№ 259
гр. Габрово, 22.05.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на двадесет и трети
април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Гергана Любч. Антонова Попова
при участието на секретаря Красимира Ат. Николова
като разгледа докладваното от Гергана Любч. Антонова Попова Гражданско
дело № 20224210101423 по описа за 2022 година
Предявени са обективно съединени искове по чл.288,ал.6 от ГПК, /действащ през
периода 1972г.-1977г., който е отменен/.
В исковата молба се излагат твърдения, че през 1928г. И.Д.И. купува недвижим
имот, находящ се в гр. Габрово, ул. „*********" (днес № 35), при съседи: И.Д., улица
„*********", И.С., сделката е инкорпорирана в Нотариален акт №429 от 1928 г. на
Габровски мирови съдия.И.Д.И. почива на 20.10.1949г. като за свои законни наследници
оставя: И.Д. - син, А.И.Б. - дъщеря, К.И. С. - дъщеря и Р. И.И. - съпруга.
На 24.09.1968г. е извършена доброволна делба между Р. И.Д., С.И.Д., А.И.Б., всички
наследници на И.Д.И., на наследствения имот, описан в Нотариален акт № 429/1928 г..
Съгласно договора за доброволна делба А.И.Б. получава в дял целия втори етаж от
двуетажната масивна жилищна сграда, със застроена площ 84 кв. М.,изградена в дворище с
пл. № 913 от кв. 148 по плана на гр. Габрово, неурегулирано с площ 114 кв. м. при граници:
ул. с. О. Р. 1143а - 1142, дв. пл. № 912, дворище без пл. № - собственост на ГНС, дв. пл. №
914, за което дворище и за дворище с пл. № 914 е отреден парцел II - 913-914 от кв. 148 по
плана на гр. Габрово, който етаж се състои от две стаи, кухня и антре, мазата под дюкяна,
заедно с 1/2 идеална част от дворището, върху което е застроена жилищната сграда,
съответните идеални части от общите части на сградата и от дворното място, съгласно чл.
38 от ЗС. С.И.Д. и Р. И.Д. получават в дял две стаи на първия етаж зад дюкянското
помещение, една стая и кухня на запад зад мазейното помещение към двора - река Янтра, от
двуетажната масивна жилищна сграда, със застроена площ 84 кв.м., изградена в посоченото
1
дворище, /2 идеална част от дворището, съответните идеални части от общите части на
сградата, съгласно чл. 38 от ЗС.
На 16.01.1972г. почива К.И. С., която оставя за свои наследници двете си дъщери П. Т.
1
С. и Р. Т. С..
На 14.02.1972 г. почива Р. И.И.а - съпруга на И.Д.И., като оставя за свои наследници
С.И.Д., А.И.Б., П. И. С. и Р. И. С..
Наследниците инициират дело за делба на наследството, оставено им от Р. И.И.а.
Образувано е гр. дело № 279/1972 г. по описа на Габровски народен съд. За С.И.Д. това е
било единствено жилище.
С Решение № 27 от 19.01.1973 г., постановено по гр. дело № 279/1972 г. по описа на
Габровски народен съд на основание чл. 288, ал. 2 от ГПК се поставя в дял на С.И.Д.: две
стаи на първия етаж, зад дюкянското помещение и една стая и кухня на запад, зад
мазейното помещение към двора - река Янтра от двуетажна масивна жилищна сграда,
застроена върху 84 кв.м. в дворище с пл. № 913 от кв. 148 по плана на гр. Габрово,
съдържащо 114 кв.м., при граници ул. О.Т. 1134-а-1142, дв. пл. № 912, дворище без пл. № -
собственост на ГНС, дв. пл. № 914, за което дворище и за дворище с пл. № 914 е отреден
парцел II - 913-914 от кв. 148 по плана на гр. Габрово, както и 1/2идеална част от дворището
върху което е построена двуетажната масивна жилищна сграда и съответните общи части на
сградата. Съгласно чл. 38 от ЗС при пазарна оценка 2400 лв. Осъжда С.Д. за уравняване на
дяловете, да заплати на останалите съделители паричната равностойност на техните дялове -
на П. Т. С. и Р. Т. С. по 200 на всяка и на А.И.Б. сумата от 400 лв. в сроковете по чл. 288 ал.
6 от ГПК. Решението е потвърдено с Решение № 74 от 20.03.1973 г., постановено по гр. дело
№ 184/1973 г. по описа на Габровски окръжен съд.
По Решение № 27 от 19.01.1973 г. постановено по гр. дело № 279/1972 г. по описа на
Габровски народен съд, С.И.Д. не е заплатил в сроковете по чл. 288, ал. 6 за уравняване на
дяловете, на останалите съделители паричната равностойност на техните дялове - на П. Т. С.
и Р. Т. С. по 200 на всяка и на А.И.Б. сумата от 400 лв.
На 23.02.1977г. почива С.И.Д., като оставя за свой наследници своята съпруга М.Г.Д.,
А.И.Б. - сестра и племенниците П. И. С. и Р. И. С.. Наследниците инициират дело за делба
на наследството оставено им от С.И.Д.. Образувано е гр. дело № 544/1977 г. по описа на
Габровски районен съд.
С Решение № 466 от 05.10.1977 г., постановено по гр. дело № 544/1977 г. по описа на
Габровски районен съд, се поставя в дял на М.Г.Д. на основание чл. 288, ал. 2 от ГПК
следния недвижим имот: две стаи на първия етаж - зад дюкянско помещение и една стая и
кухня в сутерена на запад към двора, които представляват реална част от двуетажната
жилищна сграда, находяща се в гр. Габрово на ул. „*********" № 35 с 1/2 идеална част от
дворното място, в което е построена сградата, съставляващо дворище пл. № 913 в кв. 148 по
плана на гр. Габрово, съдържащо 144 кв. м. и съответната идеална част от общите части на
сградата, който имот е оценен на 3795.60 лв. Осъжда М.Д. да заплати на останалите
съделители в сроковете по чл. 288, ал. 6 от ГПК, равностойността на дяловете им от този
имот, както следва: на А.И.Б. 632.50 лв., а на П. Т. С. и Р. Т. С. на всяка по 316 лв.
По Решение № 466 от 05.10.1977 г., постановено по гр. дело № 544/1977 г. по описа на
Габровски районен съд, М.Г.Д. не е заплатила в сроковете по чл. 288, ал. 6 за уравняване на
дяловете, на останалите съделители паричната равностойност на техните дялове - на А.И.Б.
632.50 лв., а на П. Т. С. и Р. Т. С. на всяка по 316 лв..
През 1998г. П. С. и Р. С. инициират съдебна делба на двуетажна жилищна сграда,
находяща се в гр. Габрово, ул. „*********" № 35, състояща се от две стаи, кухня и други
сервизни помещения за всеки от етажите, със застроена площ от 85 кв.м., с избени и
2
тавански помещения, заедно с дворното място, цялото с площ 114 кв.м., представляващо
дворище с пл. № 913, за което дворище с пл. № 914 е бил отреден парцел 11-913-914 от кв.
11 по плана на гр. Габрово.
С Решение № 736/10.07.2001 г., постановено по гр. дело № 617 от 1998 г. е
установено, че извършената доброволна делба през 1968г. е нищожна и се допуска съдебна
делба между П. Т. С., Р. Т. С. на ЦЕЛИЯ ВТОРИ ЕТАЖ от двуетажна масивна жилищна
сграда, със застроена площ 84 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, антре и сервизни
помещения, заедно с МАЗА под дюкяна към улица *********, ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ
над втория етаж, съответните идеални части от общите части на сградата, 1/2 идеална част
от ДВОРИЩЕ / поземлен имот / с пл. № 3165 от кв. 83 по плана на град Габрово — 39
част/дворище с пл. № 913 от кв. 148 по стария план на гр. Габрово, в което е изградена
жилищната сграда, цялото с площ 144 кв.м. .м. (177 кв.м.), при съседи: ул. *********, дв. пл.
№ 3166 - С.Г.К., е без пл. № - Общински народен съвет, дв. пл. № 3164 - Общински народен
съвет. ПРИ КВОТИ: 14 / 36 за П. Т. С.; 14 / 36 за Р. Т. С.; 8 / 36 за Р. Г. Г.. ИЗКЛЮЧВА ОТ
УЧАСТИЕ В ДЕЛБАТА относно ЦЕЛИЯТ ВТОРИ ЕТАЖ от двуетажна масивна жилищна
сграда, със застроена площ 84 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, антре и сервизни
помещения, заедно с МАЗА под дюкяна към улица *********, ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ
над втория етаж, съответните идеални части от общите части на сградата, 1/2 идеална част
от ДВОРИЩЕ /поземлен имот/ с пл. № 3165 от кв. 83 по плана на град Габрово - 39 част, в
което е изградена жилищната сграда, цялото с площ 144 кв.м. / 177 кв.м./, при съседи: ул.
*********, дв. пл. №3166 - С.Г.К., дворище без пл. № - Общински народен съвет, дв. пл. №
3164 - Общински народен съвет, Д.В.С., Е.В.Н..
Решението е обжалвано, в следствие на което с Решение № 146/21.02.2022г.
постановено по гр. дело № 436/2001г. по описа на Габровски окръжен съд е отменено
Решение № 736/10.07.2001г.,постановено по гр. дело № 617 от 1998 г. в ЧАСТТА, с която е
допусната делба на целия втори етаж от двуетажната масивна жилищна сграда, със
застроена площ 84 кв.м, изградена в дворище с пл.№913 от кв.148 по стария план на гр.
Габрово, неурегулирано с площ от 114 кв.м, при граници: ул. с о.т.1143а - 1142, дв.пл.№912,
дворище без пл.№, собственост на ГНС, дворище пл.№914, за което дворище и за дворище с
пл.№914 е отреден парцел II -913-914 от кв.148 по плана на гр. Габрово, който етаж се
състои от две стаи, кухня, антре, балкон, таванско помещение над етажа, мазата под дюкяна,
заедно с 4/10 ид. части от дворището, върху което е построена жилищната сграда,
съответните ид. части от общите части на сградата и от дворното място съгласно чл.38 ЗС,
между Р. и П. С. и Р. Г. при квоти по 14/36 за всяка от първите две и 8/36 за третата, както и
досежно съделителите и квотите в делбата на 1/10 ид. част от описаното дворище, вместо
което ПОСТАНОВЯВА: ОТХВЪРЛЯ иска за делба на целия втори етаж от двуетажната
масивна жилищна сграда, със застроена площ 84 кв.м, изградена в дворище с пл.№913 от
кв.148 по стария план на гр. Габрово, неурегулирано с площ от 114 кв.м, при граници: ул. с
о.т.1143а - 1142, дв.пл.№912, дворище без пл.№, собственост на ГНС, дворище пл.№914, за
което дворище и за дворище с пл.№914 е отреден парцел II -913-914 от кв.148 по плана на
гр. Габрово, който етаж се състои от две стаи, кухня, антре, балкон, таванско помещение над
етажа, мазата под дюкяна, заедно с 4/10 ид. части от дворището, върху което е построена
жилищната сграда, съответните ид. части от общите части на сградата и от дворното място
съгласно чл. 38 от ЗС, като неоснователен и недоказан. ИЗКЛЮЧВА ОТ УЧАСТИЕ В
ДЕЛБАТА на 1/10 идеална част от дворище с пл. № 913 от кв. 148 по стария план на гр.
Габрово, неурегулирано с пл. от 114 в. м., при граници, ул. с о.т. 1143а-1142, дв. пл. № 912,
дворище без пл. № собственост на ГНС, дворище пл. № 914, за което дворище и за дворище
3
с пл. № 914 е отреден парцел 11-913-914 от кв. 148 по плана на гр. Габрово съделителката Р.
Г. Г.. Определя равни квоти за делбата на тази част от дворището по отношение на
съделителките П. Т. С. и Р. Т. С.. Решението е обжалвано пред ВКС. С решение №
880/14.03.2003г. по гр. д. 552/2002 г. ВКС оставя в сила Решение № 146/21.02.2002г,.
постановено по гр. дело № 436/2001 г.
С Решение № 669/16.10.2003г., постановено по гр. дело № 667/1998г. по описа на
ВКС се изнася на публична продан при равни квоти между П. и Р. С. 1/10 идеална част от
дворище с пл. № 913 от кв. 148 по стария план на гр. Габрово, с пл. № 3165 от кв. 83 по
действащия план на гр. Габрово - 39 част. Въпреки че по гр. дело №617 от 1998г. е обсъдена
и установена нищожността на делбата от 1968 г., съдът се е произнесъл, че делбите от 1972
г. и 1977г. са редовни.
Съдът не е бил сезиран за обстоятелството, че по делбите от 1972 г. и 1977г. не са
направени плащания в срока по чл. 288, ал. 6, както и че плащания изобщо не са направени,
поради което не е изследвал това обстоятелство.
Дворище с пл. № 913 от кв. 148 по стария план на гр. Габрово, с пл. № 3165 от кв. 83 по
действащия план на гр. Габрово - 39 част, днес е Поземлен имот с идентификатор
14218.509.536 по КККР на гр. Габрово, с административен адрес ул. „Орловска” № 35, площ
180 кв. м, стар номер 3165, квартал 218, парцел 3. Жилищната сграда сега представлява
Сграда с идентификатор 14218.509.536.1 по КККР на гр. Габрово, с административен адрес:
гр.Габрово, ул. ********* № 35, брой етажи 2, брой самост. обекти 3, застроена площ 81 кв.
м.
При действащата уредба до 01.04.1998г. най-важно е да се посочи, че съделителят,
комуто е възложен имотът придобива собствеността върху недвижимия имот от момента на
влизането на възлагателното решение в сила. Неизпълнението на задължението му да
заплати определените с решението суми за уравняване дяловете на другите съделителите
единствено им дава право по исков ред да искат от съда състоянието на съсобственост да
бъде възстановено и решението за възлагане - обезсилено. Искът е конститутивен, като
следва да бъде доказано виновно неизпълнение. Приложими са общите правила на ЗЗД за
изпълнение на парични задължения (прихващане, опрощаване, новация и пр.),както и чл. 83,
ал. 1 ЗЗД, касаеща хипотезите на освобождаване на длъжника от отговорност, поради
неоказано от кредитора съдействие, на чл. 63 и сл. ЗЗД за частично изпълнение. Съдът се
произнася с решение, като при уважаване на иска се обезсилва възлагателното решение, но
едва след влизането му в сила състоянието на съсобственост се възстановява.
В настоящия случай видно от заверения препис от Държавен архив гр. Габрово на
Решение № 27 от 19.01.1973 г., постановено по гр. дело № 279/1972 г. по описа на
Габровски народен съд, С.И.Д. не е заплатил в сроковете по чл. 288, ал. 6 за уравняване на
дяловете, на останалите съделители паричната равностойност на техните дялове - на П. Т. С.
и Р. Т. С. по 200 на всяка и на А.И.Б. сумата от 400 лв..
Същото се отнася и до постановеното Решение № 466 от 05.10.1977 г. по гр. дело №
544/1977г. М.Г.Д. не е заплатила в сроковете по чл. 288, ал.6 за уравняване на дяловете, на
останалите съделители паричната равностойност на техните дялове - на А.И.Б. 632.50 лв., а
на П. Т. С. и Р. Т. С. на всяка по 316 лв.. Няма отбелязвания по нито едно от двете решения
да са изплатени суми за уравняване на дяловете. Не са заплатени суми за уравнение на
4
дяловете, както на Р., така и на П. С.. Следователно ищците имат правен интерес да сезират
съда и да искат обезсилване на възлагателните решения.
ИСКА СЕ, съдът да обезсили Решение № 27 от 19.01.1973 г. постановено по гр. дело
№ 279/1972 г. по описа на Габровски народен съд и Решение № 466 от 05.10.1977г.,
постановено по гр. дело № 544/1977 г. по описа на Габровски районен съд, поради
неплащане на паричната равностойност на дялове за уравняване на Р. Т. С. и П. Т. С..
Ответниците в отговора си оспорват предявените искове, като излагат следните
възражения: С решение №736 от 10.07.2001г. по гр.д.№617 от 1998г. на ГРС, частично
отменено с Решение №46 от 21.02.2002г. на ОС-Габрово, последното изцяло потвърдено
от състав на ВКС с решение №880 от 14.03.2003г. по гр.д.№552 по описа за 2002г. е
отхвърлен предявения от същите ищци иск за делба против единия ответник и неговата
майка, наследник на С.И.Д. относно имота, находящ се в гр.Габрово,ул.”***********”
№10, сега имот с идентификатори 14218.509.536 и 14218.509.536.1. Решението на ГРС.
Налице е влязъл в сила съдебен акт, с който така повдигнатия спор е решен.
Според ГПК, действащ през 1972г. и 1997г., евентуалното неплащане на
присъдените уравнителни дялове нее основание за арзваляне на делбата на каквото и да е
основание. За съделителят станал собственик възниква облигационно задължение да
заплати присъдените уравнителни вноски, кето той е направил видно от представените с
този отговора писмени документи.
Ответниците правят възражение, че исковете са погасени по давност, ако се приеме,
че не е налице плащане.
Алтернативно се прави възражение, че ответниците са станали собственици на
спорния имот, като са го придобили чрез давностно владение продължило трайно и
необезпокоявано повече от 10 години. Твърди се, че са изтекли повече от 50 години и с
всички последващи смени на собствеността ответниците са придобили имота по давност.
