РЕШЕНИЕ № 175
гр. Кнежа, 17.10.2018
година
В ИМЕТО НА НАРОДА
КНЕЖАНСКИ РАЙОНЕН СЪД, в публичното заседание на седемнадесети октомври през две хиляди и осемнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Мая Кончарска,
при секретаря Силвина Хлебарска,
като разгледа докладваното от съдията Кончарска Гр. дело № 880 по описа на съда за 2017 година и на основание данните по делото и закона,
за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във
връзка с чл. 69 от ЗН и чл. 34 от ЗС – І-ва фаза на делбеното производство.
В исковата си молба до РС – Кн. ищецът Д.М.А.,
чрез пълномощника – адв. Р.Б. от ПлАК,
твърди, че заедно с ответниците М.К.А.,
Р.А.А., М.П.А., С.П.М., Н.И.А., Е.Б.А., И.Б.А., Б.К.К., Д.В.П., Д.Б.Д., М.М.А.,
Е.М.А., Е.И.А., Н.Я.Н., С.И.Д., Р.М.П. и М.Д.П. (с изключение на последните
двама), са наследници на Д. П. А., б.ж. на гр. Кн., починала на **.**.1959 год. и са
съсобственици на следните недвижими имоти – земеделски земи, находящи се в землището на гр. Кн. с ЕКАТТЕ 37376, обл. Пл., придобити по
наследство и на
основание покупко-продажба на наследствени права, а именно:
-НИВА с
площ 24.841 дка, четвърта категория,
в местността „ПАНЯКА”, имот с № 176003, при граници: имоти №№ 176004, 176007,
176008, 176002 и № 500327;
-ИЗОСТАВ. ТР. НАС.
с площ 0.986 дка, пета категория,
в местността „ЗАХЛУПЕН ГЕРАН”, имот с № 967077, при граници: имоти №№ 967076, 967018,
967019, 967078 и № 500543.
Посочва се, че с договор за покупко-продажба на
наследствени права рег.№ 2742/ 31.03.2011 год. на Св. Ст. – нотариус в района на РС Ш., с рег.№ 024 на Нотариалната камара, надлежно вписан
в Служба по вписванията – гр. Кн. и договор за покупко-продажба на наследствени права
рег.№ 1716, акт № 170, т. ІІІ от 05.05.2011 год. на В. Р. – нотаруис в района на РС Кн., вписан в СВ – Кн., ответникът Р.М.П., по време на брака си с
ответницата М.Д.П., е изкупил от И.И.А. (чийто
син е И.И.А., а негова съпруга – ответницата М.К.А.) и от ответниците: Р.А.А., М.П.А. и С.П.М.
наследствените им права, които са имали от общия наследодател Д.П.А..
В заключение, ищецът моли съда да
постанови решение, с което да допусне делба между страните по отношение на
описаните по-горе недвижими имоти, при съответно
посочени квоти за съделителите и прекрати
съсобствеността помежду им. Претендира деловодни разноски.
Съдът е разменил книжата и в срока по чл.
131, ал.1 от ГПК е постъпил писмен
отговор на молбата от Н.И.А., Е.Б.А. и И.Б.А., с който изразяват желание да
получат на реален дял от наследствените земеделски земи. След изтичането на
едномесечния срок за отговор, с вх.№№ 1663, 1664 и 1665 – от 11.07.2018 год. Н.А.,
Е.А. и И.А. са депозирали нови отговори на исковата молба, с които и трите вземат
становище за допустимост и основателност на молбата. Не възразяват по
доказателствата и не представят нови такива. Първите две заявяват желание
полагащите им се дялове от наследствените земеделски земи да бъдат предоставени
в реален дял на И.А., като заявяват още, че не желаят парично уравнение за
дяловете си, както и че нямат никакви претенции спрямо останалите съделители. От своя страна, И.А. отново изразява желание за
получаване на реален дял от процесите имоти, както и че иска да получи
полагащата се част от земите на съдителите, които не
желаят реален дял от наследството, като изразява готовност да им заплати
съответните парични суми по пазарни цени за уравняване на дяловете.
ИЩЕЦЪТ – редовно призован, в съдебното
заседание не се явява и не се представлява. Съгласно указанията на съда, дадени
с предварителния писмен доклад по делото, с молба вх.№ 2116/ 11.09.2018 год. от
процесуалния му представител – адв. Р. Б., са представени
декларация за идентичност на лице с различни имена (наследодателката
Д.П.А. – по у-ние за наследници и Д.И.Ил. А. – по решение на ПК Кн., бел. на с.д.), подписана от ищеца, с нотариална заверка на
подписа и удостоверение за сключен граждански брак на Р.М.П. и М.Д.П..
ОТВЕТНИЦИТЕ
– редовно призовани, в о.с.з. се явяват лично
М.К.А. и С.И.Д., а И.Б.А. се представлява от адв.
С.Ш. от ПлАК, с представено по делото пълномощно.
Явилите се страни и проц. представител не оспорват
иска, не възразяват по доказателствата и не сочат други такива. В хода по
същество, молят съда да допусне делба между страните на процесните
земеделски земи.
Съдът като прецени събраните по делото доказателства –
поотделно и в тяхната съвкупност, и по вътрешно убеждение съгласно чл. 235,
ал.2 от ГПК, прие за установено следното:
В първата фаза по съдебна
делба, образувана по иск, предявен
от някой от съсобствениците, чрез който той
упражнява потестативното си субективно право
да иска прекратяване
на съсобственастта, е необходимо да бъде установено
дали такова състояние на съсобственост
действително съществува, между кои лица
и какви са техните права от
съсобствената вещ. В тази фаза непосредствената
цел е именно установяване съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове
между съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху имотите, които са предмет
на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното производство – чл. 341-345 от ГПК.
Не е спорно между страните и се установява от приетите като доказателства
по делото 3 бр. удостоверения
за наследници – у-ние изх.№ АО-08-987 от 24.11.2017 год. на Община Кн., у-ние изх.№
1000-3692 от 15.11.2017 год. на Община Пл., 1 р-н Централен и у-ние изх.№ 423/ 15.11.2017 год.
на Кметство с. Х., обл. Вр., че ищецът и част
от ответниците, с изключение на отв.
Р.М.П. и отв. М.Д.П., са наследници на Д.П.А., б.ж. на гр.
Кн., починала на **.**.1959 год.
Не се спори по делото, а се установява от приетото
като доказателство Решение № 220К от 07.12.1995 год. на Поземлена комисия гр. Кн., че на
наследниците на Д.И. ИЛ. А. /Д.П.А./ са
възстановени описаните в исковата молба земеделски земи, находящи
се в землището на гр. Кн. с ЕКАТТЕ 06375, обл. Пл..
Не е спорно по делото, а се установява от приетите
като доказателства – договор за покупко-продажба на наследствени права (чл.
212, ал.2 ЗЗД) от 31.03.2011 год., с нотариална заверка на подписите, вписан на
12.04.2011 год. в Служба по вписванията гр. Кн. – ДВ.вх.рег.№ 1037, том ІІ, № 177 и договор за
покупко-продажба на наследствени права (чл. 212, ал.3 ЗЗД) от 05.05.2011 год., с нотариална заверка на подписите, вписан на
05.05.2011 год. в СВ гр. Кн. – ДВ.вх.рег.№ 1178, том ІІ, № 218, че с първият от
тях ответниците Р.А.А., М.П.
Г. и С.П.М. са продали на ответника Р.М.П.
наследствените си права като съвкупност от права, задължения и фактически
отношения, които имат от общия си наследодател П.И.А., б.ж. на гр. Ш., починал на **.**.1991 год. – наследник по закон на И.И.А. (починал на **.**.1984 год.),
последният пряк наследник на общия наследодател Д.П.А., а с вторият
договор – Р.М.П. е закупил от И.И.А.
наследствените права, които същият е имал от своя баща И.И.А. (поч. на **.**.1984 год.).
Безспорно е от цитираните
доказателства, че гореописаните
имоти са съсобствени между страните, придобити по наследство и на основание възмездни
сделки – покупко-пордажба на наследствени
права (чл. 212, ал.2 ЗЗД), и следва да бъдат включени в делбената маса.
Чл. 1 от ЗН не е променян и той посочва,
че наследството се открива
в момента на смъртта в последното
местожителство на починалия.
В случая наследството на Д.П.А. е открито на 03.08.1959
год., респективно правото да получат имотите се признава на призованите към наследяване към онзи момент и делбата
следва да се допусне при определяне квотите на наследниците по правилата на чл.
5 – чл. 10 от действащия тогава Закон за наследството. Така възстановената собственост се запазва за лицата, с които наследодателят е имал родствени връзки, т.е. за законните наследници на възстановената собственост.
Видно от представеното по делото
удостоверение за наследници на Д.П.А., б.ж. на гр. Кн., същата е оставила за свои законни наследници четири
деца – син И.И.А., починал на **.**.1984 год.;
син М.И.А., поч. на **.**.1969 год.;
син Н.И.А., поч. на **.**.1967 год. и
дъщеря Ц.И.Д., починала на **.**.1987 год. Съобразно
правилата за наследяване, визирани в Глава втора от Закона за наследството (обн. ДВ, бр.22/ 29.01.1949 год., в сила от 29.04.1949
год.), децата на починалия получават по равни части – чл. 5, ал.1 ЗН, а
съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете – чл. 9, ал.1 от с.з. В
разглеждания случай наследството следва да бъде разделено на 4 (четири) равни
части, от които по 1 (една) част за всяко от четирите живи към момента на
смъртта на наследодателя деца – И., М., Н. и Ц., респ. по една равна част за наследниците им по закон.
Предвид изложеното, съдът счита,
че в случая по безспорен начин са установени субектите, носители на правото на
собственост върху недвижимите имоти, предмет на настоящото производство и съгласно
правата на страните по Закона за наследството, както и с оглед извършените
покупко-продажби на наследствени права, делбата на процесните
земеделски земи следва да се допусне между следните съделители
при квоти, както следва:
за ищеца Д.М.А. – 1/8 идеални части или 12/96 ид. ч.
и за ответниците:
Н.И.А.
– 1/24 ид. части или 4/96 ид.
ч.
Е.Б.А.
– 1/24 ид. части или 4/96 ид.
ч.
И.Б.А.
– 1/24 ид. части или 4/96 ид.
ч.
Б.К.К. – 1/32 ид. части или 3/96 ид. ч.
Д.В.П.
– 1/32 ид. части или 3/96 ид.
ч.
Д.Б.Д.
– 1/16 ид. части или 6/96 ид.
ч.
М.М.А. – 1/32 ид. части или 3/96 ид. ч.
Е.М.А. – 1/32 ид. части или 3/96
ид. ч.
Е.И.А.
– 1/32 ид. части или 3/96 ид.
ч.
Н.Я.Н.
– 1/32 ид. части или 3/96 ид.
ч.
С.И.Д.
– 1/4 ид. части или 24/96 ид.
ч.
Р.М.П. и М.Д.П. – 1/4 ид.
части или 24/96 ид. ч., в режим на СИО.
С оглед извършените възмездни сделки, съдът намира, че
от делбата следва да бъдат изключени ответниците Р.А.А., М.П. Г. и С.П.М.,
които са се разпоредили с наследствените си права от процесното
наследство, като са ги продали на ответника Р.М.П., през време на брака му
(сключен на **.**.1991 год.) с ответницата М.Д.П., както и ответницата М.К.А.
– съпруга на И.И.А., починал на **.**.2010 год.,
преди своя баща И.И.А. (поч.
на **.**.2016 год.).
Ето защо съдът приема, че са налице
изискванията предвидени в чл. 341 и следващите от ГПК за допускане на делбата и
тя следва да се допусне между горепосочените лица и при посочените по-горе
права.
Делбата следва
да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде заключение относно
действителната пазарна стойност на имотите, допуснати до делба, тяхната поделяемост и предложи варианти на делбата при депозит,
определен от съда съобразно квотите на съделителите.
