№ 114
гр. Варна, 30.01.2024 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XII СЪСТАВ ГО, в публично заседание на
двадесет и шести януари през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Нейко С. Димитров
при участието на секретаря Галина Сл. Стефанова
Сложи за разглеждане докладваното от Нейко С. Димитров Гражданско дело
№ 20233100101728 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 14:39 часа се явиха:
Ищецът И. В. С., редовно призован, явява се лично, представлява се от
АДВ. М. Г., редовно упълномощен и приет от съда от днес.
Ответникът ОБЩИНА АКСАКОВО, редовно призована, представлява
се от Ю.К. ИРИНА ДОБРЕВА, редовно упълномощена и приета от съда от
днес.
Вещото лице Ш. М. Х., редовно призована, се явява. Депозирала
заключение в срок.
АДВ. Г.: Моля да се даде ход на делото.
Ю.К. ДОБРЕВА: Моля да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не съществуват процесуални пречки по хода на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА
Съобразно мотивите на определение № 3410/06.09.2023 г., определение
№ 4295/14.11.2023 г., определение № 4481/28.11.2023 г. и определение №
4834/25.12.2023 г.
АДВ. Г.: Поддържам иска, като правя уточнението, че периодът на
владение е от 1997 г. до настоящия момент, както и изменение в площта на
имота, която съобразно експертизата е 60.680 декара. Представям квитанция
1
за довнесена държавна такса.
Ю.К. ДОБРЕВА: По направените изменения предоставям на съда.
Поддържам отговора.
СЪДЪТ по направените уточнение и изменение на иска
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА изменение на иска в периода на упражняваното владение:
от 1997 г. до предявяването на иска.
ДОПУСКА уточнение в площта на процесния имот, а именно: 60680 кв.
м.
УВЕЛИЧАВА цената на иска на 80 097.59 лева.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба в едноседмичен
срок от днес, пред ВАпС.
СЪДЪТ обявява проекта за доклад за окончателен.
Страните заявиха, че не възразяват по доклада.
СЪДЪТ докладва постъпило с вх. № 1444 на 18.01.2024 година
заключение по допуснатата съдебно-техническа експертиза и констатира, че
същото е депозирано в срока по чл. 199 от ГПК.
Страните заявиха, че са запознати със заключението на вещото
лице.
СЪДЪТ пристъпва към изслушване заключението на вещото лице, с
оглед на което снема самоличността му, както следва:
Ш. М. Х. на 60 години, български гражданин, разведена, неосъждан,
без родство и дела със страните по спора, предупреден за отговорността по
чл. 291 от НК, след което същият обеща да даде незаинтересовано и
безпристрастно заключение.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ Х.: Представила съм писмено заключение, което
поддържам.
На място видях укрепителни съоръжения от камък в рибарниците в
северната част на имота, които не са в процесната част. Проверих, но няма
данни за издадени разрешения за строеж.
В южната част на процесния имот има ограда, която представлява
телена мрежа на бетонни колони. Изглеждаше ми стара. Когато минахме по
пътеката до сградата в западната част има равна част, след това има
разливници, но нямаше ограда към пътеката, която върви юг-север. В имота
на север от процесния има рибарник и между двата имота дига, по която
2
може да се преминава. На север няма ограда, нито пък на изток, където е сухо
дере. От юг се виждат дигите по границата на процесния имот. На изток има
по-дълбоко дере, което е захрастено. Стълбовете за високо напрежение, които
са отразени по КВС съществуват на място. Има бариера към сградата и между
двата имота остава дигата, но за да влезеш е необходимо разрешение.
За да се напълнят рибарниците може би е трябвало да бъдат свързани и
да преливат един в друг. Наклон не видях да има. Възможно е да има помпа,
но не видях на място, а и ищецът не ме е потърсил за оглед.
Страните заявиха, че нямат повече въпроси към вещото лице.
СЪДЪТ намира, че представеното и днес изслушано заключение на
вещото лице следва да бъде прието и приобщено към доказателствения
материал по делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА и ПРИЛАГА като доказателство по делото днес
изслушаното заключение на съдебно-техническа експертиза.
ОПРЕДЕЛЯ окончателно възнаграждение на вещото лице в размер на
510 лева.
ЗАДЪЛЖАВА страните в едноседмичен срок да представят
доказателства за довнесен депозит в размер на 50 от Общината и 60 лева от
ищеца.
След представяне на доказателства за довнесен депозит да се издаде
РКО на вещото лице.
ДА СЕ ИЗПЛАТИ възнаграждение на вещото лице в размер на 400
/четиристотин/ лева, от внесения от страните за тази цел депозит /изд. РКО
по вносна бележка от 30.11.2023 г. – 200 лв. и 21.11.2023 г. – 200 лв./.
АДВ. Г.: Моля да приемете представените с исковата молба писмени
доказателства. Водим допуснатите ни свидетели.
Ю.К. ДОБРЕВА: Представям и моля да приемете пълната преписка по
текстовата част по парцеларния план и допълнителни документи, изискани от
Областна администрация – Варна, касаещи договорите за продажба на
сградите в площадки 13 и 14.
С оглед направените уточнения на ищцовата страна в днешното
съдебно заседание, моля да ни допуснете свидетели, които да водим в
следващото съдебно заседание.
СЪДЪТ по доказателствата
О П Р Е Д Е Л И:
3
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените с
исковата молба заверени копия от документи, както следва: нот. акт № 230,
том ІІ, рег. № 5092, дело № 241/2001 г.; скица № 15-729226/12.08.2020 г.; нот.
акт № 231, том ІІ, рег. № 5093, дело № 242/2001 г.; скица на поземлен имот №
15-729267/12.08.2020 г.; нот. акт № 229, том ІІ, рег. № 5091, дело № 240/2001
г.; скица на поземлен имот № 15-729212/12.08.2020 г.; нот. акт № 228, том ІІ,
рег. № 5090, дело № 239/2001 г.; скица на поземлен имот № 15-
729187/12.08.2020 г.; нот. акт № 227, том ІІ, рег. № 5088, дело № 238/2001 г.;
скица № 15-729179/12.08.2020 г.; нот. акт № 226, том ІІ, рег. № 5087, дело №
238/2001 г.; скица № 15-729174/12.08.2020 г.; нот. акт № 225, том ІІ, рег. №
5086, дело № 236/2001 г.; скица на поземлен имот № 15-729170/12.08.2020 г.;
акт № 6516 за публична общинска собственост; скица на поземлен имот №
15-555234/23.05.2023 г.; удостоверение за данъчна оценка №
**********/31.05.2023 г.;
С молба вх. № 29 414/01.12.2023 г. – удостоверение № РД-23-9400-
271/03.08.2023 г.;
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените с
отговора на исковата молба заверени копия от документи, както следва: акт №
6516 за публична общинска собственост от 12.05.2017 г.; скица №
КО2121/16.06.2017 г.; удостоверение № АУ-09-876/4/25.04.2017 г.; писмо изх.
№ РД-12-02-2091-1/20.10.2023 г.; регистър на земеделски земи, гори и земи в
ГФ от 20.10.2023 г.; извадка от КВС на землище село Водица; удостоверение
за характеристики на поземлен имот в Територия, заета от води и водни
обекти изх. № 25-151347/23.05.2023 г.; заявление за издаване на копие от
документ № 70-1817.05.2022 г.; нот. акт за покупко-продажба на недвижим
имот № 105, том І, рег. № 2246, дело № 970/2023 г.; искане № 2600-
735/08.08.2023 г.; удостоверение за облагаеми имущества и декларирани
данни по Закона за местните данъци и такси № вх. № 0800-3613/07.11.2023 г.;
С молба вх. № 31 209/20.12.2023 г. – писмо изх. № РДІ12-02-2100-
1/07.12.2023 г.; протокол изготвен в изпълнение на чл. 45, ал. 3 от ППЗСПЗЗ
по искане на ТКЗС с. Водица; приложение № 1 – основание за парцелиране на
обект „Рибовъдни басейни“ с. Засмяно; парцеларен план – рибарници с.
Засмяно/с. Водица; Обяснителни записки към плана за парцелиране относно
определяне прилежащите площи и стойността за правото на собственост
върху държавна земя извън строителните граници на населените места за
обект „Изготвяне на план, парцелиране и оценка на земя за обект: Рибарници
с. Засмяно“, подобекти: имот VІІІ – Рибарник и имот ІХ – Рибарник“; Скица
на рибовъден басейн VІІІ – Рибарници с. Засмяно; АДС № 3397/15.05.2001 г.;
АДС № 3398/15.05.2001 г.; договор № РД-51-1221/30.07.2001 г.; договор №
РД – 51-1222/30.07.2001 г.;
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените в
днешното съдебно заседание заверени копия от документи, както следва:
От община Варна – писмо изх. № РД 2400/34/12.06.2001 г.; писмо изх. 0
РД 2400/34812.06.2001 г.; предложение от инж. Г.Б. в № РД –
2400/34823.04.2001 г.; списък на обектите, предложени за актуване като
държавна собственост; заповед № АО-1-7703/344805.06.2002 г.; искане за
4
извършване на административна услуга от 21.12.2001 г.; договор № РД-51-
1221/30.07.2001 г.; експертна оценка от 08.05.2001 г.; оценка на земя от
08.05.2001 г.; заповед № АО-1-7703/333/04.06.2002 г.; искане за извършване
на административна услуга АО-1-94-И/2/21.12.2001 г.; договор № РД-51-
1222/30.07.2001 г.; експертна оценка и оценка за земя;
Папка с документи за обект: Рибарници съдържаща – протокол;
заглавна страница; искане от ЛС с. Водица; задание; обяснителна записка;
списък на имотите; основание за парцелиране; координатен регистър;
заглавни страници за отделните имоти – 14 бр. малки обяснителни записки –
14 бр. нормативи за площите – 14 бр. оценки на земята – 21 бр. скици – 14 бр.
ЗАДЪЛЖАВА ответника в едноседмичен срок от днес с писмена молба
с препис за ищеца да посочи трите имена на свидетелите, които иска да води
за установяване на фактическата власт.
При неизпълнение в срок, искането ще бъде оставено без уважение.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от обявяване на протокола с
писмена молба да изрази становище по документите, представени в днешното
съдебно заседание от ответника и да посочи доказателства за становището,
като представи писмените с преписи за връчване.
Оспорването на документи, предприето след срока ще бъде оставено без
разглеждане.
При изпълнение след срока, което причини отлагане на делото, ищецът
ще понесе разноските за отлагането, независимо от изхода на делото, както и
глоба по ГПК.
За разпит на допуснатите свидетели, СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И :
ОТЛАГА производството по делото и го НАСРОЧВА за разглеждане в
съдебно заседание на 23.02.2024 година от 13:30 часа, за която дата и час
страните са уведомени.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 15:38
часа.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
Секретар: _______________________
5