№ 956
гр. Русе, 16.11.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на девети ноември през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:Милен П. Петров
при участието на секретаря Теодора Ив. Петрова
като разгледа докладваното от Милен П. Петров Гражданско дело №
20214520104912 по описа за 2021 година
Производството по делото е за делба, с правно основание чл. 34 ЗС, във фазата по допускане
на делбата.
Ищецът К. Й. Р.., действащ в качеството му на баща и законен представител на
малолетния към момента на подаване на ИМ Й.-К. К.Р. чрез процесуален представител
твърди, че детето Й.-К. и ответницата СВ. П. СТ. са съсобственици при равни права на
следните недвижими имоти: 1. ПИ с идентификатор ..... по кадастралната карта и
кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/15.12.2007 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, адрес на поземления имот:гр.Русе, местност „Л.", с площ от 516 кв.м.,с
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: 3а
земеделски труд и отдих/съгл.§4 ПЗРЗСПЗЗ/, категорията на земята:7, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план:352013, съседи: 63427.175.56, 63427.175.68,
63427.175.58, 63427.175.57, 63427.175.70, ведно с построената в него масивна сграда, за
сезонно ползване с идентификатор ......1, със застроена площ от 22 кв.м., брой етажи 1 ,
предназначение: Друг вид сграда за обитаване и 2.УПИ Х квартал 46, образуван от имот
1043 по регулационен и застроителен план на с.Б., ЕКАТТЕ 02796 , община Русе, одобрен
със Заповед №701/30.04.1977 г. на Зам.-Председателя на ОбНС-Русе, намиращ се с.Б.,
община Русе, област Русе, по ул.В., с площ от 1.483 дка., отреден за жилищно застрояване,
при граници: улица, УПИ XI от квартал 46, улица, УПИ IX от квартал 46, по скица, а по
документи за собственост, представляващ УПИ Х-1043 в кв.46 по регулационния план на с.
Б., ЕКАТТЕ 02796, общ.Русе, обл.Русе с площ от 1483 кв.м, отреден за жилищно
застрояване, а по кадастралния план на селото, представляващ ПИ 0.1043, находящ се по ул.
В., трайно предназначение на територията:Урбанизирана, начин на трайно ползване:Ниско
1
застрояване /до 10 м/, при граници и съседни поземлени имоти с номера по Кадастралния
план на с. Б., общ. Русе, обл. Русе:0.581, 0.969, 0.970 и 0.896. Ищецът твърди, че с
ответницата не могат да се поделят доброволно, поради което моли съда да постанови
решение с което да допусне до делба описаните недвижими имоти при равни права.
Ответницата СВ. П. СТ. чрез процесуален представител счита иска за основателен.
Съдът като взе предвид представените по делото доказателства намира за установено
от фактическа страна следното:
С НА за продажба на недвижим имот №13, т. II, д.№155/2019г. на нотариус с район на
действие РРС, Й.-К. К.Р. и СВ. П. СТ. са придобили при равни права първия от
гореописаните недвижими имоти. С договор №22615/19.10.2018г. за продажба на недвижим
имот-частна общинска собственост, С. е закупила втория от посочените имоти.
Впоследствие същата е продала на Й.-К. К.Р. ½ ид.ч. от този имот/вж. НА за продажба на
недвижим имот №145, т.I, д.№107/2018г. на нотариус с район на действие РРС/.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:
По делото е безспорно установено, че описаните в исковата молба недвижими имоти са
съсобствени между страните, като собствеността е възникнала вследствие разпоредителни
сделки.Правата на съделителите от процесните имоти са равни, предвид липсата на
твърдения и доказателства обосноваващи различни права.
Предвид изложеното съдът намира, че недвижимите имоти следва да бъдат допуснати
до делба при равни права.
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между К. Й. Р.., ЛН ........., в качеството му на
баща и законен представител на Й.-К. К.Р., ЕГН ********** и СВ. П. СТ., ЕГН **********
на следните недвижими имоти: 1. ПИ с идентификатор ..... по кадастралната карта и
кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/15.12.2007 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, адрес на поземления имот:гр.Русе, местност „Л.", с площ от 516 кв.м.,с
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: 3а
земеделски труд и отдих/съгл.§4 ПЗРЗСПЗЗ/, категорията на земята:7, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план:352013, съседи: 63427.175.56, 63427.175.68,
63427.175.58, 63427.175.57, 63427.175.70, ведно с построената в него масивна сграда, за
сезонно ползване с идентификатор ......1, със застроена площ от 22 кв.м., брой етажи 1 ,
предназначение: Друг вид сграда за обитаване и 2.УПИ Х квартал 46, образуван от имот
1043 по регулационен и застроителен план на с.Б., ЕКАТТЕ 02796 , община Русе, одобрен
със Заповед №701/30.04.1977г. на Зам.-Председателя на ОбНС-Русе, намиращ се с.Б.,
община Русе, област Русе, по ул.В., с площ от 1.483 дка., отреден за жилищно застрояване,
при граници: улица, УПИ XI от квартал 46, улица, УПИ IX от квартал 46, по скица, а по
2
документи за собственост, представляващ УПИ Х-1043 в кв.46 по регулационния план на с.
Б., ЕКАТТЕ 02796, общ.Русе, обл.Русе с площ от 1483 кв.м, отреден за жилищно
застрояване, а по кадастралния план на селото, представляващ ПИ 0.1043, находящ се по ул.
В., трайно предназначение на територията:Урбанизирана, начин на трайно ползване:Ниско
застрояване /до 10 м/, при граници и съседни поземлени имоти с номера по Кадастралния
план на с. Б., общ. Русе, обл. Русе: 0.581, 0.969, 0.970 и 0.896 ПРИ РАВНИ ПРАВА.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред
Окръжен съд-Русе.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3