Р
Е Ш Е
Н И Е №
К., 04.10.2021 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Казанлъшкият районен съд гражданска колегия в открито съдебно заседание на шестнадесети юни две хиляди двадесет и първа година в състав
Председател
: КЕТИ КОСЕВА
При участието на секретаря Галина Гилева като разгледа докладваното от съдия Косева гр. дело № 820/2020 година за да се произнесе взе предвид следното:
Предявени са искове за делба на съсобствени имоти с правно осн. чл. 34 ЗС с възражение за относителна недействителност на сделки с пр. Осн. Чл76 от ЗН.
Ищцата М.А.А., ЕГН ********** *** моли съда да допуснете до делба недвижими имоти находящи се в землището на гр. К. - нива от 3527 кв.м., четвърта категория, в м. „Ч. “, представляваща ПИ с идентификатор №35167.28.1, при съседи на имота: имоти с идентификатори №35167.28.273, №35167.28.4, №35167.28.2, №35167.24.252; нива от 3513 кв.м., трета категория, в м. „К. “, представляваща ПИ с идентификатор №35167.26.73, при съседи на имота: имоти с идентификатори №35167.26.78, №35167.26.79, №35167.27.259, №35167.26.72, №35167.26.71 както и недвижими имоти находящи се в землището на с. Б. - лозе от 1476 кв.м., пета категория, в м. „Н. л.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.104.455 при съседи на имота: имоти с идентификатори №06848.104.454, №06848.31.1, №06848.104.460, №06848.31.196, №06848.104.459, №06848.102.195, №06848.104.451; лозе от 1000 кв.м., пета категория, в м. „А. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.72.37, при съседи на имота: имоти с идентификатори №06848.72.566, №06848.72.34, №06848.72.33, №06848.72.32, №06848 72 31, №06848.72.38; нива от 7019 кв.м., пета категория, в м. „К. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.40.5, при съседи на имота: имоти с идентификатори №06848.40.6, №06848.40.246, №06848.40.4, №06848.40.40; нива от 1499 кв.м., пета категория, в м. „Ч. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.39.29, при съседи на имота: имоти с идентификатори №06848.39.133, №06848.39.39, №06848.39.130, №06848.39.30; нива от 1499 кв.м., пета категория, в м. „Д. с.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.13.22, при съседи на имота: имоти с идентификатори №06848.13.21, №06848.13.16, №06848.13.23, №06848.13.67; нива от 13213 кв.м., четвърта категория, в м. „З. в.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.9.17, при съседи на имота: имоти с идентификатори №06848.9.28, №06848.9.45, №06848.9.43, №06848.9.19, №06848.9.18, №06848.9.33, №06848.9.16; нива от 1752кв.м., четвърта категория, в м. „М.с.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.1.13, при съседи на имота: имоти с идентификатори №06848.1.107, №06848.1.16, №06848.1.15, №06848.1.18, №06848.1.12; друг вид дървопроизводителна гора от 4499 кв.м., вид на горите или подотдела - нискостеблени, в м. „А. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.120.16, при съседи на имота: имоти с идентификатори №06848.120.17, №06848.120.319, №06848.72.226, №06848.120.15 при следните квоти и съделители: ¼ идеална част за М.А.А., ¼ идеална част от Р.А.Р., ¼ идеална част от И.А.Р. и ¼ идеална част от А.А.К..
