Р Е Ш Е Н И Е
№260411/19.10.2022г.
гр.Варна 19.10.2022г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, тридесет и първи
състав в открито съдебно заседание проведено на двадесет и седми септември две хиляди деветнадесет и втора
година в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: Любомир Нинов
при секретаря Анелия Тотева, като разгледа
докладваното от съдията гр.д.№4177/2017г. и за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството е за делба във фазата по
извършването.
С влязло в законна сила решение
№261264/17.11.2020г. по гр.д.№4177/2017г. по описа на ВРС, ХХХІ състав е
допуснато извършването на съдебна делба между съделителите „П.“ ЕООД, *** със седалище и адрес на управление *** и Р.Д.П.
ЕГН********** *** на недвижим имот с
идентификатор ***
целия с площ от 490кв.м. по предходен документ за собственост, а по схема с
площ от 510кв.м., трайно предназначение на територията урбанизирана при граници
имоти с идентификатори ****, с
административен адрес гр.Варна, ***
при квоти от 7/8ид.ч. за „П.“ ЕООД и 1/8ид.ч. за Р.Д.П. ЕГН**********, на
основание чл.34 от ЗС.
Страните по делото са направили изрични
изявления, че желаят имотът да бъде изнесен на публична продан поради неподялеимостта му.
По делото са изготвени и приети СТЕ, които
съдът приема за обективно изготвена във връзка с реалната поделяемост
на допуснатото до делба имущество и за стойността му.
ПО ОТНОШЕНИЕ ПРЕКРАТЯВАНЕТО НА
СЪСОБСТВЕНОСТТА ВЪРХУ НЕДВИЖИМИЯ ИМОТ:
Досежно поделяемостта на
имотите, съдът възприема единодушните заключения на вещите лица по изготвените
СТЕ, които не са оспорени от страните, в тази им част. Установява се, че процесният имот е реално неподеляем.
Съгласно трайно установената съдебна практика делба чрез възрагене
в дял на делбено имущество се извършва тогава когато
в дяловете на съделителите ще попадне еднородно
имущество. Площа на единствения деен имот обаче,
неговото лице и делбените квоти на страните не дават
възможност да се приложи реална подялба, макар, че това би било най-доброто за
съсобствениците. Предвид изложеното делбата следва да се извърши по реда на
чл.348 от ГПК чрез изнасянето на имота на
публична продан.
В съответствие със заключението на вещото
лице по повторната СТЕ стойността на допуснатия до делба имот е
383 494.50лв., като съдът приема за достоверно това заключение за
по-висока цена спрямо първоначално определената по предходна СТЕ предвид
значителните инфлационни процеси.
С оглед изложеното процесните
имоти следва да бъдат изнесени на публична продан на основание чл.348 от ГПК,
като с оглед квотите на съделителите получената сума
следва да бъде поделена помежду им по равно съгласно квотите определени с
решението за допускане на делбата.
С
оглед стойността на дяловете всеки от съделителите
следва да заплати държавна такса в размер, както следва:
1 919.75лв. за полагащата се 1/8ид.ч. на Р.П.
и 13 438.23лв. за полагащите се 7/8ид.ч. на „П.“ ООД в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на РС Варна.
Мотивиран от гореизложеното и на основание
чл. 348 от ГПК, съдът
Р Е Ш И:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА
ПРОДАН имот с идентификатор ***
целия с площ от 490кв.м. по предходен документ за собственост, а по схема с
площ от 510кв.м., трайно предназначение на територията урбанизирана при граници
имоти с идентификатори ***, ****, с административен адрес гр.Варна, ***, при квоти от 1/8ид.ч. за съделителят Р.Д.П. ЕГН********** ***/8ид.ч. за „П.“
ЕООД, *** със седалище и адрес
на управление *** при начална цена, определена от съдия - изпълнителя, на осн. чл. 348 от ГПК вр. чл.34 от
ЗС.
След извършването на проданта, получената
сума да бъде разпределена както следва: по 1/8 от сумата за съделителя *** Д.П.
ЕГН********** ***/8 от сумата за съделителят „П.“
ЕООД, *** със седалище и адрес на управление ***.
ОСЪЖДА „П.“ ЕООД, Е***със седалище и
адрес на управление *** ДА
ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на РС Варна държавна
такса в размер 13 438.23лв., изчислена върху стойността на дела му, на
основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по
ГПК.
ОСЪЖДА Р.Д.П. ЕГН********** *** ДА ЗАПЛАТИ в
полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на РС Варна държавна такса в
размер 1 919.75лв., изчислена върху стойността на дела му, на основание
чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано пред
Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: