№ 29
гр. К., 19.01.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., ПЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на шестнадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:НЕЙКО Г. НЕЙКОВ
при участието на секретаря ДЕТЕЛИНА ИВ. ДИМИТРОВА
като разгледа докладваното от НЕЙКО Г. НЕЙКОВ Гражданско дело №
20225510102786 по описа за 2022 година
Производството е образувано по искова молба от Е. Р. С., ЕГН
********** от гр. П., кв."********" *************, чрез пълномощника си
адв. И. Н. Н. от АК гр. С.З., против Н. Н. З., ЕГН: ********** , с адрес: с. Б.,
общ. К., ул. „****“ *** с правно основание: чл. 34 от Закона за собствеността.
Ищецът, чрез процесуалния си представител сочи, че през 1995г. с
ответницата заживели на съпружески начала в дома на родителите му в с. Б.,
ул."****"***. От съвместното им съжителство имали родени две деца А. Е.Р.,
родена на ********г. и Мюджер Е.ов Р., роден на ******г.
Сочи, че по време на съвместното им съжителство с ответницата, на
********г. придобили следния недвижим имот: Дворно място от *******
кв.м., съставляващо ********** /ш********** по плана на село Б., община
К., заедно с построените в него жилищна сграда, стопански постройки и
други подобрения и при съседи, от две страна - улица, П.С.П. Т.К., при
следните квоти:
За него - Е. Р. С. - ½ /една втора/ идеална част и за ответницата - Н. Н.
З. - ½ /една втора / идеална част.
Сочи, че през 2012г. с ответницата окончателно се разделили, като той
се установил трайно да живее в гр. П., а ответницата заедно с децата останали
да живеят в с. Б..
Моли съда да извърши всички необходими действия за реалната
подялба на съсобствения им недвижим имот, находящ се в село Б. на улица
„*********, общ. К., а именно:
Дворно място от ******* кв.м., съставляващо **********
/ш********** по плана на село Б., община К., заедно с построените в него
жилищна сграда, стопански постройки и други подобрения при съседи: от
две страни улица, П.С.П. Т.К., при следните квоти:
1
За ищеца - Е. Р. С. - ½ /една втора/ идеална част и за ответницата - Н.
Н. З. – ½ /една втора / идеална част.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответницата.
Не оспорва факта, посочен в исковата молба, че по време на
съвместното си съжителство с ищеца станали съсобственици на недвижим
имот: Дворно място от ******* кв.м., съставляващо **********
/ш********** по плана на село Б., община К., заедно с построените в него
жилищна сграда, стопански постройки и други подобрения.
Сочи, че предвид факта, че с ищеца имали две деца, желанието й било
имотът да остане за децата им, поради което не искала имотът да се продава
или поделя.
Сочи, че не е налице спор по отношение на съсобствеността върху
процесния имот. Съсобствеността на имота с ищеца била разпределени
съгласно закона на две равни части за всеки от двамата съделители.
Моли съда да допусне до делба описания по-горе имот.
От събраните по делото доказателства съдът намира за установено
следното:
Видно от Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот
№********** на нотариус Н.Б., НК С. под *** с район на действие КРС,
вписан в служба по вписванията с ******/******** г *********. купувачите
Н. Н. З. и Е. Р. С. са закупили следния недвижим имот: Дворно място от
******* кв.м., съставляващо ********** /ш********** по плана на село Б.,
община К., заедно с построените в него жилищна сграда, стопански
постройки и други подобрения и при съседи, от две страна - улица, П.С.П.
Т.К..
По делото са представени Скица изх. №********г., издадена от
Община К.;Удостоверение за данъчна оценка изх.№ **********г. на МДТ К..
В открито съдебно заседание са явяват упълномощените
представители на страните. Не оспорват квотите по отношение на
съсобствеността на недвижимия имот.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави
следните правни изводи:
Предявен е иск с правно основание чл. 341 от ГПК вр. чл. 69 от ЗН.
Производството е във фаза по допускане на делбата.
В първа фаза на делбеното производство следва да бъдат доказани по
категоричен начин дали правото на собственост върху имуществото, предмет
на делбата, принадлежи на съделителите в съсобственост, на какво основание
е възникнала собствеността и съществува ли към момента на приключване на
устните състезания имуществото, предмет на делбата.
Съдът счита, че искът е основателен и делбата следва да се допусне по
отношение на двамата съделители.
Собствеността следва да се разпредели при следните квоти: за ищеца Е.
Р. С. - ½ /една втора/ идеална част и за ответницата - Н. Н. З. – ½ /една втора
/ идеална част.
Водим от гореизложеното, съдът
2
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба на следния съсобствен недвижим имот:
Дворно място от ******* кв.м., съставляващо **********
/ш********** по плана на село Б., община К., заедно с построените в него
жилищна сграда, стопански постройки и други подобрения и при съседи, от
две страна - улица, П.С.П. Т.К., ПРИ КВОТИ:
½ идеални части за Е. Р. С., ЕГН ********** от гр. П., кв."********"
*************;
½ идеални части за Н. Н. З., ЕГН **********, с адрес: с. Б., общ. К.,
ул. „****“ ***.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд-С.З. в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
3