№ 1251
гр. Плевен, 31.08.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на тридесети август през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Вера Св. Найденова
при участието на секретаря ЦЕЦКА С. ШУТЕВА
като разгледа докладваното от Вера Св. Найденова Частно гражданско дело
№ 20224430104489 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл.130, ал.3 от СК.
Делото е образувано по молба на *** М., ЕГН **********, и ВЛ. Н. МЛ., ЕГН **********,
в качеството им на родители и законни представители на малолетния ***, чрез адв.Ю.С. от
ПАК, за даване на разрешение за продажба на недвижим имот, от който малолетния
притежава 1/ 2 ид.ч., а именно – Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор
№56722.654.375.4.10. по КККВ на гр.Плевен, с адрес – ***, като припадащата се от
продажбата сума да бъде преведена по банкова сметка, открита на детето. Направено е
искане да се даде разрешение получената сума от продажбата да бъде използвана за покупка
на недвижим имот в гр.София на името на детето *** и/или в съсобственост с неговия брат,
чрез превод от банковата сметка на детето по сметка на продавачите. Твърди се, в момента
имотът е за ремонт, не се живее в него, и трудно се заплащат дължимите данъци. Посочва се,
че семейството има друго жилище. Сочи се, че имат намерение да закупят имот в гр.София,
тъй като по-големият брат на детето *** е студент и ползва квартира под наем. Твърди се,
че е намерен купувач на имота.
В съдебно заседание молителите, чрез проц.представител, молят съда да уважи молбата.
От изготвения по делото социален доклад от Дирекция «Социално подпомагане» - гр.
Плевен се установява, че молбата е основателна и е в интерес на детето даване на исканото
разрешение за продажба на имота.
От показанията на св.*** М. се установява, че идеята на молителите е да закупят имот в
София, тъй като малкият им син също имал намерение да учи в София като порасне.
От показанията на св.В*** се установява, че работи като брокер на недвижими имоти и към
1
момента има устна договорка с реален купувач за апартамента, съсобствен на детето.
При изслушване на малолетния в с.з. съдът доби непосредствени впечатления от детето –
същото е запознато с предмета на делото.
Съдът, като съобрази изложеното от страните, изготвения по делото социален доклад, както
и приложените към молбата и допълнително в съдебно заседание писмени доказателства –
удостоверение за раждане на *** *** М., удостоверение за сключен граждански брак между
ВЛ. Н. МЛ. и *** ***, нот.акт за дарение на недвижим имот №20, том 1, рег.№352, дело
№14/2019 г. на нотариус ***, Схема №15-877924/05,08,2022 г. на самостоятелен обект с
идентификатор 56722.654.375.4.10., удостоверение за данъчна оценка №ДО
006119/16,08,2022 г., служебна бележка от Пощенска банка АД от 29,08,2022 г., уверение от
18,08,2022 г., намира за установено следното - малолетното дете се явява съсобственик на
процесния недвижим имот по силата на договор за дарение на недвижим имот. Установява
се от останалите приложени доказателства, че детето, в съсобственост със своя брат *** има
закупен друг имот, който обитава понастоящем. Съдът категорично счита, че интересите на
детето са защитени, и няма да бъдат накърнени с даване на разрешение за извършване на
продажбата на имота, който в момента не се използва.
С оглед изводите на съда за основателност на искането за даване на разрешението за
продажба и заявеното желание за закупуване на друг недвижим имот в гр.София, следва да
се даде разрешение на молителите и за разпореждане с постъпилата от продажбата сума за
закупуването на имот в гр.София.
Налице са условията на чл.130, ал.3 от СК, поради което депозираната молба се явява
основателна и следва да бъде уважена.
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
РАЗРЕШАВА на основание чл.130, ал.3 от СК на *** М., ЕГН **********, и ВЛ. Н. МЛ.,
ЕГН **********, в качеството им на родители и законни представители на малолетния ***,
да СЕ РАЗПОРЕДЯТ със съответните 1/2 ид.ч. от съсобствения на детето имот -
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 56722.654.375.4.10 /петдесет и
шест хиляди седемстотин двадесет и две точка шестстотин петдесет и четири точка триста
седемдесет и пет точка четири точка десет/, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД - 18 - 56/18.08.2007 г. на Изпълнителния Директор на
АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект от 02.08.2022 г., с адрес на имота: ***/, който самостоятелен обект се
намира на етаж 4 /четвърти/ в сграда с идентификатор 56722.654.375.4, с предназначение
Жилищна сграда - многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с
идентификатор 56722.654.375 /петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две точка
2
шестстотин петдесет и четири точка триста седемдесет и пет/, с предназначение на
самостоятелния обект ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, с брой нива на обекта 1 /едно/, с
посочена в документа площ от 88.33 кв. м. /осемдесет и осем цяло тридесет и три стотни
квадратни метра/, с прилежащи части: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 14 /четиринадесет/, с
площ от 4.17 кв. м. /четири цяло и седемнадесет стотни квадратни метра/, както и 1.543 %
ид. части /едно цяло петстотин четиридесет и три процента/ от общите части на сградата и
от правото на строеж върху мястото по плана на гр. Плевен, Ниво 1 /едно/, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: обект с идентификатор ***, Под обекта:
обект с идентификатор *** и Над обекта: обект с идентификатор ***, стар идентификатор:
няма, съгласно издадена Схема на самостоятелен обект в сграда № 15877924 от 05.08.2022 г.
на СГКК - Плевен, а по Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 20, том I, per. №
352, дело № 14 от 08.02.2019 г. на Нотариус *** същия представлява: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 56722.654.375.4.10 /петдесет и шест хиляди
седемстотин двадесет и две точка шестстотин петдесет и четири точка триста седемдесет и
пет точка четири точка десет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД - 18 - 56/18.08.2007 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на
имота: ***/, който самостоятелен обект се намира в сграда № 4 /четири/, разположена в
поземлен имот с идентификатор 56722.654.375 /петдесет и шест хиляди седемстотин
двадесет и две точка шестстотин петдесет и четири точка триста седемдесет и пет/, с
предназначение на самостоятелния обект ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, състоящ се от ТРИ
СТАИ, КУХНЯ, БАНЯ И ТОАЛЕТНА, с брой нива на обекта 1 /едно/, с площ по документ
88.33 кв. м. /осемдесет и осем цяло и тридесет и три стотни квадратни метра/, прилежащи
части: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 14 /четиринадесет/, с площ от 4.17 кв. м. /четири цяло и
седемнадесет стотни кв. м./, както и 1.543 % ид. части /едно цяло петстотин четиридесет и
три процента/ от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото по плана
на гр. Плевен, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - обект с
идентификатор ***; под обекта - обект с идентификатор ***; над обекта - обект с
идентификатор ***, стар идентификатор: няма, ЗА ЦЕНА НЕ ПО - НИСКА ОТ 1/2 ОТ
ПАЗАРНАТА ЦЕНА НА ИМОТА, А ИМЕННО 50 000,00 ЛЕВА, като припадащата се от
продажбата сума на *** *** М. с ЕГН ********** да му бъде преведена по банков път и по
сметка с титуляр *** *** М. с ЕГН **********, а именно: ***, представена при продажбата
пред нотариуса.
РАЗРЕШАВА на основание чл.130, ал.3 от СК на *** М., ЕГН **********, и ВЛ. Н.
МЛ., ЕГН **********, в качеството им на родители и законни представители на
малолетния ***, ДА СЕ РАЗПОРЕЖДАТ с получена от продажбата на недвижимия имот
сума, като използват същата за покупка на друг недвижим имот в гр.София, на името на
детето *** *** М. с ЕГН ********** и/или в съсобственост с неговия брат *** *** М. с ЕГН
**********, чрез извършване на превод от банковата сметка на детето *** *** М. с ЕГН
**********, по банковата сметка на продавача/продавачите, преди вписване на нотариалния
акт.
3
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
4