Твърди, че притежава ¼ идеална част от следните имоти находящи се в землището на гр. К.: нива от 3527 кв.м., четвърта категория, в м. „Ч. “,представляваща ПИ с идентификатор №35167.28.1, при съседи: имоти №35167.28.273, №35167.28.4, №35167.28.2, №35167.24.252; нива от 3513 кв.м., трета категория, в м. „К. “, представляваща ПИ с идентификатор №35167.26.73, при съседи: имоти №35167.26.78, №35167.26.79, №35167.27.259, №35167.26.72, №35167.26.71;
Твърди, че притежава ¼ идеална част от следните имоти находящи се в землището на с. Б.: лозе от 1476 кв.м., пета категория, в м. „Н. л.“, представляваща поземлен имот с идентификатор №06848.104.455, при съседи: имоти №06848.104.454, №06848.31.1, №06848.104.460, №06848.31.196, №06848.104.459, №06848.102.195 №06848.104.451; лозе от 1000 кв.м., пета категория, в м. „А. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.72.37, при съседи: имоти №06848.72.566, №06848 72 34 №06848.72.33, №06848.72.32, №06848.72.31, №06848.72.38; нива от 7019 кв.м., пета категория, в м. „К. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.40.5 /, при съседи: имоти №06848.40.6 №06848 40 246 №06848.40.4, №06848.40.40; нива от 1499 кв.м., пета категория, в м. „Ч. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.39.29, при съседи: имоти №06848 39 133 №06848 39 39, №06848.39.130, №06848.39.30; нива от 1499 кв.м., пета категория, в м. „Д. с.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.13.22, при съседи: имоти №06848.13.21, №06848.13.16, №06848.13.23, №06848.13.67; нива от 13213 кв.м., четвърта категория, в м. „З. в.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.9.17, при съседи: имоти №06848.9.28, №06848.9.45, №06848.9.43, №06848.9.19, №06848.9.18, №06848.9.33, №06848.9.16; нива от 1752 кв.м., четвърта категория, в м. „М.с.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.1.13, при съседи: имоти №06848.1.107, №06848.1.16, №06848.1.15, №06848.1.18, №06848.1.12; друг вид дървопроизводителна гора от 4499 кв.м., вид на горите или подотдела - нискостеблени, в м. „А. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.120.16, при съседи: имоти №06848.120.17, №06848.120.319, №06848.72.226, №06848.120.15.
Една осма идеална част от правото на собственост е придобила чрез дарение и една осма идеална част - чрез покупка, съответно с нот.акт №176 т.3 н.д. №498/2019 г. на нот. М. П.и нот. акт №177 т.3 на н.д. №499/2019 г. на нот. М. П.. Ответниците притежават общо 3/4 идеални части от описаните имоти, като са придобили същите по наследство от А.Р. Д.починал на 02.07.1992 г., който приживе е притежавал имотите като възстановени с Решение №ЗГ/17.07.2000 г.; Решение №01-Р/08.07.1998 г.; Решение №03В/12.07.1998 г. и Решение №27В/13.11.1995 г. - всички издадени от Общинска служба „Земеделие“-К.. Всеки един от тримата ответници, като наследник на А.Р. Д., притежава по ¼ идеална част от имотите. Своята идеална част е от тези имоти е придобила от един от наследниците на А.Р. Д.- С.А.Р..
Ответниците Р.А.Р., И.А.Р. и А.А.К., молят съда да отхвърли искането за делба по предявения от М.А.А. иск.
Молят съда да прогласи на основание чл.76 от Закона за наследството за относително недействителни по отношение на тях, сключеният с нотариален акт № 176 т.3 рег.№ 2700 д.№ 498/2019 г. на нотариус М. П.договор за дарение, с който С.А.Р., с ЕГН ********** е дарила на М.А.А., с ЕГН ********** своята 1/8 идеална част от земеделските земи, придобити по наследство, както и сключеният с нотариален акт № 177 т.3 рег.№ 2701 д.№ 499/2019 г. на нотариус М. П.договор за покупко-продажба, с който С.А.Р., с ЕГН ********** е продала на М.А.А., с ЕГН ********** останалата 1/8 идеална част от същите земеделските земи, придобити по наследство.
Заявяват, че ищцата не е активно легитимирана да предяви иск за делба. Молят съда да се произнесе по направеното от тях възражение за относителна недействителност на сделката по нотариален акт № 176 т.3 рег.№ 2700 д.№ 498/2019 г. по описа на нотариус М. П.с която С.Р. е дарила на ищцата М.А.А. притежавана от нея 1/8 идеална част от земите и сделката по нотариален акт № 177 т.3 рег.№ 2701 д.№ 499/2019 г. по описа на нотариус М. П., с която С.Р. е продала на същото лице останалата й 1/8 идеална част от същите земеделски земи и да допусне делба на имотите между Р.Р., И.Р., А.К. и С.Р. при квоти по ¼ идеална част за всеки.
Твърдят, че те и С.Р. са наследници на А.Р. Д., бивш жител на с. Б., община К., починал на 02.07.1992 г. С Решения на Общинска служба „Земеделие“ гр. К. на наследниците на А.Р. Д.е възстановено правото на собственост в реални граници и с план за земеразделяне върху притежаваните по наследство земеделски земи в землищата на гр. К. и с. Б., община К., подробно описани в исковата молба.
