№ 493
гр. Габрово, 14.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на четиринадесети
септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Христо Т. Х.
при участието на секретаря Валентина М. Илиева
като разгледа докладваното от Христо Т. Х. Гражданско дело №
20214210100641 по описа за 2021 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата по извършването.
І. Предмет на делбата, съделители, заявени претенции.
А. Предмет на делбата, съделители:
С решение № 303/20.06.2022 г., в сила от 17.08.2022 г. е допусната съдебна
делба между между Д. Ц. Н., с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Габрово, ул.
„*********" № 113, вх. А, ет. 5, ап. 13, П. Г. Й., с ЕГН **********, с постоянен адрес:
с. Градница, обл. Габрово, ул. „**********" № 4 и М. Л., роден на 07.09.1944 г.,
гражданин на Р Гърция, на следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
14218.501.424.1.13, с адрес на имота гр. Габрово, ул. „*********" № 113, вх. А, ет.5,
ап. 13. Самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор
14218.501.424.1. Предназначение- ЖИЛИЩНА СГРАДА многофамилна. Сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 14218.501.424. Предназначение на
самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ. Брой нива на обекта: 1; Посочена в
документа площ: 73.95 кв. м. Прилежащи части: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 13 - 5.98
кв.м., 1.738% -9.95 кв.м. ид. части от общите части на сградата. Ниво: 1. Съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 14218.501.424.1.14, под обекта:
14218.501.424.1.10, над обекта: 14218.501.424.1.16.
ПРИ КВОТИ:
- Д. Ц. Н. - 1/3 ид. част от имота;
- П. Г. Й. - 1/3 ид. част от имота;
1
- М. Л. - 1/3 ид. част от имота.
Б. Заявени претенции:
От ищеца Д. Ц. Н. е заявена претенция за възлагане на имота.
ІІ. Фактически и правни изводи:
А. Способ за извършването на делбата:
Имотът не е поделяем и няма одобрен инвестиционен проект за оформяне на
реални дялове за страните. Затова тези способи, които предполагат такива дялове –
жребият и директното разпределение по реда на чл. 353 от ГПК, са неприложими.
Б. Относно заявената възлагателна претенция:
Същата е с правно основание чл. 349 ал. 2 от ГПК. Съгласно посочената
разпоредба когато неподеляемият имот е жилище, всеки от съделителите, който при
откриване на наследството е живял в него и не притежава друго жилище, може да
поиска то да бъде поставено в неговия дял, като дяловете на останалите съделители се
уравнят с друг имот или с пари.
Неподеляемият имот е жилище – в конкретния случай апартамент. Това
безспорно се доказва и от приложените по делото документи /документ за собственост
на наследодателя, кадастрална схема, данъчна оценка/ и от извършената експертиза.
Посоченото обстоятелство не е и предмет на спор между страните.
В тежест на доказване от заявилия претенцията съделител е и доказването на
обстоятелствата, че при откриване на наследството е живял в жилището и не
притежава друго жилище /доказателствената тежест му е разпределена с доклада по
делото/.
По делото не бяха ангажирани никакви доказателства, че ищецът Д. Ц. Н. при
откриване на наследството е живял в апартамента. Напротив, доказателствата по
делото поставят под съмнение този факт. Видно от исковата молба ищецът е с
настоящ адрес в гр. София, а съгласно изслушването на вещото лице „имотът е в
ужасно състояние. Само дето се използва конструкцията. Трябва всичко да се изрине,
имаше струпани стари мебели, няма легло...” Т.е. от състоянието на апратамента не
може да се направи извод, че при смъртта на наследодателката се е живяло в
апартамента.
Недоказано остана и обстоятелството, че ищецът няма друго жилище.
Декларацията, като доказателствено средство, е предвидена при охранителните
производства, но не и при исковите такива. Поради това съдът не възприема
представената декларация от страна на ищеца като доказателство, че не притежава
друго жилище.
Недоказаността на обстоятелствата, предполагащи поставянето на имота в дял
2
на ищеца, предпоставя извършването на делбата по реда на чл. 348 ГПК чрез изнасяне
на имота на публична продан.
ІІІ. Държавни такси:
Съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавни такси върху
стойността на съответната идеална част, която притежават:
- Д. Ц. Н. – 326,80 лева;
- П. Г. Й. - 326,80 лева;
- М. Л. - 326,80 лева.
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК, следния
допуснат до съдебна делба недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
14218.501.424.1.13, с адрес на имота гр. Габрово, ул. „*********" № 113, вх. А, ет.5,
ап. 13. Самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор
14218.501.424.1. Предназначение- ЖИЛИЩНА СГРАДА многофамилна. Сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 14218.501.424. Предназначение на
самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ. Брой нива на обекта: 1; Посочена в
документа площ: 73.95 кв. м. Прилежащи части: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 13 - 5.98
кв.м., 1.738% -9.95 кв.м. ид. части от общите части на сградата. Ниво: 1. Съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 14218.501.424.1.14, под обекта:
14218.501.424.1.10, над обекта: 14218.501.424.1.16.
ПРИ КВОТИ:
- Д. Ц. Н., с ЕГН ********** - 1/3 ид. част от имота;
- П. Г. Й., с ЕГН ********** - 1/3 ид. част от имота;
- М. Л., роден на 07.09.1944 г., гражданин на Р Гърция - 1/3 ид. част от имота.
ПОСТАНОВЯВА получената от проданта сума да бъде разпределена от
съдебния изпълнител между горните съделители и при посочените квоти.
ОСЪЖДА Д. Ц. Н., с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Габрово, ул.
„*********" № 113, вх. А, ет. 5, ап. 13 ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на
съдебната власт, по сметката за държавни такси на РС-Габрово, държавна такса в
размер на 326,80 лева, на основание чл. 71 ал. 1 от ГПК.
ОСЪЖДА П. Г. Й., с ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Градница, обл.
Габрово, ул. „**********" № 4 ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната
власт, по сметката за държавни такси на РС-Габрово, държавна такса в размер на
326,80 лева, на основание чл. 71 ал. 1 от ГПК.
3
ОСЪЖДА М. Л., роден на 07.09.1944 г., гражданин на Р Гърция ДА
ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметката за държавни такси
на РС-Габрово, държавна такса в размер на 326,80 лева, на основание чл. 71 ал. 1 от
ГПК.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване от страните пред ОС – Габрово в
двуседмичен срок от датата на връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Габрово: _______________________
4