Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е № 211

 

гр.Пещера, 12.07.2010г.

 

ПЕЩЕРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия, в открито заседание на седемнадесети юни през две хиляди и десета  година в състав:

 

                                                                        ПРЕДСЕДАТЕЛ: АНИ ХАРИЗАНОВА

 

при секретаря С.Я. като разгледа докладваното от районния съдия Ани Харизанова гр.д.№775 по описа на съда за 2008г.и за да се произнесе, взе предвид следното:

 

            Предявен е иск  за делба на недвижим имот. Правното основание на иска е чл.34, ал.1 от ЗС.Производството е във фаза на допускане на делбата.

            В исковата си молба против „Пазар Витоша”ЕООД, ЕИК ********* със седалище и адрес на управление град София, район”Лозенец”, ул.”***, представлявано от П.Х.П., П.Г. ***,  Т.В.Б. и П.П.Б. ***, К.К.К. ***, Н.И.Т. и Н.А.Т.,*** ,Л.Л.Г. ***, Т.Н.Ц. ***, М.И.Н. и Д.С.Н. ***, А.Б.м. ***, И.И.В. ***, Я.К.Ц. ***, район Слатина, ж.к.”*** вх.*, ет.*, ап.* и Г.А.Г. *** ищецът А.А.Г., ЕГН ******* *** със съдебен адрес –гр.Пазарджик, ул.”*** чрез пълномощника си адв.В.Н. твърди, че с ответниците са съсобственици на следния недвижим имот: поземлен имот с пл.№*** образуващ урегулиран поземлен имот VI-„ИВЗ” в кв.8 със застроена и незастроена площ от 10 500 кв.м. по плана на курорт язовир”Батак”, Община Батак, при граници и съседи: асфалтов път, ПИ с пл.№*** УПИ-***, УПИ-***”за гараж”, УПИ*** „за гараж”,УПИ-***-за гараж, УПИ-*** за гараж, УПИ-*** за гараж, УПИ-***-за гараж. Твърди се, че съсобствеността е възникнала на различни правни основания, като до момента не е прекратена. Поддържа се, че  на основание дарение и покупко продажба съгласно нотариални актове №***, том II, рег.***, дело ***. и нотариален акт №***, том VII рег.***, дело №***. и двете по описа на нотаруис К. с район на действие РС-Пещера ищецът е съсобственик на 2 000/10 500 ид.ч. от процесния имот.Твърди се, че ответникът „Пазар Витоша”ЕООД-гр.София на основание дарение и покупко продажба , обективирани в нотариален акт №**, том V, рег***, дело №***. и нотариален акт №***, том V, рег.***, дело *** и двата по описа на нотариус К. с район на действие Рс-Пещера е съсобственик на 2000/10 500 ид.части от процесния имот. Твърди се, че ответникт П.Г.Г. с костативен нотариален акт №** том III, дело ***. на РС- Пещера е признат за съсобственик на 500/10 500 ид.части от процесния имот. Ответниците Т.В.Б. и П.П.Б.  са съсобственици  общо на  500/10 500 ид.части от процесния имот на основание покупко-продажба, обективирана в нотариален акт №***, том I, дело ***. по описа на РС-Пещара. Ищецът твърди, че ответникът К. К. е съсобственик на 1 000/10 500 ид.ч. от процесния имот на основание покупко- продажба, съгласно нотариален акт №*** том I, дело №***. по описа на Пещерския районен съд.  Твърди, че ответниците Н.Т. и Н.Т. са са съсобственици общо на  1 000/10 500 ид.части на основани покупко- продажба, съгласно нотариален акт №** том II, дело ***.на РС-Пещера. Твърди, че Л.Г. и Т.Ц. са съсобственици общо на  500/10 500 ид.части от процесния имот на основание покупко-продажба съгласно нотариален акт №**, том III, рег№*** дело №*** от 18.08.2003г. на нотариус к. с район на действие РС-Пещера. Твърди, че М.Н. и Д.Н. са съсобственици общо на 500/10 500 ид. част от процесния имот на основание покупко-продажба съгласно нотариален акт№*** том VII, н.дело №***. по описа на РС-Пещера. Твърди се също така в исковата молба, че ответникът А.М. е съсобственик на  500/10 500 ид. част от процексния имот на основание покупко- продажба съгласно нотариален акт №* том I, дело №***. по описа на РС-Пещера. Твръди се, че И.В. е съсобственик на 500/10 500 ид.ч. от процесния имот на основание дарение съгласно нотариален акт №***, том III, рег.***, дело ***. на нотариус к. с район на действие РС-Пещера. Твърди се също така, че ответникът Я.Ц. е съсобственик на 500/10 500 ид.ч. на основание покупко-продажба съгласно нотариален акт №** том I, дело №*** по описа на РС-Пещера. Твърди се също така, че ответникът Г.Г. е съсобственик на  1000/10 500 ид.части от процесния имот на основание констативен нотариален акт №**, том III, дело №***. по описа на Пещерския районен съд. Моли се съда да постанови решение, с което да се допусне съдебна делба на процесния имот между страните по делото. В подкрепа на твърденията си ищцовата страна ангажира писмени доказателства.

