Р Е Ш Е Н И Е №
гр. Добрич, 06.01.2023 година
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Добричкият районен съд, шести състав, в открито съдебно заседание на
петнадесети декември през две хиляди двадесет и втора година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: СОНЯ ДЖЕНКОВА
при участието на секретаря Дияна Йорданова,
сложи за разглеждане гражданско дело № 385 по описа на съда за 2021 година,
докладвано от съдията и за да се произнесе , взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата на извършването й.
С влязло в сила решение № 260037/14.04.2022г.
е допусната делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
-Зеленчукова култура с площ от 10/ десет / дка , а по РПК от 9.999 дка, трета категоря
, представляваща имот № *** по КВС на
землището на с. С. , , ЕКАТТЕ ***, ***, при граници и съседни имоти с
номера: имот № ***- отводнителен канал ; ***-полски път ; ***- зеленчукова
култура, който имот по Скица № 15-866782 — 21.09.2020 год. на СГКК Добрич,
представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор : *** на площ от 10002/ десет хиляди
и два / кв.м. , с трайно предназначене на територията : Земеделска; с начин на
трайно ползване : зеленчукова градина , категория на земята : трета ; /номер по
предходен план 012003/ , при съседи: ***, между съделители с квоти Х.Г.П. , ЕГН
********** – 56/80 ид.ч., Г.Т.Г., ЕГН ********** -12/80ид.ч., С.Г.Б., ЕГН
********** -6/80ид.ч., Г.Г.Г. с ЕГН ********** -3/80 ид.ч и Д.Г.Г. с ЕГН
**********- 3/80ид.ч.
Решението за допускане на делбата
на имота е влязло в сила на 12.05.2022г.
В съдебно заседание ищците, чрез процесуалния си представител изразяват
становище за извършване на делбата чрез обособяване на дял от 7дка за ищеца
Х.Г.П. и за поставяне на общ дял за останалите съделители.
В
този смисъл е представена и молба, подписана само от двамата ищци.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът намира за
установено следното:
От изготвената по делото оценъчна експертиза се установява, че
допуснатия до делба имот е с пазарна стойност 30 200лв.
Относно избора на способ за
извършване на делбата: Основен принцип при извършване на съдебната
делба е при възможност всеки от съделителите да получи дял в натура – чл.69,
ал.2 ЗН. Поставяне на общ дял на няколко съделители може да стане или при
изрично тяхно съгласие, или когато делбата се извършва по колена. Тези две
предпоставки в случая не са налице, доколкото остатъкът от три дка следва да се
поставят в дял на Г.Т.Г., ЕГН ********** с 3/20ид.ч. и
наследниците на Г.Г. П.с ЕГН **********
с 3/20ид.ч, те в общ дял на две колена. В случая съделителят Д.Г. участва в
производството чрез особен представител, поради което е недопустимо последния да
изрази съгласие за поставяне в общ дял. Не е налице и съгласието на
съделителите С.Г.Б. и Г.Г.Г. с ЕГН **********.
Изложеното обосновава извода, че е налице единствен, неподеляем
съобразно квотите на съделителите имот, който не може да се постави в дял на
който и да е от тях. Така установената
фактическа обстановка и констатираната невъзможност за поставяне на имота в дял
на която и да е от страните водят до извод за изнасянето му на публична продан,
при приложение на разпоредбата на чл. 348 от ГПК. Страните в делбата могат да участват
при наддаването в публичната продан (чл.348, изр.2 от ГПК). Следва да се
постанови решение, с което делбеният
имот да бъде изнесен на публична продан като неподеляем, в която
съделителите могат да участват съобразно правилата на чл.354 от ГПК.
На основание чл.8 от действащата Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните
следва да заплати в полза на държавата по сметка на РС- Добрич държавна такса в
размер на 4 % върху стойността на дела си, която държавна такса, изчислена за
всеки от съделителите и спрямо припадащия им се дял от процесния имот е, както
следва: Х.Г.П., ЕГН ********** – 845,60лв., Г.Т.Г., ЕГН ********** -181,20лв.,
С.Г.Б., ЕГН ********** – 90,60лв., Г.Г.Г. с ЕГН ********** – 45,30лв. и Д.Г.Г.
с ЕГН **********- 45,30лв.
Воден от изложените съображения,
съдът
Р Е
Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
--Зеленчукова култура с площ от 10/ десет / дка , а по РПК от 9.999 дка, трета
категоря , представляваща имот № *** по КВС на
землището на с. С. , , ЕКАТТЕ ***, ***, при граници и съседни имоти с
номера: имот № ***- отводнителен канал ; ***-полски път ; ***- зеленчукова
култура, който имот по Скица № 15-866782 — 21.09.2020 год. на СГКК Добрич,
представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор : *** на площ от 10002/ десет хиляди
и два / кв.м. , с трайно предназначене на територията : Земеделска; с начин на
трайно ползване : зеленчукова градина , категория на земята : трета ; /номер по
предходен план 012003/ , при съседи: ***, съсобствен между съделители с квоти Х.Г.П. , ЕГН ********** – 56/80 ид.ч.,
Г.Т.Г., ЕГН ********** -12/80ид.ч., С.Г.Б., ЕГН ********** -6/80ид.ч., Г.Г.Г. с
ЕГН ********** -3/80 ид.ч и Д.Г.Г. с ЕГН **********- 3/80ид.ч
ОСЪЖДА Х.Г.П. , ЕГН **********,***, да
заплати по сметка на ДчРС държавна такса в размер на 845,60лв. ;
ОСЪЖДА Г.Т.Г., ЕГН ********** ***, да заплати
по сметка на ДчРС държавна такса в размер на 181,20лв. ;
ОСЪЖДА С.Г.Б., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на ДчРС държавна
такса в размер на 90,60лв.;
ОСЪЖДА Г.Г.Г. с ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на ДчРС
държавна такса в размер на 45,30лв.;
ОСЪЖДА Д.Г.Г. с ЕГН **********, от
***, да заплати по сметка на ДчРС държавна такса в размер на 45,30лв;
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - гр. Добрич в
двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :..........................