№ 260238 / 7.6.2021 г.
РЕШЕНИЕ
гр. М., 07.06.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД- гр. М., трети граждански състав, в открито съдебно заседание на 01.06.2021 г. в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КАЛИН ИВАНОВ
при секретаря Елена Ефремова, като разгледа докладваното от съдия Иванов гр.д.№ 2636 по описа на съда за 2020 г.,за да се произнесе взе предвид следното:
Разглеждат се два обективно съединени осъдителни иска с правно основание чл. 79, ал.1 от ЗЗД, вр. чл. 8, ал.1 от ЗАЗ и чл. 86, ал.1 от ЗЗД.
Ищецът И.Й.В., ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: xxx е предявил срещу М.Д.Л., ЕГН xxxxxxxxxx xxx обективно съединени осъдителни искове, за заплащане на следните суми, дължими за стопанските 2019 г. и 2020 г. по договор за аренда на земеделски земи от 16.04.2013 г., сключен между страните, вписан в Служба по вписванията-М. дв. Вх.рег, 3 2932, Акт № 211, Том 5: 10 777,56 лв.главница, представляваща наемната цена за ползваните земеделски площи и 616,72 лв.мораторна лихва, дължима за периода от 31.10.2019 г. до 22.11.2020 г., ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на подаване на исковата молба в съда/ 23.11.2020 г./ до окончателното изплащане на сумата. Претендира деловодни разноски.
В исковата молба се излагат следните твърдения:
Ищецът е собственик на следните недвижими имоти-земеделски земи, находящи се в землището на с.В., общ.Б., обл.М. с ЕКАТТЕ 1., а именно: 1./ Нива от 14,400 дка, трета и четвърта категория, съставляваща имот № 045010 по картата на землището на местността ,,Краище‘‘ при граници и съседи: имот № 000011, имот № 045021, имот № 045052 и имот № 045011; 2./ Нива от 94,849 дка, четвърта категория, съставляваща имот №046040 по картата на землището на местността ,,Краище‘‘ при граници и съседи имоти: №46060, № 046031, № 046030, № 000011, № 046041 и № 046012; 3./ Нива от 5,501 дка, пета категория, съставляваща имот № 073058 по картата на землището в местността ,,Д. д.‘‘, при граници и съседи имоти: № 073053, №073051, № 073030, № 073050, № 073056 и № 000025; 4./ Ливада от 5,000 дка, четвърта категория, съставляваща имот № 087042 по картата на землището в местността ,,М.‘‘ при граници и съседи имоти: № 087044, № 871002. № 087020 и № 087041; 5./ Нива от 34,215 дка, трета и четвърта кетагория, съставляваща имот № 851041 по картата на землището на местността ,,М. л.‘‘, при граници и съседи имоти: №851090, № 000027, № 851050, № 851080 и № 851090.
На 16.04.2013 г. страните сключили договор за аренда на горепосочените земеделски земи със срок от 7 години.
Съгласно чл.3 от същия договор ответника е следвало да заплаща сумата от 35,00 лв. на декар в срок до 31 октомври всяка година. За ползваните от същия земеделски земи е следвало да заплати сума в общ размер от 5 388,78 лв. годишно.
За периода от 2019 г. до 2020 г. не е било извършено арендно плащане от страна на ответника Л., въпреки многократни покани, както и отправена нотариална покана.
Горното е породило за ищеца В. правния интерес от предявяването на настоящите осъдителни искове.
Към исковата молба са приложени писмени доказателства с молба да се приемат.
Изпълнена е процедурата по чл. 131 от ГПК, като в законния едномесечен срок не е постъпил писмен отговор на исковата молба, поради което спрямо ответника са настъпили законовите последици/преклузии/ по чл. 133 от ГПК.
Съдът, на основание чл. 235, ал.2 от ГПК, във вр. с чл. 12 от ГПК, намира за установено следното:
Съдът намира, че са налице всички предпоставки за постановяване на неприсъствено решение, а именно:1.) ответникът не е представил в срок писмен отговор на исковата молба; 2.) не се явява и не се представлява в първото заседание за разглеждане на делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие; 3.) на страните са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание; 4.) исковете са вероятно основателни с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и с оглед представените доказателства; 5.) ищецът е поискал от съда да се произнесе с неприсъствено решение в откритото съдебно заседание, чрез своя процесуален представител.
Водим от горното, съдът намира, че исковете, като основателни, следва да бъде уважен изцяло, при условията на постановяване на неприсъствено решение по делото.
При този изход на делото, на осн. чл. 78, ал.1 от ГПК в полза на ищеца В. следва да бъдат присъдени направените от него разноски, в общ размер от 2 306,00 лв.- 456,00 лв. внесена държавна такса, 1 700,00 лв. адвокатско възнаграждение и 150,00 лв. депозит за вещо л..
Мотивиран от гореизложеното, съдът, на основание чл.235, ал.2 ГПК, във вр. с чл.238 ГПК, във вр. с чл. 239 ГПК
Р Е Ш И:
ОСЪЖДА М.Д.Л., ЕГН xxxxxxxxxx xxx ДА ЗАПЛАТИ на И.Й.В., ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: xxx следните суми, дължими за стопанските 2019 г. и 2020 г. по договор за аренда на земеделски земи от 16.04.2013 г., сключен между страните, вписан в Служба по вписванията-М. дв. Вх.рег, 3 2932, Акт № 211, Том 5: 10 777,56 лв.главница, представляваща наемната цена за ползваните земеделски площи и 616,72 лв.мораторна лихва, дължима за периода от 31.10.2019 г. до 22.11.2020 г., ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на подаване на исковата молба в съда/ 23.11.2020 г./ до окончателното изплащане на сумата.
ОСЪЖДА на осн.чл.78, ал.1 от ГПК М.Д.Л., ЕГН xxxxxxxxxx xxx ДА ЗАПЛАТИ на И.Й.В., ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: xxx сумата от общо 2 306,00 лв. деловодни разноски по делото/ 456,00 лв. внесена държавна такса, 1 700,00 лв. адвокатско възнаграждение и 150,00 лв. депозит за вещо л./.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване, на основание чл. 239, ал.4 от ГПК.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: