РЕШЕНИЕ
№ 368
гр. Ямбол, 12.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVII СЪСТАВ, в публично заседание на
шести юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Димчо Г. Димов
при участието на секретаря С.С.М.
като разгледа докладваното от Димчо Г. Димов Гражданско дело №
20222330100365 по описа за 2022 година
Производството е образувано по иск за делба, с правна квалификация чл.34 ЗС и се
движи по реда на чл.341 и сл. ГПК. Намира се в първа фаза - по допускане на делбата.
Образувано е по искова молба от Д.И.К. с ЕГН ********** от гр.Я., ж.к. „***, чрез
пълномощник адв. И. К. от АК Я. против С.И.П. с ЕГН **********, с адрес: с.Г., общ.Т.,
обл.Я., ул.“***.
С исковата молба се твърди, че страните по делото са сестри и наследници на покойния
им баща И. С. К., починал на *** г. Твърди се още, че през 1998 г. ищцата е придобила
правото на собственост чрез покупко-продажба на подробно описаните и
индивидуализирани в ИМ недвижими имоти, съответно по 4/6 ид.ч. от делбения апартамент
и 4/6 ид.ч. от недвижимия имот, представляващ дворно място. На следващо място се
поддържа, че ищцата е придобила по наследство от своя наследодател И. С. К. 1/6 ид.ч. от
процесните недвижими имоти и съответно ответницата е придобила по наследство от И. С.
К. останалата 1/6 ид.ч. от процесните недвижими имоти, предмет на съдебната делба.
Иска се от съда да постанови решение, с което да бъде допусната съдебна делба на
съсобствените недвижими имоти, а именно:
Недвижим имот находящ се в гр.Я., ж.к. „***, представляващ апартамент ***,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.546.36.24.49 по
кадастралната карта на град Я., който обект се намира на етаж две в сграда с идентификатор
№ 87374.546.36.24, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, която сграда е
разположена в поземлен имот с идентификатор 87374.546.36, със застроена площ от 69.29
кв.м. ведно с прилижащо мазе № 20 с полезна площ от 2,51 кв.м., с отстъпено право на
1
строеж и 0,819% идеални части от общите части на сградата, при граници на апартамента
ниво 1, а именно: съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: №
87374.546.36.24.50 и № 87374.546.36.24.28, под обекта: № 87374.546.36.24.48, над обекта: №
87374.546.36.24.52, съгласно издадената схема на имота с № *** год. на Служба по ГКК
гр.Я. и съгласно документ за собственост – нотариален акт № ***, нотариално дело № ***
година. Данъчна оценка на имота – 17 460,40 лева.
Недвижим имот представляващ дворно място, представляващо УПИ ***, състоящ се от
1665 кв.м., от които 1660 кв.м. от *** в *** по плана на село Г., ведно с построените в него
жилищна сграда на един етаж с площ от 70 кв.м., лятна кухня с площ от 48 кв.м., гараж с
площ от 20 кв.м. и стопанска сграда с площ от 130 кв.м., при граници на поземления имот:
улица, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***. Данъчна оценка на имота в размер на 5 102,00
лева.
Недвижим имот представляващ УПИ *** с площ от 1510 кв.м. по документ за
собственост – нотариален акт, а по скица на имота с площ от 1560 кв.м., в *** по плана на
село Г., при граници на имота, както следва: улица, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***,
УПИ ***. Данъчна оценка на имота – 3225,40 лева.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответната страна, с който по същество
не се оспорва заявената претенция за допускане на делба при посочените от ищцата квоти.
В съдебно заседание за ищцата в качеството на процесуален представител по
пълномощие се явява адв. И. К. чрез когото в хода на делото по същество се поддържа
исковата претенция като се иска от съда да допусне съдебна делба на процесните
недвижими имоти при квоти 5/6 идеални части за ищцата и 1/6 идеални части за
ответницата.
В съдебно заседание за ответницата в качеството на процесуален представител по
пълномощие се явява адв. М. М. от АК Я. чрез когото в хода на делото по същество се
заявява, че ответницата няма възражения срещу допускане на делбата при квоти 5/6 идеални
части за ищцата и 1/6 идеални части за ответницата. Поддържа се че са налице условията за
извършване на делбата доброволно.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено
следното от фактическа страна:
Видно от представеното по делото удостоверение за наследници И. С. К., роден на
*** год., б.ж. на с.Г., обл.Я., е починал на *** год., за което обстоятелство е бил съставен акт
за смърт № *** год. от община Я.. След смъртта си И. С. К. е оставил за свои наследници по
закон, лицата: Ц. И. К. – съпруга; ищцата Д.И.К. – дъщеря и ответницата С.И.П. – дъщеря.
Видно от представения по делото нотариален акт № ***, дело № *** год., на
нотариус Т.Д. с район на действие ЯРС, Ц. И. К., с договор за покупко-продажба
обективиран в нотариалния акт, е прехвърлила възмездно на Д.И.К. собствените си 4/6
идеални части от недвижим имот, представляващ дворно място, съставляващо имот пл.76,
парцели ***, състоящ се от 1660 кв.м. и ***, състоящ се от 1510 кв.м. в *** по плана на с.Г.,
2
ведно с построените в парцел *** жилищна сграда на един етаж върху 70 кв.м., лятна кухня
застроена върху 48 кв.м., гараж от 20 кв.м. и стопанска сграда /навес/ от 130 кв.м., при
граници на имота: парцелr ***, ***, ***, ***, ***, *** и улица.
Видно от представения по делото нотариален акт №***, дело № *** год., на нотариус
Т.Д. с район на действие ЯРС, Ц. И. К., с договор за покупко-продажба обективиран в
нотариалния акт, е прехвърлила възмездно на Д.И.К. собствените си 4/6 идеални части от
следния недвижим имот: апартамент ***, находящ се в гр.Я., к-с „***, застроен върху 69.29
кв.м., състоящ се от две стаи, кухня и сервизно помещение, ведно с прилижащото мазе № 20
с полезна площ 2.51 кв.м., с отстъпено право на строеж и 0.819 % идеални части от общите
части на сградата, при граници: ап.***, външен зид, ап.48 и стълбище.
Представят се още като писмени доказателства удостоверения за данъчна оценка и
скици на процесните недвижими имоти.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Съдът намира предявения иск за допустим като предявен от и срещу процесуално
легитимирани страни, при наличието на правен интерес и при липсата на отрицателни
предпоставки за упражняване правото на иск.
По силата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът следва
да се произнесе по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и
каква е частта на всеки съделител.
От събраните по делото писмени доказателства, неоспорени от страните, се
установява, че страните са съсобственици на делбените имоти по силата на смесен
фактически състав, покупко-продажба и наследствено правоприемство за ищцата Д.И.К. и
наследствено правоприемство за ответницата С.И.П..
При така ангажираните по делото писмени доказателства, съдът намира, че делбата
следва да бъде допусната между страните при квоти 5/6 идеални части за ищцата Д.И.К. и
1/6 идеална част за ответницата С.И.П..
На горните съображения, ЯРС
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба, на основание чл.34 ЗС, между Д.И.К. с ЕГН **********
от гр.Я., ж.к. „*** и С.И.П. с ЕГН **********, с адрес: с.Г., общ.Т., обл.Я., ул.“***, на
следните недвижими имоти:
Недвижим имот находящ се в гр.Я., ж.к. „***, представляващ апартамент ***,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.546.36.24.49 по
кадастралната карта на град Я., който обект се намира на етаж две в сграда с идентификатор
№ 87374.546.36.24, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, която сграда е
разположена в поземлен имот с идентификатор 87374.546.36, със застроена площ от 69.29
кв.м. ведно с прилежащо мазе № 20 с полезна площ от 2,51 кв.м., с отстъпено право на
3
строеж и 0,819% идеални части от общите части на сградата, при граници на апартамента
ниво 1, а именно: съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: №
87374.546.36.24.50 и № 87374.546.36.24.28, под обекта: № 87374.546.36.24.48, над обекта: №
87374.546.36.24.52, съгласно издадената схема на имота с № *** год. на Служба по ГКК
гр.Я. и съгласно документ за собственост – нотариален акт № ***, нотариално дело № ***
година, с данъчна оценка на имота – 17 460,40 лева;
Недвижим имот представляващ дворно място, представляващо УПИ ***, състоящ се
от 1665 кв.м., от които 1660 кв.м. от *** в *** по плана на село Г., ведно с построените в
него жилищна сграда на един етаж с площ от 70 кв.м., лятна кухня с площ от 48 кв.м., гараж
с площ от 20 кв.м. и стопанска сграда с площ от 130 кв.м., при граници на поземления имот:
улица, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, с данъчна оценка на имота в размер на 5 102,00
лева;
Недвижим имот представляващ УПИ *** с площ от 1510 кв.м. по документ за
собственост – нотариален акт, а по скица на имота с площ от 1560 кв.м., в *** по плана на
село Г., при граници на имота, както следва: улица, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***,
УПИ ***, с данъчна оценка на имота – 3225,40 лева,
при квоти: 5/6 идеални части за Д.И.К. с ЕГН ********** и 1/6 идеална част за
С.И.П. с ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Ямбол в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
4