О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Номeр
260994 Година 2020, 10 декември гр.Бургас
Бургаският
окръжен съд, шести въззивен граждански състав, на десети декември две хиляди и двадесета
година в закрито съдебно заседание, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ВЕСЕЛКА УЗУНОВА ЧЛЕНОВЕ: 1.
ТАНЯ
ЕВТИМОВА
2. ЙОРДАНКА МАЙСКА
разгледа докладваното от съдия Евтимова
гражданско дело № 2769 по описа за 2020г. За да се произнесе, съдът взе предвид
следното:
Производството е по реда на чл.435 от ГПК.
Подадена е жалба от „Мепс“ ЕООД, ЕИК: ********* със
седалище и адрес на управление в гр.Бургас, ул.“И.“ № 70, ет.4, ап.16,
представлявано от управителя Матс Армандо Налсен Ланда против отказа на ЧСИ
Ивелина Божилова с рег.№ 800 в КЧСИ по изпълнително дело № 20188000400496 да
допусне дружеството до участие в наддаването за публична продан на недвижим
имот, представляващ 1/3 идеална част от двор – горско стопанство в местността
„Пясъка“ с площ от 4, 603 дка, съответстващ на имот с идентификатор №
58356.502.84 по КККР на гр.Приморско. В жалбата дружеството твърди, че
неправомерно е отстранено от участие в наддаването и иска от съда да отмени
отказа на съдебния изпълнител.
Подадена е жалба от „Бенедикс“ ЕООД, ЕИК: *********
със седалище и адрес на управление в „Минерални бани“, област Хасково,
ул.“Петко войвода“ № 1, представлявано от управителя И.Д.Й. против неправомерни
действия на ЧСИ Ивелина Божилова с рег.№ 800 в КЧСИ при провеждане на публична
продан, отваряне на наддавателни предложения и изготвяне на протокол за
обявяване на купувач по изпълнително дело № 20188000400496. Жалбоподателят
твърди, че подаденото от него наддавателно предложение, неправомерно е квалифицирано
от ЧСИ като невалидно и той неправомерно е отстранен от участие в наддаването
за публична продажба на недвижим имот, представляващ 1/3 идеална част от двор –
горско стопанство в местността „Пясъка“ с площ от 4, 603 дка, съответстващ
на имот с идентификатор № 58356.502.84 по КККР на гр.Приморско. Жалбоподателят
иска от съда да отмени проведената публична продан и да върне делото на ЧСИ със
задължение за извършване на нова продан. В жалбата е инкорпорирано искане за
спиране на изпълнителното дело до разрешаване на спора с влязло в сила съдебно
решение.
Подадена е допълнителна жалба от Бенедикс“ ЕООД, ЕИК:
********* със седалище и адрес на управление в „Минерални бани“, област Х,
ул.“П“ № *, представлявано от управителя И.Д.Й. против постановление от
06.10.2020г. за възлагане на недвижим имот, представляващ 1/3 идеална част от
двор – горско стопанство в местността „Пясъка“ с площ от 4, 603 дка,
съответстващ на имот с идентификатор № 58356.502.84 по КККР на гр.Приморско. Жалбоподателят
твърди, че ЧСИ неправомерно е квалифицирал подаденото от него наддавателно
предложение като невалидно и незаконосъобразно го е отстранил от участие в
публичната продан. Жалбоподателят иска от съда да отмени постановление за
възлагане на недвижимия имот.
Препис от жалбите са изпратени на ответните страни.
По делото е представено възражение от К.С.Х., ЕГН: **********
***, която е обявена за купувач на недвижимия имот. Във възражението Х. твърди,
че жалбите на „Мепс“ ЕООД и „“Бенедикс“ ЕООД са недопустими, тъй като
изпълнителните действия, срещу които са насочени, не подлежат на обжалване.
Относно допълнителната жалба на „Бенедикт“ ЕООД, Х. твърди, че същата е
неоснователна.
Във възражението на К.Х. се съдържат твърдения, че
след възлагането на имота, жалбоподателят „Мепс“ ЕООД е образувал серия от
изпълнителни дела при ЧСИ Трифон Димитров срещу всеки един от длъжниците с №№
404/2020г.; 408/2020г. и 434/2020г. Според Х. целта на тези дела е да се
достигне до бързо възлагане на имота на очевидно занижена цена и да се осуети
стабилизирането на постановлението за възлагане на имота, издадено в нейна
полза. По тези съображения Х. иска от съда да постанови спиране на изпълнението
по изпълнителни дела №№ 404/2020г.; 408/2020г. и 434/2020г. по описа на ЧСИ
Трифон Димитров с рег. № 801 в КЧСИ до произнасянето на съда по жалбите на
двете дружества.
ЧСИ Ивелина Божилова представя мотиви по чл.436 от ГПК, в които описва хронологията на извършените изпълнителни действия. ЧСИ изразява
становище за недопустимост на жалбите. При условията на евентуалност прави
искане за отхвърлянето им.
ФАКТИ:
На 03.05.2018г. ЧСИ Ивелина Божилова образува
изпълнително дело № 20188000400496 с взискател Община Приморско и длъжник Д.Н.Г..
На 10.12.2019г. ЧСИ извършва опис на недвижим имот,
представляващ двор – горско стопанство в местността „Пясъка“ с площ от 4, 603
дка, съответстващ на имот с идентификатор № 58356.502.84 по КККР на
гр.Приморско.
На 18.12.2019г. е присъединен взискателя „Банка ДСК“
ЕАД. Присъединен е и взискателя „ Мепс“ ЕООД.
На 20.01.2020г. е насрочена публична продан на 1/3
идеална част от недвижимия имот с идентификатор идентификатор № 58356.502.84 по
КККР на гр.Приморско. Тази продан е прекратена, поради обявеното в страната
извънредно положение.
На 17.07.2020г. е обявена нова продан на имота.
На 14.09.2020г. е проведена публичната продан. От
съставения за целта протокол е видно, че са подадени осем наддавателни
предложения. Предложенията на жалбоподателите „Мепс“ ЕООД и „Бенедикс“ ЕООД са
обявени за невалидни, тъй като липсват удостоверения за актуално състояние на
дружествата и протоколи от общите събрания на дружествата с нотариално
удостоверени подписи и съдържание за придобиване на недвижим имот – аргумент от
чл.137 от ТЗ в редакцията, обн. в ДВ, бр.105/2016г. В протокола е записано още, че в момента на
отваряне на наддавателните предложения, ЧСИ е извършил справка в Търговския
регистър за евентуална промяна в учредителния акт на дружеството, която да
допуска покупката на недвижими имот без да е необходим протокол на от общото
събрание с нотариално удостоверени подписи и съдържание.
На 23.09.2020г. „Мепс“ ЕООД обжалва отказа на ЧСИ да
го допусне в наддаването на публичната продажба.
На 24.09.2020г. „Бенедикс“ ЕООД също обжалва отказа на
ЧСИ да го допусне в наддаването на публичната продажба. В тази жалба „Бенедикс“
ЕООД прави искане за спиране на изпълнително дело № дело № 20188000400496 по
описа на ЧСИ Ивелина Божилова.
ПРАВНИ ИЗВОДИ:
Жалбата на „Мепс“ ЕООД е подадена в законоустановения
срок от взискател по изпълнителното дело, който е активно легитимирани да
обжалват действията на ЧСИ от нормата на чл.435, ал.1 от ГПК. За да бъде
процесуално допустима за разглеждане обаче, жалбата трябва да е насочена против
някое от изрично посочените в тази норма действията на ЧСИ, а именно: 1. отказът
на съдебния изпълнител да извърши исканото изпълнително действие; 2. отказът на
съдебния изпълнител да извърши нова оценка по реда на чл.468, ал.4 и чл.485 и
3. спирането, прекратяването и приключването на принудителното изпълнение. В
конкретния случай жалбата е насочена срещу отказа на съдебния изпълнител да
допусне взискателя до участие в публичната продан, което не представлява
изпълнително действие по смисъла на чл.435, ал.1, т.1 от ГПК. При преценката за
това, настоящият съдебен състав изхожда от разясненията, дадени в ТР №
2/26.06.2015г. по тълк. дело № 2/2013г. на ВКС, ОСГТК, според които не са
изпълнителни действия: образуването на изпълнително
дело, изпращането и връчването на покана за доброволно изпълнение, проучването
на имущественото състояние на длъжника, извършването на справки, набавянето на
документи, книжа и др., назначаването на експертиза за определяне на
непогасения остатък от дълга, извършването на разпределение, плащането въз
основа на влязлото в сила разпределение, насочването на изпълнението чрез
налагане на запор или възбрана, присъединяването на кредитора, възлагането на
вземане за събиране или вместо плащане, извършването на опис и оценка на вещ,
назначаването на пазач, насрочването и извършването на продан и т. н. до
постъпването на парични суми от проданта или на плащания от трети задължени
лица. По тези съображения, жалбата се явява процесуално недопустима и
трябва да се остави без разглеждане със следващото от това прекратяване на
производството по делото в тази част.
Жалбата на „Бенедикс“ ЕООД против отказа на ЧСИ да
допусне дружеството до участие в публичната продажба също е недопустима. В
качеството си наддавач в публичната продажба „Бенедикс“ ЕООД е легитимиран да
обжалва само постановлението за възлагане на недвижимия имот. Това е направено
с последваща жалба вх.№ 16580/19.10.2020г., по която настоящия съдебен състав
ще се произнесе с отделен съдебен акт. Жалбоподателят обаче не е легитимиран да
обжалва отказа на ЧСИ да го допусне до участие в наддаването. Поради това, жалбата
на дружеството с вх.№ 14391/24.09.2020г. е недопустима. Недопустимостта на тази
жалба има за последица недопустимост на инкорпорираното в нея искане за спиране
на изпълнително дело № 20188000400496 по описа на ЧСИ Ивелина Божилова. Ето
защо, особеното искане трябва да се остави без разглеждане.
Искането на К.С.Х. за спиране на изпълнителни дела №№
404/2020г.; 408/2020г. и 434/2020г. по описа на ЧСИ Трифон Димитров с рег. №
801 в КЧСИ до произнасянето на съда по жалбите на двете дружества, е
недопустимо. Предмет на оспорване в настоящото съдебно производство са
действията на ЧСИ Ивелина Божилова по изпълнително дело № 20188000400496.
Изпълнителните действия на ЧСИ Трифон Димитров по цитираните изпълнителни дела
не са обжалвани и тяхната законосъобразност не може да бъде проверена в
настоящото производство. Поради това, искането за спиране на тези изпълнителни
дела също е недопустимо.
Мотивиран от горното, Бургаският окръжен съд, шести
въззивен състав:
О П Р Е Д Е Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалба вх.№ 14264/23.09.2020г.,
подадена от Мепс“ ЕООД, ЕИК: ********* със седалище и адрес на управление в
гр.Бургас, ул.“И.“ № 70, ет.4, ап.16, представлявано от управителя Матс Армандо
Налсен Ланда против отказа на ЧСИ Ивелина Божилова с рег.№ 800 в КЧСИ по
изпълнително дело № 20188000400496 да допусне дружеството до участие в
наддаването за публична продан на недвижим имот, представляващ 1/3 идеална част
от двор – горско стопанство в местността „Пясъка“ с площ от 4, 603 дка,
съответстващ на имот с идентификатор № 58356.502.84 по КККР на гр.Приморско.
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалба вх.№ 14391/24.09.2020г., подадена
от „Бенедикс“ ЕООД, ЕИК: ********* със седалище и адрес на управление в
„Минерални бани“, област Хасково, ул.“Петко войвода“ № 1, представлявано от
управителя И.Д.Й. против неправомерни действия на ЧСИ Ивелина Божилова с рег.№
800 в КЧСИ при провеждане на публична продан, отваряне на наддавателни
предложения и изготвяне на протокол за обявяване на купувач по изпълнително
дело № 20188000400496.
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ искането на „Бенедикс“ ЕООД,
ЕИК: ********* със седалище и адрес на управление в „Минерални бани“, област
Хасково, ул.“Петко войвода“ № 1, представлявано от управителя И.Д.Й. за спиране
на изпълнението по изпълнително дело № 20188000400496 по описа на ЧСИ Ивелина
Божилова с рег. № 800 в регистъра на КЧСИ.
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ искането на К.С.Х., ЕГН: **********
*** за спиране на изпълнението по изпълнителни дела №№ 404/2020г.; 408/2020г. и
434/2020г. по описа на ЧСИ Трифон Димитров с рег. № 801 в КЧСИ.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 2769/2020г. в тези части.
ОБЯВЯВА на страните, че ще се произнесе по жалба вх.№
16580/19.10.2020г., подадена от Бенедикс“ ЕООД, ЕИК: ********* със седалище и
адрес на управление в „Минерални бани“, област Хасково, ул.“Петко войвода“ № 1,
представлявано от управителя И.Д.Й. против постановление от 06.10.2020г. за
възлагане на недвижим имот, представляващ 1/3 идеална част от двор – горско
стопанство в местността „Пясъка“ с площ от 4, 603 дка, съответстващ на
имот с идентификатор № 58356.502.84 по КККР на гр.Приморско с отделен съдебен
акт.
Определението подлежи на обжалване пред Апелативен съд
– Бургас в едноседмичен срок от съобщаването му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.