От исковата молба узнали, че сънаследницата им С.А.Р., дъщеря на покойния им брат А.А.Р., с нотариален акт № 176 т.З рег.№ 2700 д.№ 498/2019 г. по описа на нотариус М. П.е дарила на ищцата М.А.А. притежавана от нея 1/8 идеална част от всички наследени земеделски земи. На същата дата с нотариален акт № 177 т.3 рег.№ 2701 д.№ 499/2019 г. отново по описа на нотариус М. П.С.Р. е продала на същото лице останалата й 1/8 идеална част от същите земеделски земи, наследени от общия им наследодател А.Р. Д.. Въз основа на тези разпоредителни сделки ищцата М.А.А. е придобила правото на собственост върху 1/4 идеална част от земеделските земи предмет на производството.
Признават, че описаните земеделски земи са техни, наследствени, възстановени им с решения на Общинска служба „Земеделие“ гр. К. като наследство от общия им наследодател А.Р. Д.- техен прадядо. Като наследници на внука му А.Р.А., починал на 05.01.2007 г., тримата и покойния им брат А.А.Р. придобили по 1/4 идеална част от наследствените земеделски земи. Тъй като брат им А.А.Р. починал на 08.05.2002 г., т.е. преди техния баща А.Р.А., полагащият му се дял от наследството от прадядо им - 1/4 идеална час , се наследява от племенницата им и негова дъщеря - С.А.Р..
Оспорват активната легитимация на ищцата М.А.А. да предявява иска за съдебна делба на сънаследствените им земеделски земи. На основание чл.76 от Закона за наследството искат съдът да прогласи за относително недействителни по отношение на тях, тримата: сключеният с нотариален акт № 176 т.З рег.№ 2700 д. № 498/2019 г. на нотариус М. П.договор за дарение, с който С.А.Р., с ЕГН ********** е дарила на М.А.А. с ЕГН ********** своята 1/8 идеална част от земеделските земи, придобити по наследство, описани подробно в исковата молба; сключеният с нотариален акт № 177 т.З рег.№ 2701 д.№ 499/2019 г. на нотариус М. П.договор за покупко-продажба, с който С.А.Р., с ЕГН ********** е продала на М.А.А. с ЕГН ********** останалата 1/8 идеална част от същите земеделските земи, придобити по наследство.
С извършеното от наследницата С.А.Р. дарение и продажба в полза на М.А.А., същата се е разпоредила с притежаваната от нея наследствена част от процесните земеделски земи в полза на ищцата, която се явява трето лице, извън кръга на наследниците. Актът на разпореждане на сънаследник изцяло или отчасти с отделна наследствена вещ /права върху вещи/ е относително недействителен. Правото на сънаследника да иска прогласяване на относителната недействителност по чл.76 от Закона за наследството може да се упражни само в първата фаза на делбения процес до приключване на устните състезания под формата на инцидентен установителен иск или правоизключващо възражение, поради което те правят възражение, като считат, че в делбата не следва да участва ищцата М.А.А.. Вместо нея в делбения процес следва да участва сънаследницата им С.А.Р..
Считат, че делбата на описаните земеделски земи следва да се допусне между тях тримата и С.А.Р., с ЕГН ********** при квоти - по 1/4 идеална част за всеки един от тях.
Ответницата С.А.Р. не взема становище по предявения иск. Взема становище, че с направеното възражение по чл.76 от ЗН излишно се обременява производството по делото и се натоварват страните с допълнителни действия след приключването му.
От събраните по делото доказателства
преценени по отделно и в съвкупност съдът намира за установено следното:
Видно от представените скици и заверено копие на решение № 03Г за възстановяване на собствеността върху гори и земи от горския фонд в землището на с. Б. от 17.07.2020 г. Общинска служба по земеделие – К. е възстановила в нови реални граници правото на собственост върху гори и земи от горския фонд на наследниците на А.Р. Д.с ЕГН ********** в землището на с. Б. върху имот № 120016 с площ 4,500 дка – залесена територия в м.“А. “, представляващ ПИ с идентификатор 06848.120.16 с площ 4499 кв.м. Решението е постановено по преписка образувана по заявление вх.№ГВ045/23.06.1999 г.
Видно от представените скици и заверено копие на решение № 03В за възстановяване на правото собствеността върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. Б. от 12.06.1996 г. Общинска служба по земеделие – К. е възстановила на А.Р. Д.с ЕГН ********** в стари реални граници в землището на с. Б. правото на собственост върху имот № 072037 - лозе от 1,000 дка в м. „А. “, представляващ ПИ с идентификатор 06848.72.37 с площ 1000 кв.м. и имот № 104455 – лозе от 1,477 дка в м. „Н. л.“, представляващ ПИ с идентификатор 06848. 104.455 с площ 1476 кв.м.
Видно от представените скици и заверено копие на решение № 27В за възстановяване на правото собствеността върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на гр. К. от 13.11.1995 г. Общинска служба по земеделие – К. е възстановила с план за земеразделяне в землището на гр. К. правото на собственост на А.Р. Д.с ЕГН ********** върху имот №001013 – нива от 1,752 дка, представляващ ПИ с идентификатор 06848. 1.13 с площ 1752 кв.м., имот №009017 – нива от 13,214 дка, представляващ ПИ с идентификатор 06848.9.17 с площ 13213 кв.м., имот № 013022 – нива от 1,500 дка, представляващ ПИ с идентификатор 06848. 13.22 с площ 1499 кв.м., имот № 039029 – нива от 1,500 дка представляващ ПИ с идентификатор 06848. 39.29 с площ 1499 кв.м. и имот № 040005 – нива от 7,020 дка, представляващ ПИ с идентификатор 06848.40.5 с площ 7019 кв.м.
Видно от представените скици и заверено копие на решение № 01-Р за възстановяване на правото собствеността върху земеделски земи в съществуващи граници 08.07.1998 г. Общинска служба по земеделие – К. е възстановила с план за земеразделяне в землището на гр. К. правото на собственост на А.Р. Д.с ЕГН ********** върху имот № 026073 - нива с площ 3,513 дка, представляващ ПИ с идентификатор 35167.26.73 с площ 3513 кв.м. и имот № 028001 с площ 3,527 дка, представляващ ПИ с идентификатор 35167.28.1 с площ 3527 кв.м.
Видно от удостоверение за наследници изх.№ 108/01.08.2019 г. издадено от Кметство с. Б., А.Р. Д.с ЕГН ********** е починал на 02.07.1992 г. и оставил следните наследници по закон: Р.А.Р.-правнук, И.А.Р. – правнук, А.А.К. – правнучка и С.А.Р. – праправнучка, дъщеря на починалият на 08.05.2002 г. А.А.Р. - правнук на А.Р. Д.и брат на Р., И. и А. А..
От представеното заверено копие на нот. акт №176, том III, рег. дело № 2700, нот. дело № 498/2019 г. на нот. М. П.е видно, че на 26.08.2019 г. С.А.Р. е дарила на М.А.А. 1/8 /една осма/ идеална част от следните недвижими имоти, находящи се в землището на гр. К. - нива от 3527 /три хиляди петстотин двадесет и седем/ кв.м., четвърта категория, в м. „Ч. “, представляваща ПИ с идентификатор №35167.28.1 /тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем точка двадесет и осем точка едно/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №35167.28.273, №35167.28.4, №35167.28.2, №35167.24.252; нива от 3513 /три хиляди петстотин и тринадесет/ кв.м., трета категория, в м. „К. “, представляваща ПИ с идентификатор №35167.26.73 /тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем точка двадесет и шест точка седемдесет и три/, при съседи на имота, имоти , имоти с идентификатори №35167.26.78, №35167.26.79, №35167.27.259, №35167.26.72, №35167.26.71; 1/8 /една осма/ идеална част от следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. Б. - лозе от 1476 /хиляда четиристотин седемдесет и шест/ кв.м., пета категория, в м. „Н. л.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.104.455 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка сто и четири точка четиристотин петдесет и пет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.104.454, №06848.31.1, №06848.104.460, №06848.31.196, №06848.104.459, №06848.102.195, №06848.104.451; лозе от 1000 /хиляда/ кв.м., пета категория, в м. „А. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.72.37 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка седемдесет и две точка тридесет и седем/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.72.566, №06848.72.34, №06848.72.33, №06848.72.32, №06848 72 31, №06848.72.38; нива от 7019 /седем хиляди и деветнадесет/ кв.м., пета категория, в м. „К. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.40.5 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка четиридесет точка пет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.40.6, №06848.40.246, №06848.40.4, №06848.40.40; нива от 1499 /хиляда четиристотин деветдесет и девет/ кв.м., пета категория, в м. „Ч. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.39.29 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка тридесет и девет точка двадесет и девет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.39.133, №06848.39.39, №06848.39.130, №06848.39.30; нива от 1499 /хиляда четиристотин деветдесет и девет/ кв.м., пета категория, в м. „Д. с.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.13.22 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка тринадесет точка двадесет и две/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.13.21, №06848.13.16, №06848.13.23, №06848.13.67; нива от 13213 /тринадесет хиляди двеста и тринадесет/ кв.м., четвърта категория, в м. „З. в.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.9.17 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка девет точка седемнадесет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.9.28, №06848.9.45, №06848.9.43, №06848.9.19, №06848.9.18, №06848.9.33, №06848.9.16; нива от 1752 /хиляда седемстотин петдесет и два/ кв.м., четвърта категория, в м. „М.с.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.1.13 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка едно точка тринадесет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.1.107, №06848.1.16, №06848.1.15, №06848.1.18, №06848.1.12; друг вид дървопроизводителна гора от 4499 /четири хиляди четиристотин деветдесет и девет/ кв.м., вид на горите или подотдела - нискостеблени, в м. „А. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.120.16 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка сто и двадесет точка шестнадесет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.120.17, №06848.120.319, №06848.72.226, №06848.120.15.
