№ 307
гр. Габрово , 31.12.2020 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на трети декември, през
две хиляди и двадесета година в следния състав:
Председател:Диян Д. Атанасов
Секретар:Елисавета Б. Илиева
като разгледа докладваното от Диян Д. Атанасов Гражданско дело №
20204210101377 по описа за 2020 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за допускане съдебна делба на недвижим имот.
Образувано е по искова молба на Т. И. Б., И. Г. Б. и Г. Г. Б., с
пълномощник адвокат Христо Милчев, против В. И. Г.. Ищците твърдят, че
общият им наследодател И.Г.Б. е бил собственик на следния недвижим имот:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 14218.504.87.5.4, град
Габрово, община Габрово, обл.Габрово, по кадастралната карта и кадастрални
регистри, одобрени със Заповед РД - 18-64/26.10.2007 година на
Изпълнителен директор на АГКК - без данни за изменение, адрес на имота -
град Габрово, п.к. 5300, ул. „**********" № 41, етаж 2, ап.4; самостоятелният
обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор 14218.504.87.5,
разположена в поземлен имот с идентификатор 14218.504.87; предназначение
на самостоятелния обект - жилище, апартамент; брой нива на обекта - 1; площ
- 56.00 кв.м.; прилежащи части - избено помещение и съответните идеални
части от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж имот с идентификатор 14218.504.87.5.5, под обекта - имот с
идентификатор 14218.504.87.5.1, над обекта - имот с идентификатор
14218.504.87.5.7. За имота е съставен нотариален акт № 42/26.01.1994 г., том
1
I, дело №132/1994 г. по описа на Габровски районен съд.
Ищците сочат, че на 24.04.2010 г. И.Г.Б. починал, като оставил за
наследници по закон В. И. Г. - дъщеря и Г.И.Б. - син. Последният починал на
06.04.2014 г. и оставил за наследници по закон Т. И. Б., Г. Г. Б. и И. Г. Б..
Молят да се постанови решение, с което да се допусне съдебна делба на
описания недвижим имот при квоти: за В. И. Г. - 3/6 идеални части, за Т. И. Б.
- 1/6 идеална част, за Г.И.Б. - 1/6 идеална част, за И. Г. Б. - 1/6 идеална част.
В съдебно заседание адвокат Милчев поддържа предявения иск.
В законния срок ответницата е представила отговор на исковата молба,
чрез пълномощника си адвокат Пенка Христова. Заявява, че имотът е
придобит през 1994 г. и тя живее в него от 2000 г., тъй като се грижела за
болните си родители. Продължила да живее в апартамента и след смъртта на
баща й, явяващ се и общ наследодател на страните. За това време направила
някои подобрения, заплащала всички консумативи и разноски по
поддържането му. Признава, че с ищците действително са съсобственици на
имота, предмет на делбата.
По делото се събраха писмени доказателства, от съвкупната преценка на
които съдът намира за установено от фактическа страна следното:
Не е спорно между страните, че те са съсобственици на отразения в
представената схема на самостоятелен обект в сграда № 15 - 628024 -
16.07.2020 г., изд. от СГКК гр. Габрово, а именно: самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 14218.504.87.5.4, гр. Габрово, общ. Габрово, обл.
Габрово, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-64/26.10.2007 година на Изпълнителен директор на АГКК - без
данни за изменение, адрес на имота - град Габрово, п.к. 5300, ул.
„**********" № 41, ет. 2, ап.4; самостоятелният обект се намира на етаж 2 в
сграда с идентификатор 14218.504.87.5, разположена в поземлен имот с
идентификатор 14218.504.87; предназначение на самостоятелния обект -
жилище, апартамент; брой нива на обекта - 1; площ - 56.00 кв.м.; прилежащи
части - избено помещение и съответните идеални части от общите части на
сградата; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж имот с
идентификатор 14218.504.87.5.5, под обекта - имот с идентификатор
2
14218.504.87.5.1, над обекта - имот с идентификатор 14218.504.87.5.7. Като
съсобственици в представената схема са вписани И.Г.Б. и Г.М.Б., всеки с по
1/2 ид. част.
Данъчната оценка на имота е 22 744,00 лева, видно от представеното
удостоверение за данъчна оценка № Д001867/20.07.2020 г.
Съсобствеността върху процесния имот е възникнала по следния начин:
Видно от представения нотариален акт № 42/26.01.1994 г., том I, дело
№132/1994 г. по описа на Габровски районен съд И.Г.Б. е признат за
собсвеник на процесния апартамент, представляващ жилище, дадено като
обезщетение срещу отчуждения му недвижим имот за мероприятия по ЗТСУ.
Видно от представените удостоверения за наследници, изд. от Община
Габрово, И.Г.Б. е починал на 24.04.2010 г., като е оставил за свои законни
наследници В. И. Г. - дъщеря и Г.И.Б. - син. Последният е починал на
05.04.2014 г., като негови законни наследници са Т. И. Б. - съпруга, Г. Г. Б. -
дъщеря и И. Г. Б. - дъщеря.
Представени са и свидетелство за сключен брак и удостоверение за
наследници на Г.М.Б., от които се установява, че тя е била съпруга на И.Г.Б.,
като е починала на 30.03.2005 г. и е оставила за свои законни наследници
съпруга си, дъщеря си В. И. Г. и сина си Г.И.Б., поч. на 05.04.2014 г.
Като взе предвид изяснената по-горе фактическа обстановка и липсата на
спор относно участието на страните в делбата, делбената маса и квотите,
съдът приема, че като наследници на техния общ наследодател и предишен
собственик на процесния недвижим имот страните по делото имат следните
квоти в същия: След смъртта на наследодателя И.Г.Б. през 2010 г. негови
законни наследници остават децата му В. И. Г. и Г.И.Б., всеки от които
получават по 1/2 от наследството, на осн. чл. 5 от ЗН. След смъртта на Г.И.Б.
през 2014 г. дъщерите му Г.И.Б., И. Г. Б. и съпругата му Т. И. Б. наследяват по
1/3 ид. част от неговото имущество, на осн. чл. 5 и чл. 9 от ЗН. При това
положение дяловете на страните в процесния имот са, както следва: В. И. Г. -
3/6 идеални части, Т. И. Б. - 1/6 идеална част, Г.И.Б. - 1/6 идеална част, за И. Г.
Б. - 1/6 идеална част.
3
С оглед на изложеното искът за делба на процесния имот се явява
основателен и доказан, и като такъв следва да се уважи, като се допусне делба
при посочените дялове.
Не подлежат на присъждане разноските, направени по иска за делба в
първата фаза, тъй като съобразно чл. 355 ГПК същите се определят според
стойността на дяловете при извършването на делбата, като такива не са и
претендирани от страните.
Водим от гореизложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на следния съсобствен
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор
14218.504.87.5.4, гр. Габрово, общ. Габрово, обл. Габрово, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-64/26.10.2007
година на Изпълнителен директор на АГКК - без данни за изменение, адрес на
имота - гр. Габрово, п.к. 5300, ул. „**********" № 41, ет. 2, ап. 4;
самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор
14218.504.87.5, разположена в поземлен имот с идентификатор 14218.504.87;
предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент; брой нива на
обекта - 1; площ - 56.00 кв.м.; прилежащи части - избено помещение и
съответните идеални части от общите части на сградата; съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж имот с идентификатор
14218.504.87.5.5, под обекта - имот с идентификатор 14218.504.87.5.1, над
обекта - имот с идентификатор 14218.504.87.5.7, между:
Т. И. Б., ЕГН:**********, с адрес гр. Габрово, ул. "********" №139, ап.
50, при квота: 1/3 идеална част,
Г.И.Б., ЕГН:**********, с адрес гр. Габрово, ул. "********" №139, ап.
50, при квота: 1/3 идеална част,
И. Г. Б., ЕГН:**********, с адрес гр. Габрово, ул. "********" №139, ап.
50, при квота: 1/3 идеална част,
и В. И. Г., ЕГН:**********, с адрес гр. Габрово, ул.„**********" № 41,
4
ет.2, ап. 4, при квота – 3/6 идеални части.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Габрово
в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Габрово: _______________________
5