Р Е Ш Е Н И Е
№ ………., 19.05.2021 г., гр.
Белоградчик
В И
М Е Т О Н А Н А Р О Д А
БЕЛОГРАДЧИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, 3-ти състав, на тринадесети май две
хиляди и двадесет и първа година, в публично заседание, в следния състав:
Районен
съдия: БОЖИДАРКА ЙОСИФОВА
Секретар М. НИКОЛОВА
като разгледа
докладваното от съдия ЙОСИФОВА, гр.дело
№ 708 по описа за 2019 г.
Производството е за обявяване на разделителен протокол за окончателен по
чл. 350 ГПК и разпределяне на имоти по реда на чл. 353 ГПК – втора фаза на
делбата.
С Решение по
допускане на делба № 119 от 29.07.2020 г., съдът е допуснал съдебна делба на
процесните земеделски имоти, находящи се в землището на с. Д., общ. Р., обл. В.,
между страните – съделители по делото, при посочените в решението квоти.
Във втората фаза на делбата, е допусната и изслушана съдебно – техническа
експертиза, изготвена от вещо лице – лицензиран оценител на земеделски земи – М.К.,
с оглед определяне на пазарната стойност на допуснатите до делба земеделски
имоти и за изготвяне на проект за разделителен протокол относно поделяемостта
им.
Вещото лице е изготвило проект за
разделителен протокол, при който е посочило три варианта на разпределение на
допуснатите до делба земеделски имоти. Съдът е възприел втори вариант от
заключението, тъй като при него дяловете са изцяло уравнени по стойност и не се
налага доплащане, както и поради това, че имот с идентификатор № 23672.238.1, с
площ от 51 232 кв.м., е разделен на два
почти еднакви по площ имота, което най – благоприятното разделяне на имота за
съделителите, тъй като целта на делбата е всеки да получи реален дял от общото
имущество в натура, а не пари. Поради това, съдът е възприел, че следва да
одобри Вариант ІІ – ри от заключението на съдебно – техническата експертиза, в
какъвто смисъл е и изразеното становище на явилите се в съдебно заседание при
изслушване на заключението, страни – съделители.
Съдът,
предвид Решение по допускане на делба № 119/ 29.07.2020 г., предвид
заключението на вещото лице относно поделяемостта на процесните земи, намира,
че са спазени изискванията на чл. 7, ал. 1 ЗСПЗЗ, във вр. с чл. 72 ЗН, като
имотите, допуснати до делба не се раздробяват и поделят под минимално
допустимите по закон размери за земеделски имоти. Съдът е изготвил Разделителен
протокол, който не е оспорен от страните в процеса. Съдът приобщи по делото и
изготвените от АГКК – гр. Видин скици – проекти на новообразуваните имоти.
Съобразно
влязлото в сила Решение по допускане на делбата № 119/ 29.07.2020 г., делът на
ищеца – съделител Т. Д. П., е 1/3 идеална част, а на ответника – съделител –
2/3 идеални части. Наследствените дялове
на страните – съделители са различни, теглене на жлебии е невъзможно, поради
което и осн. чл. 353 ГПК, съдът намира, че следва да разпредели в дял на ищеца
– съделител земеделските имоти в Дял І – ви от вариант II – ри от съдебно – техническата експертиза /при квота 1/3 ид. част/, а на
ответника – съделител – Дял ІІ – ри от вариант II – ри от съдебно – техническата експертиза /при квота 2/3 ид. части/.
Съдът намира, че следва да одобри проекта за разделителен протокол, като
взема предвид и изготвените скици – проекти на ноовобразуваните имоти от АГКК –
гр. Видин.
По разноските.
В делбеното производство, страните – съделители имат качеството и на ищци,
и на ответници. Съобразно съдебната практика, всеки съделител следва да заплати
държавна такса съобразно стойността на получения от него дял – чл. 355 ГПК. И
тъй като производството по делото приключва с настоящото решение, то страните
следва да заплатят по сметката на РС – Белоградчик, държавна такса съобразно
стойността на дела им от общата вещ, чиято делба е допусната. Стойността на
дяла на ищеца – съделител, е 21 018.39 лв., поради което и дължимата
държавна такса е 840.74 лв. Стойността на дела на ответника – съделител, е 42 037.87
лв. и държавната такса върху стойността на дяла, е 1 681.51 лв.
По отношение на претенцията на ищеца – съделител за присъждане на разноски
за изготвените проекто – скици от АГКК, съдът намира, че претенцията следва да
бъде уважена, отново при съобразяване с разпоредбата на чл. 355 ГПК, съобразно
стойността на дела на съделителите, а не на осн. чл. 78 ГПК. Приложимостта на
чл. 355 ГПК се обуславя от установената съдебна практика по този въпрос – във
всички случай, когато не е налице спор между страните относно
обектите, които следва да се допуснат до делба, наличието на съсобственост и
правата им, поради което и решението по допускане на делбата не е било предмет
на последващ инстанционен контрол от въззивния, съответно от касационния съд, какъвто е и настоящия случай.
По делото са представени доказателства за направени от ищеца – съделител пред
АГКК – гр. Видин разноски за скици, изготвяне на проект за делба и други услуги
в размер на общо 291.30 лв., за което са представени надлежни доказателства.
Предвид дела на ответника – съделител /2/3 идеални части/, същия следва да
заплати на ищеца – съделител направените разноски по делото за скици, в размер
на 194.20 лв. от общо платените 291.30 лв.
Възнаграждението за вещо лице е внесено съответно от страните – съделители
съобразно квотите им, поради което и никой не дължи на другия разноски за
възнаграждение за вещо лице.
По отношение на претенцията на ищеца – съделител за заплащане на разноски
за адвокатско възнаграждение от ответника – съделител в размер на 800 лв.,
съдът намира следното :
Формираната практика
по приложението на чл.
355 ГПК неотклонно приема, че предвид характера на производството по
съдебна делба (особено исково) и на регламентиращите го процесуални норми
(специални по отношение на общите норми, уреждащи гражданския процес), то
отговорността за разноски не е уредена като санкция за неправомерно поведение,
какъвто принцип е залегнал в правилата на чл. 78 ГПК. Тъй като при наличие на съсобственост върху вещи и вещни права,
съдебната делба е винаги възможна и е недопустим отказ от иск за делба,
предявяването на такъв иск не зависи от поведението на другата страна.
Причината за завеждането на иска за делба не е поведението на ответника, а
целеният резултат е, да се ликвидира съществуващата съсобственост. В делбеното
производство страните имат двойно качество – те са и ищци и ответници един
спрямо друг. Затова законодателят е предвидил разноските да се понасят от
страните съобразно стойността на дяловете им, което се отнася за държавните
такси и другите деловодни разноски – разноски за заплатените такси за
свидетели, вещи лица, снабдяване с писмени доказателства и др.
съдопроизводствени действия по
повод
ликвидиране на съсобствеността. Само когато
в делбеното производство са предявени други искове (например по сметки), тъй
като те зависят от поведението на ответника по тях, нормата на чл. 355 ГПК предвижда присъждане на разноски по общите правила на чл. 78 ГПК, като в противен случай, разноските за адвокатски хонорар се понасят от
страните така, както са ги направили. В настоящото производство, такива
претенции не са предявени, поради което и направените от страните – съделители
разноски за адвокатско възнаграждение, следва да останат за сметка на страните
– съделители, така, както са ги направили. /Така Определение № 335/ 01.07.2015
г. на ВКС по ч. гр. д. № 2020/2015 г., I г.о., Определение № 46 от 23.02.2017 г. на ВКС по ч. гр. д.
№ 4824/2016 г., II г. о., ГК/. При тези мотиви, съдът оставя без уважение
претенцията на ищеца – съделител за заплащане на разноски за адвокатско
възнаграждение от ответника – съделител.
Водим
от горното, съдът
Р Е Ш И:
ОБЯВЯВА за окончателен Проект за разделителен
протокол, съгласно който допуснатите до делба земеделски
имоти по кадастралната карта на с. Д., общ. Р., обл. В., се разпределят както
следва:
ДЯЛ І – ви от вариант II – ри от съдебно – техническата експертиза /при квота 1/3
ид. част/.
Поземлен имот от 21.019 дка – Проектен номер с идентификатор
23672.238.3 /част от
имот с идентификатор № 23672.238.1, целия с площ от 51. 232 дка
/с площ по документ за собственост –
51.222 дка/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Д., общ. Р., обл. В., местност „Кат.връх/Тевна круша“, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4, номер по предходен план № 238001 по плана за земеразделяне на
с. Д., общ. Р., обл. В., на
стойност 21 018.39 лв.
Стойност на дяла: 21 018.39 лв.
ДЯЛ ІІ – ри от
вариант II – ри от съдебно
– техническата експертиза /при квота 2/3 ид. части/
- Поземлен имот с идентификатор 23672.50.9 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Д., общ. Р., обл. В., местност
„Гложака/ Брестака“, с площ 8. 084 дка.
/с площ по документ за собственост 8.083 дка, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята:
2, номер по предходен план №
050009 по плана за земеразделяне на с. Д., общ. Р., обл. В..
- Поземлен имот с идентификатор 23672.244.36 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Д., общ. Р., обл. В., „местност Лома/ До
село“, с площ 2.974 дка /с площ по документ за собственост 2.973 дка/, трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 4, номер по
предходен план № 244036
по плана за земеразделяне на с. Д., общ. Р., обл. В..
- Поземлен имот с идентификатор 23672.375.10 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Д., общ. Р.,
обл. В., местност
„Уручка“, с площ 1 702 дка /с площ по документ за собственост 1.701 дка/, трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 4, номер по
предходен план № 375010
по плана за земеразделяне на с. Д.,
общ. Р., обл. В..
- Поземлен имот от 30.213 дка – проектен номер с идентификатор
23672.238.4. - част от
имот с идентификатор № 23672.238.1, целия с площ от 51. 232 дка
/с площ по документ за собственост –
51.222 дка/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Д., общ. Р., обл. В., местност „Кат.връх/Тевна круша“, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4, номер по предходен план № 238001 по плана за земеразделяне
на с. Д., общ. Р., обл. В., на обща
стойност 42 037.87 лв. Стойност на дяла 42 037.87 лв.
На осн. 353 ГПК,
РАЗПРЕДЕЛЯ в дял на Т.Д.П. с ЕГН **********,***, и същия
става изключителен собственик на земеделския имот в ДЯЛ І – ви от
вариант II – ри от съдебно
– техническата експертиза /при квота 1/3 ид. част/, а именно : Поземлен имот от 21.019 дка – Проектен номер с идентификатор
23672.238.3 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Д., общ. Р.,
обл. В., местност „Кат.връх/Тевна круша“,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4, номер по
предходен план № 238001 по плана
за земеразделяне на с. Д., общ. Р., обл. В., при съседи: имоти с
идентификатори: 23672.237.2; 23672.237.1;
23672.238.2; 23672.237.3; 23672.237.4; 23672.238.4., на
стойност 21 018.39 лв.
На осн.
353 ГПК, РАЗПРЕДЕЛЯ в дял на Г.Д.П. с ЕГН **********,***, и същия става изключителен собственик
на земеделските имоти в ДЯЛ ІІ – ри от вариант II – ри от съдебно – техническата експертиза /при квота 2/3
ид. части/, а именно: Поземлен имот с идентификатор 23672.50.9 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Д., общ. Р., обл. В., местност
„Гложака/ Брестака“, с площ 8. 084 дка.
/с площ по документ за собственост 8.083 дка/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята:
2, номер по предходен план №
050009 по плана за земеразделяне на с. Д., общ. Р., обл. В., при съседи:
имоти с идентификатори: 23672.50.8;
23672.50.28; 23672.50.10; 23672.51.333; Поземлен имот с идентификатор 23672.244.36 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Д., общ. Р., обл. В., „местност Лома/ До
село“, с площ 2.974 дка /с площ по документ за собственост 2.973 дка/, трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 4, номер по
предходен план № 244036
по плана за земеразделяне на с. Д., общ. Р., обл. В. при съседи: имоти с
идентификатори 23672.370.810; 23672.244.50;
23672.244.37; 23672.244.676; Поземлен имот с идентификатор 23672.375.10 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Д., общ. Р.,
обл. В., местност
„Уручка“, с площ 1. 702 дка /с площ по документ за собственост 1.701 дка/, трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 4, номер по
предходен план № 375010
по плана за земеразделяне на с. Д.,
общ. Р., обл. В. при съседи:
имоти с идентификатори 23672.375.723;
23672.375.9; 23672.375.1; 23672.375.11; Поземлен имот от 30.213 дка – проектен
номер с идентификатор 23672.238.4. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Д., общ. Р., обл. В., местност
„Кат.връх/Тевна круша“, трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 4, при съседи: имоти с идентификатори: 23672.237.5; 23672.274.687.; 23672.275.685.; 23672.237.4;
23672.238.690; 23672.238.3, на обща стойност 42 037.87 лв.
ОСЪЖДА Т.Д.П. с ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ по сметката на РС – Белоградчик, държавна
такса върху стойността на разпределения му в дял земеделски имот: 840.74 лв.,
както и държавна такса в размер на 5.00 лв. – в случай на служебно издаване на
изпълнителен лист в полза на съда за определената държавна такса.
ОСЪЖДА Г.Д.П. с ЕГН **********,***, ДА
ЗАПЛАТИ по сметката на РС – Белоградчик, държавна такса
върху стойността на разпределения им в дял земеделски имот: 1 681.51 лв.,
както и държавна такса в размер на 5.00 лв. – в случай на служебно издаване на
изпълнителен лист в полза на съда за определената държавна такса.
ОСЪЖДА Г.Д.П. с ЕГН **********,***, ДА
ЗАПЛАТИ на Т.Д.П. с ЕГН **********,***,
направените по делото разноски за скици, изготвяне на
проект за делба в размер на 194.20 лв., като ОТХВЪРЛЯ претенцията за заплащане
на разноски за адвокатско възнаграждение в размер на 800 лв.
Решението
подлежи на обжалване пред ВОС, в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :