№ 66
гр. С., 16.04.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – С., ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и осми септември през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Кирил Д. Павлов
при участието на секретаря Екатерина Вл. Баракова
като разгледа докладваното от Кирил Д. Павлов Гражданско дело №
20211870101105 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба на недвижим имот и е в първа фаза по допускане на
делбата. З. В. Ш., ЕГН **********, Г. В. Л., ЕГН **********, И. П. Т., ЕГН **********,
Е. П. Л., ЕГН **********, П. Л. К., ЕГН ********** и Й. П. Х., ЕГН
**********, заместена в процеса от наследниците й В. А. С. ЕГН **********, Р. А. Х. ЕГН
**********, Г. Я. С. ЕГН ********** и С. Я. Т. ********** са предявили срещу В. И. В.,
ЕГН **********, М. И. В., ЕГН ********** и Л. К. П., ЕГН ********** иск за делба на
недвижим имот, а именно УПИ Урегулиран поземлен имот с идентификатор № 83243.7.318
целият с площ от 447- четиристотин четиридесет и седем квадратни метра, с адрес на
поземления имот, село Ш., общ.С., област С., с трайно предназначение на
територията:Урбанизирана, с начин на трайно поллзване: Ниско застрояване до 10 метра,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: планоснимачен № 416-
четиристотин и шестнадесет, при граници и съседи имоти с идентификатори: имот №
83243.7.263, имот № 83243.7.352, имот № 83243.9.220, имот № 83243.7.317, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Ш., община С., област С., одобрени
със Заповед № 300-5-36/01.06.2004г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение
по кадастрлалната карта и кадастралните регистри засягащо поземления имот от
09.07.2021г.
Твърди се в исковата молба че приживе И. В. П. по време на брака си с
ответницата Л. К. П. придобили чрез давностно владение целият процесен имот, съгласно
нотариален акт № 35, том 10, рег.№ 2701, дело 1060 от 30.11.2017г. на Служба по
вписванията-С., като ищците с влязло в сила съдебно решение на Софийски окръжен са
признати за собственици на общо 54/120 ид.ч. Твърди се в исковата молба, че с нотариален
акт № 127, том 8, дело 1042/03.08.2020г. ищците са признати за собственици на процесния
имот при следните квоти на съсобственост: За З. В. Шийнова-5/120 ид.ч., За Г. В. Л.- ЕГН
5/120 ид.ч. За И. П. Т.- 10/120 ид.ч. За Е. П. Л.-10/120 ид.ч. за П. Л. К.- 4/120 ид.ч. за Й. П.
Х.- 20/120 ид.ч., а ответниците за собственици на 66/120 ид.ч., от които за Л. К. П.-44/120
ид.ч., за В. И. В.-11/120 ид.ч. и за М. И. В.- 11/120 ид.ч.
1
В петитума на исковата молба се съдържа искане съдът да допусне делбата на
процесния съсобствен недвижим имот УПИ Урегулиран поземлен имот с идентификатор
83243.7.318 целият с площ от 447-четиристотин четиридесет и седем квадратни метра, с
адрес на поземления имот, село Ш., общ.С., област С., с трайно предназначение на
територията:Урбанизирана, с начин на трайно поллзване: Ниско застрояване: /до 10 метра/,
предишен идентификатор:няма, номер по предходен план: планоснимачен № 416-
четиристотин и шестнадесет, при граници и съседи имоти с идентификатори: имоти №№
83243.7.263, имот № 83243.7.352, имот № 83243.9.220, имот № 83243.7.317, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Ш., община С., област С., одобрени
със Заповед № 300-5-36/01.06.2004г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение
по кадастрлалната карта и кадастралните регистри засягащо поземления имот е от
09.07.2021г.
Делбата се иска да бъде допусната при следните квоти на собственост върху
описания недвижим имот: за З. В. Ш. – 5/120 идеални части; за Г. В. Л.- 5/120 ид.ч., за И. П.
Т.- 10/120 ид.ч., за Е. П. Л.-10/120 ид.ч. за П. Л. К.- 4/120 ид.ч. за В. А. С. 20/360 идеални
части, за Р. А. Х. - 20/360 идеални части, за Г. Я. С. 10/360 идеални части, за С. Я. Т. - 10/360
ид.ч. и общо за ответниците 66/120 ид.ч., от които за Л. К. П.-44/120 ид.ч., за В. И. В.-11/120
ид.ч. и за М. И. В.- 11/120 ид.ч.
Ответниците Л. К. П., ЕГН **********, В. И. В., ЕГН ********** и М. И. В.,
ЕГН **********, чрез пълномощника си адвокат Лозан Попов, видно от отговора на
исковата молба, по същество не оспорват предявения иск.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства и становищата на
страните, приема за установено следното:
Ищците З. В. Ш., ЕГН **********, Г. В. Л., ЕГН **********, И. П. Т., ЕГН
**********, Е. П. Л., ЕГН **********, П. Л. К., ЕГН **********, В. А. С. ЕГН
**********, Р. А. Х. ЕГН **********, Г. Я. С. ЕГН **********, С. Я. Т. с ЕГН **********
и ответниците Л. К. П., ЕГН **********, В. И. В., ЕГН ********** и М. И. В., ЕГН
**********, са съсобственици на процесния недвижим имот, на който се иска делба, а
именно УПИ Урегулиран поземлен имот с идентификатор № 83243.7.318 целият с площ от
447- четиристотин четиридесет и седем квадратни метра, с адрес на поземления имот, село
Ш., общ.С., област С., с трайно предназначение на територията:Урбанизирана, с начин на
трайно поллзване: Ниско застрояване: /до 10 метра/, предишен идентификатор:няма, номер
по предходен план: планоснимачен № 416- четиристотин и шестнадесет, при граници и
съседи имоти с идентификатори: имот № 83243.7.263, имот № 83243.7.352, имот №
83243.9.220, имот№ 83243.7.317, по кадастралната карта и кадастралните регистри на село
Ш., община С., област С., одобрени със Заповед № 300-5-36/01.06.2004г. на Изпълнителния
директор на АК, последно изменение по кадастрлалната карта и кадастралните регистри
засягащо поземления имот е от 09.07.2021г. Квотите на страните върху процесния делбен
имот са за З. В. Ш.- 5/120 ид. ч.=15/360 идеални части, за Г. В. Л. - ЕГН 5/120 ид.ч.=15/360
идеални части, За И. П. Т.- 10/120 ид.ч. = 30/360 идеални части, за Е. П. Л.-10/120 ид.ч. =
30/360 идеални части, за П. Л. К.- 4/120 ид.ч. = 12/360 идеални части, за В. А. С.- 20/360
идеални части, за Р. А. Х.- 20/360 идеални части, за Г. Я. С.- 10/360 идеални части, за С. Я.
Т.- 10/360 идеални части, за Л. К. П. – 44/120 ид. ч. = 132/360 ид. части, за В. И. В. – 11/120
ид. ч. = 33/360 идеални части и за М. И. В. – 11/120 ид. ч. = 33/360 идеални части.
Съсобствеността на страните върху процесния делбен имот и квотите им
произтичат от следните обстоятелства и основания:
Преди смъртта си И. В. П., бивш жител на град С., починал на 28. 03. 2021
година, по време на брака си с ответницата Л. К. П. ЕГН ********** с нотариален акт № 43,
том ІІІ, регистър 58888, дело № 410 от 2017 год. на нотариус Магдалена ХаджиА., вписан в
Служба по вписванията при РС С., под № 35, том 10, рег.№ 2701, дело 1060 от 30.11.2017г.,
препис от който е приложен по делото, е признат за собственик по давностно владение на
целия процесен претендиран за делба недвижим имот,
2
Ответниците Л. К. П. ЕГН **********, В. И. В., ЕГН ********** и М. И. В.,
ЕГН ********** са наследници на И. В. П., ЕГН ********** - бивш жител на град С.,
починал на 28. 03. 2021 година, установено от приложеното по делото удостоверение за
наследниците му, като първата от тях е негова преживяла съпруга, а В. И. В., ЕГН
********** и М. И. В., ЕГН ********** са негови низходящи – син и дъщеря.
С влязло в сила съдебно решение № 341 на С.О.С., постановено на 09. 10. 2019
година по второинстанционно гр. дело № 483 по описа на СОС за 2019 година, препис от
което е приложен по делото, ищците З. Ш., Г. Л., И. Т., Е. Л., П. Л. К. и Й. П. Х. са
признати на основание законово наследствено правоприемство за собственици на общо
54/120 ид.ч., като за същите идеални части от процесния имот на основание чл. 537 ал. 2 от
ГПК е отменен нотариален акт № 43, том ІІІ, регистър 58888, дело № 410 от 2017 год. на
нотариус Магдалена ХаджиА..
С констативен нотариален акт № 31, том ІІ А, регистър 1565, дело 206 от 2021
година на нотариус С.Х.., вписан в Служба по вписвания при РС С., под № 127, том 8, дело
1042/03.08.2021 год. З. Ш., Г. Л., И. Т., Е. Л., П. Л. К. и Й. П. Х. признати за собственици на
процесния имот при квоти на съсобственост: За З. В. Ш.-5/120 ид.ч., За Г. В. Л.- ЕГН 5/120
ид.ч. За И. П. Т.- 10/120 ид.ч. За Е. П. Л.-10/120 ид.ч. за П. Л. К.- 4/120 ид.ч. за Й. П. Х.-
20/120 ид.ч.
Така, при съобразяване на цитираното влязло в сила решение на С.О.С.
постановено на 09. 10. 2019 година по второинстанционно гр. дело № 483 по описа на СОС
за 2019 година и цитирания констативен нотариален акт за право на собственост № 31, том
ІІ А, регистър 1565, дело 206 от 2021 година на нотариус С.Х.., вписан в Служба по
вписвания при РС С., под № 127, том 8, дело 1042/03.08.2021 год., цитираният по-горе
нотариален акт № 43, том ІІІ, регистър 58888, дело № 410 от 2017 год. на нотариус
Магдалена ХаджиА., легитимира ответниците Л. К. П., ЕГН **********, В. И. В., ЕГН
********** и М. И. В., ЕГН **********, като собственици не на целия процесен
имот, а само на 66/120 идеални части от имота. От тези общо 66/120 идеални части за
ответниците Л. К. П. преживяла съпруга притежава общо 44/120 идеални части, от които
33/120 идеални части – половината от прекратената със смъртта на И. В. П. СИО върху
66/120 идеални части от процесния делбен имот плюс 11/120 идеални части, придобити по
наследство, на основание чл. 9 ал. 1 от ЗН. В. И. В.-син на И. В. П. притежава по
наследство от него 11/120 ид.ч. и същата квота претежава М. И. В. - 11/120 ид.ч. като
низходяща - дъщеря на починалия си баща И. В. П..
Съдът приема за доказана на визираните основания съсобствеността на страните
върху процесния имот. Ще следва да се уважи конститутивния иск за делба на този имот с
правно основание чл. 34 ал. 1 от Закон за собствеността. По силата на тази разпоредба, всеки
съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако
законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на
вещта. В случая пречка за исканата делба не се съдържа нито в закона, а така също и
естеството и предназначението на имота не създават пречка за делбата.
Съдът на основание доказаната съвместна собственост на страните върху
процесния имот и чл. 34 ал. 1 от ЗС следва да допусне съдебна делба на процесния
недвижим имот УПИ - Урегулиран поземлен имот с идентификатор № 83243.7.318 целият с
площ от 447-четиристотин четиридесет и седем квадратни метра, с адрес на поземления
имот, село Ш., общ.С., област С., с трайно предназначение на територията:Урбанизирана, с
начин на трайно поллзване: Ниско застрояване: /до 10 метра/, предишен
идентификатор:няма, номер по предходен план: планоснимачен № 416-четиристотин и
шестнадесет, при граници и съседи имоти с идентификатори: имот № 83243.7.263, имот №
83243.7.352, имот № 83243.9.220, имот № 83243.7.317, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Ш., община С., област С., одобрени със Заповед № 300-5-
36/01.06.2004г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение по кадастралната
карта и кадастралните регистри засягащо поземления имот е от 09.07.2021г. Делбата на
описания имот следва да се допусне между З. В. Ш., ЕГН **********, Г. В. Л., ЕГН
3
**********, И. П. Т., ЕГН **********, Е. П. Л., ЕГН **********, П. Л. К., ЕГН
**********, В. А. С. ЕГН **********, Р. А. Х. ЕГН **********, Г. Я. С. ЕГН ********** и
С. Я. Т. ********** ищци по делото и ответниците Л. К. П., ЕГН **********, В. И. В., ЕГН
********** и М. И. В., ЕГН **********, при следните квоти - за З. В. Ш.- 5/120 ид.
ч.=15/360 идеални части, за Г. В. Л. - ЕГН 5/120 ид.ч.=15/360 идеални части, За И. П. Т.-
10/120 ид.ч. = 30/360 идеални части, за Е. П. Л.-10/120 ид.ч. = 30/360 идеални части, за П. Л.
К.- 4/120 ид.ч. = 12/360 идеални части, за В. А. С.- 20/360 идеални части, за Р. А. Х.- 20/360
идеални части, за Г. Я. С.- 10/360 идеални части, за С. Я. Т.- 10/360 идеални части, за Л. К.
П. – 44/120 ид. ч. = 132/360 ид. части, за В. И. В. – 11/120 ид. ч. = 33/360 идеални части и за
М. И. В. – 11/120 ид. ч. = 33/360 идеални части.
Привеждането на квотите под общ знаменател 360 се налага, тъй като
наследниците на Й. П. Х. имат общо 20/120 идеални части, които се делят на три. Една трета
от наследството й на основанаие чл. 5 ал. 1 от ЗН получава дъщеря й В. А. С., също 1/3
идеална част от квотата на Й. П. Х. в процесния имот получава синът й Р. А. Х.. На
основание чл. 10 ал. 1 от ЗН Г. Я. С. и С. Я. Т., като наследници на починалата преди Й. Х.
нейна дъщеря З. А. Т. получават по право на заместване нейната 1/3 идеална част от
наследствената квота на Й. Х. в процесния имот. Но за да се разделят на три притежаваните
от Й. П. Х. 20/120 идеални части, а за квотите на Г. Я. С. и С. Я. Т. последната 1/3 идеална
част от наследствената квота на Й. Х. да се радели на две части, следва квотите да се
приведат под общ знаменател 360. Така квотите на наследниците на Й. П. Х., починала на
15. 11. 2021 година са: за В. А. С.- 20/360 идеални части, за Р. А. Х.- 20/360 идеални части, за
Г. Я. С.- 10/360 идеални части и за С. Я. Т.- 10/360 идеални части
Мотивиран от изложеното, на основание чл. 34 ал. 1 от ЗС, съдът,
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши между З. В. Ш., ЕГН **********, Г. В. Л., ЕГН
**********, И. П. Т., ЕГН **********, Е. П. Л., ЕГН **********, П. Л. К., ЕГН
**********, В. А. С. ЕГН **********, Р. А. Х. ЕГН **********, Г. Я. С. ЕГН **********,
С. Я. Т. **********, Л. К. П. ЕГН **********, В. И. В. ЕГН ********** и М. И. В. ЕГН
********** ДЕЛБА на недвижим имот УПИ - Урегулиран поземлен имот с идентификатор
№ 83243.7.318 целият с площ от 447-четиристотин четиридесет и седем квадратни метра, с
адрес на поземления имот, село Ш., общ.С., област С., с трайно предназначение на
територията:Урбанизирана, с начин на трайно поллзване: Ниско застрояване: /до 10 метра/,
предишен идентификатор:няма, номер по предходен план: планоснимачен № 416-
четиристотин и шестнадесет, при граници и съседи имоти с идентификатори: имот №
83243.7.263, имот № 83243.7.352, имот № 83243.9.220, имот № 83243.7.317, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Ш., община С., област С., одобрени
със Заповед № 300-5-36/01.06.2004г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение
по кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо описания поземления имот е от
09.07.2021г., при квоти - за З. В. Ш.- 5/120 ид. ч. =15/360 идеални части, за Г. В. Л. - 5/120
ид.ч. =15/360 идеални части, за И. П. Т.- 10/120 ид.ч. = 30/360 идеални части, за Е. П. Л. -
10/120 ид.ч. = 30/360 идеални части, за П. Л. К.- 4/120 ид.ч. = 12/360 идеални части, за В. А.
С.- 20/360 идеални части, за Р. А. Х.- 20/360 идеални части, за Г. Я. С.- 10/360 идеални части,
за С. Я. Т.- 10/360 идеални части, за Л. К. П. – 44/120 ид. ч. = 132/360 идеални части, за В. И.
В. – 11/120 ид. ч. = 33/360 идеални части и за М. И. В. – 11/120 ид. ч. = 33/360 идеални
части.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва с въззивна жалба пред С.О.С. в двуседмичен
срок от връчване преписа на страните.
Съдия при Районен съд – С.: _______________________
4