По делото са събрани писмени доказателства. От съвкупната им преценка
съдът приема за установено от фактическа страна следното:
От представените: удостоверение за наследници № 3323/25.07.2022 г., удостоверение
за наследници № 3322/25.07.2022 г., искова молба от П. Т. С. и Р. Т. С. от 20.03.1972 г. на
Габровски народен съд, Протокол от 20.04.1972 г. на Габровски народен съд по гр. дело №
279/1972 г., Протокол от 20.05.1972 г. на Габровски народен съд по гр. дело № 279/1972 г.;
Протокол от 05.06.1972 г. на Габровски народен съд по гр. дело № 279/1972 г.; Протокол от
18.09.1972 г. на Габровски народен съд по гр. дело № 279/1972 г.; Протокол от 12.01.1973 г.
на Габровски народен съд по гр. дело № 279/1972 г.; Решение № 27/19.01.1973 г. по гр. дело
№ 279/1973 г. на Габровски народен съд, Протокол от 18.03.1973 г. на Габровски градски
съд по в. гр. дело № 184/1973 г.; Решение № 74/20.03.1973 г. на Габровски градски съд по в.
гр. дело № 184/1973 г.; искова молба от М.Г.Д. против А.И.Б., П. Т. С. и Р. Т. С. от
15..07.1977 г. на Габровски районен съд, удостоверение № XXI-13-1208/7.07.1977 г.;
Решение от 19.01.1973 г. на Габровски районен съд по гр. дело № 279/1972 г.; Решение №
5
402 от 02.08.177 г. на Габровски районен съд по гр. дело № 544/1977 г.; заключение от
В.П.К. - вещо лице по гр. дело № 544/1977 г. на ГРС; Решение № 466 от 05.12.1977 г. на
Габровски районен съд по гр. дело № 544/1977 г.; Решение № 736 от 10.07.2001 г. на
Габровски районен съд по гр. дело № 617/1998 г.; Решение № 46 от 21.02.2002 г. на
Габровски окръжен съд по в. гр. дело № 436/2001 г.; Решение № 880 от 14.03.2003 г. на ВКС
по гр. дело № 552/2002 г.; Решение № 669 от 16.10.2003 г. на Габровски районен съд по гр.
дело № 617/1998 г.; Решение № 209 от 22.11.2000 г. на Софийски градски съд по гр. дело №
438/1998 г.; с отговора: 6 броя копия на разписки за пощенски записи от 1973 г., нотариален
акт за дарение на недвижим имот № 60 том 2 дело № 496/1992 г. на Нотариус при ГРС,
както и: удостоверение от столична община Район Средец с рег. № ПО-94-Р-1 от 07.03.2001
г. и Решение по гр. дело № 438/1998 г. на СГС, БС, 7 състав, удостоверение за данъчна
оценка № ДО000942 от 20.03.2023 г. и № ДО000943/30.03.2023 г. издадени от МДТ Община
Габрово, скица на сграда с № 15-174029/15.03.2023 г. на СГКК Габрово, скица на сграда с
№ 15-174021/15.03.2023 г. на СГКК Габрово; схема на самостоятелен обект № 15-295329-
17.03.2023 г. на СГКК Габрово, препис - извлечение от акт за смърт на Г. Д. Г. от 22.06.2023
г., удостоверение за наследници на Г. Д. Г. с изх. № 2455/22.06.2023 г., както и днес
представените от пълномощника на ответниците: Разписка за запис № 10590 от 14.06.1973 г.
с получател Пепи С., подател С.Д. с приложено известие за обратна разписка; Разписка за
запис № 15060 подател С.Д. от 04.09.73г. с приложено известие за доставяне; Разписка за
запис № 20783 с подател С.Д. от 10.12.73 г. с приложено известие за доставяне; Разписка за
запис № 5563 с подател С.Д. от 17.03.74 г. с приложено известие за доставяне; Разписка за
запис № 18717 с подател С.Д. Разписка за запис № 18718 с подател С.Д., двете от 08.11.74 г.
с приложено известие за доставяне; Разписка за запис № 10195 с подател С.Д. от 03.06.74 г.;
Разписка за запис № 15004 с подател С.Д. от 27.08.74 г., се установява следната фактология:
през 1928г. И.Д.И. купува недвижим имот, находящ се в гр. Габрово, ул. „*********" (днес
№ 35), при съседи: И.Д., улица „*********", И.С., сделката е инкорпорирана в Нотариален
акт №429 от 1928 г. на Габровски мирови съдия.И.Д.И. почива на 20.10.1949г. като за свои
законни наследници оставя: И.Д. - син, А.И.Б. - дъщеря, К.И. С. - дъщеря и Р. И.И. - съпруга.
На 24.09.1968 г. е извършена доброволна делба между Р. И.Д., С.И.Д., А.И.Б., всички
наследници на И.Д.И., на наследствения имот, описан в Нотариален акт № 429/1928 г..
Съгласно договора за доброволна делба А.И.Б. получава в дял целия втори етаж от
двуетажната масивна жилищна сграда, със застроена площ 84 кв. М.,изградена в дворище с
пл. № 913 от кв. 148 по плана на гр. Габрово, неурегулирано с площ 114 кв. м. при граници:
ул. с. О. Р. 1143а - 1142, дв. пл. № 912, дворище без пл. № - собственост на ГНС, дв. пл. №
914, за което дворище и за дворище с пл. № 914 е отреден парцел II - 913-914 от кв. 148 по
плана на гр. Габрово, който етаж се състои от две стаи, кухня и антре, мазата под дюкяна,
заедно с 1/2 идеална част от дворището, върху което е застроена жилищната сграда,
съответните идеални части от общите части на сградата и от дворното място, съгласно чл.
38 от ЗС. С.И.Д. и Р. И.Д. получават в дял две стаи на първия етаж зад дюкянското
помещение, една стая и кухня на запад зад мазейното помещение към двора - река Янтра, от
двуетажната масивна жилищна сграда, със застроена площ 84 кв.м., изградена в посоченото
1
дворище, /2 идеална част от дворището, съответните идеални части от общите части на
6
сградата, съгласно чл. 38 от ЗС.
На 16.01.1972г. почива К.И. С., която оставя за свои наследници двете си дъщери П. Т.
С. и Р. Т. С..
На 14.02.1972 г. почива Р. И.И.а - съпруга на И.Д.И., като оставя за свои наследници
С.И.Д., А.И.Б., П. И. С. и Р. И. С..
