РЕШЕНИЕ
№ 168
гр. Карлово, 15.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАРЛОВО, ІІ-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на седемнадесети април през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Владимир Ст. Иванов
при участието на секретаря Ангелина Ст. Господарска
като разгледа докладваното от Владимир Ст. Иванов Гражданско дело №
20255320100188 по описа за 2025 година
Производството е по иск за делба на съсобствен недвижим имот,
предявен от Р. Н. П., ЕГН: ********** от гр. К., ул. „***“ №***, ет.***,
ап.***, чрез адв. Т. С. против А. А. П., ЕГН: ********** от гр. К., ул. „***“
№***.
Ищецът твърди, че с ответницата били наследници на К. С. М., бивш
жител на гр. К., починала на ****** г. в гр. К..
С нотариален акт № 44, том I, дело № 92/1972 година на Районен съд
Карлово наследодателката била призната за собственик върху недвижим имот
в гр. К., ул. „***“ №***, ет.***, ап.***, представляващ по акт за собственост:
АПАРТАМЕНТ № 1, на първи етаж, състоящ се от три стаи, столова и
готварна, сервизно помещение, водопровод и канализация, електрическа
инсталация с 96.80 кв.м. площ, при граници: север, изток и юг с двора на
блока, запад - с апартамента на Б. Т., заедно с избено помещение №3 до
съседи: изби – запад с Б. Т., изток с С. К., север с коридора и таванско
помещение № 2, при съседи: запад с Д. Д., север с М. П., изток с двора на
блока, както и 8.13 % идеални части от общите части на сградата,
представляващ по КККР САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
1
идентификатор 36498.502.1143.1.1, адрес: гр. К., ул. *** ***, ет. ***, ап. ***,
находящ се в сграда с идентификатор 36498.502.1143.1 с предназначение
жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 3, предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент в жилищна сграда или вилна
сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на
самостоятелния обект: 96.80 кв. м. , прилежащи части: изба 3, таван 2 и 8.13%
идеални части от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 36468.502.1143.1.2, под обекта: няма, над обекта:
36498.502.1143.1.3.
Тъй като не можели доброволно да поделят правото на собственост,
ищецът моли съда да допусне съдебна делба на описания имот, при равни
квоти.
След влизане в сила на решението по допускане на делбата, моли на
основание чл. 349, ал. 2 от ГПК делбеният имот да бъде поставен в негов дял,
тъй като поделяемият имот бил жилище, към откриване на наследственото
ищецът живял в него, и понастоящем живеел там, не притежавал друго
жилище, като дела на другия съделител да се уравни с пари.
Ответницата, чрез адв. Е. П. не оспорва, че с ищеца са съсобственици на
наследствения имот, посочен в исковата молба, при равни квоти. Намира иска
за делбата му за основателен, като оспорва претенцията по чл.349, сл.2 ГПК.
В проведеното открито съдебно заседание страните поддържат, че искът
е основателен и молят съда да допусне съдебна делба на процесния имот така,
както е посочено в исковата молба.
Въз основа на събраните по делото доказателства, преценени поотделно
и в тяхната съвкупност, съдът намира за установено от фактическа страна
следното:
От представеното Удостоверение за наследници №001311/24.04.2008 г.
издадено от Община Карлово е видно, че К. С. М., бивш жител на гр. К., е
починала на ****** г., а страните по настоящото дело – Р. Н. П. и А. А. П., са
нейни деца и законни наследници.
От представения в заверен препис нотариален акт № 44, том I, дело №
92/1972 г. на Районен съд – Карлово съд се установява, че след смъртта на
майка си Р. Н. П. и А. А. П. са наследили собствения на починалата недвижим
2
имот, представляващ по акт за собственост: АПАРТАМЕНТ № 1, на първи
етаж, състоящ се от три стаи, столова и готварна, сервизно помещение,
водопровод и канализация, електрическа инсталация с 96.80 кв.м. площ, при
граници: север, изток и юг с двора на блока, запад - с апартамента на Б. Т.,
заедно с избено помещение №3 до съседи: изби – запад с Б. Т., изток с С. К.,
север с коридора и таванско помещение № 2, при съседи: запад с Д. Д., север с
М. П., изток с двора на блока, както и 8.13 % идеални части от общите части
на сградата.
Понастоящем, съгласно представената Схема №15-112356 от 23.01.2025
г., имотът представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 36498.502.1143.1.1 по КККР на гр. К., одобрени със Заповед
№РД-18-52/16.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на КККР със заповед: няма извършено изменение, адрес на
самостоятелния обект: гр. К., ул. „***“ №***, ет. ***, ап. ***, находящ се в
сграда с идентификатор 36498.502.1143.1 с предназначение жилищна сграда –
многофамилна, брой етажи: 3, предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент в жилищна сграда или вилна сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект: 96.80
кв. м., прилежащи части: изба 3, таван 2 и 8.13% идеални части от общите
части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
36468.502.1143.1.2, под обекта: няма, над обекта: 36498.502.1143.1.3.
При така установената фактическа обстановка, съдът намира следното
от правна страна:
Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно чл.
34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда друго. В
случая искът за делба се води между съсобственици, като съсобствеността за
съделителите е възникнала в резултат на наследяване.
От събраните по делото писмени доказателства се установи по
безспорен начин, че искът за делба е основателен и доказан и като такъв
следва да бъде уважен при посочените в исковата молба квоти – по ½ идеална
част а всеки от съделителите.
Мотивиран от горното съдът
РЕШИ:
3
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Р. Н. П., ЕГН:
**********, от гр. К., ул. „***“ №***, ет.***, ап.***и А. А. П., ЕГН:
**********, от гр. К., ул. „***“ №***на съсобствения им недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 36498.502.1143.1.1
по КККР на гр. К., одобрени със Заповед №РД-18-52/16.11.2011 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР със заповед:
няма извършено изменение, адрес на самостоятелния обект: гр. К., ул. „***“
№***, ет. ***, ап. ***, находящ се в сграда с идентификатор 36498.502.1143.1
с предназначение жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 3,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент в жилищна
сграда или вилна сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1,
площ на самостоятелния обект: 96.80 кв. м., прилежащи части: изба 3, таван 2
и 8.13% идеални части от общите части на сградата, съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: 36468.502.1143.1.2, под обекта: няма, над
обекта: 36498.502.1143.1.3 ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: ½ ид. части за Р. Н. П. и
½ ид. части за А. А. П..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Пловдив в
двуседмичен срок от връчване на съобщението до страните.
Съдия при Районен съд – Карлово: _______________________
ЦЧ
4