№ 517
гр. Бургас, 11.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, LIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и осми януари през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:ЕВГЕНИ М. УЗУНОВ
при участието на секретаря Р.А В. ТАВИТЯН
като разгледа докладваното от ЕВГЕНИ М. УЗУНОВ Гражданско дело №
20242120105667 по описа за 2024 година
Производството е образувано по повод жалбата на Ж. Т. Т., ЕГН
********** c адрес: с. А., *** чрез пълномощник адвокат Р. С. от Адвокатска
колегия - Бургас, с адрес: гр. Б. *** против Областен управител Бургас,
издател на Заповед № РД-09-20 от 29.05.2024 год. на Областен управител-
Бургас, с която е одобрен плана за новообразуваните имоти и регистъра към
него на земеделски земи, предоставени за ползване на граждани за местността
„***”, село А., община С., област Бургаска, публикувана Д.в. бр.50 от
14.06.2024 год.
От съда се иска постановяване на РЕШЕНИЕ, с което да се отмени
Заповед № РД-09-20 от 29.05.2024 год. на Областен управител - гр. Бургас, с
която е одобрен план за новообразуваните имоти и регистъра към него за
земеделски земи, предоставени за ползване на граждани за местността „***”,
село А., община С., в който не е отразен Поземлен имот с площ от 220
кв.метра, за който е отреден имот с идентификатор ***, предназначение на
територията - земеделска, начин на трайно ползване - за труд и отдих, с номер
по предходен план 59.
Жалбоподателят е изложил следните твърдения: Твърди, че е собственик
на поземлен имот в село А., местност „***” - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от
1
220 кв.метра кв.метра, в село А., община С., за който е отреден имот с
идентификатор ***, с номер по предходен план 59. За така описания поземлен
имот притежава Нотариален акт за собственост № 152, том I, per. № 3149,
дело № 150 от 2024 година. При обявяване на така одобрения План на
новообразуваните имоти собствения му имот не е отразен.
Съдът КОНСТИТУИРА заинтересовани страни: П. Г. Г.;М. Г. Г.; Х. М. Х.;
Я. Т. П.; Т. Т. П..
При така изложената фактическа и правна обстановка съдът намира
жалбата за неоснователна. Правния си интерес от оспорване на
административния акт на Областен управител на Област Бургас по § 4к, ал. 6
от ПЗР на ЗСПЗЗ жалбоподателят Ж. Т. Т., ЕГН ********** обосновава с
твърдение, че е легитимиран като собственик по Нотариален акт за
собственост № 152, том I, peг. № 3149, дело № 150 от 18.06.2024 година.
Планът за новообразуваните имоти следва да бъде съобразен с правата на
три категории лица: 1) ползватели, на които по предвидения законов ред
правото на ползване е трансформирано в право на собственост; 2) бивши
собственици на имотите или техните наследници с признато право на
собственост върху земеделска земя, включена в територия по § 4 от ПЗР на
ЗСПЗЗ, и 3) лица, легитимиращи се като собственици с годен титул, за имоти,
които никога не са били внасяни или включвани в ТКЗС, ДЗС или др.
Тежестта за установяване на обстоятелството, че жалбоподателят попада
в кръга на някои от посочените категории, се носи от страната, която се
позовава на това обстоятелство.
Представеният по делото Нотариален акт за собственост № 152, том I,
per. № 3149, дело № 150 от 2024 година не може да обоснове подобен извод,
тъй като констативния нотариален акт сеи твърди да е съставен възоснова на
обстоятелствена проверка възоснова на твърдения за изтекла в полза на
жалбоподателя придобивна давност, която е оформена в акт, последващ датата
на издадаване на обжалваната заповед.
В производството по § 4к, ал. 6 от ПЗР на ЗСПЗЗ съдът следва да
установи дали е спазена процедурата по одобряването плана на
новообразуваните имоти и дали в регистъра към него правилно са вписани
легитимираните като собственици на имотите правни субекти –настоящата
оценка не дава основание да се приеме порочност на процедурата На
2
следващо място, жалбата е неоснователна и поради съображението, че по
делото липсват доказателства, че в хода на изработване на ПНИ и на
регистъра към него жалбоподателят е представил титул за собственост върху
този поземлен имот , поради което съдът приема, че при издаване на
процесната заповед не е допуснато закононарушение.
При наличие на спор за материално право, не е налице законова пречка да
бъдещо изменение на ПНИ, но неразрешеният към настоящия момент спор не
е основание за отмяна на обжалваната заповед на ответния орган.
Изложеното мотивира съда да приеме, че процесната заповед е
законосъобразна в обжалваните части, поради което жалбата на Ж. Т. следва
да бъде отхвърлена като неоснователна.
Неоснователността на жалбата налага присъждане в полза на ответния
орган деловодни разноски за юрисконсултско възнаграждение в размер от 100
лева (чл. 143, ал. 1, АПК във вр. с чл. 78, ал. 8, ГПК и чл. 24 от
НЗПП).Разноски следва да се присъдят и на допълнително конституираните
страни, а именно: на заинтересованите П. Г. Г.;М. Г. Г.; Х. М. Х.; Я. Т. П.; Т. Т.
П.-455 лева, съгласно списък и 360 лева, и разноски за Община С.-360 лева.
Мотивиран от изложеното, Бургаският районен съд
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ жалбата на Ж. Т. Т., ЕГН ********** c адрес: с. А., *** чрез
пълномощник адвокат Р. С. от Адвокатска колегия - Бургас, с адрес: гр. Б. ***
срещу Заповед № РД-09-20 от 29.05.2024 год. на Областен управител - гр.
Бургас, с която е одобрен план за новообразуваните имоти и регистъра към
него за земеделски земи, предоставени за ползване на граждани за местността
„***”, село А., община С., в който не е отразен Поземлен имот с площ от 220
кв.метра, за който е отреден имот с идентификатор ***, предназначение на
територията - земеделска, начин на трайно ползване - за труд и отдих, с номер
по предходен план 59.
ОСЪЖДА Ж. Т. Т., ЕГН ********** c адрес: с. А., ***, да заплати на
Областен управител на Област Бургас деловодни разноски в размер от 100
лева.
ОСЪЖДА Ж. Т. Т., ЕГН ********** c адрес: с. А., ***, да заплати на
3
Община С. деловодни разноски в размер от 360 лева.
ОСЪЖДА Ж. Т. Т., ЕГН ********** c адрес: с. А., ***, да заплати на П. Г.
Г.;М. Г. Г.; Х. М. Х.; Я. Т. П.; Т. Т. П. деловодни разноски в размер от 455 лева.
Решението може да бъде обжалвано от страните с касационна жалба пред
Административен съд - Бургас в 14-дневен срок от връчване на препис от
съдебния акт.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
4