Водим от горното, Съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА на основание чл. 344, ал.1 от ГПК да се извърши съдебна делба между Д.М.А., с ЕГН **********,*** и настоящ адрес:***, чрез
пълномощника – адв. Р.Б. от ПлАК;
Н.И.А., с ЕГН ********** ***, с адрес за призоваване: гр. Кн., ул. „Р.“ № *; Е.Б.А., с ЕГН ********** ***, с адрес за
призоваване: гр. Кн., ул. „Р.“ № *; И.Б.А., с ЕГН ********** ***, чрез пълномощника – адв. С.Ш. от ПлАК; Б.К.К., с ЕГН ********** ***; Д.В.П., с ЕГН ********** ***; Д.Б.Д.,
с ЕГН ********** ***; М.М.А., с ЕГН ********** ***; Е.М.А., с ЕГН ********** ***, Е.И.А., с ЕГН ********** ***;
Н.Я.Н., с ЕГН ********** ***; С.И.Д., с ЕГН ********** ***; Р.М.П., с ЕГН **********
и М.Д.П., с ЕГН ********** ***, на следните недвижими
имоти – земеделски земи, находящи се в землището на гр. Кн. с ЕКАТТЕ 37376,
обл. Пл., а
именно:
1. НИВА с площ 24.841 дка,
четвърта категория, в местността „ПАНЯКА“, имот с № 176003 в землището на гр. Кн., при граници и съседи съгл. скица № К15647/ 08.11.2017
год. на ОСЗ – Кн.:
№ 176004, Нива насл. на И.И.А.
№ 176007, Нива насл. на Хр. С. Н. Б.
№ 176008, Нива насл. на В. М. В.
№ 176002, Нива
на О. П. П.
***.
2. ИЗОСТАВ. ТР.
НАС. с площ 0.986 дка, пета категория, в местността „ЗАХЛУПЕН ГЕРАН“, имот с № 967077 в землището на гр. Кн., при граници и
съседи съгл. скица № К15797/ 20.12.2017 год. на ОСЗ – Кн.:
№ 967076, Изостав. тр. нас. на Община Кн.
№ 967018, Изостав. тр. нас. насл. на П.Т.К.
№ 967019, Изостав. тр. нас. на Т.Хр.П.
№ 967078, Изостав. тр. нас. на Кооперация „Кооперация Зора – Кн.“
№ 500543, Полски
път на Община Кн..
Върху имота има следните ограничения:
81 Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в
съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок,
при квоти,
както следва:
Д.М.А. – 12/96 идеални части
Н.И.А.
– 4/96 ид.
части
Е.Б.А.
– 4/96 ид.
части
И.Б.А.
– 4/96 ид.
части
Б.К.К. – 3/96 ид. части
Д.В.П.
– 3/96 ид.
части
Д.Б.Д.
– 6/96 ид.
части
М.М.А. – 3/96 ид. части.
Е.М.А. – 3/96
ид. части
Е.И.А.
– 3/96 ид.
части
Н.Я.Н.
– 3/96 ид.
части
С.И.Д.
– 24/96 ид.
части
Р.М.П.
и М.Д.П. – 24/96 ид.
части, в режим на СИО.
НЕ ДОПУСКА до участие в делбата на описаните по-горе недвижими имоти – земеделски земи, М.К.А.,
с ЕГН ********** ***; Р.А.А., с ЕГН ********** ***; М.П.А., с ЕГН ********** *** и С.П.М.,
с ЕГН ********** ***, съобразно мотивите, изложени в обстоятелствената част на
настоящото решение.
Делбата
следва да се извърши с помощта на вещо лице – инж. Б.К.З. от гр. Кн., ул. „Св. Н.” № *, която да даде
заключение относно действителната пазарна стойност на имотите, допуснати до
делба, тяхната поделяемост и предложи варианти на
делбата, при депозит в размер на 192 (сто деветдесет и два) лева, вносими от съделителите по набирателната сметка на Районен съд – гр. Кн. в 7-дневен
срок от влизане в сила на решението, както следва: Д.М.А. – 24 лв., Н.И.А. – 8 лв., Е.Б.А. – 8 лв., И.Б.А.
– 8 лв., Б.К.К. – 6 лв., Д.В.П. – 6 лв., Д.Б.Д. – 12
лв., М.М.А. – 6 лв., Е.М.А. – 6 лв., Е.И.А. – 6 лв., Н.Я.Н. – 6 лв., С.И.Д. –
48 лв., Р.М.П. и М.Д.П. – общо 48 лв.
Решението може да бъде обжалвано пред Пл. окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на съобщението
до страните, че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: