Р Е
Ш Е Н
И Е № 915
гр.
Русе, 27.05.2019 г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, II-ри граждански състав....в публично заседание на 30-ти април през две
хиляди и деветнадесета година в състав:
Председател: МИЛЕН ПЕТРОВ
при секретаря Т. ПЕТРОВА и в присъствието на прокурора
............................................,като
разгледа докладваното от съдията гр. д.
№ 4417 по описа за 2016г., за да се произнесе, съобрази :
Производството
е за делба във фазата на извършването й.
С Решение
№ 381/28.03.2017 г. по настоящето дело е допусната съдебна делба
на следните недвижими имоти: 1. Нива с площ от 35,920 дка, трета категория при
неполивни условия, в местността „Мешелика", представляваща имот № 096009
по плана за земеразделяне на гр. Сливо поле, с ЕКАТТЕ 67444, община Сливо поле,
обл. Русе, 2. Нива с площ от 3,001 дка, трета категория, в местността
„Гаргалъка", представляваща имот №027002, в землището на гр. Сливо поле, с
ЕКАТТЕ 67444; общ. Сливо поле, обл. Русе, 3. Нива с площ от 7,300 дка, от които 0,099 дка - четвърта
категория, а остатъка от 7,201 дка - трета категория, в местността
„Гаргалъка", представляваща имот № 025010, в землището на гр. Сливо поле,
с ЕКАТТЕ 67444, общ. Сливо поле, обл.
Русе, 4. Нива с площ от 10,246 дка, трета категория при неполивни условия в
местността „Ени Пунар", представляваща имот №031052 по плана за
земеразделяне на гр. Сливо поле, с ЕКАТТЕ б7444, община Сливо поле, обл. Русе,
5.Полска култура с площ от 10,769 дка, четвърта категория, в местността
„Коруджик", представляваща имот №052032, в землището на с. Малко Враново с
ЕКАТТЕ 46560, общ Сливо поле, обл. Русе, 6.Полска култура с площ от 24,600 дка,
от които 9,899 дка - пета категория и 14,701 дка - четвърта категория, в
местността „Кадишеви ниви", съставляваща имот № 033011 по плана за
земеразделяне на с. Бабово, ЕКАТТЕ 02083, общ Сливо поле, обл. Русе, при права: ½ ид.част за Л.С.Е., ЕГН ********** и ½ ид.част за М.Е.М., ЕГН **********
и Ф.С.М., ЕГН ********** в режим на СИО.
Съделителите в о.с.з. на 16.05.2017г.
изрично заявяват, че не предявяват искания по сметки. В о.с.з. на 30.04.2019г.
заявяват, че желаят съставяне на нов проект за разделителен протокол.
По делото е прието експертно
заключение, изменено и допълнено с второ такова/л.105-л.115/, видно от което, допуснатите до делба недвижими имоти са реално поделяеми/ с изключение на един от тях/. Вещото лице е предложило
проект за разделителен протокол и е посочило, че пазарната стойност на имотите,
които са допуснати до делба при равни права възлиза на сумата от 112242.78 лв. Съдът като взе
предвид местонахождението на имотите, вида на същите, инфраструктурното им положение намира посочената от експерта оценка за
съответстваща на състоянието на пазара и съставляваща действителната стойност
на имотите.
За да бъде
финализирана делбата и възложени в индивидуален или общ дял процесните имоти,
на основание чл. 7, ал. 3 и ал.4 ЗСПЗЗ е необходимо, освен земите да са
поделяеми и да отговарят на размерите по ал. 1, също и да бъде представен
одобрен от общинската служба по земеделие проект. Делба на земеделски имот се
извършва само при кумулативното наличие на тези две предпоставки и при
представяне на скица, изработена или заверена от общинската служба по
земеделие. Въпреки многократно даваната възможност, страните не са изпълнили
дадените указания, поради което е налице невъзможност за реална подялба и
следва допуснатите до делба имоти да се изнесат на публична продан, като
страните в делбата могат да участват при наддаването.
Всеки от съделителите дължи държавна
такса по сметка на РРС в размер на 4% от стойността на дяла си. Предвид това съделителя Л.С.Е. следва да заплати д.т. в размер на 4489.71 лв. , а съделителите М.Е.М. и Ф.С.М. -4489.71 лв. Предвид изхода на спора и нормата на чл.355 ГПК,
разноските следва да останат за страните, така както са направени.
Мотивиран от изложеното, съдът
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими
имоти: 1. Нива с площ от 35,920 дка,
трета категория при неполивни условия, в местността „Мешелика",
представляваща имот № 096009 по плана за земеразделяне на гр. Сливо поле, с
ЕКАТТЕ 67444, община Сливо поле, обл. Русе, 2. Нива с площ от 3,001 дка, трета
категория, в местността „Гаргалъка", представляваща имот №027002, в
землището на гр. Сливо поле, с ЕКАТТЕ 67444; общ. Сливо поле, обл. Русе, 3.
Нива с площ от 7,300 дка, от които 0,099
дка - четвърта категория, а остатъка от 7,201 дка - трета категория, в
местността „Гаргалъка", представляваща имот № 025010, в землището на гр.
Сливо поле, с ЕКАТТЕ 67444, общ. Сливо
поле, обл. Русе, 4. Нива с площ от 10,246 дка, трета категория при неполивни
условия в местността „Ени Пунар", представляваща имот №031052 по плана за
земеразделяне на гр. Сливо поле, с ЕКАТТЕ б7444, община Сливо поле, обл. Русе,
5.Полска култура с площ от 10,769 дка, четвърта категория, в местността
„Коруджик", представляваща имот №052032, в землището на с. Малко Враново с
ЕКАТТЕ 46560, общ Сливо поле, обл. Русе, 6.Полска култура с площ от 24,600 дка,
от които 9,899 дка - пета категория и 14,701 дка - четвърта категория, в
местността „Кадишеви ниви", съставляваща имот № 033011 по плана за
земеразделяне на с. Бабово, ЕКАТТЕ 02083, общ Сливо поле, обл. Русе, като съделителите се удовлетворяват от
продажбата съобразно правата си.
ОСЪЖДА Л.С.Е., ЕГН ********** *** да заплати по
сметка на РРС сумата от 4489.71 лв. – държавна такса върху стойността на дяла му.
ОСЪЖДА М.Е.М., ЕГН ********** и
Ф.С.М., ЕГН ********** *** да заплатят по сметка на РРС сумата от 4489.71
лв. – държавна такса
върху стойността на дяловете им.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред
РОС в 2-седмичен срок от връчването му на страните.
Районен
съдия: