№ 90
гр. Средец, 07.07.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – СРЕДЕЦ, II СЪСТАВ, в публично заседание на
седми юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Сирануш С. Артинян
при участието на секретаря Маринка Ж. Маринчева
Сложи за разглеждане докладваното от Сирануш С. Артинян Гражданско
дело № 20212170100314 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 15:00 часа се явиха:
Ищецът Г. ХР. К., Н. ХР. К., СТ. Ж. Д. и Т. Ж. Б., представлявани от адв.М. ХР.,
редовно уведомени, не се явяват. За тях се явява пълномощникът адв.М. ХР., редовно
упълномощена.
Ответникът ДР. ХР. Д., редовно уведомен, чрез пълномощника адв.А.Д., не се явява.
За него се явява адв.А.Д., редовно упълномощена.
Ответниците по обратната искова молба С.М. Н., Ж. М. Д., М. ИВ. Ч., Г. ИВ. Б., Т.
ИВ. Б. и М. Д. Г., редовно уведомени чрез адв.И.Ц., не се явяват. За тях се явява
адв.И.Ц.,редовно упълномощен.
Адв.Х.: Да се даде ход на делото.
Адв.Д.: Да се даде ход на делото.
Адв.Ц.: Да се даде ход на делото.
Съдът счита, че липсват процесуални пречки по хода на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Докладва споразумение от 23.05.2022г., сключено между страните по делото, с което
признават исковите претенции и заявяват воля за приключване на производството чрез
спогодба.
Адв.Х.: Поддържам споразумението, моля съдът да го одобри, с изключение на чл.7
от същото, което не следва да бъде включвано в предмета на съдебната спогодба.
Адв.Д.: Поддържам споразумението, моля съдът да го одобри, с изключение на чл.7
от същото, което не следва да бъде включвано в предмета на съдебната спогодба. По
отношение на иска с правно основание чл.189, ал.1, във вр. с чл.82 от ЗЗД, тъй като изрично
в представеното пред съда споразумение сме заявили, че страните по делото не си
1
претендираме разноски съответно не претендираме и сумата от 700 лева, представляващи
реализирани в хода на производството разноски по предявените искове по чл.108 от ЗС и
чл.59 от ЗЗД.
Адв.Ц.: Поддържам споразумението, моля съдът да го одобри, с изключение на чл.7
от същото, което не следва да бъде включвано в предмета на съдебната спогодба.
Съдът като взе предвид постигнатата от страните Спогодба, счита, че същата не
противоречи на закона и на добрите нрави, поради което следва да бъде одобрена. Ето защо
и на основание чл.234, ал.1 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигната между страните спогодба в следния смисъл:
I. Ответникът ДР. ХР. Д., ЕГН **********, с адрес гр. София, ***, представляван от
адвокат АТЛ. ЛЮБ. Д., признава основателността на следните предявени срещу него
искове от ищците Г. ХР. К., ЕГН **********, адрес: с. Караново, Н. ХР. К., ЕГН
**********, адрес: гр. Бургас, СТ. Ж. Д., ЕГН **********, с адрес: с. Екзарх Антимово, Т.
Ж. Б., ЕГН **********, с адрес гр. Малко Търново, представлявани от адвокат М. ХР.:
1. Искът с правно основание чл.108 от ЗС, с който се признава за установено по
отношение на всеки един от ищците Г. ХР. К., ЕГН **********, адрес: с. Караново, Н. ХР.
К., ЕГН **********, адрес: гр. Бургас, СТ. Ж. Д., ЕГН **********, с адрес: с. Екзарх
Антимово, Т. Ж. Б., ЕГН **********, с адрес гр. Малко Търново, че притежава ¼ идеална
част от следните недвижими имоти:
НИВА от 8,999 дка, имот с № 033026 по плана за земеразделяне на с.Факия, община
Средец, девета категория, местност КАРАБЕЛЯТА; с граници съгласно документ за
собственост: № 033025 – Пасище, мера на стопанисвано от Кметство село Факия, №
000142 – Стопански двор на Държавата – МЗХП, № 000143 – Полски път на Кметство
село Факия, съгласно скица № К03192/08.11.2017 г. на Общинска служба „Земеделие и
гори“ – Средец при граници и съседи: № 033025 – пасище, мера на Община Средец, №
000142 – стопански двор на Държавен поземлен фонд – МЗХ, № 000143 – полски път
на Община Средец – Кметство с. Факия, № 000138 – полски път на Община Средец –
Кметство село Факия, № 000198 – полски път на Община Средец – Кметство село
Факия.
НИВА от 6,000 дка, имот с № 122002 по плана за земеразделяне на с.Факия, община
Средец, шеста категория, местност ЮРТА, при граници съгласно документ за
собственост № 122001 – изоставена нива на наследниците на Яни Иванов Велев, №
122006 – изоставена нива на Дона Иванова Йотова, № 122005 – изоставена нива на
наследници на Михаил Василев Велин, № 000477 – прокар на Кметство село Факия, №
000432 – полски път на Кметство село Факия, а съгласно скица № К03193/08.11.2017 г.
на Общинска служба „Земеделие и гори“ – Средец при граници и съседи № 122001 –
изоставена нива на наследници на Яни Иванов Велев, № 122006 – изоставена нива на
Дона Иванова Йотова, № 122005 – изоставена нива на „Агро Нутс“ ЕООД, № 000477 –
прокар на Община Средец – Кметство с.Факия, № 000432 – полски път на Община
2
Средец – Кметство с.Факия.
НИВА от 8,196 дка, имот с № 137001 по плана за земеразделяне на с.Факия, община
Средец, шеста категория, местност ОЛУДЖАК, при граници съгласно документ за
собственост № 137002 – нива на наследници на Фоти Найденов Стоянов, а съгласно
скица № К03194/08.11.2017 г. на Общинска Служба „Земеделие и гори“ – Средец при
граници и съседи № 137017 – залесена територия на Община Средец – Кметство
с.Факия, № 000570 – полски път на Община Средец – Кметство с.Факия, № 137002 –
нива на наследници на Фоти Найденов Стоянов.
ЛИВАДА от 6,800 дка, имот с № 140003 по плана за земеразделяне на с.Факия,
община Средец, трета категория, местност ЦЕРОВ КЛАДЕНЕЦ, при граници съгласно
документ за собственост: № 140002 – ливада на наследници на Станко Иванов
Кокаланов, № 000551 – водно течение на Държавата – МЗХП – ХМС, № 140004 –
ливада на наследници на Георги Пеев Парашкевов, № 000582 – полски път на
Кметство с.Факия, а съгласно скица № К03195/08.11.2017 г. на Общинска служба
„Земеделие и гори“ – Средец при граници и съседи: № 140002 – ливада на наследници
на Станко Иванов Кокаланов, № 000551 – водно течение на МОСВ, № 140004 – ливада
на наследници на Георги Пеев Парашкевов, № 000582 – полски път на Община Средец
– Кметство с.Факия.
както и че ответникът се осъжда да предаде на ищците владението на въпросните
имоти и същият ще предаде владението в деня на подписване на спогодбата – 23.05.2022г.
2. Исковете с правно основание чл.59 от ЗС за обезщетение за лишаване от правото на
ползване на земите посочени в т.1 за следните стопански години 2018г./2019г.,
2019г./2020г., 2020г./2021г. в общ размер на 3000,00 лева, като въпросната претенция е
заявена разделно от всеки един от ищците спрямо ответника, като ДР. ХР. Д. признава, че се
осъжда спрямо всеки един ищците - Г. ХР. К., Н. ХР. К., СТ. Ж. Д. и Т. Ж. Б. за сумата от
750,00 лева.
II. Ответниците по обратните искове С.М. Н., ЕГН **********, с адрес: обл. Ямбол,
общ. Елхово, ***, Ж. М. Д., ЕГН ********** с адрес обл. Ямбол, общ. Елхово, ***, М. ИВ.
Ч., ЕГН **********, с адрес: гр. Бургас, ***, Г. ИВ. Б., ЕГН **********, с адрес: гр.
Бургас, ***, Т. ИВ. Б., ЕГН **********, с адрес: гр. Бургас, ***, М. Д. Г., ЕГН **********, с
адрес: гр. Бургас, ***, ет.2, представлявани от ИВ. М. Ц. признават основателността на
следните предявени срещу тях искове от ищецът по обратната искова молба ДР. ХР. Д., ЕГН
**********, с адрес гр. София, ***, представлян от адв.АТЛ. ЛЮБ. Д.:
1. Искът с правно основание чл.189, ал.1 във вр. с чл.87, ал.3 от ЗЗД, с който страните
приемат и се съгласяват, че към датата на сключване на настоящата спогодба предявения от
ищеца ДР. ХР. Д. иск за разваляне на Договора за покупко – продажба на недвижими имоти,
обективиран в Нотариален акт № 92, том II, рег.№ 2459, дело № 260 от 28.12.2017г., по
описа на Нотариус М.Д., а именно: НИВА от 8,999 дка, имот с № 033026 по плана за
земеразделяне на с.Факия, община Средец, девета категория, местност КАРАБЕЛЯТА;
НИВА от 6,000 дка, имот с № 122002 по плана за земеразделяне на с.Факия, община Средец,
шеста категория, местност ЮРТА; НИВА от 8,196 дка, имот с № 137001 по плана за
земеразделяне на с.Факия, община Средец, шеста категория, местност ОЛУДЖАК;
ЛИВАДА от 6,800 дка, имот с № 140003 по плана за земеразделяне на с.Факия, община
Средец, трета категория, местност ЦЕРОВ КЛАДЕНЕЦ, поради което и развалят въпросния
Договора за покупко – продажба на недвижими имоти, обективиран в Нотариален акт № 92,
3
том II, рег.№ 2459, дело № 260 от 28.12.2017г., по описа на Нотариус М.Д..
2. Исковете с правно основание чл.189, ал.1 във вр. с чл.55, ал.1 от ЗЗД за платената
продажна цена за следните имоти: НИВА от 8,999 дка, имот с № 033026 по плана за
земеразделяне на с.Факия, община Средец, девета категория, местност КАРАБЕЛЯТА;
НИВА от 6,000 дка, имот с № 122002 по плана за земеразделяне на с.Факия, община Средец,
шеста категория, местност ЮРТА; НИВА от 8,196 дка, имот с № 137001 по плана за
земеразделяне на с.Факия, община Средец, шеста категория, местност ОЛУДЖАК;
ЛИВАДА от 6,800 дка, имот с № 140003 по плана за земеразделяне на с.Факия, община
Средец, трета категория, местност ЦЕРОВ КЛАДЕНЕЦ, както и за разноските за тяхното
прехвърляне в общ размер от 1537,50 лева, като въпросната претенция е заявена разделно
по отношение на всеки един от ответниците спрямо ищеца, като С.М. Н., ЕГН **********
се осъжда да заплати на ДР. ХР. Д., ЕГН ********** сумата от 256,25 лева, Ж. М. Д., ЕГН
********** се осъжда да заплати на ДР. ХР. Д., ЕГН ********** сумата от 256,25 лева, М.
ИВ. Ч., ЕГН ********** се осъжда да заплати на ДР. ХР. Д., ЕГН ********** сумата от
256,25 лева, Г. ИВ. Б., ЕГН **********, се осъжда да заплати на ДР. ХР. Д., ЕГН
********** сумата от 256,25 лева, Т. ИВ. Б., ЕГН **********, се осъжда да заплати на ДР.
ХР. Д., ЕГН ********** сумата от 256,25 лева и М. Д. Г., ЕГН ********** се осъжда да
заплати на ДР. ХР. Д., ЕГН ********** сумата от 256,25 лева.
3. Исковете с правно основание чл.191, ал.1 от ЗЗД за вредите от уважаването на
процесните искове с правно основание чл.59 от ЗЗД за обезщетение за лишаване от правото
на ползване на земите посочени в I.т.1 за следните стопански години 2018г./2019г.,
2019г./2020г., 2020г./2021г., в общ размер от 2250,00 лева, като въпросната претенция е
заявена разделно по отношение на всеки един от ответниците спрямо ищеца, като С.М. Н.,
ЕГН ********** се осъжда да заплати на ДР. ХР. Д., ЕГН ********** сумата от 375,00 лева,
Ж. М. Д., ЕГН ********** се осъжда да заплати на ДР. ХР. Д., ЕГН ********** сумата от
375,00 лева, М. ИВ. Ч., ЕГН ********** се осъжда да заплати на ДР. ХР. Д., ЕГН
********** сумата от 375,00 лева, Г. ИВ. Б., ЕГН **********, се осъжда да заплати на ДР.
ХР. Д., ЕГН ********** сумата от 375,00 лева, Т. ИВ. Б., ЕГН **********, се осъжда да
заплати на ДР. ХР. Д., ЕГН ********** сумата от 375,00 лева и М. Д. Г., ЕГН ********** се
осъжда да заплати на ДР. ХР. Д., ЕГН ********** сумата от 375,00 лева.
4. Исковете с правно основание чл.189, ал.1 във вр. с чл.82 от ЗЗД за разликата между
пазарната цена на процесните имоти към датата на извършване на разпоредителната сделка
и към датата на евентуалната евикция в общ размер на 750,00 лева, като въпросната
претенция е заявена разделно по отношение на всеки един от ответниците спрямо ищеца,
като С.М. Н., ЕГН ********** се осъжда да заплати на ДР. ХР. Д., ЕГН ********** сумата
от 125,00 лева, Ж. М. Д., ЕГН ********** се осъжда да заплати на ДР. ХР. Д., ЕГН
********** сумата от 125,00 лева, М. ИВ. Ч., ЕГН ********** се осъжда да заплати на ДР.
ХР. Д., ЕГН ********** сумата от 125,00 лева, Г. ИВ. Б., ЕГН **********, се осъжда да
заплати на ДР. ХР. Д., ЕГН ********** сумата от 125,00 лева, Т. ИВ. Б., ЕГН **********, се
осъжда да заплати на ДР. ХР. Д., ЕГН ********** сумата от 125,00 лева и М. Д. Г., ЕГН
********** се осъжда да заплати на ДР. ХР. Д., ЕГН ********** сумата от 125,00 лева, като
ищецът по този иск ДР. ХР. Д. заявявт, че не претендира сумата от 700,00 лева,
представляваща реализирани в хода на производството разноски по предявените искове с
правно основание чл.108 от ЗС и чл.59 от ЗЗД.
III. Страните по делото се съгласят, че лихви за забава претендирани в
производството, както и разноски няма да се дължат и всички отношения между тях при и
по повод сделката и последиците от нея са напълно и окончателно уредени, без каквито и да
са други претенции между тях. .
Към момента на сключване на настоящата съдебна спогодба – 07.07.2022г. всички
суми, описани в спогодбата, са изплатени между страните, както е описано, че са дължими.
4
СПОГОДИЛИ СЕ :
Ищците Г. ХР. К., Н. ХР. К., СТ. Ж. Д. и Т. Ж. Б.,
представлявани от адв.М. ХР.:
Ответникът по основните искове и ищец по обратните искове ДР. ХР. Д., представляван
от адв.АТЛ. ЛЮБ. Д.:
Ответниците по обратните искове С.М. Н., Ж. М. Д., М. ИВ. Ч., Г. ИВ. Б., Т. ИВ. Б. и М.
Д. Г., представлявани от адв.ИВ. М. Ц.:
С оглед волята на страните и постигната между тях спогодба, съдът намира, че
половината от внесената държавна такса от всеки един от ищците на основание чл.78, ал.9,
изречение първо от ГПК следва да им бъде върната от бюджета на Районен съд – Средец,
както следва: на ищците Г. ХР. К., Н. ХР. К., СТ. Ж. Д. и Т. Ж. Б. следва да им бъде
възстановена държавна такса в размер на 125,00 лева, а на ищеца по обратните искове ДР.
ХР. Д. следва да му бъде възстановена държавна такса в размер на 173,00 лева. Ето защо,
съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДА СЕ ВЪЗСТАНОВИ на ищците Г. ХР. К., Н. ХР. К., СТ. Ж. Д. и Т. Ж. Б. от бюджета
на РС Средец сумата от 125,00 лева, представляваща внесена държавна такса.
ДА СЕ ВЪЗСТАНОВИ на ищеца по обратните искове ДР. ХР. Д. от бюджета на РС
Средец сумата от 173,00 лева, представляваща внесена държавна такса.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д.№ 314/2021г., по описа на Районен съд –
Средец.
СЪДИЯ:
Определението в частта за одобряване на спогодбата не подлежи на обжалване, а в
частта относно прекратяването на делото, подлежи на обжалване с частна жалба в
едноседмичен срок от днес пред Окръжен съд – Бургас.
Протоколът изготвен в с.з., което приключи в 15.15 часа.
Съдия при Районен съд – Средец: _______________________
Секретар: _______________________
5