            В срока по чл.131 от ГПк от ответниците Л.Г. и Т.Ц., чрез пълномощниа им адв.К. е постъпил писмен отговор, с който изразяват становище , че искът е допустим и основателен и като такъв следва да бъде уважен.

            В срока по чл.131 от ГПК от ответника И.В., чрез пълномощника и адв.К. е постъпил писмен отговор, с който се изразява становище, че предявеният иск е допустим и основателен.

            В срока  по чл.131 от ГПк от останалите ответници не е постъпил писмен отговор.

            В съдебно заседание ищецът, чрез пълномощника си, адв.н. поддържа, предявения иск.

            В съдебно заседание ответниците Л. Г. и  Т.ц., чрез пълномощника си адв.Кръстевя изразяват становище, че искът е основателен

             В съдебно заседание ответниците М.Н. и Д.Н., чрез пълномощника си- адв.З. изразяват становищеи, че искът е основателен и като такъв следва да бъде уважен.

            В съдебно заседание ответникът В., чрез пълномощника си адв.К., изразява становище, че искът е основателен и като такъв следва да бъде уважен.

            В съдебно заседание останалите ответници не се явяват, не се представляват и не изразяват становище по иска.

            Районният съд след като се запозна с изложените в исковата молба обстоятелства, след като обсъди и анализира събраните по делото доказателства поотделно и в съвкупност, съблюдавайки разпоредбата на чл.235 от ГПК , прие за установена следната фактическа обстановка.

             Не е спорно по делото, а това се установява и  от представените по делото писмени доказателства удостоверение за описание на имота рег.№***., издадено от Община Батак, че ищецът А.Г. чрез сделка покупко- продажба, обективирана в нотариален акт №***, том VII , рег.№*** нот.дело №***. по описа на нотариус К., с район на действие Рс-гр.Пещера, е придобил 1 500/10 500 ид.ч. от следния недвижим имот: поземлен имот планоснимачен № ** съставляващ УПИ- ***” в кв.* по плана на курорт”Язовир Батак”, община Батак целият със застроена и незастроена  площ от 10 500 кв.м при граници и съседи: асфалтов път, ПИ с пл.№*** УПИ-***, УПИ-*** за гараж, УПИ-*** за гараж, УПИ-*** за гараж, УПИ- ***за гараж, УПИ-***за гараж, УПИ*** за гараж, УПИ-*** за гараж, УПИ-*** за гараж, УПИ-*** за гараж. Видно от нотариален акт №***, том II, рег.***, н.д.№***. по описа на нотариус К. с район на действие РС-Пещера ищецът е придобил на основание –дарение 500/ 10 500 ид.ч. от описания по-горе недвижим имот.

            Не е спорно по делото, а това се установява и от приетите по делото нотариален акт №**, том V, рег.№***, дело №***.  и нотариален акт №***, том V, рег.№***, н.д.№***. и двата по описа на нотариус К. с район на  действие РС-Пещера, че ответникът “Пазар-Витоша”ЕООД-гр.София е придобил по силата на дарение  и покупко-продажба 2 000/10 500 идеални части от процесния имот.

