕ ВРЪЧИ на страните.
Съдия при Районен съд – П.: _______________________
4