№ 34
гр. С., 20.01.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – С., VI СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети
януари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Минчо Ст. Минев
при участието на секретаря Албена Г. Василева
като разгледа докладваното от Минчо Ст. Минев Гражданско дело №
20212230101591 по описа за 2021 година
В исковата си молба П. ИВ. К. твърди, че по време на брака й с Р.Ц.М., чрез покупко-
продажба и с нотариален акт били придобити следните недвижими имоти - земеделски
земи: НИВА, в местността „ПОЛЯНАТА" с площ от 4,700 дка /четири дка и седемстотин
кв.м/, четвърта категория, представляваща имот № 020033 /двадесет хиляди тридесет и
трети/ по картата на възстановената собственост в землището на с. Ж. в. и понастоящем с
идентификатор 29194.20.33; НИВА, в местността „ГОРЕН ГЕЧИТ", с площ от 7,519 дка
/седем дка петстотин и деветнадесет кв.м/, четвърта категория, представляваща имот №
035068 /тридесет и пет хиляди и шестдесет и осем/ по картата на възстановената
собственост в землището на с. Ж. в. и понастоящем с идентификатор 29194.35.68 и НИВА в
местността „БАНОВА МЕША", с площ от 8,870 дка /осем дка, осемстотин и седемдесет
кв.м/, трета категория, представляваща имот № 076067 /седемдесет и шест хиляди и
шестдесет и седем/ по картата на възстановената собственост на землището на с. Ж. в. и
понастоящем с идентификатор 29194.76.67.
Счита, че по силата на закона те са станали семейна имуществена общност. Излага,
че след смъртта на съпруга й отношенията й с ответницата са обтегнати, поради което
между тях липсва комуникация, а по тази причина не е възможно извънсъдебно,
доброволно, да поделят имотите. Ето защо К. предявява иск съда с решение да ги допусне до
делба, при квоти 3/4ид.ч. от правото на собственост за нея и 1/4 ид.част за ответницата.
На последната бе връчен препис от исковата молба, но не депозира писмен отговор.
Тя и не се яви на проведените съдебни заседания, но бе представлявана от пълномощник-
адвокат. Ищцата също имаше такъв процесуален представител, а и се яви в заседанията,
като иска се поддържа.
След като обсъди събраните по делото доказателства съда приема за установени
1
следните факти:
Ищцата и лицето Р.Ц.М. са бивши съпрузи. Сключеният от тях на 24.юли.1990г.
граждански брак е бил прекратен с влязло в сила решение, с развод. В тази връзка са
удостоверение № 065924/ 24.07.1990г., издадено от община С. въз основа на акт за гр.брак
№ 518 от същата дата и решение № 722/07.07.2008 г. по гр. д. № 4607/2007 г. по описа на
СлРС.
През 2007-ма година П.И. М. е закупила, чрез договор, извършен в нот.акт № 57, том
II, per. № 2078, дело № 138 от 2007 г., вписан в Служба по вписванията с вх. № 1805 от
02.03.2007 г., акт № 114, том VI, дело № 1289/2007 г. описаните в исковата молба три
недвижими имота.
За тях с исковата молба са представени скици и данъчни оценки, а именно: скица на
поземлен имот № 15-42702-20.01.2021 г. на СГКК - гр. С.; удостоверение за характеристики
на поземлен имот в земеделска територия, изх. № 25-11955-20.01.2021 г. на СГКК - гр. С.;
удостоверение за данъчна оценка, изх. № **********/01.02.2021 г. на дирекция „МДТ" -
община С.; скица на поземлен имот № 15-42717-20.01.2021 г. на СГКК- гр. С.;
удостоверение за характеристики на поземлен имот в земеделска територия, изх. № 25-
11948-20.01.2021 г. на СГКК - гр. С.; удостоверение за данъчна оценка, изх. №
**********/01.02.2021 г. на дирекция „МДТ" - община С.; скица на поземлен имот № 15-
42726-20.01.2021 г. на СГКК - гр. С.; удостоверение за характеристики на поземлен имот в
земеделска територия, изх. № 25-11945-20.01.2021 г. на СГКК - гр. С. и удостоверение за
данъчна оценка, изх. № **********/01.02.2021 г. на дирекция „МДТ" - община С..
От препис-извлечение от акт за смърт, издаден от община С. на 18.06.2020г.,
удостоверение за наследници изх. № 9400-8039/22.04.2021 г. и дубликат на удостоверение за
раждане на Р. Р. М., издаден от община С. въз основа на акт за раждане № 4012/ 28.11.1990г.
се установява, че Р.Ц.М. е починал- на 18.06.2020г., както и че за наследници е оставил
съпругата си П. ИВ. К. и дъщеря им Р. Р. М..
В коментираният договор купувача е с фамилно име различно от онова, с което
фигурира в исковата молба. Същото е положението и с удостоверението за раждане. Видно
обаче от удостоверение за идентичност на лице с различни имена, изх.№ 9400-
8040/22.04.2021 г. на община С., П. ИВ. К. и П.И. М. са имена на едно и също лице.
От документът, представляващ лист № 22 от материалите по делото- удостоверение
№ **********/ 24.11.2015г., издадено от община С. въз основа на акт за гр.брак № 0517 от
същата дата се установява, че през 2015-та година ищцата и Р.Ц.М. отново са сключили
граждански брак, но този факт е без знамение за настоящото производство.
Така установените факти налагат следните изводи за правото:
Предявен е иск с правно основание чл.34 ал.1 от Закона за собствеността /ЗС/, респ.
чл.69 ал.1 от Закона за наследството ЗН/. Той е основателен, защото ищцата и ответницата
са съсобственици на процесните три недвижими имота. Тях ищцата е закупила по време на
брака си с лицето Р.Ц.М., с договор от 2007-ма година, извършен в нотариален акт. Поради
2
това, макар само тя да е купувач по договора, имотите са станали съпружеска /а не семейна/
имуществена общност- чл. 19 ал.1 от Семейния кодекс от 1985г. /отм./.
На следващата година обаче брака е прекратен с развод- чл.26 ал.1, предл. второ от
този нормативен акт, а това означава, че съществувалата до него момент бездялова
имуществена общност се е превърнала в обикновена, дялова. Съгласно чл. 27 от Семейния
кодекс от 1985г. /отм./, дяловете на вече бившите съпрузи са равни.
Р.Ц.М. обаче е починал- през 2020-та година, а с това е открито наследството му, в
което влиза и ½ ид.част от описаните в исковата молба зем.земи- чл.1 от ЗН. За наследници
по закон той е оставил съпругата си – ищцата и дъщеря им- ответницата по делото. Тъй като
съгл.чл.9 ал.1 от ЗН, преживелия съпруг и децата наследяват при равни части, то П. ИВ. К. е
получила половината от тази 1/2ид.част и също толкова то нея е получила Р. Р. М.. Т.е.,
получили са по ¼ ид.ч. Прибавяйки я към вече притежаваната от нея 1/2 ид.ч., ищцата е
станала собственик на общо 3/4 ид.части от делбените имоти. Останалата ¼ ид.част е на
ответницата. Ето защо именно между тях двете и именно при тези квоти в случая ще бъде
допусната делбата.
Водим от изложеното и на осн.чл.34 ал.1 от ЗС във вр. с чл.69 ал.1 от ЗН, С.ски
районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА, която да се извърши между П. ИВ. К. с ЕГН: ********** и
Р. Р. М. с ЕГН: **********, при квоти от правото на собственост- ¾ ид.части за първата и ¼
ид.ч. за втората, следните недвижими имоти:
1. НИВА в местността „ПОЛЯНАТА" с площ от 4,700 дка /четири дка и седемстотин
кв.м/, четвърта категория, представляваща имот № 020033 /двадесет хиляди тридесет и
трети/ по картата на възстановената собственост в землището на с. Ж. в., ЕКАТТЕ - 29 194
/двадесет и девет хиляди сто деветдесет и четири/, а съгласно кадастрална скица № 15-
42702-20.01.2021 г. поземления имот е с идентификатор 29194.20.33 /две, девет, едно, девет,
четири, точка, две, нула, точка, три, три/, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18- 145/05.03.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот от 20.01.2021 г., с адрес на поземления имот: с. Ж. в., местност „ПОЛЯНАТА”; с площ
от 4 699 /четири хиляди шестстотин деветдесет и девет/ кв.м; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: Нива; категория на земята: 4
/четвърта/; предишен идентификатор няма; номер по предходен план 020033 /нула, две,
нула, нула, три, три/ и съседи: 29194.20.1234 /две, девет, едно, девет, четири, точка, две,
нула, точка, едно, две, три, четири/, 29194.20.34 /две, девет, едно, девет, четири, точка, две,
нула, точка, три, четири/, 29194.20.32 /две, девет, едно, девет, четири, точка, две, нула,
точка, три, две/, 29194.20.1005 /две, девет, едно, девет, четири, точка, две, нула, точка, едно,
нула, нула, пет/.
3
2. НИВА в местността „ГОРЕН ГЕЧИТ", с площ от 7,519 дка /седем дка петстотин и
деветнадесет кв.м/, четвърта категория, представляваща имот № 035068 /тридесет и пет
хиляди и шестдесет и осем/ по картата на възстановената собственост в землището на с. Ж.
в., ЕКАТТЕ-29 194 /двадесет и девет хиляди сто деветдесет и четири/, а съгласно
кадастрална схема с изх. № 1542717-20.01.2021 г. поземления имот е с идентификатор
29194.35.68 /две, девет, едно, девет, четири, точка, три, пет, точка, шест, осем/, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-
145/05.03.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 20.01.2021 г., с адрес на
поземления имот: с. Ж. в., местност „ГОРЕН ГЕЧИТ", с площ от 7 518 /седем хиляди
петстотин и осемнадесет/ кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска; начин
на трайно ползване: Нива; категория на земята: 4 /четвърта/; предишен идентификатор:
няма; номер по предходен план: 035068 /нула, три, пет, нула, шест, осем/, при съседи:
29194.35.67 /две, девет, едно, девет, четири, точка, три, пет, точка, шест, седем/; 29194.35.82
/две, девет, едно, девет, четири, точка, три, пет, точка, осем, две/; 29194.35.69 /две, девет,
едно, девет, четири, точка, три, пет, точка, шест, девет/; 29194.34.377 /две, девет, едно,
девет, четири, точка, три, четири, точка, три, седем, седем/.
3. НИВА в местността „БАНОВА МЕША", с площ от 8,870 дка /осем дка, осемстотин
и седемдесет кв.м/, трета категория, представляваща имот № 076067 /седемдесет и шест
хиляди и шестдесет и седем/ по картата на възстановената собственост на землището на с.
Ж. в., ЕКАТТЕ-29194 /двадесет и девет хиляди сто деветдесет и четири/, а съгласно
кадастрална схема с изх. № 15-42726-20.01.2021 г. поземления имот е с идентификатор
29194.76.67 /две, девет, едно, девет, четири, точка, седем, шест, точка, шест, седем/, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-
145/05.03.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 20.01.2021 г., с адрес на
поземления имот: с. Ж. в., местност „БАНОВА МЕША", с площ от 8868 /осем хиляди
осемстотин и шестдесет и осем/ кв. м; трайно предназначение на територията: земеделска;
начин на трайно ползване: Нива; категория на земята: 3 /трета/; предишен идентификатор:
няма; номер по предходен план 076067 /нула, седем, шест, нула, шест, седем/, при съседи:
29194.76.66 /две, девет, едно, девет, четири, точка, седем, шест, точка, шест, шест/;
29194.76.62 /две, девет, едно, девет, четири, точка, седем, шест, точка, шест, две/;
29194.76.61 /две, девет, едно, девет, четири, точка, седем, шест, точка, шест, едно/;
29194.76.60 /две, девет, едно девет, четири, точка, седем, шест, точка, шест, нула/;
29194.76.102 /две, девет, едно, девет, четири, точка, седем, шест, точка, едно, нула, две/;
29194.76.1241 /две, девет, едно, девет, четири, точка, седем, шест, точка, едно, две, четири,
едно/.
Решението подлежи на обжалване и може да се обжалва по следния начин: пред
С.ски окръжен съд, с въззивна жалба, която трябва да се подаде чрез С.ски районен съд, в
2-седмичен срок, течащ за всяка от страните от момента, в който й бъде връчено.
4
Съдия при Районен съд – С.: _______________________
5