РЕШЕНИЕ
№ 985
гр. Велико Търново, 03.08.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, XVIII СЪСТАВ, в публично
заседание на четвърти юли през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:МИРЕЛА ЧИПОВА
при участието на секретаря КРИСТИНА ЯНК. ЛАЛОВА
като разгледа докладваното от МИРЕЛА ЧИПОВА Гражданско дело №
20234110100489 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 341 и следващите ГПК.
Образувано е по искова молба на И. В. В. против А. В. С., с която е предявен иск
с правно основание чл. 34 ЗС за делба на съсобствен недвижим имот. В исковата молба
се твърди, че ищцата и ответницата са съсобственици при квоти по ½ ид.ч. на
основание наследствено правоприемство от М. И. В. (техен чичо) на недвижим имот,
находящ се в ***. Посочва се, че самостоятелният имот се намира на етаж 1 в сграда с
идентификатор 10447.505.140.1 с предназначение жилищна сграда – многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор 10447.505.140, като същият е с
предназначение – жилище, апартамент с площ по документ за собственост 116 кв.м. и
прилежащи части: средната маза в избения етаж от 14,50 кв.м. и 33,33% ид.ч. от
общите части на сградата. Отправя се молба съдът да постанови решение, с което да
допусне до делба описания недвижим имот съгласно притежаваните от страните квоти
от по ½ ид.ч.
В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от ответницата
А. В. С..
В проведеното по делото открито съдебно заседание ищцата И. В. В. чрез
процесуалния си представител адв. Н. от ВТАК поддържа подадената искова молба,
като уточнява, че процесният делбен имот има прилежащ сутерен с площ от 23,5 кв.м.
и идентификатор 10447.505.140.1.6. Ответницата А. В. С. не оспорва, че имотът е
съсобствен между страните при равни квоти от по ½ ид.ч.
Съдът, като взе предвид представените по делото доказателства и становищата
на страните, намира за установено от фактическа страна следното:
По делото е представен окончателен договор за делба нова жилищна сграда,
1
сключен на 09.07.1975 г. между М. И. В., Г. М. Г. и съпругата му Г.С. Г., Е. Х. С. и
съпруга й И. Х. С. и Ц. Й. Н. чрез пълномощник дъщеря й Е. Х. С. Видно от
направеното върху него отбелязване, договорът е сключен с нотариална заверка на
подписите. От съдържанието на договора се установява, че страните по него са
уговорили подялбата на жилищна сграда, която са застроили на три етажа в
съсобствения им парцел VII от квартал 11 по регулационния план на гр. Велико
Търново, целия парцел с площ от около 472 кв.м., при граници: ул. „Гео Милев“, Ц. Д.
и И. П., по одобрения архитектурен план, която сграда е обособена в три
самостоятелни жилища, както следва: 1) М. И. В. получава в дял: средната маза в
избения етаж от около 14,50 кв.м., черната кухня от около 9 кв.м. и стая до нея от около
14,50 кв.м., намиращи се в сутеренния етаж към западния калкан на къщата, заедно с
1/3 ид.ч. от коридорите и клозета, намиращи се на същия етаж, целия първи жилищен
етаж на къщата, заедно с 1/3 ид.ч. от общите части на сградата, включително парцела,
посочен по-горе, като този дял представлява 33,33% от общата сграда; 2) Е. Х. С., И. Х.
С. и Ц. Й. Н. получават в общ дял при съотношение: ¾ ид.ч. за съпрузите Е. и И. С. и ¼
ид.ч. за Ц. Й. следния имот: западната маза, намираща се в избения етаж до западния
калкан на сградата от около 9 кв.м., източната стая с прозорец към изток от около 11,37
кв.м. и мазата до нея от около 12,30 кв.м., намиращи се на североизточния ъгъл на
къщата в сутеренния етаж, заедно с 1/3 ид.ч. от коридорите и клозета, намиращи се в
същия сутеренен етаж, целия втори жилищен етаж на къщата, заедно с 1/3 ид.ч. от
общите части на срадата и парцела, посочен по-горе, като този дял представлява
33,33% от общата сграда; 3) Г. М. Г. и съпругата му Г. С. Г. получават в дял: източната
маза в избения етаж от около 19 кв.м., югоизточната стая с прозорец към юг от около
19 кв.м. и мазата до стълбището с прозорец към север, намиращи се в сутеренния етаж
на къщата, заедно с 1/3 ид.ч. от коридорите и клозета, намиращи се на същия етаж,
целия трети жилищен етаж на къщата, заедно с 1/3 ид.ч. от общите части на сградата,
включително парцела, посочен по-горе, като този дял представлява 33,33% от общата
сграда.
От представеното по делото удостоверение за наследници с изх. № 94ИИ-14243-
2/05.10.2022 г. на Община Велико Търново се установява, че М. И. В. е починал на
15.03.2022 г., като е оставил за наследници по закон съделителките А. В. С. и И. В. В.,
които са дъщери на починалия на 15.01.1992 г. брат на наследодателя – В. И. В.
По делото са представени и схема № 15-1486324-30.12.2022 г. на самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 10447.505.140.1.6 с адрес на имота: ***, който
самостоятелен обект се намира на етаж 0 в сграда с идентификатор 10447.505.140.1 с
предназначение жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор 10447.505.140, предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение,
брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 23,50 кв.м., прилежащи части: 1/3
ид.ч. от коридорите и клозета на етажа, съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 10447.505.140.1.7, под обекта: няма, над обекта: 10447.505.140.1.2, и схема
№ 15-39236-16.01.2023 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор
10447.505.140.1.2 с адрес на имота: ***, който самостоятелен обект се намира на етаж
1 в сграда с идентификатор 10447.505.140.1 с предназначение жилищна сграда –
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 10447.505.140,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна
сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в
документа площ: няма данни, прилежащи части: средната маза в избения етаж от около
2
14,50 кв.м., 33,33% ид.ч. от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 10447.505.140.1.6, 10447.505.140.1.7,
10447.505.140.1.5, над обекта: 10447.505.140.1.3.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни
изводи:
Съдът е сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС. Съобразно
разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението по първата фаза от делбата съдът се
произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и
каква е частта на всеки съделител.
В случая между страните не е спорно, а и от събраните по делото писмени
доказателства се установи, че процесният недвижим имот е съсобствен между тях. От
представения окончателен договор за делба нова жилищна сграда от 09.07.1975 г.,
сключен в предвидената в разпоредбата на чл. 35, ал. 1 ЗС писмена форма с
нотариална заверка на подписите, се установи, че М. И. В. е придобил следния
недвижим имот: средната маза в избения етаж от около 14,50 кв.м., черната кухня от
около 9 кв.м. и стая до нея от около 14,50 кв.м., намиращи се в сутеренния етаж към
западния калкан на къщата, заедно с 1/3 ид.ч. от коридорите и клозета, намиращи се на
същия етаж, целия първи жилищен етаж на къщата, заедно с 1/3 ид.ч. от общите части
на сградата, включително парцела, върху който е построена. Описаният в договора за
делба недвижим имот, попадащ в дял на М. И. В., съответства на самостоятелен обект
в сграда с идентификатор 10447.505.140.1.6 и самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 10447.505.140.1.2, видно от вписванията в кадастралната карта и
кадастралните регистри, обективирани в приложените по делото схеми, издадени от
СГКК – гр. Велико Търново.
От представеното по делото удостоверение за наследници се установи, че М. И.
В. е починал на 15.03.2022 г. като неженен и без деца и живи възходящи. Негови
наследници на основание чл. 8, ал. 1, вр. чл. 10, ал. 2 ЗН по право на заместване и при
равни квоти са съделителките А. В. С. и И. В. В., които са дъщери на починалия преди
М. И. В. негов брат В. И. В.
При така установените правнорелевантни факти предявеният иск следва да се
уважи, като процесният имот следва да бъде допуснат до делба при следните квоти и
съделители: ½ ид.ч. за И. В. В. и ½ ид.ч. за А. В. С..
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между И. В. В., ЕГН: **********, с
адрес: ***, и А. В. С., ЕГН: **********, с адрес: ***, на следния недвижим имот, а
именно:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10447.505.140.1.2 по КККР на гр.
Велико Търново, одобрени със Заповед № 18-86/19.09.2008 г. на изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от
30.12.2022 г., с адрес на имота: ***, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 в
сграда с идентификатор 10447.505.140.1 с предназначение жилищна сграда –
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 10447.505.140,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна
3
сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в
документа площ: няма данни, прилежащи части: средната маза в избения етаж от около
14,50 кв.м., 33,33% ид.ч. от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 10447.505.140.1.6, 10447.505.140.1.7,
10447.505.140.1.5, над обекта: 10447.505.140.1.3 и
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10447.505.140.1.6 по КККР на гр.
Велико Търново, одобрени със Заповед № 18-86/19.09.2008 г. на изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект, със
Заповед 18-11648-03.11.2022 г. на началника на СГКК-Велико Търново, с адрес на
имота: ***, който самостоятелен обект се намира на етаж 0 в сграда с идентификатор
10447.505.140.1 с предназначение жилищна сграда – многофамилна, разположена в
поземлен имот с идентификатор 10447.505.140, предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 23,50 кв.м.,
прилежащи части: 1/3 ид.ч. от коридорите и клозета на етажа, съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: 10447.505.140.1.7, под обекта: няма, над обекта:
10447.505.140.1.2.
ПРИ КВОТИ: ½ ид.ч. за И. В. В., ЕГН: **********, и ½ ид.ч. за А. В. С., ЕГН:
**********.
Решението подлежи на обжалване пред ОС – Велико Търново в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________
4