            Не е спорно по делото, а това се установява и от приетото по делото писмено доказателство нотариален акт № ***, том I, нот.д.№***. по описа на РС-Пещера,  че ответниците Т.Б. и П.Б. чрез възмездна сделка/ покупко-продажба/ са придобили  500 /10 500 ид.части от процесния имот.

            Не е спорно но делото , а това се установява и от представения по делото нотариален акт №***, том I, нот.д.№***о описа на РС-Пещера , че ответникът К.К. е придобил чрез възмездна сделка/ покупко-продажба/  1000/10 500 ид.части от процесния имот.

             Не е спорно по делото, а това се установява  и от представения  нотариален акт №**том II, н.д.№***о описа на РС-Пещера, че ответникът Н.Т. чрез възмездна сделка/ договор за издръжка и гледане/ е придобила  1500/10 500 ид.части от процесния имот. Не се спори по делото, че приобретателката по сделката ответницата Т. към момента на придобиване на вещни права върху процесния имот е в брак с ответника Н.Т. и правата са придобити в режим на съпружеска имуществена общност.

            Не е спорно по делото, а това се установява и от приетото писмено доказателство –нотариален акт №**ом II, рег.№ ***дело** от 18.08.2003г.на нотариус К.с район на действие РС-Пещера, че ответниците Л.Г. и Т.Ц. са придобили чрез възмездна сделка –покупко продажба  500/ 10 500 ид.части от процесния имот.

            Не е спорно по делото, а това се установява и от приетото писмено доказателство –нотариален акт №***том VII, н.д.№***. по описа на РС-Пещера, се установява че по силата на възмездна сделка –покупко продажба ответникът М.Н. е придобил  1000/ 10 500 ид.части от процесния имот. Няма спор по делото, че приобретателят Н. е придобил вещни права в посочения по-горе обем от процесния имот по време на брака му с ответника, респективно съделителя Д.Н., поради което тези права са придобити в режим на съпружеска имуществена общност.Не е спорно по делото, а това се установява и от приетото по делото писмено доказателство-нотариален акт №** ,том I, н.д.№***. по описа на РС-Пещера, че ответниците М.Н. и Д.Н. са се разпоредили в полза на ответника  А.М. с половината от придобитото прехвърляйки му чрез възмездна сделка- покупко продажба  500/ 10 500 ид.части от своите 1000/10 500 ид. части  от процесния имот.

             Не е спорно  по делото, а това се установява и от приложения по делото нотариален акт №***, том II, рег.№***, н.д.№***. по описа на нотариус К. с район на действие РС-Пещера, че ответникът И.В. на основание дарение е придобила  500/10 500 ид.части от процесния имот.

            Не е спорно по делото, а това се установява и от приетото писмено доказателство –нотариален акт №**, том I, н.д.№***г. по описа на РС-Пещера , че ответникът Я.Ц. чрез възмездна сделка покупко продажба е придобил  500/ 10500 ид.части от процесния имот.

            Не е спорно по делото, а това се установява и от приетото писмено доказателство нотариален акт №**, том III, н.д.№*** по описа на РС-Пещера, че по наследство и делба ответникът  П.Г. е придобил  500/10 500 ид. части от процесния имот. Видно е от същия нотариален акт, че по давност и наследство ответникът Г.Г. е призната за собственик на 1000/ 10 500 ид.части от процесния имот.

            Въз основа на така очертаната по делото фактическа обстановка от правна страна съдът прави извод,че предявеният иск е основателен като съображенията за това са както следва:

            Безспорно се установи след съвкупния анализ на събраните по делото доказателства, че между страните по спора ищецът от една страна и ответниците от друга страна е възникнала съсобственост по отношение на процесния имот   по силата на множество правни сделки/ правопораждащ юридически факт/, подробно описани по-горе. Установи се по категоричен начин, че правата на ищеца в този имот са  2000/10 500 ид.части, на ответникът “Пазар Витоша”ЕООД-гр.София са 2000/ 10 500 ид.ч. Правата на ответника К.К. и Г.Г. са за всеки по 1000/10 500 ид.части. Правата на ответниците П.Г. , А.М., Я.Ц. и И.В. са за всеки по 500/10 500 ид.части. Правата на Т.Б. и П.Б. са общо 500/10 500 ид.части. Правата на ответниците Н.Т.  и Н.Т. са общо  1000/10 500 ид.части. Правата на Л.Г. и Т.Ц. са общо 500/ 10 500 ид.ч. Правата на М.Н. и Д.Н. са общо 500/10 500 ид.ч.

            Ето защо следва да се допусне съдебна делба между ищеца  и ответниците на следния недвижим имот/ предмет на настоящия иск/ поземлен имот с пл.№***, съставляващ урегулиран поземлен имот VI-„*** в кв.* със застроена и незастроена площ от 10 500 кв.м. по плана на курорт язовир”Батак”, Община Батак, при граници и съседи: асфалтов път, ПИ с пл.№***, УПИ*** УПИ-***”за гараж”, УПИ-*** „за гараж”,УПИ-***-за гараж, УПИ-*** за гараж, УПИ-*** за гараж, УПИ-***-за гараж.

            Досежно правата на съделителите съдът счита, че делбата следва да се допусне при квоти: 2000/10 500 ид.части за ищеца А.Г. , 2000/10 500 за ответникът “Пазар Витоша”ЕООД-гр.София, 1000/10 500 ид.ч. за ответника К.К., 1000/10 500 ид.ч. за ответника Г.Г., по 500/10 500 за всеки от  ответниците П.Г. , А.М., Я.Ц. и И.В.. При квота за ответниците  Т.Б. и П.Б. са общо 500/10 500 ид.части. При квота за ответниците Н.Т.  и Н.Т.  общо  1000/10 500 ид.части.При квота за ответниците  Л.Г. и Т.Ц.  общо 500/ 10 500 ид.ч. При квота за ответниците М.Н. и Д.Н.  общо 500/10 500 ид.ч.

Воден от горното и на основание чл.344, ал.1 от ГПК  Пещерският районен съд  

Р   Е  Ш  И :

 

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между А.А.Г., ЕГН ******* *** със съдебен адрес –гр.Пазарджик, ул.”*** и   „Пазар Витоша”ЕООД, ЕИК *** със седалище и адрес на управление град София, район”Лозенец”, ул***, представлявано от П.Х.П., П.Г. ***,  Т.В.Б. и П.П.Б. ***, К.К.К. ***, Н.И.Т. и Н.А.Т.,*** ,Л.Л.Г. ***, Т.Н.Ц. ***, М.И.Н. и Д.С.Н. ***, А.Б.М. ***, И.И.В. ***, Я.К.Ц. ***, район Слатина, ж.к.”***, вх.* ет.** ап.***и Г.А.Г. *** на  следния недвижим имот: поземлен имот с пл.№*** образуващ урегулиран поземлен имот VI-„*** в кв.* със застроена и незастроена площ от 10 500 кв.м. по плана на курорт язовир”Батак”, Община Батак, при граници и съседи: асфалтов път, ПИ с пл.№*** УПИ***, УПИ***”за гараж”, УПИ-*** „за гараж”,УПИ-***-за гараж, УПИ*** за гараж, УПИ-*** за гараж, УПИ-***за гараж.

            ДЯЛОВЕТЕ на съделителите са както следва: 2000/10 500 ид.части за  А.Г. , 2000/10 500  “Пазар Витоша”ЕООД-гр.София, 1000/10 500 ид.ч. за  К.К., 1000/10 500 ид.ч. за  Г.Г., по 500/10 500ид.ч. за всеки от  П.Г. , А.М., Я.Ц. и И.В., 500/10 500 ид.части общо за  Т.Б. и П.Б., 1000/10 500 ид.ч. общо за  Н.Т.  и Н.Т. , 500/ 10 500 ид.ч. общо за  Л.Г. и Т.Ц., 500/10 500 ид.ч. общо за   М.Н. и Д.Н. .

            Решението е неокончателно и подлежи на обжалване пред Пазарджишкия окръжен съд в двуседмичен  срок от връчването  му на страните.

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: