№ 6952
гр. София, 21.10.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 85 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и първи октомври през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:ДАНИЕЛА П. ПОПОВА
като разгледа докладваното от ДАНИЕЛА П. ПОПОВА Гражданско дело №
20211110131322 по описа за 2021 година
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА събиране на писмени доказателства по делото - представените от
ищеца документи.
ДОПУСКА събиране на гласни доказателства чрез разпит на един свидетел от
страна на ищеца при режим на довеждане в първото съдебно заседание по делото.
ДОПУСКА изслушване на съдебно техническа експертиза със задачи,
формулирани в исковата молба при депозит за възнаграждение на вещо лице в размер на
200.00 лева, вносими от ищеца по депозитната сметка на СРС от ищеца. В същия срок
следва да се представи и вносната бележка за това по делото.
НАЗНАЧАВА за вещо лице по допуснатата СТЕ Дико Георгиев Антонов, София,
тел.0887 54 32 00
СЪОБЩАВА на страните проекта си на доклад по делото:
Предявен е иск с правна квалификация чл.232, ал.2, от ЗЗД, вр.чл.57 от СК - за
осъждане на ответника да заплати за сума, представляваща наемна цена за ползване на имот.
В исковата молба се твърди, че с бракоразводно решение, семейното жилище,
представляващо СИО, е предоставено за ползване на ответницата, като между страните е
възникнало наемно правоотношение. Твърди се, че от 2018г. ответникът не е освободил
жилището, като от тогава последното се ползва от ответницата, която не заплаща наем.
Поради това претендира исковите суми. Претендират се разноски.
1
Ответната страна оспорва предявените искове по съображения, изложени в отговора
на ИМ. Прави възражение за прихващане с дължими от ищеца суми - заплатени с лични
средства задължения на ищеца по договор за кредит.
В тежест на всяка от страните е доказването на твърдяните от нея положителни
факти, както и оборването на оспорените и твърдяни от другата страна отрицателни факти.
УКАЗВА на ищцовата страна относно иска по чл.232, ал.2, ЗЗД, че в нейна тежест
е да докаже по делото следните обстоятелства: 1) съществуването на наемно
правоотношение между страните; 2) ползването на наетия имот от ответницата за процесния
период и 3) размера на претенцията си.
При доказване на горните факти, ответната страна следва да докаже, че е изпълнила
изцяло задълженията си за плащане на /за което не сочи доказателства/.
Във връзка с възражението за прихващане - указва на ответника, че следва да докаже
наличието на изискуемо вземане към ищеца в размер на 68 676 лева.
ПРИКАНВА страните към сключване на съдебна спогодба, към медиация или
извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
Разяснява на страните, че при постигане на съдебна спогодба ответникът ще заплати
държавна такса в половин размер и спорът ще се уреди в по-кратки срокове.
Указва на страните, че за постигане на съдебна спогодба ищците и ответникът следва
да се явят лично в съдебно заседание или да упълномощят свой процесуален представител,
който от тяхно име да постигне спогодба, за което следва да представят по делото изрично
пълномощно.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 25.11.2021
година от 14.30 часа, за когато да се призоват страните.
ДА СЕ ВОДЯТ допуснатите свидетели.
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице /след внасяне на определения депозит/, на което да се
съобщят задачите.
Да се изпрати на страните препис от настоящото определение, на ищеца – и препис от
отговора на ИМ.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2