Наследниците инициират дело за делба на наследството, оставено им от Р. И.И.а.
Образувано е гр. дело № 279/1972 г. по описа на Габровски народен съд. За С.И.Д. това е
било единствено жилище.
С Решение № 27 от 19.01.1973г., постановено по гр. дело №279/1972г. по описа на
Габровски народен съд, потвърдено с решение №74 от 20.03.1973г. по гр.д. №184/1973г. на
Габровски окръжен съд, на основание чл. 288, ал. 2 от ГПК се поставя в дял на С.И.Д.: две
стаи на първия етаж, зад дюкянското помещение и една стая и кухня на запад, зад
мазейното помещение към двора - река Янтра от двуетажна масивна жилищна сграда,
застроена върху 84 кв.м. в дворище с пл. № 913 от кв. 148 по плана на гр. Габрово,
съдържащо 114 кв.м., при граници ул. О.Т. 1134-а-1142, дв. пл. № 912, дворище без пл. № -
собственост на ГНС, дв. пл. № 914, за което дворище и за дворище с пл. № 914 е отреден
парцел II - 913-914 от кв. 148 по плана на гр. Габрово, както и 1/2идеална част от дворището
върху което е построена двуетажната масивна жилищна сграда и съответните общи части на
сградата. Съгласно чл. 38 от ЗС при пазарна оценка 2400 лв. Осъжда С.Д. за уравняване на
дяловете, да заплати на останалите съделители паричната равностойност на техните дялове -
на П. Т. С. и Р. Т. С. по 200 на всяка и на А.И.Б. сумата от 400 лв. в сроковете по чл. 288 ал.
6 от ГПК. Решението е потвърдено с Решение № 74 от 20.03.1973 г., постановено по гр. дело
№ 184/1973 г. по описа на Габровски окръжен съд.
На 23.02.1977г. почива С.И.Д., като оставя за свой наследници своята съпруга М.Г.Д.,
А.И.Б. - сестра и племенниците П. И. С. и Р. И. С.. Наследниците инициират дело за делба
на наследството оставено им от С.И.Д.. Образувано е гр. дело № 544/1977 г. по описа на
Габровски районен съд.
С Решение № 466 от 05.10.1977 г., постановено по гр. дело № 544/1977 г. по описа на
Габровски районен съд, се поставя в дял на М.Г.Д. на основание чл. 288, ал. 2 от ГПК
следния недвижим имот: две стаи на първия етаж - зад дюкянско помещение и една стая и
кухня в сутерена на запад към двора, които представляват реална част от двуетажната
жилищна сграда, находяща се в гр. Габрово на ул. „*********" № 35 с 1/2 идеална част от
дворното място, в което е построена сградата, съставляващо дворище пл. № 913 в кв. 148 по
плана на гр. Габрово, съдържащо 144 кв. м. и съответната идеална част от общите части на
сградата, който имот е оценен на 3795.60 лв. Осъжда М.Д. да заплати на останалите
съделители в сроковете по чл. 288, ал. 6 от ГПК, равностойността на дяловете им от този
имот, както следва: на А.И.Б. 632.50 лв., а на П. Т. С. и Р. Т. С. на всяка по 316 лв.
През 1998г. П. С. и Р. С. инициират съдебна делба на двуетажна жилищна сграда,
находяща се в гр. Габрово, ул. „*********" № 35, състояща се от две стаи, кухня и други
сервизни помещения за всеки от етажите, със застроена площ от 85 кв.м., с избени и
тавански помещения, заедно с дворното място, цялото с площ 114 кв.м., представляващо
дворище с пл. № 913, за което дворище с пл. № 914 е бил отреден парцел 11-913-914 от кв.
11 по плана на гр. Габрово.
С Решение № 736/10.07.2001г., постановено по гр. дело № 617 от 1998 г. е
установено, че извършената доброволна делба през 1968г. е нищожна и се допуска съдебна
7
делба между П. Т. С., Р. Т. С. на ЦЕЛИЯ ВТОРИ ЕТАЖ от двуетажна масивна жилищна
сграда, със застроена площ 84 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, антре и сервизни
помещения, заедно с МАЗА под дюкяна към улица *********, ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ
над втория етаж, съответните идеални части от общите части на сградата, 1/2 идеална част
от ДВОРИЩЕ / поземлен имот / с пл. № 3165 от кв. 83 по плана на град Габрово — 39
част/дворище с пл. № 913 от кв. 148 по стария план на гр. Габрово, в което е изградена
жилищната сграда, цялото с площ 144 кв.м. .м. (177 кв.м.), при съседи: ул. *********, дв. пл.
№ 3166 - С.Г.К., е без пл. № - Общински народен съвет, дв. пл. № 3164 - Общински народен
съвет. ПРИ КВОТИ: 14 / 36 за П. Т. С.; 14 / 36 за Р. Т. С.; 8 / 36 за Р. Г. Г.. ИЗКЛЮЧВА ОТ
УЧАСТИЕ В ДЕЛБАТА относно ЦЕЛИЯТ ВТОРИ ЕТАЖ от двуетажна масивна жилищна
сграда, със застроена площ 84 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, антре и сервизни
помещения, заедно с МАЗА под дюкяна към улица *********, ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ
над втория етаж, съответните идеални части от общите части на сградата, 1/2 идеална част
от ДВОРИЩЕ /поземлен имот/ с пл. № 3165 от кв. 83 по плана на град Габрово - 39 част, в
което е изградена жилищната сграда, цялото с площ 144 кв.м. / 177 кв.м./, при съседи: ул.
*********, дв. пл. №3166 - С.Г.К., дворище без пл. № - Общински народен съвет, дв. пл. №
3164 - Общински народен съвет, Д.В.С., Е.В.Н..
Решението е обжалвано, в следствие на което с Решение № 146/21.02.2022г.
постановено по гр. дело № 436/2001г. по описа на Габровски окръжен съд е отменено
Решение № 736/10.07.2001г.,постановено по гр. дело № 617 от 1998 г. в ЧАСТТА, с която е
допусната делба на целия втори етаж от двуетажната масивна жилищна сграда, със
застроена площ 84 кв.м, изградена в дворище с пл.№913 от кв.148 по стария план на гр.
