Р Е Ш Е
Н И Е
№
….. 16.10.2017 г. Гр. Стара Загора
В ИМЕТО
НА НАРОДА
СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД ТРЕТИ
ГРАЖДАНСКИ състав
На 19
септември
В публично заседание в следния състав:
Председател: ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА
Секретар: МАРИЯ ЙОРДАНОВА
Прокурор:
като разгледа
докладваното от СЪДИЯ ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА
гр. дело № 1918 по описа за 2017 година.
Предявен
е иск за делба на недвижими имоти с правно основание чл. 341 и сл. ГПК, като
производството е във фаза по допускане на делбата.
Ищцата Д.А.А. твърди в
исковата си молба, че е пряка, законна и единствена низходяща
наследница на починалия си баща Ангелин Илиев Ангелинов, починал на
26.08.2004г. Сочи, че втората съпруга на баща й Мария Иванова А. го надживяла и
съответно конкурира в наследството заедно с нея. Тя също починала на
17.12.2012г. Ответниците Иванови били внуци на втората съпруга на баща й -
Мария Иванова А., която се явява техен наследодател по право на заместване, тъй
като единственият й син Иван Димитров И. (баща на ответниците) починал преди
нея. Сочи, че приживе баща й прехвърлил на ответника И.И.
собствената си 1/2
идеална част от следния недвижим имот: по нотариален акт: 5/8 (пет осми) идеални
части от 122/330 идеални части кв.м. от дворно .място, находящо се в Стара
Загора бул. "Митрополит Методий Кусев " №26, цялото дворно място от
330 кв. м., а по скица 335 кв.м, съставляващо УПИ X - 2767 в кв.4А по плана на
града при граници бул. "Митрополит Методий Кусев " УПИ X 2766, УПИ VIII - 2769 u УПИ - ІІІ компл.
жил.с-во и имот 2768, заедно с 1/2 идеална част от собствената си реална източна
част от жилищната сграда (вътрешна къща), построена в източната част на
дворното място подробно описано по-горе, състояща се от входно антре, коридор,
сервизно помещение, 2 стаи и кухня с килер с обща застроена площ 87.36 кв. м.
заедно с ½ идеална част заедно от прилежащото избено помещение, намиращо
се непосредствено под описаната жилищна част, а по кадастрална скица: дворното място е с
идентификатор № 68850.505.88
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
300-5-51/24.06.2004г. на Изпълнителния директор на АК, с административен адрес:
гр. Стара Загора бул. "Митрополит Методий Кусев" №26, местност
квартал „Славейков", с площ от 246 кв.м. трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 м.
при съседи имоти 68850.505.339, 68850.505.89, 68850.505.87, 68850.505.81, а
описаната по-горе къща е с идентификатор 68850.505.88.2.2, по кадастралната карта и кадастралните
регистри одобрени със заповед 300-5-51/24.06.2004г. на Изпълнителния директор
на АК. последно изменение със заповед КД-14-24-229 от 20.10.2009г. на Началника
на СГКК - Стара Загора, с административен адрес на имота гр. Стара Загора бул.
"Митрополит Методий Кусев" №26 ет. I, сграда № 2, с предназначение:
жилище, апартамент, брой нива 1, площ по документи 87.36 кв.м, с прилежащи
избено помещение, находящо се непосредствено под жилищната част със съседни
самостоятелни обекти в сградата на същия етаж - няма, под обекта няма, над
обекта - няма.
Сочи, че така
извършеното прехвърляне било обявено за нищожно с влязло в сила решение на
Окръжен съд Стара Загора №33 от 29.05.2008 г., постановено по гр.д. №
852/2007г. и съдебното решение е вписано в АВ с вх.рег.№ 9945 от 29.10.2009г.,
том VII, парт.№242. Последиците на това влязло в сила решение били, че тази 1/2
бивша собственост на баща й се наследява при равни дялове от нея и неговата
втора съпруга Мария Иванова А., починала на 17.12.2012 г., която в случая се
наследява от И.И.И. и М.И.И., нейни внуци, синове на единствения й починал
преди нея син Иван Димитров И. - ответниците наследяват своята баба по право на
заместване.
Другата 1/2 ид.ч. от
същия имот баща й прехвърлил срещу гледане на съпругата си Мария Иванова А. -
н.а.80 т.И рег.№ 6853 д.№ 234/05.08.2003г. на нотариус Бойко Георгиев рег.№ 394
на Нот.камара След смъртта й съответно я наследявали при равни дялове
ответниците.
