№ 3279
гр. ***, 27.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 66 СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ГЕОРГИ ИЛ. АЛИПИЕВ
при участието на секретаря РОБЕРТА ИВ. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ ИЛ. АЛИПИЕВ Гражданско дело №
20241110148896 по описа за 2024 година
Производството е по иск за делба на съсобствен недвижим имот и
движими вещи с правно основание чл.34 ЗС във връзка с чл.27 СК и се намира
във фазата по допускане на делбата в производство по чл. 344, ал.1 ГПК.
Предявен е от А. Й. И., срещу Р. Н. И., иск с правно основание чл.34 ЗС
за делба на следните недвижими имоти и движими вещи, а именно:
- УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ
се в гр. ***, с административен адрес ***, съставляващ парцел ***3 по плана
на село ***, целият с площ от 800 кв. м., при съседи по скица: улица, УПИ ***,
УПИ *** и УПИ *** и при съседи: улица, терен, за озеленяване, АВ, НДВ и
ТТ, заедно с построените в мястото: ГАРАЖ с идентификатор ***.2 със
застроена площ от 28.80 кв. м.; ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛНИТЕЛНО
ЗАСТРОЯВАНЕ с идентификатор ***.3, със застроена площ от 14 кв. м. и
ЕДНОФАМИЛНА ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩА СГРАДА с идентификатор
***.1, със застроена площ от 90 кв. м., разгъната застроена площ от 180 кв. м.,
състояща се на първия етаж от входно предверие, тоалетна и обединени в едно
общо постранство кухня, кът за хранене и дневна, и на втория етаж от четири
спални, баня, дрешник и общо помещение;
- АПАРТАМЕНТ № *** с идентификатор ***, с адрес гр. ***,
район „***“, ул. ***, ***, aп. *** находящ се на втори жилищен етаж в *** на
жилищна сграда, кота + 6,40 м., състоящ се от антре, дневна с кухненски бокс,
една спалня, тераса и сервизни помещения, със застроена площ от 66.65 кв. м.
при граници: на същия етаж самостоятелен обект в сграда с идентификатор
*** и самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***; под обекта-
1
самостоятелен обект в сграда с идентификатор /*** и самостоятелен обект в
сграда с идентификатор *** и над обекта- самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***, заедно с принадлежащото му МАЗЕ ***, находящо се на
сутерен - второ ниво, кота минус 9.30 м., с площ от 2.35 кв. м., при граници:
гараж *, мазе *, мазе *, коридор и заедно с припадащите му се 1.31 % идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж, изчислени в 10.74
кв. м. или обща площ с идеалните части 77.39 кв. м.;
- Лек автомобил с марка ***, peг. № ***, рама ***;
- Товарен автомобил с марка ***, peг. № ***, рама ***;
- Лек автомобил с марка ***, peг. № ***, рама ***.
В обстоятелствената част на исковата молба се сочи, че на 03.07.2005г.,
А. И. и Р. И. сключили граждански брак. По време на брака си в резултат на
съвместен принос страните придобили посочените по-горе движими и
недвижими вещи. Твърди се, че с Решение № 19310 от 23.11.2023 г. по гр. д.
№ 18934/2023 г., 80-ти с-в на Софийски районен съд, сключеният между
страните брак бил прекратен по взаимно съгласие, като семейното жилище,
находящо се в *** било предоставено за ползване на А. И..
Поради изложеното, моли съда да допусне до делба процесните
движими вещи и недвижими имоти при квоти по 1/2-ра ид.ч. за всяка страна.
Предявява претенция по реда на чл. 349, ал.2 ГПК, с която моли
недвижимият имот, находящ се в с. ***, ул. „*“ *** да й бъде възложен.
В срока по чл.131 ГПК ответникът Р. Н. И. реализирал правото си да
депозира отговор на исковата молба. Счита, че предявеният иск за делба е
допустим и основателен. Посочва, че процесните движими вещи и недвижими
имоти се намират в режим на съсобственост, при посочените в исковата молба
квоти.
Възразява срещу искането на ищцата да и бъде възложен в дял
недвижимия имот, находящи се в с. ***, ул. „*“ ***“, доколкото страните са
придобили по време на брака 2 (два) недвижими имота, поради което искането
за възлагане на основание чл. 349 ГПК се явявало неоснователно.
Предявява претенция по реда на чл. 349, ал.2 ГПК, с която моли
недвижимият имот, находящ се в с. ***, ул. „*“ *** да му бъде възложен.
Излага се твърдение, че процесният имот се ползва само от ищцата,
поради което моли, на осн. чл. 31, ал.2 ЗС да му бъде заплащан месечно
обезщетение за периода от 23.11.2023 г.- датата на влизане в сила на
бракоразводното решение, до окончателното приключване на делбеното
производство.
В съдебно заседание, провело се 20.11.2024г. ответникът уточнява, че
предявява срещу ищцата претенция по реда на чл. 344, ал.2 ГПК за сумата от
200 лв. месечно, по отношение на гараж с идентификатор ***.2, находящ се в
с. ***, ул. „*“ ***.
В съдебно заседание, провело се 12.02.2025г. ответникът е оттеглил така
2
предявената претенция по реда на чл. 344, ал.2 ГПК.
Съдът, като съобрази становищата на страните и представените по
делото доказателства, прецени ги поотделно и в тяхната съвкупност и
прие за установено следното:
Няма спор между страните, че са бивши съпрузи, които сключили
граждански брак на 03.07.2005г. Последното се установява от приобщеното по
делото удостоверение за граждански брак с № 313902.
Не е спорно и че на 27.08.2000 г., бракът им е бил прекратен с влязло в
сила Решение № 19310 от 23.11.2023 г., по гр.д.18934/2023г. по описа на СРС.
Не спорно между страните, че по време на брака си придобили следните
недвижими имоти и движими вещи, а именно:
- УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ
се в гр. ***, с административен адрес ***, съставляващ парцел ***3 по плана
на село ***, целият с площ от 800 кв. м., при съседи по скица: улица, УПИ ***,
УПИ *** и УПИ *** и при съседи: улица, терен, за озеленяване, АВ, НДВ и
ТТ, заедно с построените в мястото: ГАРАЖ с идентификатор ***.2 със
застроена площ от 28.80 кв. м.; ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛНИТЕЛНО
ЗАСТРОЯВАНЕ с идентификатор ***.3, със застроена площ от 14 кв. м. и
ЕДНОФАМИЛНА ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩА СГРАДА с идентификатор
***.1, със застроена площ от 90 кв. м., разгъната застроена площ от 180 кв. м.,
състояща се на първия етаж от входно предверие, тоалетна и обединени в едно
общо пространство кухня, кът за хранене и дневна, и на втория етаж от четири
спални, баня, дрешник и общо помещение, придобит въз основа на
нотариален акт за продажба на недвижим имот *, том *, per. ***, дело № ***.
на нотариус ВБ (л.11-13).
- АПАРТАМЕНТ № *** с идентификатор ***, с адрес гр. ***, район
„***“, ул. ***, ***, aп. *** находящ се на втори жилищен етаж в *** на
жилищна сграда, кота + 6,40 м., състоящ се от антре, дневна с кухненски бокс,
една спалня, тераса и сервизни помещения, със застроена площ от 66.65 кв. м.
при граници: на същия етаж самостоятелен обект в сграда с идентификатор
*** и самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***; под обекта-
самостоятелен обект в сграда с идентификатор /*** и самостоятелен обект в
сграда с идентификатор *** и над обекта- самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***, заедно с принадлежащото му МАЗЕ ***, находящо се на
сутерен - второ ниво, кота минус 9.30 м., с площ от 2.35 кв. м., при граници:
гараж *, мазе *, мазе *, коридор и заедно с припадащите му се 1.31 % идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж, изчислени в 10.74
кв. м. или обща площ с идеалните части 77.39 кв. м., придобит въз основа на
нотариален акт за продажба на право на строеж върху недвижим имот ***, том
**, peг. ****, дело **** г. на нотариус ВА (л.7-8).
- Лек автомобил с марка ***, peг. № ***, рама ***, видно от
свидетелство за регистрация част * (л.38).
3
- Товарен автомобил с марка ***, peг. № ***, рама ***, видно от
свидетелство за регистрация част * (л.61).
- Лек автомобил с марка ***, peг. № ***, рама ***, видно от
свидетелство за регистрация част * (л.62).
Съгласно чл. 21, ал. 1 от СК, вещите, правата върху вещи и паричните
влогове, придобити от съпрузите през време на брака в резултат на съвместен
принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име
са придобити. Чл. 21, ал. 3 от СК установява оборимата презумпция, че
съвместният принос се предполага до доказване на противното, а чл. 154,ал.2
от ГПК - че не е необходимо да се доказват факти, за които съществува
установена от закона презумпция. Съгласно чл. 27, ал. 1, предл. 2 от СК, при
развод съпружеската имуществена общност се прекратява, като бившите
съпрузи стават обикновени съсобственици при равни квоти на придобитото по
време на брака имущество. От приложените по делото писмени доказателства
се доказа по категоричен начин, че посоченото по-горе имущество е
придобито от страните по делото след сключването и преди разтрогването на
брака им, т. е. по време на брачното им съжителство, с общи усилия, труд и
средства, следователно, в условията на съпружеска имуществена общност от
двамата съпрузи.
С оглед изложеното и на основание чл. 34 от ЗС, във връзка с 26, ал. 1 и
чл. 27 от СК, следва да се допусне делба на гореописаните техни съсобствени
недвижими имоти и движими вещи, при равни квоти от по 1/2 идеална част за
всеки един съделител.
Достигайки до горните изводи, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между А. Й. И. ЕГН **********, и Р. Н. И. ЕГН
**********, на следните техни съсобствени недвижими имоти и движими
вещи, а именно:
- УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ
се в гр. ***, с административен адрес ***, съставляващ парцел ***3 по плана
на село ***, целият с площ от 800 кв. м., при съседи по скица: улица, УПИ ***,
УПИ *** и УПИ *** и при съседи: улица, терен, за озеленяване, АВ, НДВ и
ТТ, заедно с построените в мястото: ГАРАЖ с идентификатор ***.2 със
застроена площ от 28.80 кв. м.; ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛНИТЕЛНО
ЗАСТРОЯВАНЕ с идентификатор ***.3, със застроена площ от 14 кв. м. и
ЕДНОФАМИЛНА ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩА СГРАДА с идентификатор
***.1, със застроена площ от 90 кв. м., разгъната застроена площ от 180 кв. м.,
състояща се на първия етаж от входно предверие, тоалетна и обединени в едно
общо пространство кухня, кът за хранене и дневна, и на втория етаж от четири
спални, баня, дрешник и общо помещение;
- АПАРТАМЕНТ № *** с идентификатор ***, с адрес гр. ***,
4
район „***“, ул. ***, ***, aп. *** находящ се на втори жилищен етаж в *** на
жилищна сграда, кота + 6,40 м., състоящ се от антре, дневна с кухненски бокс,
една спалня, тераса и сервизни помещения, със застроена площ от 66.65 кв. м.
при граници: на същия етаж самостоятелен обект в сграда с идентификатор
*** и самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***; под обекта-
самостоятелен обект в сграда с идентификатор /*** и самостоятелен обект в
сграда с идентификатор *** и над обекта- самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***, заедно с принадлежащото му МАЗЕ ***, находящо се на
сутерен - второ ниво, кота минус 9.30 м., с площ от 2.35 кв. м., при граници:
гараж *, мазе *, мазе *, коридор и заедно с припадащите му се 1.31 % идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж, изчислени в 10.74
кв. м. или обща площ с идеалните части 77.39 кв. м.;
- Лек автомобил с марка ***, peг. № ***, рама ***;
- Товарен автомобил с марка ***, peг. № ***, рама ***;
- Лек автомобил с марка ***, peг. № ***, рама ***,
при следните квоти от правото на собственост:
1/2 ид.ч. за А. Й. И. ЕГН **********;
1/2 ид.ч. за Р. Н. И. ЕГН **********;
Решението подлежи на обжалване пред СГС в двуседмичен срок от
съобщаване на страните, че е изготвено.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5