Габрово, неурегулирано с площ от 114 кв.м, при граници: ул. с о.т.1143а - 1142, дв.пл.№912,
дворище без пл.№, собственост на ГНС, дворище пл.№914, за което дворище и за дворище с
пл.№914 е отреден парцел II -913-914 от кв.148 по плана на гр. Габрово, който етаж се
състои от две стаи, кухня, антре, балкон, таванско помещение над етажа, мазата под дюкяна,
заедно с 4/10 ид. части от дворището, върху което е построена жилищната сграда,
съответните ид. части от общите части на сградата и от дворното място съгласно чл.38 ЗС,
между Р. и П. С. и Р. Г. при квоти по 14/36 за всяка от първите две и 8/36 за третата, както и
досежно съделителите и квотите в делбата на 1/10 ид. част от описаното дворище, вместо
което ПОСТАНОВЯВА: ОТХВЪРЛЯ иска за делба на целия втори етаж от двуетажната
масивна жилищна сграда, със застроена площ 84 кв.м, изградена в дворище с пл.№913 от
кв.148 по стария план на гр. Габрово, неурегулирано с площ от 114 кв.м, при граници: ул. с
о.т.1143а - 1142, дв.пл.№912, дворище без пл.№, собственост на ГНС, дворище пл.№914, за
което дворище и за дворище с пл.№914 е отреден парцел II -913-914 от кв.148 по плана на
гр. Габрово, който етаж се състои от две стаи, кухня, антре, балкон, таванско помещение над
етажа, мазата под дюкяна, заедно с 4/10 ид. части от дворището, върху което е построена
жилищната сграда, съответните ид. части от общите части на сградата и от дворното място
съгласно чл. 38 от ЗС, като неоснователен и недоказан. ИЗКЛЮЧВА ОТ УЧАСТИЕ В
ДЕЛБАТА на 1/10 идеална част от дворище с пл. № 913 от кв. 148 по стария план на гр.
Габрово, неурегулирано с пл. от 114 в. м., при граници, ул. с о.т. 1143а-1142, дв. пл. № 912,
дворище без пл. № собственост на ГНС, дворище пл. № 914, за което дворище и за дворище
с пл. № 914 е отреден парцел 11-913-914 от кв. 148 по плана на гр. Габрово съделителката Р.
Г. Г.. Определя равни квоти за делбата на тази част от дворището по отношение на
съделителките П. Т. С. и Р. Т. С.. Решението е обжалвано пред ВКС. С решение №
880/14.03.2003г. по гр. д. 552/2002 г. ВКС оставя в сила Решение № 146/21.02.2002г,.
постановено по гр. дело № 436/2001 г.
8
С Решение № 669/16.10.2003г., постановено по гр. дело № 667/1998г. по описа на
ВКС се изнася на публична продан при равни квоти между П. и Р. С. 1/10 идеална част от
дворище с пл. № 913 от кв. 148 по стария план на гр. Габрово, с пл. № 3165 от кв. 83 по
действащия план на гр. Габрово - 39 част.
Съдът не е бил сезиран за обстоятелството, че по делбите от 1972 г. и 1977г. не са
направени плащания в срока по чл. 288, ал. 6, както и че плащания изобщо не са направени,
поради което не е изследвал това обстоятелство.
Дворище с пл. № 913 от кв. 148 по стария план на гр. Габрово, с пл. № 3165 от кв. 83 по
действащия план на гр. Габрово - 39 част, днес е Поземлен имот с идентификатор
14218.509.536 по КККР на гр. Габрово, с административен адрес ул. „Орловска” № 35, площ
180 кв. м, стар номер 3165, квартал 218, парцел 3. Жилищната сграда сега представлява
Сграда с идентификатор 14218.509.536.1 по КККР на гр. Габрово, с административен адрес:
гр.Габрово, ул. ********* № 35, брой етажи 2, брой самост. обекти 3, застроена площ 81 кв.
м.
При действащата уредба до 01.04.1998г., съделителят, комуто е възложен имотът
придобива собствеността върху недвижимия имот от момента на влизането на
възлагателното решение в сила. Неизпълнението на задължението му да заплати
определените с решението суми за уравняване дяловете на другите съделителите единствено
им дава право по исков ред да искат от съда състоянието на съсобственост да бъде
възстановено и решението за възлагане - обезсилено.
Видно от заверения препис от Държавен архив гр. Габрово на Решение № 27 от
19.01.1973г., постановено по гр. дело № 279/1972 г. по описа на Габровски народен съд и
Решение № 466 от 05.10.1977г. по гр. дело № 544/1977г. на Районен съ-Габрово, няма
отбелязвания по нито едно от двете решения да са изплатени суми за уравняване на
дяловете.
По делото са представени седем броя разписки за извършени плащания, както
следва: Разписка за запис № 10590 от 14.06.1973г. с получател Пепи С., подател С.Д. с
приложено известие за обратна разписка за сумата от 80.00лв.; Разписка за запис №15060 от
04.09.1973г. с подател С.Д. от 04.09.73г. за сумата от 80.00лв. с приложено известие за
доставяне,с получател Р. Т. С.; Разписка за запис № 20783 с подател С.Д. от 10.12.73г. с
приложено известие за доставяне, с получател П. Т. С. за сумата от 50.00лв.; Разписка за
запис № 5563 с подател С.Д. от 17.03.74г. с приложено известие за доставяне, с получател
Р. Т. С. за сумата от 50.00лв.; Разписка за запис № 18717 от 08.11.1974г. с подател С.Д., с
получател П. С.; Разписка за запис №18718 с подател С.Д. с получател Парашкева С. за
сумата от 20.00лв.; Разписка за запис №10195 с подател С.Д. от 03.06.74г. с получател П. С.
за сумата от 50.00лв..; Разписка за запис №15004 от 27.08.74г. с подател С.Д. с получател
Р. С. за сумата от 50.00лв..
В нито една от гореописаните разписки не е посочено основание за извършеното
плащане. Няма данни дали сумите са заплатени за погасяване на задълженията по гр.д.
№279/1972г. на Габровски народен съд.
Съгласно Решение №27 от 19.01.1973г. постановено по гр. дело № 279/1972г. по описа
9
на Габровски народен съд, потвърдено с решение №74/20.03.1973г. по гр.д.№184/1973г. на
Габровски окръжен съд, С.И.Д. е следвало да заплати в сроковете по чл. 288, ал. 6 от
ГПК/отм./ за уравняване на дяловете, на останалите съделители паричната равностойност на
техните дялове, както следва: на П. Т. С. и Р. Т. С. по 200лева на всяка и на Аничка И.
Бояджиева сумата от 400 лв..
От гореописаите разписки се установява, че С.Д. е заплатил следните суми: на Р.
С. сумата общо в размер на 200лв. и на П. С. сумата общо в размер на 120лв.. Няма
данни за извършени плащания на съделителя Аничка И. Бояджиева.
Съгласно Решение № 466 от 05.10.1977 г., постановено по гр. дело № 544/1977 г. по описа на
Габровски районен съд е влязло в сила на 05.10.1977г., М.Г.Д. е следвало да заплати в
сроковете по чл. 288, ал. 6 от ГПК/отм./ за уравняване на дяловете, на останалите
съделители паричната равностойност на техните дялове, както следва: на А.И.Б. 632.50лева,
а на П. Т. С. и Р. Т. С. на всяка по 316 лева.
По делото не са представени доказателства за извършени плащания от М.Г.Д..
При така установената фактология, съдът намира от правна страна следното:
При направено искане за обезсилване възлагането със съдебно решение на делбен
недвижим имот се прилага онази редакция на законовата разпоредба, уреждаща обезсилване
на възлагателно решение в делбеното производство, която е действувала към момента на
постановяване на решението, с което делбата е била извършена.
По отменения ГПК има три режима на възлагане- до 01.04.1998 год.,от 01.04.1998 до
20.07.1999 год. и след 20.07.1999 год., продължаващ и понастоящем предвид императивно
формулираната норма на чл. 349,ал.5-6 от ГПК/нов 2007г./,като това обстоятелство /т.е.
приложимия режим на възлагане/ следва да бъде съобразено при решението за обезсилване
на възлагането.
При първите два режима съделителят, в чиито дял е поставен имота, придобива
собствеността с влизане в сила на решението за възлагане, като следва да заплати сумата за
парично уравнение в едногодишен или шестмесечен срок. Ако той не изпълни това си
задължение, решение за възлагане се обезсилва по искане на заинтересованата страна.
Касае се за самостоятелно исково производство по предявен конститутивен иск, при
уважаването на който се възстановява съсобствеността върху делбения имот и висящността
на делбеното производство.
С оглед факта, че относими за спора са нормативните актове действащи към датите на
влизане в сила на двете делби, съответно 20.03.1973г. и 21.10.1977г., значително се
различават от сега действащата уредба. Съделителят, комуто е възложен имотът придобива
собствеността върху недвижимия имот от момента на влизането на възлагателното решение
в сила (това е различно спрямо действащата понастоящем уредба). Неизпълнението на
задължението му ла заплати определените с решението суми за уравняване дяловете на
другите съделителите единствено им дава право по исков ред да искат от съда състоянието
на съсобственост да бъде възстановено и решението за възлагане - обезсилено.Искът е
конститутивен, като следва да бъде доказано виновно неизпълнение. Приложими са общите
правила на ЗЗД за изпълнение на парични задължения (прихващане, опрощаване, новация и
пр.),както и чл. 83, ал. 1 от ЗЗД, касаеща хипотезите на освобождаване на длъжника от
отговорност, поради неоказано от кредитора съдействие, на чл. 63 и сл. ЗЗД за частично
изпълнение. Съдът се произнася с решение, като при уважаване на иска се обезсилва
10
възлагателното решение, но едва след влизането му в сила състоянието на съсобственост се
възстановява.
Съгласно редакцията на чл.288,ал.6 от ГПК, действаща към датите на влизане в сила
на двете делби, съответно 20.03.1973г. и 21.10.1977г., сумите за уравнение на дяловете
трябва да се изплащат по следния начин: 20% в тримесечен срок от влизане в сила на
решението, 20% в следващите три месеца и по 10% всяко следващо тримесечие. При
неплащане на две вноски решението за поставяне в дял се обезсилва по искане на
заинтересованата страна.
Съгласно Решение №27 от 19.01.1973г. постановено по гр. дело № 279/1972г. по описа
на Габровски народен съд, С.И.Д. е следвало да заплати в сроковете по чл. 288, ал. 6 от
ГПК/отм./ за уравняване на дяловете, на останалите съделители паричната равностойност на
техните дялове, както следва: на П. Т. С. и Р. Т. С. по 200лева на всяка и на А.И.Б. сумата от
400 лв..
От гореописаите разписки се установява, че С.Д. е заплатил следните суми: на Р. С.
сумата общо в размер на 200лв. и на П. С. сумата общо в размер на 120лв.. Няма
данни за извършени плащания на съделителя А.И.Б..
С Решение № 466 от 05.10.1977г., постановено по гр. дело № 544/1977 г. по описа на
Габровски районен съд, влязло в сила на 21.10.1977г., М.Г.Д. е следвало да заплати в
сроковете по чл. 288, ал. 6 от ГПК/отм./ за уравняване на дяловете, на останалите
съделители паричната равностойност на техните дялове, както следва: на А.И.Б. сумата
632.50 лв., а на П. Т. С. и Р. Т. С. по 316 лв. на всяка от тях.
По делото няма данни за извършени плащания от М.Г.Д..
В съответствие с горните установявания, съдът приема, че съделителят С.Д. не е
изпълнил задължението си да заплати определените с решение №27 от 19.01.1973г.
постановено по гр. дело № 279/1972г. по описа на Габровски народен съд, сумите за
уравняване дяловете на другите съделители.
Съделителят М.Г.Д. не е изпълнила задължението си да заплати определените с
решение № 466 от 05.10.1977г., постановено по гр. дело № 544/1977г. по описа на
Габровски районен съд, сумите за уравняване дяловете на другите съделители.
Следователно са налице предпоставките за обезсилване по право на горните две
решения за поставяне в дял на гореописания недвижим имот.
Правопогасително възражение за изтекла давност на ответниците е неоснователно, тъй като
законът не обвързва подаването на молба за обезсилване с някакъв срок, тъй като с решението в
настоящото производство единствено се прогласява настъпилото по право обезсилване на
решението за възлагане и възникналите с него облигационни вземания, основавани на уравнения
на дяловете на съделителите.
Относно възражението на ответниците, че са станали собственици на спорния имот,
като са го придобили чрез давностно владение продължило трайно и необезпокоявано
повече от 10 години, по делото не са представени доказателства, поради което същото е
неоснователно.
11
По изложените съображения, предявените искове по чл.288,ал.6 от ГПК/отм./ за
обезсилване по право на Решение №27 от 19.01.1973г. постановено по гр. дело №
279/1972г. по описа на Габровски народен съд и Решение № 466 от 05.10.1977г.,
постановено по гр. дело № 544/1977 г. по описа на Габровски районен съд, поради
неплащане на паричната равностойност на дяловете, са основателни и доказани и следва да
бъдат уважени изцяло.
С оглед изхода на спора отвениците следва да бъдат осъдени да заплатят на
ищците направените разноски по делото, както следва: платени държавни такси-
172.22лв., адвокатско възнаграждение- 4000лв., адвокатско възнаграждение за заверяване
на преписи от документи по чл.32 от ЗА- 258лв. или общо в размер на 4430.22лв., на
основание чл.78,ал.1 от ГПК.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ПРОГЛАСЯВА ЗА ОБЕЗСИЛЕНО ПО ПРАВО, на основание чл.288,ал.6 от ГПК/отм./,
Решение №27 от 19.01.1973 г. постановено по гр. дело № 279/1972 г. по описа на Габровски народен
съд, по предявения иск от Р. Т. С., ЕГН********** и П. Т. С., ЕГН**********, действаща чрез
настойника си Р. Т. С., ЕГН**********, двете с адрес: гр.София, ул.”**********” №70,ет.5,ап.16, с
пълномощник: адвокат И. Р. от АК-София, съдебен адрес: гр.София, кв.Гоце Делчев, ул.”***********”
№8,вх.В,ет.1,ап.1 против Ж. Д. Н., ЕГН**********, с адрес: гр.Бургас, ул.”**********” №1, ет.2,ап.3,
Й. М. Г. , ЕГН**********, с адрес: гр.Габрово, ул.”***********” №10, Р. Г. Г. ,
ЕГН**********, с адрес: гр.София, ж.к.********** 1, бл.54, вх.3, ет.2, ап.32 и М. Г. Г. ,
ЕГН**********, с адрес: гр.София, ж.к.********** 1, бл.54, вх.3, ет.2, ап.32, всички с
пълномощник: адвокат Х. М. от АК-Габрово, съдебен адрес: гр.Габрово, ул.”Св. Св.Кирил и
Методий” №27,ет.4,ап.1.
ПРОГЛАСЯВА ЗА ОБЕЗСИЛЕНО ПО ПРАВО, на основание чл.288,ал.6 от
ГПК/отм./, Решение № 466 от 05.10.1977г., постановено по гр. дело № 544/1977 г. по описа на
Габровски районен съд, по предявения иск от Р. Т. С., ЕГН********** и П. Т. С., ЕГН**********,
действаща чрез настойника си Р. Т. С., ЕГН**********, двете с адрес: гр.София,ул.”**********”
№70,ет.5,ап.16, с пълномощник: адвокат И. Р. от АК- София, съдебен адрес:гр.София, кв.Гоце Делчев,
ул.”***********” №8,вх.В,ет.1,ап.1 против Ж. Д. Н., ЕГН**********, с адрес: гр.Бургас,
ул.”**********” №1, ет.2,ап.3, Й. М. Г., ЕГН**********, с адрес: гр.Габрово, ул.”***********”
№10, Р. Г. Г., ЕГН**********, с адрес: гр.София, ж.к.********** 1, бл.54, вх.3, ет.2, ап.32 и
М. Г. Г. , ЕГН**********, с адрес: гр.София, ж.к.********** 1, бл.54, вх.3, ет.2, ап.32,
всички с пълномощник: адвокат Х. М. от АК-Габрово, съдебен адрес: гр.Габрово, ул.”Св.
Св.Кирил и Методий” №27,ет.4,ап.1.
ОСЪЖДА Ж. Д. Н., ЕГН**********, с адрес: гр.Бургас, ул.”**********” №1,
ет.2,ап.3, Й. М. Г., ЕГН**********, с адрес: гр.Габрово, ул.”***********” №10, Р. Г. Г.,
ЕГН**********, с адрес: гр.София, ж.к.********** 1, бл.54, вх.3, ет.2, ап.32 и М. Г. Г.,
ЕГН**********, с адрес: гр.София, ж.к.********** 1, бл.54, вх.3, ет.2, ап.32, всички с
пълномощник: адвокат Х. М. от АК-Габрово, съдебен адрес: гр.Габрово, ул.”Св. Св.Кирил и
12
Методий” №27, ет.4, ап.1 да заплатят на Р. Т. С., ЕГН********** и П. Т. С.,
ЕГН**********, действаща чрез настойника си Р. Т. С., ЕГН**********, двете с адрес:
гр.София, ул.”**********” №70, ет.5,ап.16, с пълномощник: адвокат И. Р. от АК-София,
съдебен адрес: гр.София, кв.Гоце Делчев, ул.”***********” №8, вх.В, ет.1, ап.1,
направените разноски по делото в размер на 4430.22лв. /четири хиляди четиристотин и
тридесет лева и двадесет и две ст./, на основание чл.78,ал.1 от ГПК.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Габровски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Габрово: _______________________
13