Сочи,
че в описаното дворното място имало и други построени самостоятелни жилищни
обекти и то се явява съсобствено между собствениците на отделните построени в
него самостоятелни обекти. Затова дворното място се явява неподеляемо.
Поделяемо, обаче, се явявало жилището, на което били съсобственици тя и двамата
ответници в следното съотношение – ¼ ид.ч. за ищцата и останалите
¾ ид.ч. за двамата ответници при равни права. Описанието на поделяемия имот било: жилищен имот, с идентификатор 68850.505.88.2.2, по кадастралната карта и кадастралните
регистри одобрени със заповед 300-5-51/24.06.2004г. на Изпълнителния директор
на АК, последно изменение със заповед КД-14-24-229 от 20.10.2009г. на Началник
на СГКК - Стара Загора, с административен адрес на имота гр. Стара Загора бул.
"Митрополит Методий Кусев" №26 ет.1, сграда № 2, с предназначение:
жилище, апартамент, брой нива 1, площ по документи 87.36 кв.м, с прилежащи
избено помещение, находящо се непосредствено под жилищната част със съседни
самостоятелни обекти в сградата на същия етаж - няма, под обекта - няма, над
обекта - няма, което жилище е изградено в поземлен имот с идентификатор № 68850.505.88 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед 300-5-51/24.06.2004г. на Изпълнителния директор
на АК, с административен адрес: гр.Стара Загора бул. "Митрополит Методий
Кусев" №26, местност квартал „Славейков“ с площ от 246 кв.м. трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване до 10 м. при съседи имоти 68850.505.339, 68850.505.89,
68850.505.87, 68850.505.81.
Моли
съда да постанови решение, с което да извърши делба на процесния жилищен имот
при квоти 2/8 за нея и по 3/8 за всеки един от двамата ответници, след което да
извърши делба на същия в случай, че е поделяем, а в случая, че е неподеляем да
изнесе същия на публична продан.
В срока по чл. 131 от ГПК не е постъпил писмен отговор И.И.И..
В срока по
чл. 131 от ГПК не е постъпил писмен
отговор М.И.И..
Съдът,
след като прецени събраните по делото писмени доказателства, поотделно и в
тяхната съвкупност и изслуша становищата и доводите на страните приема за
установено следното:
От представеното по делото заверено копие
от удостоверение за наследници изх. № 1282/10.03.2017 г. на Община Стара Загора
се установява, че Ангелин Илиев Ангелинов е починал на 26.08.2004 г., като е
оставил за свои законни наследници: Мария Иванова Ангелова – втора съпруга
и ищцата Д. Ангелова Ангелова – дъщеря.
Мария Иванова Ангелова е починала на 17.12.2012 г. и оставила за свой законен наследник синът си Иван
Димитров И., който е починал на 13.03.2005 г. и е оставил за свои законни
наследници: И.И.И. и М.И.И. – синове, ответниците по настоящото дело.
Безспорно е между страните, че приживе наследодателят Ангелин Илиев Ангелов е продал
на ответника И.И. собствената си ½ ид.ч. от
собствените си 5/8 ид.ч. от 122/330 кв.ч. от описания в нотариалния акт
недвижим имот, заедно с ½ ид.ч. от собствената си реална източна част от
жилищната сграда (вътрешна къща), построена в източната част на дворното място
подробно описано по-горе, състояща се от входно антре, коридор, сервизно
помещение, 2 стаи и кухня с килер с обща застроена площ 87.36 кв. м. заедно с
½ идеална част заедно от прилежащото избено помещение, намиращо се непосредствено
под описаната жилищна част.
/нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 90, т.ІІ, рег.№ 4062,
дело № 119/2002 г./
С влязло в сила решение на Окръжен съд
Стара Загора №33 от 29.05.2008 г., постановено по гр.д. № 852/2007г. вписано в
АВ с вх.рег.№ 9945 от 29.10.2009г., том VII, парт.№242 е обявен за нищожен договора за покупко-продажба на недвижим
имот, с който Ангелин Илиев Ангелинов е продал на И.И.И. ½ ид.ч. от
собствените си 5/8 ид.ч. от 122/330 кв.ч. от описания в нотариалния акт
недвижим имот, заедно с ½ ид.ч. от собствената си реална източна част от
жилищната сграда (вътрешна къща), построена в източната част на дворното място
подробно описано по-горе, състояща се от входно антре, коридор, сервизно
помещение, 2 стаи и кухня с килер с обща застроена площ 87.36 кв. м. заедно с
½ идеална част заедно от прилежащото избено помещение, намиращо се
непосредствено под описаната жилищна част., подробно описан в
нотариален акт № 90,
т.ІІ, рег.№ 4062, дело № 119/2002 г. С допълнително решение от 18.11.2008
г. по същото дело е отменил на основание
чл. 431, ал.2 от ГПК този нотариален акт.
Безспорно е, че Ангелин Илиев Ангелов е
прехвърлил срещу задължение за гледане и издръжка на съпругата си Мария Иванова
А. ½ ид.ч. от собствените си 5/8 ид.ч. от 122/330 кв.ч. от описания в
нотариалния акт недвижим имот, заедно с ½ ид.ч. от собствената си реална
източна част от жилищната сграда (вътрешна къща), построена в източната част на
дворното място подробно описано по-горе, състояща се от входно антре, коридор,
сервизно помещение, 2 стаи и кухня с килер с обща застроена площ 87.36 кв. м.
заедно с ½ идеална част заедно от прилежащото избено помещение, намиращо
се непосредствено под описаната жилищна част. / н.а.80 т.И рег.№ 6853
д.№ 234/05.08.2003г. на нотариус Бойко Георгиев рег.№ 394 на Нот.камара/.
Видно от представената
по делото скица на поземлен имот № 15-111916-14.03.2017 г., издадена от Агенция
по геодезия, картография и кадастър процесното дворно място е в съсобственост
между: Дончо Недев И., Д.А.А., „СИТИФАРМАКО” ЕООД и Мария Танева Иванова.
В настоящото
производство се иска делба само на ½ ид.ч. от реална източна част от
жилищната сграда (вътрешна къща), построена в източната част на дворното място
подробно описано по-горе, състояща се от входно антре, коридор, сервизно
помещение, 2 стаи и кухня с килер с обща застроена площ 87.36 кв. м. заедно с
½ идеална част заедно от прилежащото избено помещение, намиращо се
непосредствено под описаната жилищна част, при
посочените в исковата молба квоти: 2/8 ид.ч.
Страните не спорят, че
недвижимите имоти са наследствени между тях останали в наследство от общия им
наследодател Ангелин Илиев Ангелинов, както и не спорят относно квотите, при
които следва да се допусне делбата.
Предвид изложеното, съдът
счита, че следва да се допусне делба между страните по делото, на посочените недвижими имоти, при квоти: квоти 2/8 за Д.А.А.
и по 3/8 за всеки един от двамата ответници – И.И.И. и М.И.И..
Тъй
като делбата на процесните недвижими имоти е допустима, то съдът счита, че
следва да я допусне при посочените по-горе квоти за съделителите.
Водим от гореизложените съображения и на
основание чл. 341 ГПК, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба между: Д.А.А., ЕГН ********** ***, И.И.И., ЕГН **********
*** и М.И.И., ЕГН ********** *** на следния недвижим имот:
ЖИЛИЩЕН ИМОТ, с идентификатор 68850.505.88.2.2, по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със
заповед 300-5-51/24.06.2004г. на Изпълнителния директор на АК, последно
изменение със заповед КД-14-24-229 от 20.10.2009г. на Началник на СГКК - Стара
Загора, с административен адрес на имота гр. Стара Загора бул. "Митрополит
Методий Кусев" №26 ет.1, сграда № 2, с предназначение: жилище, апартамент,
брой нива 1, площ по документи 87.36 кв.м, с прилежащи избено помещение,
находящо се непосредствено под жилищната част със съседни самостоятелни обекти
в сградата на същия етаж - няма, под обекта - няма, над обекта - няма, което
жилище е изградено в поземлен имот с идентификатор № 68850.505.88 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед 300-5-51/24.06.2004г. на Изпълнителния директор на АК, с
административен адрес: гр.Стара Загора бул. "Митрополит Методий
Кусев" №26, местност квартал „Славейков“ с площ от 246 кв.м. трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване до 10 м. при съседи имоти 68850.505.339, 68850.505.89,
68850.505.87, 68850.505.81.
при квоти : 2/8
ид.ч. за Д.А.А., 3/8 ид.ч. за И.И.И. и 3/8 ид.ч. за М.И.И..
Решението
подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщението до страните, че същото е
изготвено пред Старозагорски Окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: