О П
Р Е Д Е
Л Е
Н И Е
ЯМБОЛСКИЯТ ОКРЪЖЕН
СЪД, ІІ-ри Въззивен граждански състав
На 04 декември 2017 година
В закрито заседание
в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДОБРИН КЮЧУКОВ
ЧЛЕНОВЕ:
НИКОЛАЙ И.
ГАЛИНА ВЪЛЧАНОВА
Като разгледа докладваното от съдия Н.И.
възз. гр. дело № 387 по описа за 2017 година
За да се произнесе взе предвид:
В изпълнение на задълженията си по чл.
267 ГПК, Ямболският окръжен съд
констатира следното:
Делото е образувано по
въззивна жалба подадена от „ЛАЛКОВЦИТЕ“ЕООД, с.Лалково, общ.Елхово, с ЕИК-*********, чрез пълном. адв. И.И., против Решение №28/10.04.2017
по гр.дело№ 372/2016г. по описа на ЕРС, с което е прогласен за нищожен, на основание чл.26, ал.1, предл.1
от ЗЗД поради противоречие със закона – на чл.16, ал.1, изр.2 от ЗАрЗ, сключения Договор за аренда на
земеделска земя от 15.07.2013г., вписан в Служба по вписванията
гр.Елхово с вх.рег. №
2773/16.07.2013 г., акт № 62, т.4, по силата на
който И.Д.И., като правоприемник /получил като дарение/
на идеални части от наследствени
недвижими имоти, оставени в наследство от И. Михов Ашлаков,
б.ж. на с.Лалково,
общ.Елхово, починал на 09.06.1971г., в качеството на арендодател, е предоставил на „ЛАЛКОВЦИТЕ“ЕООД, с.Лалково,
общ.Елхово, с ЕИК-*********, в качеството му на
арендатор, за временно и възмездно ползване следните недвижими земеделски имоти, находящи се в землището
на с.Лалково, общ.Елхово, а именно: 1. Нива в местността „ТОЧИЛОТО“ с площ от 8.200 дка,
пета
категория, съставляваща имот № 022025 по
плана за земеразделяне, при граници и съседи: имоти с №№ 000045, 022094, 000415, 000221; 2. Нива в местността „БЯЛ БОЗАЛЪК“ с
площ от 40.000 дка, пета
категория, съставляваща имот № 026003 по плана за земеразделяне,
при граници и съседи: имоти с №№ 000178,
026002, 026004, 026005, 026068, 026076, 026077, 026008, 026020; 3. Нива в местността „МАНОЛОВА МОГИЛА“ с площ от 49.998 дка, трета
категория, съставляваща имот № 014002 по
плана за земеразделяне, при граници и съседи: имоти с №№ 014012, 014013, 014014, 000378, 014003, землищна граница; 4. Нива в местността „ЧЕШМАТА“ с
площ от 50.665 дка, пета
категория, съставляваща имот № 012003 по
плана за земеразделяне, при граници и съседи: имоти с №№ 000004, 012047, 000005, 012004, 012005, 012050,
012049, 012007, 012008, 012046 и 5. Нива в местността „КЮНТА“ с площ от 4.545 дка, десета
категория, съставляваща имот № 018020 по плана за земеразделяне,
при граници и съседи: имоти с №№ 018019,
000410, 018042, 018040, 018039, 018038, 000020, и И.Д.И. и „ЛАЛКОВЦИТЕ“ЕООД с.Лалково, общ.Елхово, са били осъдени да заплатят на ищеца Д.Г. ***, направените по делото разноски
в размер на 628,30 лв.
Съдът констатира, че жалбата е допустима, като подадена в законоустановения
срок, от легитимна страна и при наличие на правен интерес от обжалване. Същата
е редовна от външна страна, поради което следва да се внесе за разглеждане в
открито заседание.
По жалбата е постъпил
отговор от Д.Г. ***, чрез
пълномощник адв. Я.П..
Страните не са
направили доказателствени искания пред въззивната инстанция.
ЯОС намира, че следва
да извърши доклад на жалбата и отговора,
който да връчи на страните заедно с
призовката за с.з., поради което
О П
Р Е Д
Е Л И :
НАСРОЧВА делото в о.с.з. на 16.01.2018 год. от 10.00 часа, за която дата и час да се призоват страните.
Извърши
доклад на жалбата и отговора, както
следва:
В жалбата се сочи, че
решението е неправилно,
незаконосъобразно и постановено в противоречие на процесуалния и материалния
закон. Сочи се, че не е налице нарушение и противоречие на договора от 16.07.2013г. с
императивната норма на чл.16, ал.1, изр. 2 от ЗАЗ и същият не е нищожен, тъй
като не представлява анекс относно изменение на срока по смисъла на чл.16 ал.1
вр. ал.2 от ЗАЗ. По подробни
съображения, в подкрепа на заявените оплаквания, посочени в жалбата, се претендира отмяна на решението, и
отхвърляне на предявения иск, както и присъждане на всички направени по делото
разноски.
В писмен отговор
въззиваемата страна оспорва жалбата. Изразява становище, че атакуваното решение
не страда от пороците посочени в същата. Твърди се, че правните изводи на съда
съответстват на събраните по делото доказателства. Изложени са подробни съображения
за правилност на решението на
ЕРС, съответно – за липса на предпоставки
за отхвърляне на предявения иск. Претендира се по
подробни съображения посочени в отговора, потвърждаване на първоинстанционното
решение и присъждане на разноски пред въззивната инстанция.
Съдът приканва
страните към спогодба.
Препис от
определението да се връчи на страните.
Препис от отговора да
се връчи на жалбоподателя.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ:1.
2.