Определение по дело №1590/2018 на Районен съд - Лом

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11. 10. 2019 год., гр. Лом

Ломски районен съд, І граждански състав, в закрито съдебно заседание на единадесети октомври, две хиляди и деветнадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Албена Миронова,

Като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 1590 по описа за 2018 год., за да се произнесе взе предвид следното:

Съдът на основание чл.140 ГПК, след като провери редовността и допустимостта на предявените искове, както и другите искания и възражения на страните, намира следното:

Пред съда е представена искова молба от Л.Б.Х., ЕГН **********,***, чрез пълномощника, адв. Д. С., МАК, Б.Б. ЗАЛЦМАН, ЕГН **********, от гр. Пулах, ФР Германия, чрез пълномощника си, адв. Д. С., МАК и З.Б.М., ЕГН **********, чрез пълномощника си, адв. П. П.,***, представлявана от кмета П. П., за възстановяване на собственост.

Иска се от съда: да осъди ответника да отстъпи собствеността и предаде на ищците владението върху следния недвижим имот, тяхна собственост: 1/3 ид.ч. от ДВОРОВО МЯСТО, цялото от 1086 кв.м., находящо се в гр. Лом, с административен адрес: гр. Лом, ул. Дунавска № 34, съставляващо парцел ІІ-205, ХV-206 в кв. № 19 по плана на града от 1956 год., а по сега действащия план на гр. Лом, одобрен със Заповед № РД-18-5/26.01.2009 год. на изп.директор на АГКК – ПИ с идентификатор 44238.505.6428, с административен адрес: гр. Лом, ул. Дунавска № 34, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване /от 10 до 15 м./, номер по предходен план – няма, последно изменение със Заповед № 18-4888/14.06.2018 год. на н-к СГКК – Монтана, при съседи: 44238.505.6402, 44238.505.6343 и 44238.505.764.

Спазена е родовата, местната и функционалната подсъдност, като искът е предявен в РС – Лом.

Исковата молба отговаря на общите изисквания на чл. 127 и чл. 128 от ГПК.

Ето защо съдът намери същата за редовна и допустима.

Писмени доказателства, представени с исковата молба – копия от:

1. Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 249/18.10.1911 год. на Ломски мирови съдия,

2. Нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот № 57/21.02.1915 год. на Нотариус при Обл.съд Лом,

3. Нотариален акт за покупко-продажба № 20, т. Х, рег. № 2164, д. № 885/17.07.1941 год. на Нотариус при Обл.съд Лом,

4. Записка за вписване на нотариален акт за продажба № 20/21.02.1941 год.,

5. Нотариален акт за собственост на имот, купен на публичен търг № 117, т. ІІ, рег. № 4328, д. № 697/04.08.1931 год.,

6. Записка за вписване на нотариален акт за собственост № 117/04.08.1931 год.,

7. Нотариален акт за собственост на имот, купен на публичен търг № 117, т. ІІ, рег. № 4328, д. № 697/04.08.1931 год.,

8. Записка за вписване на нотариален акт за собственост № 117/04.08.1931 год.,

9. Решение от 13.06.1997 год., по в.гр.д. № 170/1997 год. на МОС,

10. Заповед № 18-4888/14.06.2018 год. на н-к СГКК – Монтана,

11. Заповед № 18-4888/14.06.2018 год. на н-к СГКК – Монтана,

12. Скица на ПИ с идентификатор 44238.505.6428,

13. Удостоверение за данъчна оценка

Доказателствени искания, направени от ищеца:

1. Да се изискат и приложат:

a. Гр.д. № 1756/1995 на ЛРС,

b. Гр.д. № 1757/1995 на ЛРС,

2. Да бъде назначена СТЕ, като вещото лице да отговори на поставените в исковата молба въпроси.

3. Да се задължи – на осн. чл. 190, ал. 1 ГПК, ответника да издаде:

a. Скица на имота, предмет на делото,

b. Данъчна оценка на имота,

c. Актуално удостоверение за наследници на общия наследодател Тодор Владимиров Войников.

С Разпореждане от 14.09.2018 год., съдът е постановил размяна на книжа между страните, като на ответната страна са връчени препис от исковата молба и книжата, като е указан установеният от закона едномесечен срок за възраженията.

Писмен отговор в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е подаден от ответника.

В отговора си, отв. Община Лом, чрез пълномощника, адв. Илиян Шопов оспорва предявеният иск, като неоснователен.

По същество, ответникът въвежда две основни възражения.

На първо място, ответникът счита, че ищците не са собственици на процесния имот.

Твърди, че имотите, описани в представените от ищците нотариални актове са одържавени през 1950 год. от наследниците на Тодор Войников – Боян Т. Войников, Владимир Т. Войников и Елена Т. Войникова /след брака – Тихомир Мустакова/, както следва:

1. От Боян Тодоров Войников /наследодател на ищците/ с присъда на Врачанския народен съд № 3/02.04.1945 год., а от Владимир Т. Войников и Елена Мустакова – по ЗОЕГПНС – по 1/3 от ½ ид.ч., или общо – ½ ид.ч. от фурна, дворно място от 528 кв.м. по АДС № 35/31.01.1950 год.

Посоченият имот е предмет на представеният от ищците Нотариален акт за покупко-продажба № 20, т. Х, рег. № 2164, д. № 885/17.07.1941 год. на Нотариус при Обл.съд Лом.

От този имот, с Решение на МОС по в.гр.д. № 171/1997 год. са реституирани 2/6 ид.ч. – на насл. Владимир Т. Войников и Елена Т. Мустакова – Богдан Т. Мустаков и З. Вл. Войникова.

Реституция в полза на наследниците на Боян Т. Войников /настоящите ищци/ не е постановявана с това решение.

2. От Боян Тодоров Войников /наследодател на ищците/ с присъда на Врачанския народен съд № 3/02.04.1945 год., а от Елена Мустакова – по ЗОЕГПНС – по 2/3 ид.ч., или общо от двуетажна къща, застроена върху 65 кв.м. и дворно място от 987,5 кв.м. по АДС № 37/31.01.1950 год.

Посоченият имот е предмет на представените от ищците: Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 249/18.10.1911 год. на Ломски мирови съдия, Нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот № 57/21.02.1915 год. на Нотариус при Обл.съд Лом и Нотариален акт за собственост на имот, купен на публичен търг № 117, т. ІІ, рег. № 4328, д. № 697/04.08.1931 год.

Останалата 1/3 ид.ч. е останала собственост на Владимир Т. Войников, видно от АДС № 37/313.01.1950 год., като в последствие, в резултат от делба с Ломския градски народен съвет, извършена през 1959 год., посочената 1/3 ид.ч. е станала собственост на Община Лом, а Владимир Т. Войников е получил друг имот.

Реституция в полза на наследниците на Боян Т. Войников /настоящите ищци/ не е постановявана с това решение.

Затова, ответникът счита, че ищците, като наследници на Боян Тодоров Войников не притежават вещни права върху претендираните 1/3 ид.ч. от ПИ с идентификатор 44238.505.6428, с административен адрес: гр. Лом, ул. Дунавска № 34, а представените от тях нотариални актове не удостоверяват твърдяното право на собственост.

На второ място, ответникът твърди, че НЕ осъществява фактическото владение върху претендирания имот.

Твърди, че ПИ с идентификатор 44238.505.6428, с административен адрес: гр. Лом, ул. Дунавска № 34 в по-голямата си част е пешеходна улица. Североизточната част на имота попада в УПИ І – за обществено жилищно строителства, парокотелно, магазини и гаражи, като е застроена с осеметажен жилищен блок и не е възмжжно обособяването на УПИ към сградата, доколкото през 2011 – 2012 год. са обособени паркоместа за нуждите на живущите в блока, на север от къщата съществува градинка, част от зелената система на гр. Лом, която чрез подпорни стени е повдигната на около метър над нивото на улицата, а южно от къщата съществува друга сграда, частна собственост. Т.е. ответникът не упражнява фактическата власт върху имота.

Писмени доказателства, представени от ответника:

1. Акт за завземане на недвижим имот за държавен № 35/31.01.1950 год.

2. Решение от 26.07.1999 год., по в.гр.д. № 171/1997 год. на МОС,

3. Акт за завземане на недвижим имот за държавен № 37/31.01.1950 год.

4. Решение от 13.06.1997 год., по в.гр.д. № 170/1997 год. на МОС,

5. Скица на УПИ ІІ-205 – 6116 кв.м. и УПИ ХV-206 – 563 кв.м. от 13.02.1959 год.,

6. Извадки от регулационния план на гр. Лом,

Доказателствени искания от ответната страна: за допълване задачата на поисканата от ищците СТЕ с въпрос, формулиран в отговора.

Съдът намира, че писмените доказателства, представени от ищеца са относими, допустими и необходими и следва да бъдат приети. Съдът дължи произнасяне и по доказателствените искания на страните.

Следва да се даде възможност на ищеца, да представи – с копия за ответниците, писменото доказателство, с което все още не се е снабдил – актуално удостоверение за наследници на общия наследодател Тодор Владимиров Войников, тъй като същото не се намира при ответника, а последнияг може да го издаде в производство по извършване на административна услуга, след заплащате на съответните административни такси.

Делото следва да се насрочи в открито съдебно заседание и съдът да напъти страните към медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.

Водим от горното, съдът

О П Р Е Д Е Л И :

ПРИЕМА исковата молба от Л.Б.Х., ЕГН **********,***, чрез пълномощника, адв. Д. С., МАК, Б.Б. ЗАЛЦМАН, ЕГН **********, от гр. Пулах, ФР Германия, чрез пълномощника си, адв. Д. С., МАК и З.Б.М., ЕГН **********, чрез пълномощника си, адв. П. П.,***, представлявана от кмета П. П., за възстановяване на собственост.

ПРИЕМА представените от ищеца писмени доказателства: