Определение по дело №984/2020 на Окръжен съд - Варна

  О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№_____________

гр. Варна, ................2020 г.

 

 

ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито заседание, в състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЮЛИЯ БАЖЛЕКОВА

      ЧЛЕНОВЕ: ТАТЯНА МАКАРИЕВА

СВЕТЛАНА ЦАНКОВА

 

като разгледа докладваното от съдия Макариева

въззивно гражданско дело № 984 по описа за 2020 г.,

за да се произнесе взе предвид следното:

 

Производството е образувано е по жалба на Агенция за събиране на вземания  ЕАД ЕИК 20367 0940 със седалище и адрес на управление гр.София , представлявано от Димитър Бориславов Бончев чрез ю.к. Асен Валериев Велев  срещу определение № 170/14.05.2020г. на съдия по вписванията при Служба по вписванията при Районен съд - гр. Варна

Жалбоподателят излага съображения за незаконосъобразност на акта на съдията по вписванията. Твърди, че определението е немотивирано и противоречащо на  ТР № 7 от 25.04.2012 г. на ОСТГК на ВКС т.6.

За да се произнесе, съдът съобрази следното:

Жалбата е подадена в срок, от надлежна страна - съобразно задължителното разрешение, дадено в т. 8 от Тълкувателно решение № 7/ 25.04.2013 год. по т.д.№ 7/2012 год. на ОСГТК  на ВКС съдебният изпълнител има право да обжалва отказ на съдията по вписванията, постановен по негова молба, срещу подлежащ на обжалване акт по чл. 538, ал. 1 ГПК и е процесуално допустима.

Разгледана по същество е основателна.

Видно от приложените по делото документи, в АВ - Варна е постъпила молба  вх. № 009637/14.05.20120 г., подадено от Агенция за събиране на вземания , с която е поискано подновяване вписване на ипотека . Към молбата е приложен документ за платена държавна такса.

С определение от 14.05.2020г., съдията по вписванията при ВРС е счел, че исканото вписване не следва да бъде разпоредено поради липсата на кадастрален номер на прилежащия към гаража склад и че същият не представлява самостоятелен обект.

Съдът намира,че така постановеният отказ е незаконосъобразен.

Съгласно разпоредбата на чл. 172, ал. 1, изр. 1 от ЗЗД вписването на ипотеката има действие за период от десет години от деня на извършване на вписването, но може да бъде подновено преди този срок да е изтекъл по искане на кредитора. Този срок е спазен от Агенцията  за събиране на вземания ЕАД .Съдът намира, че постановявайки атакувания отказ, съдията по вписванията е излязъл извън правомощията си, очертани в т. 6 от Тълкувател но решение № 7/2012г. от 25.04.2012г. по Тълкувателно дело № 7 по описа за 2012г. на ОСГТК на ВКС. Вписването, включващо вписване в тесен смисъл, отбелязване и заличаване, съставлява едностранно охранително производство, в рамките на което е недопустимо да се разрешават правни спорове, доколкото се касае за безспорна администрация. Съобразно задължителните указания на ВКС, проверката, която съдията по вписванията извършва, съгласно нормата на чл.32а, ал.1 ПВ, вр. с чл.32б ПВ във връзка с това дали представеният акт отговаря на изискванията на закона, се свежда до това дали актът подлежи на вписване, съставен ли е съобразно изискванията за форма и има ли предвидено в ПВ съдържание. С оглед на това е процесуално недопустимо отказът на съдията по вписванията да бъде мотивиран с това, че имотът, за който се отнася искането, не .съставлява самостоятелен обект (в този смисъл TP № 7/2012 г. от 25.04.2012 г. на ОСТГК, т.б). От това следва, че в производството по вписване, съдията по вписванията извършва единствено проверка дали актът, чието вписване се иска, е от категорията актове, които подлежат на вписване, съгласно Правилника за вписванията, и дали е редовен от външна страна - дали са спазени законовите изисквания за форма и съдържание на акта. Всяка друга проверка и изискване на каквито и да е други документи, освен посочените в закона и Правилника за вписванията е извън неговите правомощия. Представеният за вписване акт е в изискуемата форма и има необходимото законоустановено съдържание.

Съдът намира, че определението за отказ следва да бъде отменено и преписката да бъде върната на съдията по вписванията за извършване на исканото вписване на акта за подновяване на ипотеката.

По тия съображения, съдът

 

О П Р Е Д Е Л И :

 

           ОТМЕНЯ определение № 170/14.05.2020г. на съдия по вписванията при Служба по вписванията при Районен съд - гр. Варна

ВРЪЩА преписката на съдията по вписванията при Варненски районен съд  за извършване на исканото вписване.

Определението е окончателно.

Препис от настоящото определение да се изпрати на Служба по вписванията -Варна.

.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:                                      ЧЛЕНОВЕ: 1.       

        

2.