Р
Е Ш Е Н И Е №
гр.Добрич , 15.01.2021г.
В И М Е Т О НА Н
А Р О Д А
Добрички районен съд, десети състав, в открито съдебно заседание
на осемнадесети декември две хиляди
и двадесета година в състав :
РАЙОНЕН СЪДИЯ:АЛБЕНА КОЛЕВА
при секретар ХРИСТИНА ХРИСТОВА сложи за разглеждане гр. дело № 1071 по описа на съда за 2020 година, докладвано от съдията и
за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е за делба във фазата
по допускането й.
Предявен е иск по чл.34 ЗС от Ж.Д.С. и А.Г.А. срещу З.П.С.
за делба на следните недвижими имоти:
1/ Нива с площ …
дка в с.О. , общ.Д. – имот №
….;
2/Апартамент в гр.Д.
с площ … кв.м
3/Апартамент в гр.Д.
с площ … кв.м
В срока по чл.131 ГПК ответникът чрез особен
представител депозира отговор.
Обстоятелства, на които се основава иска: Съсобствеността между страните е по
наследяване на В.П.С.,
починала на ….г. и
Л.С.Б., починала на ….г. В.П.С.
е … на Ж.Д.С..Л.С.Б.
е … на А., З. и В..
Ответникът не оспорва обстоятелствата.
Между страните няма спор за наличието
на съсобственост по отношение на заявените за делба имоти.
В тежест на ищците е да
докажат наличието на съсобственост по отношение на заявените за делба имоти и
квотите на страните в тях.
По делото са събрани писмени доказателства.
След като съобрази доводите на страните и
обсъди доказателствата по делото съдът намира от фактическа и правна страна
следното:
Фактите, установени по отношение на заявените за делба имоти:
1/ За имот – нива в село О., общ.Д., имот № …-…
дка:
По силата на Договор за доброволна делба
от 02.06.1998г., вписан под № …, том / не се чете/ , вх.регистър № … от
02.06.1998г. В.П.С.и З.П.С. са получили
в дял нива
- имот № *** с площ ** дка в село
О., общ.Д.при граници и съседи: ***– нива на С.Н.Г., ***- полски път- общински
фонд; ***- нива – насл. На В.В.и М.В.; ***-
зеленчукова култура - общински фонд; ***- зеленчукова култура -
насл. на М.А.К.; ***- нива -
насл. на С.М.А.. Данъчната оценка е 14 511,40 лв.
По Удостоверение за наследници №
1035/20.02.2020г. нейни наследници
са Ж.Д.С. - … , З.П.С. – … и А. Г.А. -
….
2/ За имот Апартамент
в гр.Д. с площ …. кв.м:
Представен е нотариален акт за
собственост върху жилище, дадено като
обезщетение срещу отчужден недвижим имот за мероприятия по закона за
териториалното и селищно устройство № 93, том IVc, дело № 1436/1988г., с който З.П.С. и В.П.С.са признати
за собственици. Имотът представлява жилище № … , етаж … , блок … , бл….,със
застроена площ … кв.м , състоящо се от три стаи , кухня и сервизни помещения ,
избено помещение № 1 със застроена площ 12,21 кв.м и 6,767 % ид.части от общите части на сградата и 6,767 % ид. части от правото на строеж върху държавно дворно място,
при съседи: изток - бл.4; запад –С.П.А., север - двор
, горе – Т.В.А., долу - изби. На избено
помещение - изток С.П.А., запад –
стълбище , север - двор, юг- коридор.
Данъчната оценка на апартамента е
39 697,20 кв.м. Имотът е с идентификатор ….
По представеното удостоверение за
наследници В.П.С.е с наследници – Ж.Д.С.
- … , А.Г.А. - … и З.П.С. - ….
3/ Апартамент
в гр.Д., „….” бл….
с площ …. кв.м:
Представен е нот.акт за собственост върху жилище , дадено като обезщетение срещу
отчужден недвижим имот за мероприятия по закона за териториалното и селищно
устройство № … , том Ic, дело № 286/1988г. , с който Л.С.Б.е призната за собственик на имота , описан като жилище № …,
на ет… в жилищна сграда ...бл… с площ … кв.м , състоящо се от една стая , кухня
, сервизни помещения ; избено помещение
№ … със застроена площ 4,92 кв.м и ,953 % ид.ч от общите части на сградата и
3,952 % ид.ч от правото на строеж върху държавно дворно място при граници и
съседи: за апартамента - изток - стълбище , запад - двор
, север – Д.К.Ц., ‚юг - В.Т.И. и Д.И.И.;
горе - А.А. М. , долу -
изби; за избеното помещението -
изток - двор , запад -
коридор, север - коридор, юг
- Д.К.Ц.
Данъчната оценка на апартамента е 19 854,60 лв.
По представеното удостоверение за
наследници на П.С. Б., починал на …г. , Л.С.Б.е
негова съпруга, починала на ….г.Нейни наследници са А. , В.и З..
Правни изводи:
Доказа се от писмените доказателства, че е налице съсобственост по
отношение на заявените за делба имоти , както следва:
1/ За
имот – нива в село О., общ.Д., имот № ***-** дка е налице съсобственост между
ищците Ж.Д.С. , А.Г.А. и ответника З.П.С.
при следните квоти:1/2 ид.ч за ищеца Ж.Д.С. и по ¼ за съделителите А.Г.А.
и З.П.С.. По Удостоверение за наследници
№ 1035/20.02.2020г. на П.С. Б.№
1035/20.02.2020г. , В.П.С.е негова … ,а нейни наследници са Ж.Д.С.
- … , З.П.С. – … и А.Г.А. - ... Според
представено Удостоверение за граждански брак, издадено въз основа на акт за
граждански брак № 0453 от 27.10.2008г. Ж.Д.С. и В.П.С. са сключили граждански
брак на …г. Наследството на В.П.С.е открито
на 02.08.2014г., т. е от сключване на брака не са изминали 10 години. Ищецът Ж.С.
– съпруг наследява заедно с брат и сестра на В. Приложимо е първо
предложение на чл.9,ал.2 ЗН – Ж.
наследява ½ от наследството на В., а А. и З. - по ¼.
Делбата за този имот следва да бъде допусната
между страните като съделители при така установените квоти.
2/ За имот Апартамент в гр.Д.
, блок „Л.” , бл…. с площ … кв.м:
Доказа се от писмени доказателства, че
съсобствеността е възникнала между ответника З.П.С. и В.П.С. Нейната ½ се наследява от
наследниците по закон - Ж.Д.С.
- …, А.Г. А.- … и З.П.С. - ….
З. притежава съгласно констативния нотариален
акт ½.
Останалата ½ се разпределя между
наследници на В.П.С.при съобразяване на
същата разпоредба на чл.9,ал.2 ЗН - предложение първо. Така съпругът Ж.
наследява 1/4 / ½ от 1/2 / , З. и
А. по 1/8 за всеки. Ответникът З.П.С. притежава
квота общо 5/8 в съсобствеността /1/2 от признатото право на собственост
и 1/8 по наследяване/, А.Г.А. -1/8 и Ж.Д.С.
- ¼.
Делбата за този имот следва да се допусне между съделителите при така установените
квоти.
3/ За Апартамент в гр.Д.,
„Л.” бл…. с площ …
кв.м:
По представеното удостоверение за
наследници на П.С. Б., починал на ….г., Л.С.Б.е негова съпруга, а А. , В.и З. –
нейни наследници. Всеки притежава квота от 1/3
ид.ч при прилагане на
разпоредбата на чл.5 от Закона за наследството.
Делбата за този имот следва да се допусне
между страните при равни квоти – по 1/3 ид.ч.
С тези мотиви съдът
Р Е Ш
И:
ДОПУСКА съдебна делба на Нива - имот
№ *** с площ ** дка в село О., общ.Д. при граници и съседи: ***– нива на С.Н.Г.,
***- полски път- общински фонд; ***-
нива – насл. На В.В.и М.В.; ***- зеленчукова култура - общински фонд; ***- зеленчукова култура -
насл. на М.А.К.; ***- нива -
насл. на С.М.А. , между съделители с квоти както следва: Ж.Д.С. ЕГН *******
2/4 ид.ч., А.Г.А. ЕГН ****** – ¼
ид.ч и и З.П.С. ЕГН ******* – ¼
ид.ч.Данъчната оценка е 14 511,40 лв.
ДОПУСКА
съдебна делба на недвижим имот - Апартамент
в гр.Д., блок „Л.” , … - идентификатор № …. с площ … кв.м, състоящо се от три
стаи , кухня и сервизни помещения, избено помещение № 1 със застроена площ
12,21 кв.м и 6,767 % ид.части от общите
части на сградата и 6,767 % ид. части
от правото на строеж върху държавно
дворно място, при съседи: изток - бл.4; запад –С.П.А., север - двор,
горе – Т.В.А., долу - изби; на
избено помещение - изток - С.П.А., запад – стълбище , север -
двор, юг- коридор между съделители с квоти, както следва: З.П.С. ЕГН ******- 5/8 ид.ч, А.Г.А. ЕГН ***** -1/8 и Ж.Д.С.
- ЕГН ******* – 2/8 ид.ч.
Данъчната оценка на апартамента е 39 697,20 кв.м.
ДОПУСКА съдебна делба на недвижим имот –
апартамент в гр.Д., бл. Л.”
…, …, с
идентификатор …. с площ …. кв.м , състоящо се от една стая , кухня, сервизни помещения; избено помещение № 2 със застроена
площ 4,92 кв.м и 3,952 % ид.ч от общите части на сградата и 3,952 % ид.ч от
правото на строеж върху държавно дворно място при граници и съседи: за
апартамента - изток - стълбище , запад - двор
, север – Д.К.Ц., ‚юг - В.Т.И. и Д.И.И.;
горе - А.А.М., долу - изби; за избеното помещението - изток -
двор , запад - коридор, север -
коридор, юг - Д.К.Ц. между съделители с квоти, както
следва: Ж.Д.С. ЕГН ********* - 1/3 ид.ч.,
А.Г.А. ЕГН ****** – 1/3 ид.ч и и З.П.С.
ЕГН ****** –1/3 ид.ч.Данъчната оценка на апартамента е 19 854,60 лв.
Решението подлежи на обжалване пред ДОС в двуседмичен срок от съобщаването
му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: