РЕШЕНИЕ
№ 101
гр. гр. Брезник, 09.12.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БРЕЗНИК в публично заседание на трети декември
през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:ПЕТЪР С. ПЕТРОВ
при участието на секретаря ЕЛИСАВЕТА Д. СТОИМЕНОВА
като разгледа докладваното от ПЕТЪР С. ПЕТРОВ Гражданско дело №
20211710100154 по описа за 2021 година
Образувано е по искова молба от М. Г. Р. от гр.**************, ЕГН
**********, Г. П. Р. от гр., ЕГН ********** против Д. М. Т. от
гр.*********************, ЕГН **********, В. М. АЛ. от
гр.**********************, ЕГН **********, В. К. М. от гр.*************,
ЕГН ********** и М. К. М. от гр.********************, ЕГН **********.
Предявен е иск за допускане на делба (по реда на глава 29 ГПК) с
правна квалификация – чл. 34 от Закона за собствеността (ЗС), вр. чл. 341 и
сл. ГПК.
Ищците твърдят, че М.Р. е наследник на Г. А. Г.в, брат на наследодателя
на ответниците - М. А. Г.в. Двамата братя са притежавали в землището на
село Г. С., община Брезник недвижим имот - дворно място и жилищна сграда-
близнак, в която са живеели всеки, със своето семейство. Половината от
посочения имот и сграда се владее от ищцата и съпругът й повече от 20
години. С нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по
давностно владение №**, т.IV, peг.№ ****, д.№ ***/21.12.2015г. на нотариус
И. М., вписан в регистъра на HK под №***, с район на действие — Районен
съд- гр.Брезник ищцата М.Р. е призната за собственик на 1/2 /една втора/
идеална част от поземлен имот, находящ се в землището на с.Г. С.,
1
общ.Брезник , съставляващ имот планоснимачен номер ***, в квартал 27 по
регулационня план на селото, целият с площ от 1041 кв.м., от които за улица
са отчуждени 47 кв.м., ** кв.м. са извън регулация, 257 кв.м. участват в УПИ
1-***, 429 кв.и. участват в УПИ II-*** и 240 кв.м. участват в УПИ IX-199, в
кв.27, ЗАЕДНО с 1/2 /една втора/ идеална част от жилищна сграда, със
застроена площ от 60 /шестдесет/ кв.м., реално ползвана в южната част от
сградата. По силата на посочения нотариален акт ищцата и съпругът й Г.Р.
стават съсобственици на 1/2 ид.ч. от поземления имот и на 1/2 /една втора/
идеална част от построената върху него жилищна сграда , със застроена
площ от 60 /шестдесет/ кв.м., реално ползвана в южната част от сградата.
След влязло в сила изменение на дворищната регулация със заповед №РД-
2- 385/10.05.2017г. на Кмета на община Брезник към имот пл.№-***, за който
е отреден УПИ II-***, се придава участието на имот пл.№*** в УПИ I-***, с
площ от 257 кв.м. и към настоящия момент поземлен имот с планоснимачен
номер ***, за който е отреден УПИ II-*** е с площ от **0 кв.м. , от които
ищците притежават 1/2/една втора/ идеална част.
До момента съсобствеността между ищците и ответниците не е прекратена
на друго основание. Страните не могат да постигнат съгласие за доброволна
делба на съсобствения недвижим имот, описан пo-горе.
Иска се съдът да допусне до делба следния недвижим имот, а именно:
Поземлен имот, находящ се в землището на село Г. С., община Брезник,
област Пернишка, с площ от **0 /шестстотин и осемдесет/ кв.м.,
представляващ имот с планоснимачен номер *** /сто деветдесет и трети/ , в
квартал 27 /двадесет и седми/ по плана на селото, за който е отреден УПИ 11-
*** /втори за имот планоснимачен номер сто деветдесет и трети/, в квартал 27
/двадесет и седми/ по PП на селото, заедно с построената върху имота
жилищна сграда, на един етаж, с два отделни входа, със застроена площ от 60
/шестдесет/ кв.м., при граници на УПИ по скица : улица с о.т. ********, улица
— тупик , УПИ III-198,199 и част от имот пл.№ ***, за който е отреден УПИ
IX-***, в кв.27 по PП на селото.
Делбата да бъде извършена между съделитепите по делото:
М. Г. Р. от ******, ЕГН **********, Г. П. Р. от гр.**********, ЕГН
**********, Д. М. Т. от гр.*********************, ЕГН **********, В. М.
А. от *-*********, ЕГН **********, В. К. М. от гр.***********, ЕГН
2
********** и М. К. М. от гр.************, ЕГН **********, и при следните
делбени квоти: за съделителите М. Г. Р. от гр.*********, ЕГН ********** и
Г. П. Р. от гр.*********, ЕГН******** общо 340/**0 идеални части от
дворното място, заедно с 1/2 идеална част от жилищната сграда, със застроена
площ от 60 /шестдесет/ кв.н., реално ползвана в южната част от сградата;
За наследниците на М. А. Г.в - Д. М. Т. от гр.***********, ЕГН **********,
В. М. А. от гр.***********, ЕГН **********, В. К. М. от гр.***********,
ЕГН ********** и М. КР. М. от гр.************, ЕГН ********** - общо
340/**0 идеални части от дворното място, заедно с 1/2 идеална част от
жилищната сграда, със застроена площ от 60 /шестдесет/ кв.м., реално
ползвана в северната част от сградата.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответниците Д. М. Т., В. М. А., В. К. М. и
М. К. М. са депозирали отговор на исковата молба.
В него твърдят, че за процесния имот има подписан и одобрен
споразумителен протокол от 13.11.1987г. по гр.д. №****/1987г. по описа на
ПОС, с което е постигнато съгласие и имотът е разделен. Ответниците
ползват своят си дял съгласно постигнатата доброволна делба от
наследодателите на страните. Отделно от това на ответниците не е предлагана
доброволна делба както се описва в исковата молба, не е вярно, че не желаят
такава. Ако съдът намери, че не следва да бъде прекратено настоящото дело,
то изразяват готовност за повторна делба -спогодба.
В хода на съдебното производство съдът е конституирал Е. К. А., с ЕГН:
********** с адрес: гр.***********, Е. В. А. с ЕГН: **********, с адрес:
гр.************ и Ю. В. М., с ЕГН: **********, с адрес: гр.********** в
качеството им на наследници на В. М. А. / починал на *********г./
В съдебно заседание ответниците В. К. М., М. К. М., Д. М. Т. и Е. К. А.
не се явяват. Ответниците Е. В. А. и Ю. В. М. се явяват лично.
Като прецени процесуалните предпоставки за допустимост на иска, взе
предвид становищата на страните и обсъди събраните по делото
доказателства, съдът намери следното:
Предявен е конститутивен иск за съдебна делба с правно основание чл.
34, ал. 1 от ЗС. Производството е в първа фаза, по допускане на делбата.
За да се произнесе по въпросите, поставени в чл. 344, ал. 1 пр. 1 от ГПК,
3
съдът следва да установи: съществуването на делбените имоти; наличието на
имуществена общност по отношение на имотите, предмет на делба и начина
на възникване на същата, съобразно твърденията изложени в
обстоятелствената част на исковата молба; кръгът на лицата, участващи в
съсобствеността; качеството си на съсобственик на имотите, предмет на
делба; както и размер на притежавания дял.
Предмет на делба е съсобствена недвижима вещ, представляваща
поземлен имот, находящ се в землището на село Г. С., община Брезник,
област Пернишка, с площ от **0 /шестстотин и осемдесет/ кв.м.,
представляващ имот с планоснимачен номер *** /сто деветдесет и трети/ , в
квартал 27 /двадесет и седми/ по плана на селото, за който е отреден УПИ II -
*** /втори за имот планоснимачен номер сто деветдесет и трети/, в квартал 27
/двадесет и седми/ по PП на селото, заедно с построената върху имота
жилищна сграда, на един етаж, с два отделни входа, със застроена площ от 60
/шестдесет/ кв.м., при граници на УПИ по скица: улица с о.т. ********, улица
— тупик , УПИ III-198,199 и част от имот пл.№ ***, за който е отреден УПИ
IX-***, в кв.27 по PП на селото.
В настоящото делбено производство ищците М.Р. и Г.Р. се позовават на
оригинерно основание за придобиване собствеността върху вещта от тях по
време на брака им – давностно владение. От представените по делото:
Удостоверение за наследници изх. № **/ГРС 3062/13.05.2021г. на М. А. Г.в и
Удостоверение за наследници изх. № *********/26.11.2021г. на Г. А. С.;
нотариален актза собственост върху недвижим имот имот, придобит по
давностно владение №**, т. IV, peг. № ****, д.№292/21.12.2015г. на нотариус
И. М., вписан в регистъра на HK под №***, с район на действие — Районен
съд- гр.Брезник; скица №160/05.04.2021г., изд. от общ.Брезник, скица
№***/07.1.2015г., изд. от общ.Брезник; удостоверение за данъчна оценка
№************/22.04.202lг. изд.от МДТ, общ.Брезник, се установява, че ½
идеална част от собствеността върху описаният в исковата молба недвижим
имот е придобита от ищците М.Р. и Г.Р.. Така заявеното основание не е
оспорено от ответниците.
От своя страна ответниците са придобили другата половина в
съсобствеността по наследство. От представените по делото удостоверения за
наследници се установява, че М. А. Г.в ( починал на **.**.****г.) и В. В. Г.ва
4
(починала на 04.03.2003г.) са оставили за свои законни наследници дъщеря
си Д. М. Т. с ЕГН: ************* и внуците си Е. К. А., с ЕГН: **********1,
Е. В. А. с ЕГН: ********** и Ю. В. М., с ЕГН: **********, в качеството им на
наследници на В. М. А. / починал на 1*********./, както и внуците си В. К. М.
с ЕГН ********** и М. К. М. от гр.П., ЕГН ********** като наследници на К.
М. А. / починал на **.**.****г.
Г. А. С. / починал на **.**.****г./ и съпругата му К. Р. С.а / починала на
**.**.****г./ оставили за наследници децата си М. Г. Р. с ЕГН: ********** и
Р.Г.в А. с ЕГН: **********.
Съгласно постоянната практика на ВКС постигнатата съдебна спогодба
представлява по своята същност потвърден от страните договор /по чл. 365-
367 ЗЗД/ по висящо дело, с който те със сила на пресъдено нещо уреждат
правния спор, като десезират съда от задължението му по чл. 2 от ГПК да се
произнесе по предявения иск. Независимо от обстоятелството, че по силата на
чл. 234, ал. 3 ГПК съдебната спогодба поражда правните последици на влязло
в сила съдебно решение, то тя не загубва правната си характеристика на
договор между сключилите я страни - източник на правата и задълженията
помежду им и в този смисъл не се превръща в съдебен акт. Определението на
съда, с което тя се одобрява е обикновен акт на охранително производство, то
не й отнема договорния характер, нито премахва недостатъците й, които биха
я направили като договор нищожна или унищожаема. Това важи и за
спогодбата, с която се извършва делба. По отношение на възражението на
ответниците относно извършена вече съдебна делба-спогодба съдът намира,
че не можа да се установи от ответниците по безспорен начин от
представените писмени доказателства /протокол от проведено на 13.11.1987г.
о.с.з. по гр.д. ******/1987г. по описа на Районен съд-гр.Перник, скици №
***/07.10.2015г., № ***/07.10.2015г. и №***/07.10.2015г./ идентичност на
имота и сградата, предмет на настоящата делба с описания в горецитирания
протокол, поради което намира нестоящото производство за допустимо.
Така в резултат на давностно владение, ищите М. Г. Р. с ЕГН ********** и
Г. П. Р. от гр.********, ЕГН ********** придобили 1/2 / една втора / идеални
части в собствеността, а ответниците Д. М. Т. с ЕГН: *************, Е. К. А.,
с ЕГН: **********, Е. В. А. с ЕГН: **********, Ю. В. М., с ЕГН: **********,
В. К. М. с ЕГН ********** и М. К. М., ЕГН ********** общо ½ идеална част
5
от следния свой съсобствен имот както следва: Поземлен имот, находящ се в
землището на село Г. С., община Брезник, област Пернишка, с площ от
***/шестстотин и осемдесет/ кв.м., представляващ имот с планоснимачен
номер *** /сто деветдесет и трети/ , в квартал 27 /двадесет и седми/ по плана
на селото, за който е отреден УПИ II- *** /втори за имот планоснимачен
номер сто деветдесет и трети/, в квартал 27 /двадесет и седми/ по PП на
селото, заедно с построената върху имота жилищна сграда, на един етаж, с
два отделни входа, със застроена площ от 60 /шестдесет/ кв.м., при граници
на УПИ по скица : улица с о.т. ********, улица — тупик , УПИ III-198,199 и
част от имот пл.№ ***, за който е отреден УПИ IX-***, в кв.27 по PП на
селото.
Поради гореизложеното, предявеният иск се явява основателен така,
както е предявен, при което следва да се уважи изцяло.
По безспорен начин е установено наличието на съсобственост между
страните, както и това, че те са пълният кръг от лица, които следва да
участват в делбата на процесния недвижим имот. Не се установяват пречки за
допустимостта на делбата от рода на несъвместимостта й с естеството и
предназначението на вещта. Ето защо съдът приема, че между страните е
налице съсобственост по отношение на процесния делбен имот, като ищците
М. Г. Р. и Г. П. Р. са носители на ½ идеална част от правото на собственост
върху процесния имот, а ответниците Д. М. Т., Е. К. А., Е. В. А., Ю. В. М., В.
К. М. и М. К. М. – на другата ½ идеална част от правото на собственост.
По изложените съображения, Съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между М. Г. Р. с ЕГН **********, Г. П. Р. от
гр.********, ЕГН **********, Д. М. Т. с ЕГН: *************, Е. К. А., с
ЕГН: **********, Е. В. А. с ЕГН: **********, Ю. В. М., с ЕГН: **********,
В. К. М. с ЕГН ********** и М. К. М., ЕГН ********** по отношение на
следния недвижим имот:
Поземлен имот, находящ се в землището на село Г. С., община Брезник,
област Пернишка, с площ от ** /шестстотин и осемдесет/ кв.м.,
6
представляващ имот с планоснимачен номер *** /сто деветдесет и трети/ , в
квартал 27 /двадесет и седми/ по плана на селото, за който е отреден УПИ II -
*** /втори за имот планоснимачен номер сто деветдесет и трети/ , в квартал
27 / двадесет и седми / по регулационния план на селото, заедно с построената
върху имота жилищна сграда на един етаж с два отделни входа със застроена
площ от 60 / шестдесет / квадратни метра, при граници на УПИ по скица :
улица с о.т. ********, улица — тупик , УПИ III-198,199 и част от имот пл.№
***, за който е отреден УПИ IX-***, в кв.27 по регулационния план на селото.
При следните делбени части:
За М. ГЮР. Р. и Г. П. Р.- 18/36 идеални части;
За Д. М. Т. -6/36 идеални части;
За ЕМ. К. АЛ.- 2/36 идеални части;
За ЕВ. В. АН.-2/36 идеални части;
За ЮЛ. В. М.-2/36 идеални части;
За В. КР. М.-3/36 идеални части;
За М. КР. М. - 3/36 идеални части;
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Пернишки окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Брезник: _______________________
7