№ 175964
гр. София, 16.11.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 51 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шестнадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ИВО В. ВЪТЕВ
като разгледа докладваното от ИВО В. ВЪТЕВ Гражданско дело №
20251110131200 по описа за 2025 година
и след извършена служебна проверка на редовността на подадената искова
молба, на основание чл. 129, ал. 2 ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищеца „Животни актьори“ ЕАД в едноседмичен срок от
получаване на съобщението с молба – уточнение, с препис за насрещната
страна:
да посочи страните и срока на действие на всеки от двата договора за
наем, както и дали и кога е предал на ответника недвижимия имот,
ползването на който е било предмет на горните два договора. В случай,
че някой от договорите е бил сключен от наемодател – физическо лице, да
обоснове правния си интерес от предявяване на иска за вземания по
договор, по който ищецът „Животни актьори“ ЕАД не е бил страна. В
случай, че предявява исковете като физическо лице и като представляващ
юридическото лице по – горе, всеки от ищците (С. П. Л. и „Животни
актьори“ ЕАД) да опише характеристиките и точния размер на
вземанията, които претендира от ответника по всеки от двата договора
да индивидуализира споменатия в исковата молба гараж и посочи дали за
ползването му е сключван договор за наем, като в противен случай да
посочи какво е било правното основание на твърдяното ползването на
гаража от ответника за периода на двата договора, за наем, както и кога е
1
предал на ответника гаража за ползване;
да посочи по кой от двата договора за наем претендира от ответника
връщането на сумата от 1157 лв.
да изложи обстоятелства относно формирането на размера на
претендираното вземане от 15000 лева, като посочи по пера всички
разходи за отстраняване на причинените в имота повреди, както и как е
определена стойността за отстраняване на всяка една от тях до
претендирания размер
да посочи как е било уговорено да става заплащането на сметките за
потребена електрическа енергия и ВиК услуги в отдадения под наем имот
– дали наемодателят е следвало да открие и е открил партиди на свое име
при доставчиците на горните стоки/услуги или клиент на тях е бил
наемодателят, като в последния случай, ищецът да посочи как е било
уговорено съобщаването на наемателя и плащането от последния на
възникналите задължения, респ. бил ли е уговорен падеж за плащане на
горните задължения;
да посочи дали за ползването на гаража е уговорена отделна наемна цена
и ако случаят е такъв да посочи размер на тази месечната наемна цена за
ползване на гаража и кои наемни цени е взел предвид при изчисляване на
претендирания размер от 6000 лв.
УКАЗВА на ищеца, че при неизпълнение на указанията исковата молба
ще бъде върната.
Препис от разпореждането да се връчи на ищеца.
Делото да се докладва за даване на указания за плащане на държавна
такса, след постъпване на молбата с изпълнените указания.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2