Видно от представеното заверено копие на нот. акт №177, том III, рег. дело № 2701, нот. дело № 499/2019 г. на нот. М. П.е видно, че на 26.08.2019 г. . С.А.Р. е продала на М.А.А. 1/8 /една осма/ идеална част от следните недвижими имоти, находящи се в землището на гр. К. - нива от 3527 /три хиляди петстотин двадесет и седем/ кв.м., четвърта категория, в м. „Ч. “, представляваща ПИ с идентификатор №35167.28.1 /тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем точка двадесет и осем точка едно/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №35167.28.273, №35167.28.4, №35167.28.2, №35167.24.252; нива от 3513 /три хиляди петстотин и тринадесет/ кв.м., трета категория, в м. „К. “, представляваща ПИ с идентификатор №35167.26.73 /тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем точка двадесет и шест точка седемдесет и три/, при съседи на имота, имоти, имоти с идентификатори №35167.26.78, №35167.26.79, №35167.27.259, №35167.26.72, №35167.26.71; 1/8 /една осма/ идеална част от следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. Б. - лозе от 1476 /хиляда четиристотин седемдесет и шест/ кв.м., пета категория, в м. „Н. л.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.104.455 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка сто и четири точка четиристотин петдесет и пет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.104.454, №06848.31.1, №06848.104.460, №06848.31.196, №06848.104.459, №06848.102.195, №06848.104.451; лозе от 1000 /хиляда/ кв.м., пета категория, в м. „А. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.72.37 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка седемдесет и две точка тридесет и седем/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.72.566, №06848.72.34, №06848.72.33, №06848.72.32, №06848 72 31, №06848.72.38; нива от 7019 /седем хиляди и деветнадесет/ кв.м., пета категория, в м. „К. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.40.5 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка четиридесет точка пет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.40.6, №06848.40.246, №06848.40.4, №06848.40.40; нива от 1499 /хиляда четиристотин деветдесет и девет/ кв.м., пета категория, в м. „Ч. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.39.29 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка тридесет и девет точка двадесет и девет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.39.133, №06848.39.39, №06848.39.130, №06848.39.30; нива от 1499 /хиляда четиристотин деветдесет и девет/ кв.м., пета категория, в м. „Д. с.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.13.22 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка тринадесет точка двадесет и две/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.13.21, №06848.13.16, №06848.13.23, №06848.13.67; нива от 13213 /тринадесет хиляди двеста и тринадесет/ кв.м., четвърта категория, в м. „З. в.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.9.17 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка девет точка седемнадесет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.9.28, №06848.9.45, №06848.9.43, №06848.9.19, №06848.9.18, №06848.9.33, №06848.9.16; нива от 1752 /хиляда седемстотин петдесет и два/ кв.м., четвърта категория, в м. „М.с.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.1.13 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка едно точка тринадесет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.1.107, №06848.1.16, №06848.1.15, №06848.1.18, №06848.1.12; друг вид дървопроизводителна гора от 4499 /четири хиляди четиристотин деветдесет и девет/ кв.м., вид на горите или подотдела - нискостеблени, в м. „А. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.120.16 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка сто и двадесет точка шестнадесет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.120.17, №06848.120.319, №06848.72.226, №06848.120.15.
От така приетите за установени факти и обстоятелства
съдът прави следните изводи:
Р.А.Р., И.А.Р., А.А.К. и С.А.Р. са наследници на починалият на 02.07.1972 год. А.Р. Д., роден през 1898 год. Всеки от наследниците притежава по една четвърт идеална част от наследството на А.Р. Д., в конкретния случай – от възстановените земеделски земи и земи и гори от горския фонд.
Делба на наследството на А.Р. Д.не е извършвана. С.А.Р. се е разпоредила с идеални части от наследствените имоти в полза на трето на наследството лице чрез дарение и чрез покупко-продажба.
Съгласно чл. 76 от ЗН, актовете на разпореждане на сънаследник с отделни наследствени предмети са недействителни, ако тия предмети не се падат в негов дял при делбата.
С Тълкувателно решение № 1 от 19.05.2004 г. на ВКС по гр. д. № 1/2004 г., ОСГК са обявени за изгубили сила т. 1, т. 2 (предложение последно) и т. 4 от Тълкувателно решение № 72 от 9.IV.1986 г. по гр. д. № 36/85 г., ОСГК обявяващи актовете на разпореждане за абсолютно недействителни, т.е. нищожни.
С ТР4/2004 г., т. 1 е прието, че: „Актът на разпореждане на сънаследник, изцяло или отчасти, с отделна наследствена вещ (права върху вещи) е относително недействителен. Разпореждането валидно обвързва страните по сделката и поражда желаните и целени от тях правни последици, както и в отношенията им с трети лица. Трети лица, които не са страни по сделката или сънаследници, не могат да се позовават на тази недействителност.
Р.А.Р., И.А.Р. и А.А.К. са от кръга на лицата легитимирани да се позоват в делбеното производство на тази относителна недействителност, тъй като са съделители-сънаследници, неразпоредили дела си.
Правото да се иска прогласяване на относителната недействителност по чл. 76 ЗН може да се упражни чрез възражение до приключване на устните състезания първата фаза на делбения процес.
Възражение за относителна недействителност на сделката по нотариален акт № 176 т.3 рег.№ 2700 д.№ 498/2019 г. по описа на нотариус М. П.и сделката по нотариален акт № 177 т.3 рег.№ 2701 д.№ 499/2019 г. по описа на нотариус М. П.по отношение на Р.А.Р., И.А.Р. и А.А.К. е основателно и следва да бъде уважено.
Съдът намира, че следва на основание чл.76 от Закона за наследството да прогласи за относително недействителни по отношение на
Р.А.Р., И.А.Р. и А.А.К., сключеният с нотариален акт № 176 т.3 рег.№ 2700 д.№ 498/2019 г. на нотариус М. П.договор за дарение, с който С.А.Р., с ЕГН ********** е дарила на М.А.А., с ЕГН ********** своята 1/8 идеална част от земеделските земи, придобити по наследство от А.Р. Д..
Съдът намира, че следва на основание чл.76 от Закона за наследството да прогласи за относително недействителни по отношение на
Р.А.Р., И.А.Р. и А.А.К., сключеният с нотариален акт № 177 т.3 рег.№ 2701 д.№ 499/2019 г. на нотариус М. П.договор за покупко-продажба, с който С.А.Р., с ЕГН ********** е продала на М.А.А., с ЕГН ********** останалата 1/8 идеална част от земеделските земи, придобити по наследство от А.Р. Д..
В делбата, тъй като тя разрешава спора относно материално легитимираните титуляри в спорната съсобственост, следва да участват всички съсобственици, в противен случай делбата е нищожна.
Под страх от нищожност на делбата – чл. 75, ал. 2 ЗН, при релевиране на относителната недействителност на акт на разпореждане като главна страна в процеса следва да участва сънаследникът-прехвърлител по заявения иск за делба, както и приобретателят по сделката по заявения иск по чл. 76 ЗН.
Искът на М.А.А.
за допускане до делба на имотите посочени в исковата молба между не я и ответниците Р.А.Р., И.А.Р. и А.А.К.
при квоти по ¼ идеална част за всеки от съделителите
е неоснователен и следва да бъде отхвърлен.
Искането на Р.А.Р., И.А.Р. и А.А.К. за допускане до делба на имотите посочени в исковата молба между тях и С.А.Р. при квоти по ¼ идеална част за всеки от съделителите е основателен и следва да бъде уважен.
Водим от горното съдът
Р
Е Ш И
:
ОТХВЪРЛЯ предявеният от М.А.А., ЕГН ********** от ****, против Р.А.Р., ЕГН ********** от с. Б., общ. К., ул. ****, И.А.Р., ЕГН ********** от с. Б., общ. К., ул. **** и А.А.К., ЕГН ********** от с. Б., общ. К., **** иск за допускане до делба при квоти 1/4 /една четвърт/ идеални части за М.А.А., 1/4 /една четвърт/ идеална част за Р.А.Р., 1/4 /една четвърт/ идеална част за И.А.Р., 1/4 /една четвърт/ идеална част за А.А.К. на следните имоти находящи се в землището на гр. К.: нива от 3527 /три хиляди петстотин двадесет и седем/ кв.м., четвърта категория, в м. „Ч. “, представляваща ПИ с идентификатор №35167.28.1 /тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем точка двадесет и осем точка едно/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №35167.28.273, №35167.28.4, №35167.28.2, №35167.24.252; нива от 3513 /три хиляди петстотин и тринадесет/ кв.м., трета категория, в м. „К. “, представляваща ПИ с идентификатор №35167.26.73 /тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем точка двадесет и шест точка седемдесет и три/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №35167.26.78, №35167.26.79, №35167.27.259, №35167.26.72, №35167.26.71; и на следните имоти, находящи се в землището на с. Б.: лозе от 1476 /хиляда четиристотин седемдесет и шест/ кв.м., пета категория, в м. „Н. л.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.104.455 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка сто и четири точка четиристотин петдесет и пет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.104.454, №06848.31.1, №06848.104.460, №06848.31.196, №06848.104.459, №06848.102.195, №06848.104.451; лозе от 1000 /хиляда/ кв.м., пета категория, в м. „А. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.72.37 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка седемдесет и две точка тридесет и седем/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.72.566, №06848.72.34, №06848.72.33, №06848.72.32, №06848 72 31, №06848.72.38; нива от 7019 /седем хиляди и деветнадесет/ кв.м., пета категория, в м. „К. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.40.5 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка четиридесет точка пет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.40.6, №06848.40.246, №06848.40.4, №06848.40.40; нива от 1499 /хиляда четиристотин деветдесет и девет/ кв.м., пета категория, в м. „Ч. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.39.29 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка тридесет и девет точка двадесет и девет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.39.133, №06848.39.39, №06848.39.130, №06848.39.30; нива от 1499 /хиляда четиристотин деветдесет и девет/ кв.м., пета категория, в м. „Д. с.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.13.22 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка тринадесет точка двадесет и две/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.13.21, №06848.13.16, №06848.13.23, №06848.13.67; нива от 13213 /тринадесет хиляди двеста и тринадесет/ кв.м., четвърта категория, в м. „З. в.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.9.17 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка девет точка седемнадесет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.9.28, №06848.9.45, №06848.9.43, №06848.9.19, №06848.9.18, №06848.9.33, №06848.9.16; нива от 1752 /хиляда седемстотин петдесет и два/ кв.м., четвърта категория, в м. „М.с.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.1.13 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка едно точка тринадесет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.1.107, №06848.1.16, №06848.1.15, №06848.1.18, №06848.1.12; друг вид дървопроизводителна гора от 4499 /четири хиляди четиристотин деветдесет и девет/ кв.м., вид на горите или подотдела - нискостеблени, в м. „А. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.120.16 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка сто и двадесет точка шестнадесет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.120.17, №06848.120.319, №06848.72.226, №06848.120.15 на основание сключеният по н. акт № 176 т.3 рег.№ 2700 д.№ 498/2019 г. на нотариус М. П.договор за дарение и сключеният по нотариален акт № 177 т.3 рег.№ 2701 д.№ 499/2019 г. на нотариус М. П.договор за покупко-продажба като НЕОСНОВАТЕЛЕН.
ОБЯВЯВА за НЕДЕЙСТВИТЕЛНА по отношение на Р.А.Р., ЕГН *********, И.А.Р., ЕГН ********** и А.А.К., ЕГН ********** СДЕЛКАТА дарение обективирана в нотариален акт за дарение № 176 т.3 рег.№ 2700 д.№ 498/2019 г. на нотариус М. Д. П.с № 455 в Регистъра на Нотариалната камара.
ОБЯВЯВА за НЕДЕЙСТВИТЕЛНА по отношение на Р.А.Р., ЕГН *********, И.А.Р., ЕГН ********** и А.А.К., ЕГН ********** СДЕЛКАТА покупко-продажба на недвижими имоти обективирана в нотариален акт за покупко-продажба на имоти № 177 т.3 рег.№ 2701 д.№ 499/2019 г. на нотариус М. Д. П.с № 455 в Регистъра на Нотариалната камара.
ДОПУСКА между Р.А.Р., ЕГН ********** от с. Б., общ. К., ул. ****, И.А.Р., ЕГН ********** от с. Б., общ. К., ул. ****, А.А.К., ЕГН ********** от с. Б., общ. К., **** и С.А.Р., с ЕГН ********** от с. Б., общ. К., ул. **** делба на следните имоти:
1/ находящи се в землището на гр. К.:
нива от 3527 /три хиляди петстотин двадесет и седем/ кв.м., четвърта категория, в м. „Ч. “, представляваща ПИ с идентификатор №35167.28.1 /тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем точка двадесет и осем точка едно/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №35167.28.273, №35167.28.4, №35167.28.2, №35167.24.252;
нива от 3513 /три хиляди петстотин и тринадесет/ кв.м., трета категория, в м. „К. “, представляваща ПИ с идентификатор №35167.26.73 /тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем точка двадесет и шест точка седемдесет и три/, при съседи на имота, имоти , имоти с идентификатори №35167.26.78, №35167.26.79, №35167.27.259, №35167.26.72, №35167.26.71;
2/находящи се в землището на с. Б.:
лозе от 1476 /хиляда четиристотин седемдесет и шест/ кв.м., пета категория, в м. „Н. л.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.104.455 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка сто и четири точка четиристотин петдесет и пет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.104.454, №06848.31.1, №06848.104.460, №06848.31.196, №06848.104.459, №06848.102.195, №06848.104.451;
лозе от 1000 /хиляда/ кв.м., пета категория, в м. „А. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.72.37 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка седемдесет и две точка тридесет и седем/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.72.566, №06848.72.34, №06848.72.33, №06848.72.32, №06848 72 31, №06848.72.38;
нива от 7019 /седем хиляди и деветнадесет/ кв.м., пета категория, в м. „К. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.40.5 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка четиридесет точка пет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.40.6, №06848.40.246, №06848.40.4, №06848.40.40;
нива от 1499 /хиляда четиристотин деветдесет и девет/ кв.м., пета категория, в м. „Ч. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.39.29 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка тридесет и девет точка двадесет и девет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.39.133, №06848.39.39, №06848.39.130, №06848.39.30;
нива от 1499 /хиляда четиристотин деветдесет и девет/ кв.м., пета категория, в м. „Д. с.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.13.22 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка тринадесет точка двадесет и две/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.13.21, №06848.13.16, №06848.13.23, №06848.13.67;
нива от 13213 /тринадесет хиляди двеста и тринадесет/ кв.м., четвърта категория, в м. „З. в.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.9.17 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка девет точка седемнадесет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.9.28, №06848.9.45, №06848.9.43, №06848.9.19, №06848.9.18, №06848.9.33, №06848.9.16;
нива от 1752 /хиляда седемстотин петдесет и два/ кв.м., четвърта категория, в м. „М.с.“, представляваща ПИ с идентификатор №06848.1.13 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка едно точка тринадесет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.1.107, №06848.1.16, №06848.1.15, №06848.1.18, №06848.1.12;
друг вид дървопроизводителна гора от 4499 /четири хиляди четиристотин деветдесет и девет/ кв.м., вид на горите или подотдела - нискостеблени, в м. „А. “, представляваща ПИ с идентификатор №06848.120.16 /шест хиляди осемстотин четиридесет и осем точка сто и двадесет точка шестнадесет/, при съседи на имота, имоти с идентификатори №06848.120.17, №06848.120.319, №06848.72.226, №06848.120.15
при квоти 1/4 /една четвърт/ идеална част за Р.А.Р., 1/4 /една четвърт/ идеална част за И.А.Р., 1/4 /една четвърт/ идеална част за А.А.К. и 1/4 /една четвърт/ идеална част за С.А.Р..
РЕШЕНИЕТО е постановено при участието на М.А.А., ЕГН *****, Р.А.Р., ЕГН **********, И.А.Р., ЕГН **********, А.А.К., ЕГН ********** и С.А.Р., ЕГН **********.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от съобщаването му пред ОКРЪЖЕН СЪД-Стара Загора.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: